Автор: admin

Сегодня в Телеграмм можно найти достаточное число автоматизированных программ, выполняющих поиск данных о людях. Большинство таких ботов имеет платный характер, что связано с желанием создателей монетизировать свои продукты. Обычно бесплатно можно выполнить несколько тестовых запросов, позволяющих убедиться в функциональности бота и широте его возможностей.

Пробные тесты показывают, что боты для поиска по номеру телефона звёзд в небе не хватают. В большинстве случаев они выдают информацию, которая имеется в свободном доступе в сети. Лишь некоторые из ботов имеют доступ к закрытым базам данных. Но подчас результаты их работы далеко от идеальных. Они регулярно выдают неточную или устаревшую информацию, и слишком полагаться на их функционал мы не рекомендуем.

1. Для работы с поисковым ботом необходимо перейти в Телеграмм, в строке поиска вбить название бота и нажать на ввод.
2. В результатах отобразится канал бота.
3. Необходимо кликнуть по нему и нажать на «Запустить» в правой панели (или использовать прямые ссылки на ботов, приведённые нами ниже).

[…]

Пока квартира находится под залогом (ипотекой) у банка-залогодержателя, то согласно п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель (в данном случае ваша родственница- собственник) не вправе отчуждать предмет залога (квартиру) без согласия залогодержателя (банка), если иное не предусмотрено законом или договором об ипотеке.

Сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица (в данном случае — залогодержателя) может быть признана недействительной (оспоримой) в силу норм ст. 173.1 ГК РФ.

Таким образом, заключить любой договор отчуждения доли в праве собственности в квартире вы со своей родственницей сможете, только получив предварительное согласие банка-залогодержателя на распоряжение предметом ипотеки (квартирой), если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком.

Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества без согласия залогодержателя предусмотрены ст. 39 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

[…]

Перед тем как приступить к оформлению опеки над пожилым человеком, необходимо рассчитать свои силы. После соблюдения всех формальностей гражданин будет иметь право осуществлять следующие действия от имени престарелого гражданина:

• распоряжаться его пенсией, пособиями;
• оплачивать услуги ЖКХ;
• покупать одежду, продукты, иные товары;
• осуществлять другие действия от имени подопечного.

Ст. 41 ГК РФ определяет правила при оформлении патронажа над престарелыми лицами:

• необходимо отсутствие психических расстройств (при их наличии устанавливается только полное опекунство);
• необходимо согласие помощника и его подопечного;
• помощником или опекуном не назначается сотрудник органа соцзащиты, помогающий престарелому по хозяйству;
• помощником может назначаться любое лицо (чаще назначают родственников);
• необходимо заключение договора поручения, агентского договора, доверительного управления имуществом или иного гражданско-правового договора;
• если инвалид не имеет расстройств психики, над ним устанавливается патронаж.

[…]