Сколько времени занимает покупка квартиры за наличный расчет

Правовые статьи

Купля-продажа квартиры или частного дома занимает срок от одной недели до двух-трех месяцев. Все зависит от того, какие документы есть в наличии, какие обременения на это самое имущество возложены. Также отдельным вопросом является прописка граждан в этом доме. Часто бывает так, что в доме зарегистрированы неизвестные люди, которых бабушка предыдущего владельца прописала из глубокой благодарности.

Дальше начинается сбор справок. Вам необходимо увидеть справку о том, что в доме никто не проживает, и справки об отсутствии долгов. Если у продавца есть супруг(а), то его (ее) согласие на продажу также необходимо. Вопрос техпаспорта и незаконных застроек тоже весьма актуален. На моих глазах сносили веранду, потому что не могли продать дом. Могут быть вопросы и с перепланировкой квартиры. Вообще весь перечень документов с указанием платежей выдает помощник нотариуса либо сам нотариус. А сноровка в сборе документов зависит от конкретного человека или от желания бюрократов выполнять свою работу.

В любом случае, универсального ответа на Ваш вопрос не существует. Все зависит от состояния документов и долгов. Если у продавца с документами полный порядок, он имеет на руках все необходимые справки, свежий техпаспорт, у него нет долгов, то сама процедура занимает один рабочий день. При этом из восьми рабочих часов сама процедура занимает около часа.

[…]

Читать далее »

Новые правила по ипотеке в 2021 году

Трудовое право

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

[…]

Читать далее »

Налоговая узнать налог на имущество

Транспортное право

Уважаемый пользователь!

Убедитесь, что NCALayer запущен/установлен и повторите попытку.

Инструкция по запуску программы

Для дальнейшей работы с egov.kz Вам необходимо установить сертификат Национального удостоверяющего центра Республики Казахстан.

Уважаемый пользователь!

Убедитесь, что NCALayer запущен/установлен и повторите попытку.

Инструкция по запуску программы

[…]

Читать далее »

Новые правила расчета больничных листов с июня 2021

Семейное право

В течение 2020 года правила расчёта больничных изменяли несколько раз. Во-первых, сумма больничного за полный месяц теперь не может быть меньше МРОТ, если у работника полная ставка. Во вторых, при сравнении фактического среднего заработка с минимальным теперь МРОТ нужно брать с учётом районного коэффициента. Кроме того, изменился сам МРОТ и предельная база дохода для расчёта пособий. Разберёмся с этим подробнее.

[…]

Читать далее »

Амортизационная группа сервера в 2021 году

Трудовое право

Сервер стоимостью выше 100 000 руб. компания и в БУ, и в НУ должна отнести ко 2-й амортизационной группе и списывать его стоимость по частям — в соответствии с установленным сроком амортизации. Имущество стоимостью от 40 000 руб. до 100 000 руб. в БУ будет отражаться как ОС, а в НУ его можно списать равномерно в течение срока полезного использования — тогда не будет временных разниц между НУ и БУ. Сервер дешевле 40 000 руб. и в БУ, и в НУ можно списать единовременно как МПЗ. Выбранный способ учета компания должна отразить в учетной политике.

О том, как отразить сервер в годовой бухгалтерской отчетности компании, расскажет статья «Отражаем основные средства в бухгалтерском балансе компании».

[…]

Читать далее »

Замечание как дисциплинарное взыскание РК

Социальное обеспечение

Дисциплинарное взыскание может быть применено только за неисполнение или ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей, то есть обязанностей, которые возникли на основании трудовых отношений между работником и работодателем.

Такие обязанности обычно оговариваются в трудовом договоре либо в отдельных актах работодателя. В соответствии со статьей 22 Трудового Кодекса Республики Казахстан к обязанностям работника отнесены следующие:

  • соблюдение трудовой дисциплины;
  • соблюдение требований по безопасности и охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии на рабочем месте;
  • бережное отношение к имуществу работодателя и других работников;
  • сообщать работодателю о возникшей ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества работодателя и работников, а также о возникновении простоя;
  • не разглашать сведений, составляющих государственные секреты, служебную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну, ставших ему известными в связи с выполнением трудовых обязанностей;
  • возмещать работодателю причиненный вред в пределах, установленных трудовым законодательством РК.

[…]

Читать далее »

Чтобы стать судьей необходимо иметь образование

Семейное право

Это должностное лицо, квалифицированный специалист, что осуществляет правосудие и наделяется судебной властью. Судья лично отвечает за объективное решение правовых конфликтов между частными лицами и компаниями, государственными структурами и даже странами.

В переводе с латыни название профессии обозначает справедливый. Появление первых судов относится к временам Гомера: общество переходит от самосудов к заключению соглашений, признает правовые нормы. Упоминания о судах на Руси датируются началом XI века. «Русская правда» — свод законов, что принят около 1016 г. при правлении Ярослава Мудрого, великого князя и политика.

Введение должности судьи связывают с Петром I и 1713 годом. Основы судопроизводства вводятся только в 1864 году. Изначально суды занимались рассмотрением споров между гражданами. Постепенно институт судебной власти проникает в разные сферы общественной жизни.

Судьи относятся к категории государственных служащих. Представители власти осуществляют вынесение приговоров от имени Российской Федерации, а не лично от себя.

Судьи подразделяются на два класса:

  1. Мировые. Занимают первую ступень в карьерной лестнице. Наделяются полномочиями мировых судов, обладающих ограниченной юрисдикцией. Малозначительные гражданские, административные или уголовные дела рассматриваются мировой судьёй по упрощенной процедуре, решения принимаются единолично. Компетенции мирового судьи закрепляются статьей 3 ФЗ № 188 от 17.12.1998 (новая ред. от 01.07.2021).
  2. Федеральные. Ведут сложные дела в военных, арбитражных судах, а также в судах общей юрисдикции.

Для российской судебной системы характерна иерархия. Оспаривание приговора возможно в высших инстанциях. Верховный суд РФ относится к высшим судебным органам.

Отдельное место отводится российскому Конституционному суду. КС РФ контролирует соответствие Конституции законов, при их несоответствии возможна отмена любого нормативного правового акта.

[…]

Читать далее »

Что брать с собой в армию призывнику 2021 нужно

Трудовое право

В первую очередь, перед молодым человеком всегда встает вопрос о том, что взять с собой в армию из одежды и обуви. При выборе одежды следует обратить внимание на ее удобство и комфорт при передвижении.

Не следует выбирать верхнюю одежду и обувь по внешним характеристикам. В армии это не играет роли.

Вещи должны быть недорогими, но хорошего качества. в качестве обуви предпочтение должно быть отдано кедам или легким кроссовкам без излишних декоративных украшений.

[…]

Читать далее »

Доверенность на управление долей в ООО

Социальное обеспечение

Представительство распространено в корпоративных отношениях. Собственники долей выдают доверенности на участие в общих собраниях учредителей, управление или распоряжение. Полномочия оформляют в письменной форме. В большинстве случаев документ требует нотариального удостоверения. В отличие от доверительного управления, где посредник выступает от своего имени, представитель действует от лица собственника. Сделки совершаются за счет и в интересах учредителя.

[…]

Читать далее »

Как уехать в америку из России в 2021

Консультация юриста

Фирмы или предприятия ещё не существует, но уже есть первоначальный капитал и желание переехать в Америку или Евросоюз. Для такой ситуации подойдёт инвесторская виза Е2. По международному договору о поддержке малого предпринимательства можно открыть дело в любой стране-участнице.

В России, к сожалению, документ не ратифицировали. Но есть возможность для граждан бывших союзных республик. Таких как Армении, Азербайджана, Эстонии, Казахстана, Киргизстана, Латвии, Литвы, Украины и Молдовы.

[…]

Читать далее »
Для любых предложений по сайту: [email protected]