Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Развод с детьми и ипотекой порядок расторжения 2021 по обоюдному согласию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Развод при наличии детей осуществляется только через суд. Он проводится в несколько этапов:
- Граждане составляют исковое заявление в суд. К нему они прикладывают все документы: паспорта, свидетельства о рождении, о браке, ипотечный договор, бумаги на недвижимость, брачный договор (при наличии), подтверждающие различные обстоятельства справки.
- Важно заранее определить, каким образом будут назначаться алименты (составляется нотариальное соглашение), проводиться раздел имущества.
- Назначается судебное заседание. Если супруги не согласны с мнением друг друга, суд отводит 3-месячный срок на примирение. После истечения этого периода брак признается расторгнутым.
- Если супруги согласны развестись, проверяются представленные соглашения о назначении алиментов, разделе имущества. Удостоверяется, не нарушены ли права несовершеннолетних.
- При отсутствии проблем выносится судебное решение. Место проживания ребенка обычно определяется вместе с матерью. Но если отец не согласен, а также сам несовершеннолетний (после 10 лет) имеет свое мнение, суд учитывает и эти обстоятельства.
- С полученным судебным решением нужно обратиться в органы ЗАГС для внесения записи в реестр и получения свидетельства о разводе. Документ из суда предъявляют и в кредитную организацию для установления порядка выплаты ипотеки.
Развод при наличии детей в 2021 году
Процесс развода при наличии ипотечного жилья и детей проходит непросто. Чтобы облегчить его, юристы дают несколько советов.
- Важно подтверждать документами каждое вложение в недвижимость. Основной целью является убеждение суда и банка в благонадежности. Тогда кредитная организация, при необходимости, может предоставить отсрочку платежа, а суд учтет имущественные интересы.
- Стоит разделить обязательства по выплате кредита. Если идет общее погашение, то при отсутствии платежа одного супруга страдает второй.
- Лучше составить брачный договор. Можно заключить его даже после оформления ипотеки. Он позволит гарантировать исполнение кредитных обязательств обеими сторонами при разводе с ипотекой и детьми.
Судебная практика включает в себя различные случаи раздела имущества. Они отличаются особенными обстоятельствами. Суд обязательно обращает внимание на:
- наличие детей;
- определение их места проживания;
- уровень доходов;
- мнение банка.
Например, Лазаревский районный суд г. Сочи установил исключить бывшего супруга из числа заемщиков. Это обусловлено тем, что бывший муж отказался от своей доли в пользу супруги и ребенка, составив письменную нотариальную расписку.
Также истица приложила платежные документы, отражающие единоличное погашение ипотеки в течение четырех лет. Суд постановил исключить супруга из списка должников по кредиту и собственников жилья. Он передал право владения имуществом только истице.
А Первомайский суд г. Омска в такой же ситуации отказал в удовлетворении иска. Он отметил, что дохода истицы не хватает для погашения займа. Поэтому была определена совместная выплата кредита и общее владение имуществом с бывшим мужем.
К заявлению супруги (супруг) прикладывают следующий комплект документов:
- документы, удостоверяющие личности супругов (паспорта или иные документы)
- свидетельство о заключении брака (в случае утраты свидетельства о заключении брака предъявление повторного свидетельства о заключении брака не требуется, в этом случае при рассмотрении заявления о расторжении брака орган записи актов гражданского состояния использует сведения о записи акта о заключении брака, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния)
- квитанцию об уплате государственной пошлины за расторжение брака (необязательно, предоставляется по желанию, рекомендуем предоставлять)
- копии судебных актов (решения, приговоры) с отметками об их вступлении в законную силу о признании супруга пропавшим без вести, недееспособным или осужденным более чем на 3 года (при расторжении брака при наличии данных условий)
Как делить ипотеку при разводе
Государственная пошлина за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств, составляет:
- по 650 рублей с каждого супруга при подаче совместного заявления
- 350 рублей при расторжении брака по заявлению одного из супругов в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужденным за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше 3 лет
При подаче заявления в электронной форме уплачивается пошлина со скидкой 30 %.
При расторжении брака в г. Москве вы можете уточнить реквизиты для уплаты пошлины на сайте Управления ЗАГС г. Москвы.
Для расторжения брака через орган ЗАГС рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите, возможно ли расторжение брака через орган ЗАГС
Если супруги решили взять ипотеку, то им нужно учесть все последствия, которые наступают в случае развода.
Дабы избежать возможных проблем, на стадии оформления ипотеки супруги должны заключить между собой соглашение, положения которого вступят в силу при наступлении развода. В документе прописываются следующие моменты:
- Кому достанется недвижимое имущество после развода.
- Кто будет заниматься выплатой кредита после расторжения брака.
Документ должен быть заверен нотариально, в противном случае он не будет иметь юридической силы.
Некоторые финансовые организации включают в договор, заключаемый с клиентом, дополнительные пункты. Поэтому на случай развода заемщиков стоит указать в этом документе, что произойдет с ипотекой.
Если обращаться к практике, то при рассмотрении дел, связанных с ипотекой, суды обращаются к Гражданскому и Семейному кодексам РФ. Помимо этого, на исход конфликта влияет договор, заключенный между заемщиком и финансовой организацией.
В положениях вышеуказанных нормативно-правовых актах прописаны следующие моменты:
- Если супруги состояли в браке на момент оформления ипотеки, то приобретаемая недвижимость считается совместно нажитой собственностью.
- Совместно нажитое имущество делится между супругами следующим образом: 50% на 50% (при отсутствии детей). Если в брачном соглашении предусмотрен другой порядок раздела собственности, то он и берется в учет.
- Не важно, на кого оформлялась ипотека, если супруги приобрели недвижимое имущество на заемные средства.
В случае развода бывшие супруги будут обязаны выплачивать кредит в равной степени. Это касается даже тех ситуаций, когда ипотека оформлялась только на мужа или жену.
Хоть действующим законодательством и установлено, что совместно нажитое имущество супругов делится 50 на 50, на практике очень сложно осуществить раздел квартиры, взятой в ипотеку, таким образом. Это связано с тем, что недвижимость находится в залоге у банка, а значит, заемщики не могут полноценно им распоряжаться.
Когда супруги оформляют квартиру в ипотеку, один из них выступает основным заемщиком, а второй считается поручителем. Однако это не отменяет того факта, что пред финансовой организацией они несут равную ответственность.
Если супруги решили развестись, то нужно начать с того, чтобы поставить кредитора в известность. Сотрудники финансовой организации проконсультируют по поводу дальнейшей выплаты задолженности и касательно других спорных моментов. Однако важно понимать, что банк будет предлагать варианты, выгодные для него.
Если супруги не согласны с вариантами, которые предлагает кредитор, то имеет смысл искать другие способы разрешения ситуации.
На судебном разбирательстве интересы ребенка будут защищены органами государственной опеки. Несовершеннолетний не может остаться без крыши над головой, а после раздела имущества условия его проживания не должны быть значительно ухудшены.
Если интересы детей будут нарушены при разделе ипотечной квартиры, то для родителей предусмотрена ответственность. Соответствующие органы будут решать, лишать ли супругов родительских прав.
В большинстве случаев раздел недвижимого имущества, взятого в ипотеку, осуществляется через суд. В учет берется сразу несколько факторов:
- Из каких средств был совершен первоначальный взнос.
- Кто имеет право собственности на квартиру.
Даже если один из супругов имеет самый высокий доход в семье и погашает значительную часть долга, то это не значит, что он имеет большее право при разделе недвижимого имущества.
Если в заключенном между супругами брачном договоре есть пункт, отвечающий за раздел имущества в ипотеке при разводе, то нарушить его нельзя. Некоторые финансовые организации заставляют своих клиентов заключать такой документ, чтобы исключить возможные риски.
В заключенный между кредитором и заемщиком договор могут быть внесены изменения или дополнительные пункты. Но не все финансовые организации идут на это.
Развод с детьми и ипотекой порядок расторжения 2021 по обоюдному
Зачастую лишь одна сторона хочет расстаться, когда вторая – решительно против. Или не знает о решении супруга. По закону брак можно расторгнуть в одиночку при наличии уважительных причин.
Процедура напоминает стандартную:
Гражданин подает заявление, указывая в нем свое желание расторгнуть брак. Прикладывает необходимые документы:
- исковое заявление;
- паспорт гражданина;
- свидетельство о заключении брака;
- квитанция оплаченной госпошлины;
- свидетельства о рождении общих детей (при их наличии);
- справка ЖЭУ (другой инстанции) о факте проживания ребенка вместе с истцом или обоими родителями;
- справка от работодателя 2НДФЛ с указанием зарплаты (при требовании алиментов);
- документальное подтверждение нелицеприятного поведения мужа/жены (справка от участкового инспектора или медучреждения, письменные свидетельства от соседей и пр.);
- заключение независимого эксперта о наличии и стоимости совместного имущества.
Второй стороне суд отправляет повестку, истец может предпринимать попытки воспрепятствовать этому, боясь скандала и даже рукоприкладства. Исправно посещать все заседания.
Судья, рассмотрев дело, дает развод. Второй супруг может подать апелляцию для обжалования судебного решения, на что у него будет 1 месяц. Сама апелляция займет 2 месяца.
Если заявления для пересмотра дела нет, то судебное решение о разводе получит законную силу спустя 1 месяц после заседания. И истец будет считаться свободным человеком официально.
Нормы направлены на защиту прав женщин и запрещают мужчинам разводится, если:
- жена беременна;
- у пары есть общий ребенок 0-1 год.
Согласно положениям 17 статьи в СК РФ, суд не примет заявление от истца в подобных случаях. Если ребенку 1-3 года, то женщина вправе подать не только алименты на ребенка, но и потребовать финансово содержать ее.
Интересно! Жена в таких случаях может развестись самостоятельно. Суд рассмотрит это как шаг принятия ответственности за свои действия.
Супруги обязаны при оформлении недвижимости в собственность, предоставить детям доли.
При разводе имущество несовершеннолетних затрагивать нельзя или предоставить им равноценные доли (в денежном эквиваленте допустимо, тогда суммы будут положены на счета детей).
Можно разделить между собой обязательства по выплате ипотеки или один супруг возьмет их на себя.
Существует несколько вариантов. Их можно воплотить путем составления мирного соглашения или через суд. Но участие банка всегда обязательно. Без его одобрения не получится:
Разделение поровну недвижимости и долга. Это предусматривает закон. Разводящиеся супруги получат 50% имущества и финансовых обязательств. Разделение квартиры допустимо при одобрении банка, т.к. он является фактическим владельцем до 100% погашения займа.
Реализация недвижимости для быстрого погашения кредита. Если такое предусмотрено ипотечным договором и есть в политике банка. Он обязан дать письменное разрешение на сделку, иначе Росреестр не зарегистрирует нового собственника. Покупателя нужно известить о наличии обременения (ипотеки) и перекинуть на него остаток по долгу. Важно, чтоб новая кандидатура подошла банку.
Переоформление ипотеки. Например, изначально кредит брал муж и платил сам. Потом супруги решили расстаться, тогда банк предложил реализовать жилье, погасив долг вырученными деньгами. Жена отказалась. Она предложила переоформить заем на себя и после достижения согласия банка, вывела мужа из списка заемщиков. Тогда все кредитные обязательства придется выполнять женщине.
Денежная компенсация – супруги могут договориться мирным путем. Например, после развода ипотеку погашает бывший муж, а жена вместо этого не требует алиментов на общих детей. Или отдает ему часть денег как компенсацию.
Выдел натуральной доли. Процедура, при которой супруги будут владеть не эфемерной частью недвижимости, а конкретной долей, выраженной в физическом эквиваленте. Так можно разделить общий дом с двумя отдельными входами и комнатами.
Есть вариант отказа прав от ипотечной недвижимости. Человек согласен отдать свою долю ипотечной недвижимости второй стороне. Так он освобождается и от кредитных обязательств. это возможно при одобрении банка.
Важно! Вне зависимости от выбранного пути, заемщики обязаны будут погасить кредит. Банку выгоднее иметь двух плательщиков вместо одного. Поэтому сложнее добиться согласия передать долг.
Согласно канонам российского законодательства отдел по регистрации гражданского состояния может принять заявление на развод лишь в двух случаях:
- если оба супруга согласны и готовы к разводу
- если у них нет совместных детей (или они уже совершеннолетние)
Все вышеперечисленное справедливо, когда в ЗАГС на подачу заявления явились оба супруга. Его может подать и кто-то один из них в следующих ситуациях:
- Если второй супруг официально признан умершим либо пропавшим без вести.
- Если стал недееспособным (по решению суда).
- Если отбывает срок наказания в исправительной колонии любого типа, при условии, что он составляет более трех лет.
Если ситуация не совпадает ни с одним из случаев, предусмотренным законодательством, заявление на развод следует подавать в судебные инстанции.
Не имеет значения по месту прописки кого из супругов будет подано соответствующее заявление (кстати чаще всего регистрация у них общая). Можно обратиться и в ЗАГС, где был зарегистрирован брачный союз. Условие для принятия заявления только одно – добровольное согласие на развод обоих супругов. Если кто-либо из них по каким-то причинам не способен лично подать заявление – он может передать его через второго супруга или вообще прислать на адрес ЗАГСа заказным письмом. Но подпись отсутствующего в данном случае должна быть заверена в нотариальном порядке либо в случае отбывания наказания в исправительном учреждении – его руководителем.
На развод должны обязательно явиться оба участника процесса. Один из них может не прийти лишь по уважительной причине, но список их строго ограничен:
- Тяжелое заболевание или травма.
- Срочная служба в рядах вооруженных сил.
- Длительная командировка.
- Проживание в населенном пункте с ограниченным транспортным сообщением.
- Нахождение в исправительно-трудовой колонии.
В любом другом случае заявление придется отозвать и подать повторно, когда оба супруга будут к этому готовы.
Заполняется соответствующее заявление – форма 8, если супруги пишут его совместно или форма 9, если кто-то один. В документе должны быть указаны паспортные данные обоих участников процесса, дата и место рождения, национальность и гражданство. Обязательно добавляют адрес по прописке и фактический (если они отличаются), сведения о заключенном браке, фамилии после развода для каждого из супругов. Ставится дата и подписи сторон. Заявлению присваивается регистрационный номер и делается соответствующая отметка.
Из дополнительных документов понадобятся копии паспортов, свидетельство о заключении брака (оригинал) и квитанция об оплате государственной пошлины, которая равна 650 рублей. Ее оплачивают оба супруга.
Если вторая сторона считается умершей или без вести пропавшей – к перечню документов добавляется решение суда, подтверждающее этот факт и вступившее в законную силу. Для случаев, когда супруг (супруга) находится в местах тюремного заключения, понадобится копия приговора. Соответствующее решение будет нужно и при разводе с недееспособным супругом.
Когда оба супруга проживают в одном городе – они могут подать заявление о разводе по месту прописки любого из них. Но бывают ситуации, когда кто-то из них живет далеко – в другом населенном пункте. В таком случае возможны несколько вариантов подачи заявления о разводе:
- Приехав лично для подачи и регистрации документа.
- Отослав заявление заказным письмом.
- Заполнение специальной формы через интернет.
Последнее возможно лишь при обращении в инстанции своего региона и при условии, что у разводящихся нет совместных детей в возрасте до 18 лет, спорного имущества и взаимных материальных претензий друг к другу. В некоторых случаях в списке дополнительных документов к заявлению о разводе значатся копия брачного договора, а также имущественного соглашения, согласно которому никаких претензий уже не имеется.
Образец заявления:
- исковое заявление в надлежащей форме
- паспорт истца
- свидетельство в подтверждение регистрации брака;
- свидетельства о рождении общих детей (в копиях);
- документы, подтверждающие наличие приобретенного в период пребывания в браке имущества, его стоимость и физические свойства;
- квитанция об уплате госпошлины.
В мировые суды по месту жительства истцы подают заявления по специальной форме, утвержденной правительственным постановлением. Его легко можно найти в сети Рунета.
Заполнить заявление легко. В верхней шапке необходимо указать:
- в какой именно мировой суд подан иск;
- фамилия и инициалы судьи мирового суда;
- полные Ф.И.О. истца, где он зарегистрирован и проживает фактически, № телефона, реквизиты для связи по электронной почте (при их наличии);
- сведения как у истца для ответчика.
Далее идет сам текст, в котором должно быть указано, где и когда брак был заключен, имена и даты рождения общих детей, согласованы ли место их проживания после того, как супруги будут разведены и порядок их общения с проживающим отдельно родителем, сумма алиментов и порядок их уплаты.
Приводятся причины развода, если его инициатива односторонняя, либо указывается, что развестись хотят обе стороны. Указание причин развода необходимо потому, что обычно суд дает сторонам срок для их примирения, но при особой серьезности таких причин, не допускающих даже возможности примирения, он может и не назначаться.
Традиционно процедура производится в ЗАГСе по месту регистрации брака. Допускается обращение в госорган по адресу прописки одного из супругов.
Придя к общему согласию, можно расторгнуть союз пошагово так:
- Составить и подать заявление по форме, утвержденной Приказом Минюста от 01.10.2018 № 201. По форме № 9 – если оба супруга могут присутствовать в ЗАГСе или форме № 10 – если второй супруг согласен, но присутствовать лично не может.
- Дождаться рассмотрения. На это отводится 30 дней.
- В назначенную дату прийти и забрать свидетельство о разводе.
Размер госпошлины и дата получения свидетельства зависят от способа подачи заявления. Если оно направляется через Госуслуги, стороны вправе самостоятельно выбрать день выдачи документа. Совместная явка при этом необязательна.
Место разбирательств зависит от исковых требований:
- Расторжение брака при обоюдном согласии – мировой суд по месту жительства ответчика.
- Развод и одновременно взыскание алиментов – мировой судебный орган по выбору истца.
- Расставание и решение споров о детях – районный суд. Подсудность выбирает истец.
Если в ходе производства в мировом суде меняются исковые требования и истец хочет уладить спор о детях, материалы передаются в вышестоящий орган – районный суд.
Существует несколько видов соглашений о детях, оформляющихся у нотариуса во избежание разбирательств в суде:
| Об алиментах | В обязанности родителей входит обеспечение общих детей до совершеннолетия. Величина и периодичность выплат определяется сторонами индивидуально. Допускается передача имущества в счет погашения алиментных обязательств |
|---|---|
| Об оставлении с одним из родителей | Оформляется при отсутствии споров. Ребенок может оставаться с матерью или отцом, т. к. оба имеют одинаковое право на него. Допускается проживание с родителями по очереди, если это не противоречит интересам несовершеннолетнего |
| Об определении порядка общения | Супруги договариваются, по каким дням и часам проживающая отдельно от ребенка сторона будет общаться с ним |
Если оба супруга согласны на развод, могут ли развести в день обращения?
Нет. При подаче заявления в ЗАГС срок рассмотрения составляет 1 месяц. При расторжении в суде свидетельство на основании решения может быть выдано в день обращения, но предварительно производятся судебные разбирательства длительностью минимум в 30 дней.
Мы с супругом оба согласны разойтись, но у нас появился спор об имуществе. Куда нам обращаться?
Развод можно оформить в ЗАГСе при отсутствии детей, потом поделить имущество в суде. При цене иска свыше 50 000 руб. обращаться следует в районный судебный орган по месту проживания ответчика.
Решили разойтись с мужем, но он сидит в тюрьме. Куда мне обращаться и какие документы нужны?
Ст. 19 СК РФ позволяет в такой ситуации разойтись в одностороннем порядке. Как это выглядит:
- Инициатор собирает документы, куда входит заверенная копия вступившего в силу приговора, паспорт, заявление по форме № 11.
- После подачи документации ЗАГС направляет извещение в ИК второму супругу о поступившем заявлении.
- Готовое свидетельство выдается в месячный срок. Второе направляется лишенному свободы по почте.
Упрощенная процедура применяется вне зависимости от наличия или отсутствия детей у разводящихся.
Отказ от доли в ипотечной квартире при разводе
Для того, чтобы подать на развод через суд, необходимо подготовить следующие бумаги:
- —документ, удостоверяющий личность;
- —исковое заявление;
- —свидетельство о регистрации брака (в случае утраты оригинала нужно получить дубликат в ЗАГСе);
- —выписку из домовой книги ответчика или истца, в зависимости от того, по чьему месту жительства подается иск;
- —свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (нотариально заверенные копии), при их наличии;
- —квитанцию об уплате государственной пошлины.
Супруг обязан содержать жену после развода в следующих случаях:
- весь период беременности;
- в случае нахождения ее в декретном отпуске — до достижения ребенком трех лет;
- при наличии в семье ребенка-инвалида до его 18-летия супруга находится на обеспечении мужа.
Расчет алиментов, в случае отсутствия договоренности между супругами за пределами судебного заседания по поводу материальной помощи, будет следующим:
- при наличии одного ребенка с официального заработка будет отчисляться 1/4 часть;
- соответственно на двух детей — 1/3;
- на троих и более будет вычитаться 1/2 заработной платы.
Алименты, назначенные судом, рассчитываются из официальных доходов. При этом родителю, кому присуждены такие выплаты, дается право оспорить их размер в суде, ссылаясь на свою материальную несостоятельность.
В статье мы расскажем, что такое развод по согласию, как происходит расторжение брака по обоюдному согласию через загс, МФЦ, «Госуслуги», суд, как развестись по взаимному согласию при наличии детей, какие понадобятся документы, как заполнить заявление, расходы и сроки развода.
Согласие на расторжение брака означает личное желание супругов на полное, законно оформленное окончание всех семейных отношений. Оно обладает тремя важными признаками, которые в совокупности являются законным обоснованием развода.
Признаки согласия на расторжение брака:
- Определённость – действия обоих супругов осознанно направлены на развод согласно процедуре, установленной законом. Иными словами, и муж, и жена выразили согласие на прекращение брачных отношений.
- Личный характер – ни один из супругов не может на законных основаниях передоверить организацию развода третьим лицам даже по доверенности.
- Специальная процедура, проводимая по установленному законом регламенту. Частные разговоры с родными и близкими о намерении развестись не являются выражением согласия на расторжение брака. Суть процедуры – подача заявления в загс или в суд.
При отсутствии одного из признаков взаимное согласие не считается достигнутым, форма расторжения брака будет иной.
Согласие выражается устно или письменно во время подачи заявления в загс или суд.
Под письменным согласием понимают:
- Заявление в загс, составленное по установленной форме.
- Исковое заявление в суд.
- Ходатайство в суд о слушании дела без присутствия одного из супругов с письменным пояснением причин отсутствия в суде.
Последний вариант обычно означает, что конфликты между разводящимися достигли уровня, когда любое общение вызывает массу негативных эмоций.
Согласие в устной форме обычно выражают во время судебного разбирательства, когда судья спрашивает разводящихся, согласны ли они на развод. Ответы сторон заносятся в протокол заседания.
Также устная форма используется в загсе, когда бывшие супруги являются на окончательную процедуру.
Такое уточнение необходимо, поскольку за время, которое суд или загс даёт на размышление, супруги могут примириться, и необходимость в разводе отпадёт.
Обратите внимание! При взаимном согласии мужа и жены они не обязаны озвучивать все обстоятельства, которые привели их такому решению.
Семейный кодекс Российской Федерации не предоставляет МФЦ право проводить процедуру расторжения брака. Однако воспользоваться услугами центра для подачи заявления о разводе можно на определённых условиях.
Обязательные условия приёма заявления на расторжение брака в многофункциональном центре:
- взаимное желание супругов на развод;
- отсутствие несовершеннолетних детей.
Эти условия должны быть выполнены одновременно.
Процедура расторжения брака по обоюдному согласию через МФЦ проходит в определённом порядке.
Порядок действий при разводе через МФЦ:
- Предварительная запись на приём.
- Сбор документов, которые необходимы для регистрации расторжения брака.
- Оплата госпошлины.
- Визит в МФЦ в назначенное время.
- Получение расписки о приёме документов, в которой также будет указано, когда и в какой орган записи актов гражданского состояния нужно прийти.
Таким образом, МФЦ лишь выполняет функцию посредника между гражданами, расторгающими брак, и органами, уполномоченными совершать этот акт.
Портал «Госуслуги», как и МФЦ, является посредником между гражданами и официальными государственными и муниципальными органами, поэтому провести процедуру расторжения брака по обоюдному согласию через сайт невозможно. Зато подача заявления на развод через веб-ресурс экономит время и деньги.
Подать заявление через портал сложнее, чем через МФЦ, так как обязательных условий в этом случае больше.
Одновременно выполняемые условия подачи заявления на развод через «Госуслуги»:
- взаимное согласие супругов;
- отсутствие несовершеннолетних детей;
- наличие усиленной квалифицированной электронной подписи у обоих супругов;
- и муж, и жена имеют подтверждённые личные кабинеты на портале.
Если эти требования соблюдены, супругам гораздо проще выполнить подготовительные мероприятия. В этом случае не имеет значения их местоположение в момент подачи заявления. Можно самим выбрать удобно расположенный загс и время его посещения. Госпошлину оплачивают непосредственно на сайте с понижающим коэффициентом 0,7.
За эти удобства приходится расплачиваться более сложным порядком подачи заявления на расторжение брака.
Порядок подачи заявления через «Госуслуги»:
- Получение усиленной квалифицированной электронной подписи.
- Сбор документов, необходимых для развода. Их сканы будут прикреплены к заявлению.
- Заполнение бланка заявления в личном кабинете одного из супругов.
- Отправление уведомления второму супругу.
- Заполнение бланка вторым супругом.
- Оплата госпошлины каждым супругом в своём личном кабинете.
- Выбор загса для развода.
- Отправление заявления в выбранный орган.
- Посещение выбранного загса в назначенное время.
Какой порядок подачи заявления на расторжение брака по взаимному согласию выбрать, каждая пара решает самостоятельно, исходя из конкретной ситуации.
При разводе супругов по взаимному согласию к заявлению прилагают ряд документов. Какие именно – определяет ситуация. Для загса и для суда нужны разные комплекты, поскольку органы рассматривают дела, отличающиеся друг от друга различными обстоятельствами. В любом случае заявления сопровождают документы, подтверждающие личность супругов и удостоверяющие их официальный брак.
Перечень основных документов:
- гражданские паспорта или удостоверение личности каждого супруга;
- свидетельство о браке;
- квитанция об уплате пошлины.
Для загса необходимо заполнить заявление по форме №9, 10 или 11. В первых двух случаях других приложений не требуется. К форме №11 прикладывают официальный документ, подтверждающий законность подачи заявления на расторжения брака в одностороннем порядке (судебное решение о признании второго супруга безвестно отсутствующим, недееспособным или приговорённым к отбыванию срока от 3 лет в местах лишения свободы).
При разводе в суде, кроме общих обязательных документов, нужны дополнительные документы, с помощью которых суд решит вопросы, связанные с правами несовершеннолетних детей, или материальные споры.
Перечень документов для суда:
- Исковое заявление в 3-х экземплярах.
- Доверенность на представителя, заверенная у нотариуса. Нужна в случае, когда один из супругов не может присутствовать на заседаниях.
- Свидетельства о рождении общих или совместно усыновлённых детей до 18 лет.
- Справки о регистрации проживания каждого из супругов.
- Справка о доходах потенциального плательщика алиментов.
- Родительское соглашение, если оно было составлено и заверено нотариально заранее.
- Документы на собственность, нажитую совместно (квартира, дом или дача, машина и др.)
Кроме перечисленных, могут потребоваться и другие документы. Это зависит от конкретных обстоятельств расторжения брака.
Заполнять бланки официальных документов принято по предлагаемым образцам. Органы, куда обращаются разводящиеся, всегда обладают актуальной информацией по необходимым формам и примерам их заполнения. Но существуют общие правила, которые необходимо соблюдать.
Общие правила заполнения бланков заявления на развод:
- не разрешаются исправления, изменения, ошибки;
- перечёркивания и корректирующие средства запрещены;
- записи, сделанные от руки, должны легко и однозначно читаться.
Исковое заявление на расторжение брака по обоюдному согласию для суда – более сложный документ, нежели форма для загса. Если супруги не уверены, что смогут правильно его составить, лучше проконсультировать у адвоката или доверить этот процесс ему.
Ниже приведены образцы заполнения бланков заявления о расторжении брака и формы искового заявления о разводе в мировом суде.
Развод и нюансы — процедура, ипотечные отношения
Заключив соглашение о разделе квартиры, купленной в ипотеку, супруги вправе определить размер долей самостоятельно. Вплоть до того, что собственность на жилое помещение полностью перейдет кому-либо из них – это предмет их личной договоренности и банк обычно не выступает против.
Кроме того, отступить от равенства долей вправе и суд. Согласно п. 2 ст. 39 СК, это возможно, например, в интересах общих детей разводящихся или если того требуют интересы одного из супругов.
Ипотека при разводе супругов с детьми имеет свои особенности. Независимо от вариантов, которые будут применены, они в любом случае потребуют учета интересов несовершеннолетних.
- Во-первых, наличие ребенка значительно усложняет процесс продажи ипотечной собственности. Например, если дети вместе с родителями были прописаны в такой квартире, ее отчуждение возможно будет лишь после одобрения опекунского совета. А он в свою очередь, перед тем, как разменять жилье, потребует гарантий предоставления ребенку иной равнозначной жилой площади. Если ребенок был сособственником жилья – соответственно, гарантий предоставления в собственность ребенка равнозначных квадратных метров.
- Во-вторых, наличие ребенка значительно затруднит процесс принудительного обращения взыскания на квартиру. Многие уверены, что это нарушит интересы ребенка. Но затруднит – это не значит, что сделает невозможным. Суды на практике действительно выносят решения о выселении даже семей с детьми.
- В-третьих, несовершеннолетний ребенок может стать причиной отступления суда от равенства прав супругов на общее имущество. Фактически, когда в семье есть ребенок, в пользу того родителя, с кем он остается жить, может быть выделена бо́льшая доля в ипотечной квартире или такая доля в оставшемся после ее продажи капитале. Но для этого заинтересованный супруг должен привести аргументы, которые суд признает достаточными. Например, неудовлетворительное состояние здоровья ребенка, острая необходимость в дополнительных квадратных метрах и так далее.
Так как переоформление ипотеки, это, по сути, раздел квартиры, представляется два возможных варианта: это переоформить через суд или заключить добровольное соглашение.
В первом случае один из супругов подает в суд иск о разделе супружеской собственности с требованием о прекращении режима общей собственности и выделе долей. При этом вполне логично заявлять лишь требование о разделе квартиры – раздел обязательства без согласия практически не имеет перспектив. К слову, банк в любом случае должен быть уведомлен об иске – если этого не сделают стороны, его в качестве третьей заинтересованной стороны привлечет сам суд.
Во втором случае переоформление ипотеки при разводе осуществляется по договору между супругами. Подписав его, муж и жена, в том числе бывшие, могут самостоятельно определить размер того, что каждый из них получает после развода. Вплоть до того, что заложенное имущество полностью передается одному из супругов.
Безусловно, к данному процессу стоит привлекать представителей банка: если речь идет лишь о разделе квартиры, они обычно не против такого раздела. Впрочем, иногда не против и перевода долга на одного из супругов. Речь идет о том, как отказаться от ипотеки при разводе – остановимся на этом подробнее.
Ипотечная квартира – это не только имущество, но и серьезная головная боль заемщиков, связанная в крупными долгами.
Так как раздел долга зачастую невозможен, заемщикам, за которыми сохраняется солидарная ответственность, важно защитить себя от безответственного поведения бывшего супруга.
Простой пример: если бывшие муж и жена договорились, как платить по солидарной ипотеке, но один из них не соблюдает договоренности, ответственность за его поведение лежит на обоих. По сути, если свободные средства есть лишь у одного из супругов, банк потребует погашения кредита за их счет, независимо от того, в каких долях была поделена квартира.
Поэтому когда при наличии ипотеки дело доходит до расставания, практикуется модель выхода одного из супругов из числа созаемщиков. Все это возможно лишь по договоренности бывших мужа и жены.
В таком случае оставшийся в обязательстве супруг получает единоличную собственность на квартиру, а вышедший из обязательства может требовать выплаты отступных. Но перед тем, как выйти из созаемщиков по ипотеке после развода, обязательно необходимо заручиться одобрением банка – напоминаем, ст. 391 ГК делает перевод долга без такого согласия незаконным.
Обычно для такого согласия банк требует соблюдения ряда условий, а именно:
- Платёжеспособности оставшегося в обязательстве: банк даст разрешение на перевод долга, лишь проверив имущественное состояние и удостоверившись, что один из супругов в состоянии самостоятельно обслуживать долг.
- Ввода поручителя: вместо созаемщика банк может потребовать ввода в обязательство поручителя, функцию которого может выполнить родственник основного заемщика.
- Перехода залога в личную собственность заемщика: банк будет против ситуации, когда жена захочет выйти из числа заемщиков, оставив при этом в собственности предмет залога.
Учитывая все вышесказанное, обращаем внимание читателей, что раздел ипотеки – дело весьма сложное и тяжелое. Причем разделить без согласия кредитора можно лишь само заложенное имущество; что касается долга, то без участия банка это практически невозможно.
Значительно упростить ситуацию поможет обоюдное согласие супругов на раздел и желание решить возникшую проблему. К этому процессу необходимо привлечь банк – он является заинтересованной стороной, а потому его участие обязательно.
Развод по взаимному согласию супругов
Выбор варианта раздела ипотечной квартиры при разводе зависит от ряда факторов:
- официальный брак или гражданский;
- составлялся ли брачный договор;
- условия договора по ипотечному кредитованию;
- есть ли несовершеннолетние дети в семье;
- возможность дальнейшей уплаты долга по ипотеке супругами;
- позиция, занимаемая банком.
Наиболее рациональным решением проблемы является переоформление ипотечного займа на одного из супружеской четы. Тогда все долговые обязательства и квартира переходят целиком первому, а второй получает денежную компенсацию. Размер компенсационной выплаты обговаривается между супругами (обычно это половина уже уплаченной суммы по кредиту). Только после этого последний не может уже претендовать на часть квартиры после развода.
Подобные действия возможны только в том случае, если кредитор не против. Сама процедура переоформления носит формальный характер для банка. В договоре меняется солидарная ответственность супругов на индивидуальную и погашение займа происходит дальше.
Как необходимо действовать во время переоформления ипотеки на другого супруга при разводе:
- Первым делом следует убедиться, что супруг, на которого планируется переоформить кредит, отвечает требованиям банка к заемщикам.
- Получить согласие от кредитной организации.
- Собрать необходимый пакет документов.
- После положительного ответа и переоформления ипотечного займа следует заново зарегистрировать квартиру в Росеестре из-за смены владельца.
В подобном случае еще потребуется вновь оформить страховку. Некоторые банки за смену условий в договорном соглашении ипотеки берут комиссию около 1% от суммы задолженности.
Какие нужны документы:
- заявление о желании переоформить кредит на одного из пары;
- паспорта;
- свидетельство о прекращении брачного союза;
- бумаги, касающиеся детей и выплаты алиментов.
Нередки такие ситуации, когда пара-созаемщики, не могут мирно урегулировать вопрос, кто дальше будет выплачивать ипотеку после развода, а у главного заемщика нет финансовой возможности самостоятельно это делать. Либо банк не соглашается перевести долг на одного из супругов. Тогда остается еще один выход – это продажа залоговой квартиры.
После совершения сделки можно будет полностью погасить ипотечный кредит, а оставшиеся средства поделить между собой. Даже несмотря на частые высказывания супругов, что жалко продавать или негде потом будет жить, это является чуть ли не единственным выходом из сложившейся ситуации.
Но и здесь имеются определенные минусы:
- Для совершения сделки купли-продажи ипотечной квартиры при разводе потребуется согласие кредитора и не всегда его так легко получить. Это обусловлено тем, что при преждевременной продаже квартиры банк теряет проценты.
- Затруднительно отыскать покупателя, который бы пожелал приобрести недвижимость, находящуюся под залогом.
- Ипотечную квартиру приходится продавать по сниженной цене, поскольку она с обременением. А если предоставить продажу банку, то цена будет еще ниже – он заинтересован только в возврате суммы задолженности.
Таким образом, если банк даст согласие на продажу ипотечной квартиры при разводе, нужно найти покупателя. Затем им производится выплата оставшегося долга по ипотеке. После чего надо подождать, пока с жилплощади будут сняты ограничения.
Еще один способ раздела ипотечной квартиры при расходе супружеской пары – погасить ипотеку раньше времени. Для этого потребуется найти довольно солидную сумму, которая осталась невыплаченной по займу. После этого можно без проблем продать квартиру и поделить полученные деньги.
Действуют следующим образом:
- Заемщик заблаговременно сообщает в банк о намерении досрочно погасить ипотечный кредит путем подачи заявления.
- На банковский счет вносится сумма, которая равняется оставшемуся долгу.
- После зачисления средств проверяется корректность проведенной процедуры.