В течение трех рабочих дней со дня вашего обращения нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, содержащие, в частности, данные о правах наследодателя на наследственное имущество.
Нотариус не вправе требовать, чтобы вы или ваш представитель обращались за сведениями, содержащимися в ЕГРН.
Однако вы вправе самостоятельно получить сведения из ЕГРН, представив запрос в бумажном виде при личном обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ, по почте либо в электронной форме через сайт Росреестра или Единый портал госуслуг, а также посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1, 5, 10, п. 7 ч. 13, ч. 14 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ; п. п. 33, 38, 39 Приложения № 1 к Приказу Росреестра от 08.04.2021 № П/0149; п. п. 30, 31, 43, 111, 203 Административного регламента, утв. Приказом Росреестра от 27.09.2019 № П/0401; п. 1.4 Приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/0515).
Если запрос направляется по почте, то подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариально, при представлении в электронной форме запрос должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ; п. 42 Приложения № 1 к Приказу Росреестра от 08.04.2021 № П/0149).
Вы также вправе получить сведения из ЕГРН, воспользовавшись услугой по выезду уполномоченного лица с целью доставки соответствующего запроса и (или) курьерской доставки сведений из ЕГРН (п. 1 Приказа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.04.2021 № П/113-21).
Если право собственности на объект жилищного фонда возникло до 31.01.1998 и впоследствии не было зарегистрировано в ЕГРН, то информация и документы могут быть получены в уполномоченной организации. Так, в г. Москве возможно получить следующие документы (п. 2.1.2 Административного регламента, утв. постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП):
1) справку о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда;
2) расширенную справку о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов);
3) справку о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31.01.1998;
4) справку о переходе прав на объект жилищного фонда до 31.01.1998;
5) справку об участии до 31.01.1998 в приватизации объекта жилищного фонда;
6) архивную копию правоустанавливающего документа о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда.
[…]
Читать далее »