Покупка авто по госпрограмме в 2021 году

Семейное право

Изначально законодатель планировал распространить условия на все банки, работающие с государственным участием, затем постепенно перейти и в коммерческий сегмент. К 2020 году часть кредитных организаций выбыла из программы: Сбербанк несколько раз приостанавливал и возобновлял выдачу льготных автокредитов через свою дочернюю организацию Сетелем Банк. В настоящее время в первом банке страны акция не действует, и об ее последующем возобновлении информации нет. Получить скидку при оформлении автокредита можно при обращении в следующие банки:

[…]

Читать далее »

Договор дарения на дачу и земельный участок образец 2021 года

Семейное право

Для проведения всех вышеописанных этапов оформления договора дарения дачи от одного лица другому – стороны (по большей части, даритель имущества) должны иметь на руках эти 5 типов документов:

  1. оригиналы паспортов сторон, участвующих в оформлении дарственной;
  2. бумаги, подтверждающие государственную регистрацию земельного участка и строений на нём;
  3. все правоустанавливающие документы на земельный участок и строения на нём, подтверждающие право дарителя распоряжаться данным объектом;
  4. технический, а также кадастровый паспорта и планы (на участок и здания);
  5. другая, имеющаяся на руках земельно-правовая документация.

[…]

Читать далее »

Расторжение договора поставки по соглашению сторон по 223 ФЗ

Правовые статьи

По 223 ФЗ расторжение договора может происходить следующими способами:

  • по соглашению обеих сторон;
  • в одностороннем порядке;
  • согласно вынесенному судебной инстанцией решению.

Гражданский кодекс в статье 450 предусматривает возможность расторжения договора по соглашению сторон. Однако это должно быть прописано в тексте контракта.

Такой вариант считается наиболее удобным в силу минимального риска неблагоприятных последствий. Инициатором может стать любая сторона, будь то заказчик либо поставщик. Соглашение допускается в ситуации, когда исполнение договорных обязательств не несет выгоды одному из участников договорных отношений, в то время как у второго нет возражений. Законодательные ограничения для реализации процедуры отсутствуют, если таковые не прописаны в положении о закупке.

Процедура следующая. Одна сторона должна выслать уведомление второй. В тексте должно быть сказано о невозможности продолжить контрактные отношения и оговорена просьба об их прекращении. При отсутствии возражений от второй стороны можно подписывать соглашение о расторжении. Его форма идентична контракту — пункт 1 статьи 452 ГК РФ. Далее документация публикуется в единой информсистеме. Такой отказ от исполнения договорных обязательств предпочтителен в силу того, что данные о поставщике не передаются в РНА. Его репутация остается неиспорченной. В том случае, когда контрактные обязательства расторгаются после поставки части ТРУ, заказчику надлежит вернуть переданные ему материальные ценности. От поставщика же требуется произвести возврат перечисленных за них денег.

В одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор можно лишь в тех случаях, которые упомянуты в его тексте либо в положении о закупке или ГК РФ. Односторонний отказ от контракта допускается. Точный порядок выполнения процедуры в ФЗ №223 не оговорен. Это нужно прописать самому заказчику в положении о закупке.

Среди основных причин отказа от договора могут быть:

  • Сорванные сроки поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг.
  • Повторяющиеся нарушения прописанных в тексте контракта сроков исполнения обязательств.
  • Поставка некачественной продукции, а также неустранение недостатков в оговоренные заказчиком сроки. Сюда же относятся ситуации, когда выявленные недочеты неустранимы и слишком значимы.

    • Если речь идет о заказчике, то здесь причинами отказа от договора могут быть:

  • длительная по времени задержка оплаты оказанных услуг, выполненные работы либо поставленные товары;
  • отсутствие обоснования в отказе принимать ТРУ.

Заказчику дается право расторжения контракта при обнаружении факта подделки данных победителей закупочного мероприятия при подаче с их стороны заявки на участие.

Порядок действий таков:

  1. По 223 ФЗ расторжение договора происходит так. Заказчику нужно отправить извещение исполнителю. В тексте должны быть приведены данные о расторгаемом контракте и причина этого действия. На устранение недостатков отводится 10—30 суток. Отправление должно быть вручено контрагенту заказным письмом с уведомлением либо под расписку о вручении с курьером.
  2. Если описанные недостатки не были устранены исполнителем в оговоренные сроки, контракт считается расторгнутым в автоматическом режиме.
  3. Если были допущены серьезные нарушения подрядчиком взятых на себя обязательств, заказчик отправляет данные о нем в РНП.

С момента получения уведомления контрактные обязательства прекращаются.

Неправильно выполненная процедура отказа от исполнения договорных обязательств влечет неприятные последствия для обеих сторон. Для поставщика это попадание в РНП, что чревато наложением запрета на участие в закупочных мероприятиях на протяжении 2 лет. Об этом говорится в тексте ФЗ №223. Также поставщику придется выплатить неустойку или же штраф, возместить причиненные убытки. Заказчику придется снова проводить закупочную процедуру, причем не исключено, что понадобится повысить цену. Также может быть наложен административный штраф, если договорные обязательства были разорваны с нарушениями. Поставщик может подать жалобу в ФАС или же иск в судебную инстанцию. В итоге заказчик сам станет ответчиком, если было нарушено законодательство.

Только если не удалось решить вопрос описанными двумя способами, приходится обращаться в суд.

Для поиска наиболее выгодных предложений в сфере закупок стоит воспользоваться сервисом Астрал.Поставщик.

[…]

Читать далее »

Льготы пенсионерам в Тверской области в 2021 налог на транспорт

Социальное обеспечение

Продолжающие трудовую или иную оплачиваемую деятельность, с которой он сам или через своего налогового агента оплачивает подоходный налог, может воспользоваться теми же льготами в области налогообложения, что и пожилой человек, находящийся на заслуженном отдыхе. В качестве дополнительного «бонуса» можно рассматривать возможность применять налоговый вычет по НДФЛ, поскольку лицо продолжает получать заработную плату и уплачивать с нее налоги.

Так, рассматриваемая категория может применить налоговый вычет в следующих размерах:

№ п/п

 Вид льготы Предельный размер вычета
1 стоимость приобретенного жилья

до 2 млн.

2

 проценты по ипотеке до 3 млн. руб.
3 цена медицинских услуг

до установленного предела (а высокотехнологичной помощь – без ограничения по сумме расходов)

4

 образовательные услуги стоимость обучения
5 взносов на добровольное медицинское страхование

в размере уплаченных взносов, но до установленного размера

6

 размер инвестиций на индивидуальном инвестиционном счете до 400 тыс. руб. в год
7

иные вычеты в соответствии с НК РФ

Важно! Особенности расчета размера вычета приведены во второй главе Налогового кодекса. Размер вычета не равен сумме возврата, поскольку возврат осуществляется в размере 13% от суммы предоставленного вычета (не облагаемой НДФЛ части дохода).

[…]

Читать далее »

Надбавки к пенсии после 80 лет в 2021 году

Консультация юриста

Большинство 80-летних пенсионеров такую доплату начинает получать, но у некоторых пенсия всё-таки не увеличивается. Это касается всего двух категорий.

Первая – те, кто получает социальную пенсию, а не страховую. Обычно это социальная пенсия по старости, реже – по потере кормильца. Социальную пенсию по возрасту назначают тем, кто не заработал минимально необходимый стаж. Такие люди становятся пенсионерами на пять лет позже остальных.

Если назначена социальная пенсия, никакой прибавки не будет. Она относится только к получателям страховых пенсий.

Второе исключение – инвалиды I группы, которые получают страховую пенсию по инвалидности. Казалось бы, несправедливость – самым тяжёлым инвалидам не дают прибавки после 80 лет. Но дело в том, что эта прибавка уже выплачивается им из-за наличия первой группы инвалидности.

Инвалиды I группы – вторая категория наряду с людьми старше 80 лет, которые положена двукратная база пенсии. Она уже выплачивается им, поэтому никакой прибавки в 80 лет нет.

[…]

Читать далее »

Затопили соседи сверху что делать куда обращаться в какой срок Красноярск

Социальное обеспечение

B зaвиcимocти oт тoгo, ктo нeceт oтвeтcтвeннocть, пpичины зaтoплeния paздeляютcя нa двe гpyппы:

Bинoвaты coceди, ecли пpичинa пoтoпa: Bинoвaты кoммyнaльныe cлyжбы ecли:
нeиcпpaвныe или нeзaкpытыe кpaны пpoизoшлa пpoтeчкa или пpopыв cтoякa пoдaчи вoды или oтвoдa cтoкoв
зaбитый cлив в вaннoй или нa кyxнe зaтoпилo из-зa пpopывa цeнтpaльнoй cиcтeмы oтoплeния
пpoтeкaющий шлaнг пoдключeния cтиpaльнoй или пocyдoмoeчнoй мaшины тeчeт кpышa или oтвoды дoждeвoй вoды, влaгa мoжeт пpocaчивaтьcя нe тoлькo в квapтиpax нa пocлeднeм этaжe, нo и нижe
дpyгиe пpoтeчки тpyб, кoтopыe paзвeдeны пo квapтиpe

Baжнo! Coбcтвeнник квapтиpы дoлжeн пoддepживaть в иcпpaвнoм cocтoянии вce кoммyникaции, кoтopыe нaxoдятcя в пpeдeлax пpинaдлeжaщeй eмy нeдвижимocти. Пoэтoмy oтвeтcтвeннocть зa пocлeдcтвия aвapии нeceт caм влaдeлeц. Чтoбы пoддepживaть в иcпpaвнoм cocтoянии кoммyникaции и пoмeщeния, кoтopыe нaxoдятcя в oбщeй coбcтвeннocти, жильцы мнoгoквapтиpнoгo дoмa oфopмляют дoгoвop c yпpaвляющeй кoмпaниeй, пepeдaвaя oтвeтcтвeннocть eй.

[…]

Читать далее »

Прибавка пенсии в январе 2021г

Правовые статьи

С 1 января 2021 г. страховая пенсия неработающих пенсионеров увеличилась в результате плановой индексации. Такое повышение было закреплено в законе № 350-ФЗ от 03.10.2018 г. и составило 6,3%. Так как повышение произведено не на фиксированную сумму, а на определенный процент, величина прибавки определяется индивидуально.

Можно самостоятельно рассчитать, на сколько должна была увеличиться пенсия с 1 января. Для этого нужно умножить размер выплаты на 1,063. При этом умножать на этот индекс нужно только сумму пенсионного обеспечения (без ЕДВ, компенсации за коммунальные услуги, социальной доплаты и так далее).

[…]

Читать далее »

Рассрочка в днс условия 2021 на стиральную машину

Социальное обеспечение

Магазин и банк не предъявляют больших требований к людям, заинтересованным в покупке. Все, что вам нужно сделать — это быть не моложе 18 лет, иметь документ, удостоверяющий личность, доступ к онлайн-банковскому счету и постоянный источник дохода. Если вы хотите совершать покупки в рассрочку, вам нужно только указать предпочтительные товары и подготовить и доставить документы, необходимые для получения кредита:

  • Паспортные данные.
  • Документы, подтверждающие доход. Действующее удостоверение личности необходимо для заключения рассрочки платежа. Документ, подтверждающий источник и размер дохода, существенно облегчит покупку в рассрочку и сократит время ожидания решения по кредиту.
  • Помимо предоставления соответствующих документов, вам также необходимо будет заполнить небольшую заявку. На основании собранных документов и информации, содержащейся в форме.

[…]

Читать далее »

Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома через суд

Консультация юриста

Завершающим этапом строительства жилого многоквартирного здания является введение дома в эксплуатацию, для чего владельцу или управляющей организации следует получить соответствующее разрешение. Только после этого жильцы могут въезжать в свои квартиры и обустраивать жилье. Наличие документа подтверждает соответствие здания всем нормативам и требованиям безопасности.

Традиционно процедура получения подобного разрешения начинается со сбора документов, когда строительство уже полностью завершено. Для ввода здания в эксплуатацию необходимо собрать пакет документов:

  • техпаспорт на здание, его проект;
  • право собственности на участок;
  • разрешение на строительство на данном участке;
  • свидетельство о постановке его на учет;
  • получение адреса;
  • свидетельство о выполнении технических условий от поставщиков газа, тепла, электричества;
  • договора, подтверждающие обеспечение дома всеми необходимыми коммуникациями;
  • подтверждение пожарной, санитарной, инженерной безопасности;
  • документальное подтверждение о том, что все необходимые инженерные системы работают.

Таким образом, проводится комплексное исследование, которое даст возможность получить техническое заключение о соответствии здания нормам. Компания «Аегро» располагает штатом специалистов и необходимым оборудованием для проведения такого рода процедур и лицензией для выдачи соответствующего заключения.

При этом для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию не менее важными являются и такие документы, как:

  • разрешение на строительство на определенном участке по указанному адресу;
  • разрешение на возведение именно жилого дома;
  • схема участка.

Решение о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию принимает целая комиссия. При наличии каких-либо несоответствий выдается акт для проведения дополнительных работ, которые помогут устранить факторы, нарушающие нормы, СНИПы и другие требования. Поэтому мы рекомендуем до обращения в ГАСН получить техническое заключение о соответствии здания нормам. Тогда вы сможете быть уверенными в выдаче официальных разрешений. Если со стороны застройщика были выполнены все условия, а в выдаче документа отказано, можно оспорить принятое решение. Тогда осуществляется ввод дома в эксплуатацию через суд.

[…]

Читать далее »
Для любых предложений по сайту: [email protected]