Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Втб банк ипотека без первоначального взноса условия Уфа». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В 2021 году оформить ипотечный кредит в этом банке легко, есть квартира или иное имущество, эквивалентное стоимости покупаемого объекта. Оно должно выступать в качестве обеспечения.
Ипотека в ВТБ банке без первого взноса в Уфе осуществляется при обязательном выборе программы страхования. Его объектом становится:
- приобретаемый объект;
- право собственности;
- жизнь клиента.
Предлагаем выбрать ипотечный кредит в Уфе на нашем сайте. Есть возможность подробно изучить условия, процентные ставки, требования и документы, произвести расчет калькулятором.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ в Уфе
На нашем сайте предоставляется удобная и доступная любому зарегистрированному пользователю возможность оформить ипотеку на самых выгодных и привлекательных условиях. Ипотечное кредитования заслуженно относится к числу наиболее реальных способов купить жилье на сегодняшнем российском рынке.
Чтобы грамотно подобрать ипотеку в в Уфе, необходимо внимательно изучить условия финансирования, которые предлагаются конкретным банком. Самое пристальное внимание уделяется нескольким параметрам:
- процентная ставка за пользование заемными средствами финансовой организации;
- длительность и величина кредитования;
- уровень требований, предъявляемых к потенциальному заемщику.
Оформление ипотеки предусматривает последовательное осуществление нескольких действий. Они включают в себя такие операции, выполняемые пользователем:
- запуск и авторизация на сайте;
- указание желательных условий кредитования;
- подбор ипотеки в в банке ВТБ по перечисленным выше критериям;
- переход на официальный сайт выбранного для сотрудничества банка;
- заполнение онлайн-заявки;
- ожидание одобрения сделки финансовой организацией;
- выбор и согласование с банком приобретаемого жилья;
- формирование и подача комплекта документов;
- подписание договора;
- получение денежных средств.
Ипотечный калькуляторРефинансированиеНа квартируНа вторичное жильеОнлайн заявкаНа частный домБез первоначального взносаС господдержкойПод материнский капиталКалькулятор досрочного погашенияКалькулятор рефинансирования ипотекиНа строительство домаВоеннымНа новостройкиСельскаяНа земельный участокПо двум документамСемейная ипотекаЛьготнаяБез подтверждения доходаДля зарплатных клиентовДля молодой семьиС двумя детьмиНа долю в квартире и домеНа загородную недвижимостьРефинансирование военной ипотекиПод 6 процентов годовыхДля пенсионеровМногодетным семьямНа 24 годаПод 5 процентов годовыхПод залог недвижимостиДля сотрудников РЖДНа дачуСамозанятымКалькулятор ипотеки с материнским капиталомНа машиноместоДля инвалидовСотрудникам МВДНа апартаментыНа готовое жилье
Часто ищутПо категориям заемщиков в банке ВТБ
- Для многодетных семей
- Для молодой семьи
- Для пенсионеров
- Для учителей
- Ипотечный калькулятор
- Ипотечный калькулятор для молодой семьи
- Ипотечный калькулятор досрочного погашения
- Ипотечный калькулятор с материнским капиталом
Ипотека без первоначального взноса в Уфе
У заемщиков часто возникают вопросы по поводу страхования при оформлении ипотеки в Уфе или ином городе. Поэтому его рассмотрим более подробно. Есть обязательные и необязательные страховки, которые будут вам предложены.
Обязательная — страхование закладываемой недвижимости. Покупаемый объект становится залогом по сделке, поэтому банк обязывает его застраховать на случай утраты от пожаров, разрушений и тому подобное.
Страховка продлевается и оплачивается ежегодно. Цена — процент от оставшейся суммы кредита, поэтому с каждым годом придется платить все меньше. Неоплата влечет штрафы и разрыв договора.
Добровольные страховки:
- Жизни и трудоспособности заемщика. Если он умирает, получает инвалидность, тяжело заболевает и пр., страховая компания оплатит ипотеку.
- Титульное, актуально при желании купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Это защита имущественных прав. Если вдруг кто-то из бывших обделенных собственников инициирует расторжение договора купли-продажи, страховая возместит банку и заемщику убытки.
Страхование жизни оформляется на весь срок кредита, титульное — на 3 года. Если отказаться от дополнительных страховых продуктов, банк поднимет ставку на 1-2%, а то и выше. Так он компенсирует свои риски.
Вы можете приобрести недвижимость в любой точке Уфы. Банк просто укажет на требования к квартире или дому, объект должен им соответствовать. Недвижимость должна быть в нормальном состоянии, со всеми коммуникациями, окнами, дверьми. Дом — не ветхий.
В процессе оформления заказывается экспертная оценка квартиры, в отчете будут перечислены все характеристики объекта и его рыночная цена. На основе отчета и пакета документов банк будет оценивать юридические риски. Если они выявляются, или квартира не соответствует требованиям кредитора, сделка не одобряется.
Есть два способа определиться с выбором застройщика в Уфе. Клиент может самостоятельно собирать документы о компании: учредительные, регистрационные и т. п. Понадобятся документы по строящемуся объекту. Лучше ознакомиться с отзывами о компании: это касается качества строительства, услуг и соблюдения сроков. Надо убедиться, что у застройщика есть аккредитация в интересующем заемщика банке. Второй способ проще. Ипотека без первоначального взноса одобряется в банке, и после выбирается застройщик из списка аккредитованных банком организаций. В этом случае застройщик уже полностью проверен финансовой организацией.
Рефинансирование действующего ипотечного кредита в Уфе — распространенная услуга. Банки могут предложить новые кредитные продукты, тем более, что ставка по ним зависит от ключевой ставки ЦБ РФ. Ипотека без первоначального взноса на более выгодных условиях, чем прежде, доступна при обращении заемщика в стороннюю финансовую организацию. Перекредитование в другой компании потребует расходов на оценку имущества и времени на получение справок и документов. Эта услуга выгодна, когда выплачено менее 50% займа, а также если старый кредит был открыт в валюте.
Стартовая сумма, которую заемщик в Уфе выплачивает при оформлении ипотечного кредита, напрямую влияет на размер процентной ставки: чем выше взнос, тем ниже ставка. Помимо этого, существенно снижается размер ежемесячного платежа. Ипотека без первоначального взноса может оформляться с разной величиной первоначального взноса. В отдельных случаях, банки идут навстречу и одобряют ипотечный кредит без него, но при погашении такой ссуды можно столкнуться со значительной переплатой. Если собственных накоплений нет, то в качестве взноса можно использовать материнский капитал или залог.
Первоначальный взнос по ипотеке — это сумма собственных денежных средств, которую заёмщик должен предоставить в банк при оформлении ипотечного кредита. Размер первого взноса в банках Уфы при «стандартной» ипотеке составляет как правило 15-20% от стоимости планируемой к покупке недвижимости.
Ипотечные программы без первоначального взноса, позволяющие решить жилищный вопрос сразу, без накопления большой суммы, являются привлекательным вариантом для заёмщиков. Однако условия кредитования по таким программам зачастую являются менее выгодными и по ставке и, как следствие этому, по сумме итоговой переплаты.
Вне зависимости от банка Уфы, жилищный кредит без первоначального взноса чаще всего будет имеет следующие особенности:
- Более высокие процентные ставки, позволяющие банку перекрыть свои потенциальные риски;
- Необходимость дополнительного обеспечения по кредиту в форме залога недвижимости заемщика;
- Поручительство супруга / члена семьи или третьих лиц;
- Ограниченный выбор предмета ипотеки. Многие банки дают возможность приобрести исключительно жильё в новостройках Уфы, при этом застройщик должен являться партнёром банка.
- Другие дополнительные ограничения (по сумме, сроку, размер страховой премии).
- Все вклады
- Накопительные счета
- Вклады онлайн
- Дебетовые карты
- Страхование вкладов
- Полезные статьи
- Кредиты наличными
- Кредитные карты
- Ипотека
- Автокредиты
- Микрозаймы
- Полезные статьи
| Самообслуживание | Банкомат | г. Уфа, ул. Тукаева, д. 46в режиме работы организацииНа карте | в режиме работы организации | |
| Самообслуживание | Банкомат | г. Уфа, ул. Маршала Жукова, д. 37в режиме работы организацииНа карте | в режиме работы организации | |
| Самообслуживание | Банкомат | г. Уфа, ул. Ленина, д. 32, корп. 1в режиме работы организацииНа карте | в режиме работы организации |
Народный рейтинг обслуживания: 2,44
-
ВТБИпотека
Как взять ипотеку без первоначального взноса в Банке «ВТБ» в Уфе
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
Ипотека — это кредит, предоставляемый банком для покупки жилья под более низкий процент. Такой кредит всегда требует от вкладчика внести первоначальный взнос в определенной сумме в зависимости от стоимости жилья. Оплата первого взноса не всегда доступна людям, а жилье требуется. Взять ипотеку ВТБ 24 позволит и без этого условия.
Самое главное — это убедить в банк в том, что жилье вам необходимо, а все выплаты вы будете проводить своевременно. Поэтому важной частью получения такой льготной ипотеки является сбор бумаг, подтверждающий вашу платежеспособность и высокий стабильный заработок, важна будет и кредитная история.
Оформить ипотеку без первого взноса в ВТБ 24 может определенный круг людей:
- Семьи, использующие материнский капитал после рождения второго ребёнка.
- Военнослужащие, состоящие на государственной службе.
- Работники РЖД, имеющие непосредственное отношение к путям сообщения.
- Люди, которые желают рефинансировать иные кредиты.
- Люди, предоставляющие в залог уже имеющееся имущество.
Все программы от ВТБ 24 по ипотеке имеют множество положительных качеств и самое главное — это отсутствие первоначального взноса. Проценты и сроки выплат по различным программам отличаются, а потому следует учесть этот факт перед подачей заявления и быть готовым к предложениям банка к вашему конкретному случаю.
Программа Сумма займа Процентная ставка Сроки выплат Для военнослужащих До 2,4 млн. руб. От 9,4% В зависимости от возраста военнослужащего По материнскому капиталу До 90 млн. руб. 12,15% До 50 лет Рефинансирование 500 тыс. руб. — 75 млн. руб. По действующей ставке, либо чуть меньше 1-50 лет Под залог недвижимости До 75 млн. руб. 14,15% До 20 лет Прежде чем обращаться в банк с заявлением заемщику следует знать полную сумму выплат по предполагаемой ипотеке. На официальном сайте ВТБ 24 есть специальный калькулятор, который позволит рассчитать сумму выплат с учетом процентов на установленный заемщиком срок. Эта функция часто помогает избежать принятия неверного решения, о котором впоследствии будут жалеть.
Если сумма оказывается очень большой, то заемщик должен увеличить сроки выплат, так как неуплата платежей в установленные сроки может способствовать накоплению пенни и штрафов.
Подобную операцию может провести и сотрудник ВТБ 24, достаточно попросить его об этом во время консультации до подачи заявления на ипотеку.
Как взять и рассчитать ипотеку в банке ВТБ 24 без первоначального взноса?
Марьяна, Москва
После рождения второго сына, имея старшенького, решили взять ипотеку на трешку. Обратились в ВТБ 24 и нам с радостью предоставили этот кредит. Выплачивать будем 20 лет, зато у детей теперь по комнате, а процент оказался небольшим.
Олег, Санкт-Петербург
Ипотеку брал для нас с женой после свадьбы. Так как я военный, проблем с оформлением бумаг не было. Взяли сумму не большую, но хватило, спасло то, что не пришлось платить изначально 20% от суммы квартиры, так как сразу бы не потянули.
Виктория, Омск
Насобирали с мужем часть денег на квартиру, но первый взнос платить не хотели, решили лучше сделать ремонт на эти деньги в «нулевой» квартире. ВТБ 24 оформил ипотеку, а так как квартира без ремонта только построена, купили по дешевке. Сэкономили на всем и процент от меньшей суммы вообще мизерный оказался.
Условия оформления ипотечного кредита в ВТБ без авансового взноса включают несколько программ. К ним относятся:
Наименование банковского продукта Процентная ставка в год Максимальная сумма (млн руб.) Срок погашения (лет) Ссуды на вторичное жилье От 9,7% 60 30 «Новостройка» От 9,7% 60 30 «Ипотека под залог недвижимости» От 12,2% 15 20 Окончательная ставка по жилищному займу в ВТБ без взноса рассчитывается индивидуально, может повышаться на 0,7 пунктов при отказе от договора страхования жизни и здоровья заемщика. В обязательном порядке оформляется полис страхования недвижимости.
Важно!
Решив оформить ипотеку в банке ВТБ, учтите наличие специальных предложений от застройщиков и агентств недвижимости. Разнообразные периодические акции позволяют получить необходимые средства на покупку жилья первичного, вторичного рынка без первого взноса.Статистика свидетельствует о незначительном интересе потребителей к ипотечному калькулятору. На самом деле онлайн-форма расчета позволит предварительно реально оценить собственные финансовые возможности и ежемесячную нагрузку в виде обязательных платежей. Оформляя ипотеку без авансового взноса в ВТБ, заемщики могут детально рассчитать объем платежей, их количество, общую стоимость ссуды (за весь период погашения), а также указать дополнительные данные, влияющие на уменьшение ставки.
В решении взять ипотеку без первоначального взноса необходимо уточнить принадлежность к конкретной категории заемщиков. Если стандартный пакет документов описан на веб-ресурсе банка, то для участия в социальных программах с государственной поддержкой потребуются дополнительные справки. Например, сертификат материнского (семейного) капитала или свидетельства о рождении детей, справки из Пенсионного фонда или Росвоенипотеки, и др.
ВТБ предлагает рефинансирование под ставки от 9,7% годовых. При этом тариф фиксируется на весь срок договора. Это ипотека без первого взноса, так как ссуда выдается не на приобретение жилья, а на погашение уже имеющихся обязательств.
Условия:
- Размер не должен превышать 80% стоимости залогового имущества;
- Срок кредитования до 30 лет;
- Максимальная сумма займа до 30 млн. рублей;
- Для рассмотрения заявки от заемщика потребуется представить справку об остатке долга и сведения о качестве расчетов по кредиту.
Условия для получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ
Ипотека оформляется как без первого взноса, так и с ним. В обоих случаях банк может рассмотреть ликвидные помещения. Процентная ставка на кредит на покупку жилья зависит от:
- наличия гарантийного депозита;
- предоставления справок о зарплате;
- рыночной стоимости недвижимости.
На нашем сайте сможете найти ипотечный кредит ВТБ в Уфе от 0.1 до 11.2%. Есть возможность использовать калькулятор ипотеки.
Основные требования к потенциальному ипотечному заемщику в ВТБ 24 включают в себя:
- Стабильная платежеспособность и возможность ее документального подтверждения за 6 месяцев и более.
- Стаж на текущем месте занятости – не менее 1 месяца (общий стаж – от года).
- Положительная кредитная история.
- Наличие гражданства любого государства.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для ВТБ 24 не является первостепенными показателями для одобрения заявки наличие гражданства России и наличие постоянной/временной прописки.
Если дохода клиента недостаточно для выдачи требуемой суммы кредита, ВТБ разрешает привлечь по договору до 4-х созаемщиков.
Заявка подается при предоставлении следующих обязательных документов:
- заполненной анкеты-заявления;
- паспорт иностранного или российского гражданина;
- СНИЛСа;
- военного билета для мужчин старше 27 лет;
- документов о доходах и трудовой деятельности;
- бумаг на приобретаемое жилье.
По требованию банка может возникнуть необходимость расширения представленного выше перечня.
Отзывы клиентов, оформивших ипотеку в ВТБ без первоначального взноса:
- Сергей, Ростов-на-Дону: «Выбрал ВТБ для оформления ипотеки, так как больше трех лет являюсь их зарплатным клиентом. Так как на руках имелся сертификат на материнский капитал, решили с женой оплатить им первый взнос. Определились с квартирой, подал все озвученные менеджером документы. В итоге, ждали вынесения решения больше 1,5 недель. К слову в другом банке мне озвучили ответ через 2 дня. Дальше начались проблемы с Пенсионным Фондом, который максимально затягивал сроки. Продавец уже отказался столько ждать, сколько мы его не уговаривали. До выделенного менеджера невозможно дозвониться. Сотрудники некомпетентны в мелочах. Через 1,5 месяца после обращения в банк пришлось заново искать недвижимость для покупки».
- Артем, Тольятти: «Решили с семьей покупать квартиру в ипотеку. Денег свободных для первого взноса не было, а дополнительные кредиты оформлять не хотелось. Во время консультации сам банковский менеджер предложил нам оформлять ипотеку через завышение, согласовав его с продавцом. Так и сделали. Никаких проблем не возникло. К тому же попался понимающий продавец квартиры, не раз уже использовавший подобную схему. Со стороны банка все четко и без задержек. Ипотечный менеджер был все время на связи и пояснял все возникающие вопросы. Сервис и условия на высшем уровне».
Официальной программы ипотеки в ВТБ 24 без первого взноса нет. Но клиенты, не имеющие в наличии необходимых средств, могут решить данную проблему с помощью оформления военной ипотеки, нецелевого займа под залог имеющейся недвижимости, использования целевых субсидий, материнского капитала или через схему с завышением. Последняя предполагает сознательное увеличение цены объекта по договоренности с продавцом жилья как раз на величину требуемого первоначального взноса.
Сегодня ВТБ24 предлагает своим клиентам более десятка ипотечных программ кредитования, с помощью которых можно в короткие сроки стать владельцем собственного жилья. Среди предложений можно найти варианты для приобретения первичного и вторичного жилья, земельных участков и частных домов. Для молодых семей и военнослужащих действуют специальные программы, в рамках которых можно получить поддержку со стороны государства.
Шанс воспользоваться преимуществами получения кредита дается физическим и юридическим лицам. Граждане могут выбрать стандартные ипотечные программы или воспользоваться упрощенной процедурой получения займа с предоставлением всего двух документов.
ВТБ 24 предоставляет клиентами программу рефинансирования, в рамках которой можно существенно улучшить параметры кредитования. Такой банковский продукт позволяет снизить размер итоговой переплаты и облегчить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
При обращении в крупнейший российский банк важно учитывать следующие моменты:
- валютой кредитного договора выступают рубли;
- получение заемных средства доступно только совершеннолетним;
- существуют ограничение по минимальной и максимальной сумме;
- зарплатные и «надежные» клиенты могут рассчитывать на льготы;
- обязательным считается страхование залогового объекта.
Для оформления кредита требуется предоставление обязательных документов, количество которых может варьироваться от вида выбранной программы. Минимальное их количество предполагается в рамках упрощенной процедуры, а в рамках остальных предложений предусмотрено подтверждение дохода справкой 2- НДФЛ или по форме банка.
Большинство ипотечных программ ВТБ 24 предполагают уплату первоначального взноса, размер которого начинается от 10%. Максимальный размер установлен в рамках упрощенной процедуры получения кредита, а сумма предоплаты способна достигать 50%.
Внесение первого взноса позволяет банку снизить риск неуплаты выданного займа и получить дополнительные гарантии платежеспособности клиента. При этом имеются варианты, позволяющие избежать необходимости погашения обязательного аванса за счет собственных средств.
Как получить ипотеку без первоначального взноса в ВТБ?
Приобретение вторичного жилья дает возможность заемщику сразу въехать в квартиру и обеспечить себе комфортный уровень проживания.
Сегодня определенные требования предъявляются не только к потенциальному заемщику, но и приобретаемой на ипотечные средства недвижимости. Невозможно получить одобрение на покупку жилья, которое входит в число аварийных и требующих капитального ремонта объектов.
Если речь идет о покупке вторичного жилья, то избежать уплаты первоначального взноса в рамках стандартных программ можно при помощи нескольких вариантов.
В число доступных для выбора инструментов погашения могут входить:
- материнский капитал;
- жилищный сертификат;
- получения статуса особого клиента.
К последней категории клиентов относятся военнослужащие, молодые специалисты, сотрудники РЖД и иных организаций-партнеров банка. Особенность таких программ заключается в том, что часть кредитных обязательств за заемщика погашает государство или компании, выступающая работодателем.
Сегодня многие российские банки предлагают своим клиентам возможность автоматического расчета будущих параметров кредитования. При помощи ипотечного калькулятора ВТБ 24 можно оценить собственные финансовые возможности с учетом запрошенной суммы займа и длительности кредитования.
Для получения расчета при помощи ипотечного калькулятора достаточно зайти в соответствующий подраздел и ввести основные параметры кредитования.
Потребуется указать следующую информацию:
- Тип выбранной программы с учетом приобретаемого жилья и наличия льготных статусов;
- Предполагаемая сумма для внесения в качестве оплаты первоначального взноса и срок взаимоотношений с банком;
- Стоимость выбранного жилого объекта недвижимости, финансирование покупки которой планируется за счет кредитных средств;
- Возможность подтверждение получаемых доходов и согласие на заключение комплексного страхования.
При помощи кредитного калькулятора можно рассчитать несколько вариантов кредитования, что позволит оценить преимущества каждого из них. Расчеты можно сохранить в файле или сразу вывести на печать, что позволит получить большую наглядность графика.
Существуют варианты, при которых на начальном этапе собственные средства не потребуются. Это ипотечные кредиты:
- под залог собственной недвижимости;
- с участием военной ипотеки;
- для льготников с сертификатом на государственную субсидию;
- для семей с материнским капиталом;
- при завышенной стоимости недвижимости.
Для нецелевого кредитования под залог недвижимости обеспечением может выступать квартира. Она должна находиться в том же городе, где и ипотечный центр ВТБ 24. Собственником может являться заемщик или любое третье лицо.
Займ выдается на срок, не превышающий 20 лет и сумму не выше 15 миллионов рублей. Сумма выдачи не превышает 50% от стоимости недвижимости. Ставка по программе составляет от 12,2 % годовых.
- Анкета-заявление по форме банка.
- Документ, удостоверяющий личность — паспорт (российский или иностранный).
- СНИЛС.
- Военный билет (для мужчин старше 27 лет).
- Документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка, заемщика и поручителей).
- Трудовая книжка.
- Документы на приобретаемый объект недвижимости.
- Для семей, использующих мат.капитал, документы о рождении и браке.
- Для военных – жилищный сертификат.
На основании предоставленных документов ВТБ 24 выясняет платежеспособность клиента, учитывая всевозможные риски, связанные с возвратом средств. При нехватке информации банк запросит дополнительные данные. Заявка на получение кредита рассматривается 4-6 дней.
На положительное решение банка может влиять наличие созаемщика и его доходы. При использовании материнского капитала им выступает супруг. Клиенты, получающие зарплату на пластиковую карту банка или имеющие положительную кредитную историю.
В настоящее время ВТБ 24 предоставляет заемные средства только на покупку объекта недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. Банк уменьшает риски путем одобрения кредитования ипотеки при наличии первоначального взноса. Также сбор максимальной информации о платежеспособности заемщика увеличивает шанс получения кредита.
Банк ВТБ предлагает разноплановые ипотечные программы, позволяющие с минимальным первоначальным взносом оформить в кредит жилье на первичном или вторичном рынке с привлечением средств государственной поддержки, а также на строительство дома.
Предлагается детальнее рассмотреть, какие программы ипотечного кредитования предоставляются банком ВТБ.
Предварительно можно рассчитать ипотеку на кредитном калькуляторе.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24: условия, калькулятор и отзывы
Приобрести строящееся или уже готовое жилье, на которое еще не зарегистрировано право собственности, можно на следующих условиях:
- размер кредита – от 600 000 рублей до 60 000 000 рублей;
- процентная ставка – от 7,4 % годовых при условии внесения первоначального взноса от 50 % либо при предоставлении свидетельства о рождении 2-го и последующих детей в 2020 году;
- базовая ставка в рамках программы «Строящееся жилье» – 8,4 % годовых;
- максимальный срок кредитования – до 30 лет;
- первоначальный взнос – не менее 10 % от стоимости жилья;
- обязательное комплексное страхование.
Заемщику также выдвигается ряд требований:
- желательна регистрация в регионе оформления кредита;
- предоставление документального подтверждения уровня дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка);
- допускается учет общего дохода, в том числе и созаемщиков.
Внимание! Банк принимает документы, подтверждающие основной доход, а также получаемый по совместительству или из иных официальных источников.
Покупка готового жилья на вторичке – один из самых распространенных видов сделок купли-продажи на российском рынке.
Банк ВТБ предлагает следующие условия оформления ипотеки:
- размер кредита – от 600 000 до 60 000 000 рублей;
- процентная ставка – от 7,4 % годовых при условии внесения первоначального взноса от 50 % либо при предоставлении свидетельства о рождении 2-го и последующих детей в 2020 году;
- базовая ставка в рамках программы «Строящееся жилье» – 8,4 % годовых;
- максимальный срок кредитования – до 30 лет;
- первоначальный взнос – не менее 10 % от стоимости жилья;
- обязательное комплексное страхование.
Заемщику также выдвигается ряд требований:
- желательна регистрация в регионе оформления кредита;
- предоставление документального подтверждения уровня дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка);
- допускается учет общего дохода, в том числе и созаемщиков.
Внимание! Банк принимает документы, подтверждающие основной доход, а также получаемый по совместительству или из иных официальных источников.
В целом, условия кредитования на квартиры на первичном и вторичном рынке схожи, поэтому выбор остается за заемщиком.
Не все граждане предпочитают жить в квартирах и в качестве альтернативы выбирают покупку частного дома.
Банк ВТБ разработал кредитный продукт и для такой категории клиентов. Условия ипотеки следующие:
- максимальный срок кредитования – 30 лет;
- минимальный первоначальный взнос – от 40 % от стоимости;
- процентные ставки колеблются и составляют от 9 % для заемщиков, внесших не менее 40 % первоначального взноса, и 8,7 % для зарплатных клиентов при таком же размере первоначального взноса;
- сумма кредита – от 500 000 до 8 000 000 рублей.
Важно! Интересующий дом должен быть расположен не дальше чем за 30 км от ближайшего отделения банка ВТБ.
Клиенты, использующие средства материнского капитала, могут внести 30 % первоначального взноса от стоимости недвижимости.
Банк ВТБ предлагает выгодные условия ипотечного кредитования в рамках программ рефинансирования.
Если ранее был оформлен кредит и заемщик не в состоянии выполнить обязательства, то можно обратиться в банк ВТБ для заключения нового договора и сотрудничать на более выгодных условиях и без первоначального взноса.
Условия кредитования следующие:
- процентная ставка – от 7,4 % до 8,2 % годовых;
- максимальная сумма – до 30 000 000 рублей, но не более 90 % от рыночной стоимости недвижимости, передаваемой в залог;
- срок кредитования – до 30 лет, а если нет возможности подтвердить доход – до 20 лет.
Важно! В банке ВТБ отсутствует комиссия за перевод из другого банка.
Как оформить
Оформить ипотеку по программе рефинансирования можно за 4 этапа:
- на официальном сайте ВТБ нужно заполнить заявку. Процесс займет не более 5 минут. Заемщик получит предварительное решение сразу;
- дождаться окончательного решения и начать собирать документы по предоставленному списку;
- получить деньги на погашение действующей ипотеки;
- оформить новый ипотечный договор. Менеджер банка подскажет, какие документы потребуются и как зарегистрировать новый залог.
Ипотека ВТБ 24 без первоначального взноса какие условия на 2020 год
Для семей с маленькими детьми и получающих государственную материальную помощь банк ВТБ предлагает выгодные условия по договору ипотеки:
- сумма кредита – до 12 000 000 рублей;
- процентная ставка – 6,5 % годовых;
- срок – до 30 лет;
- первоначальный взнос – от 15 %.
Важно! Страхование залогового имущества обязательно.
Банк ВТБ предлагает массу кредитных программ, позволяющих обзавестись собственным жильем. Достаточно обратиться в ближайшее отделение или связаться с менеджером на официальном сайте финансовой компании. Поддержка от ВТБ 24 часа в сутки.
ВТБ дает возможность приобрести кредит без оплаты первоначального взноса:
- Семьям, которые используют средства из маткапитала (МСК) после появления на свет второго дитя.
- Людям, желающим рефинансировать другие виды кредитов.
- Лицам, заложившим недвижимость, которая уже находится в их собственности.
- возраст клиента должен варьироваться в пределах 21-65 лет;
- заемщик обязан иметь гражданство РФ;
- клиент обязан иметь положительную кредитную историю;
- стаж труда клиента должен составлять, как минимум, 12 месяцев, а на текущем месте работы ̶ 4 месяца.
- заявление-анкета;
- паспорт;
- второй документ, который устанавливает личность заявителя (права, загранпаспорт, студенческий билет и т.д.);
- справку о доходах в установленной банком форме;
- медполис;
- трудовую книжку или выписку из нее;
- копию налоговой декларации;
- правоустанавливающие документы на жилплощадь;
- документ, который подтверждает право собственности на квартиру, заложенную в банке;
- военный билет, если клиенту еще нет 27 лет.
Кроме стандартного перечня документов, заявитель также должен будет запастись следующими дополнительными документами:
Для использования средств маткапитала:
- свидетельством о рождении 2-го ребенка;
- разрешением на использование МСК.
Для рефинансирования:
- контрактом ипотечного кредитования.
Для заложения имеющегося недвижимого имущества:
- контрактом купли продажи жилья;
- отчетом об оценке недвижимого имущества;
- выпиской из ЕГРН.
Заемщикам следует предъявить как оригиналы этих документов, так и их копии. Если подаются только копии, то последние должны быть заверены нотариусом. При подаче справки с рабочего места рассматриваемый документ должен быть подписан директором, который также ставит на справке печать организации-работодателя.
Сумма кредита До 90 млн. руб. Срок ипотеки До 50 лет Процентные ставки от 11,95% до 14,45% Для оформления ипотеки по этой программе семья обязана соответствовать требованиям «Молодой семьи». Только в этом случае семья сможет получить маткапитал и погасить средствами МСК не только первоначальный взнос, но и оставшуюся часть ипотечного долга.
Такой семьей считаются:
- Разнополые супруги, которым не исполнилось 35 лет, и у которых есть ребенок,
- Молодой родитель-одиночка с ребенком.
Возможность воспользоваться средствами маткапитала предоставляется тем молодым семьям, у которых появился на свет второй ребенок.
На момент 2021 года сумма мат. капитала составляет 453 026 рублей, чего вполне хватит для погашения первого взноса при покупке недвижимости на сумму до 5 000 000 рублей.Внимание! Статус молодой семьи присваивают во время оформления ипотеки, когда банковское учреждение проверяет по паспорту положение семьи и наличие детей своих клиентов.
Для молодой семьи банки предлагают чуть более выгодные условия: ежегодная ставка на 0,5% ниже.
Также, если в молодой семье родился второй или третий ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022, то такая семья может рассчитывать на ипотеку с господдержкой. Ставка по такой ипотеке от 6% годовых.
Ввиду преклонного возраста и отсутствия трудоустройства, банковское учреждение несет определенные риски, предоставляя пенсионеру ипотеку без первого взноса. По этой причине к лицам пенсионного возраста предъявляются довольно жесткие требования при оформлении ипотечного кредита.
Итак, мужчины, которым уже исполнилось 65 лет (для женщин ̶ 60 лет), могут рассчитывать на получение кредита без первого взноса при заложении собственной недвижимости под залог. В таком случае кредитная организация может уменьшить предельный срок кредитования, а также сумму кредита.
Для оформления ипотеки пенсионерам следует запастись:
- паспортом РФ;
- пенсионным удостоверением гражданина РФ (или справкой из ПФР);
- заграничным паспортом, при наличии.
Пенсионер также может предъявить дополнительные документы, предоставляющие ему возможность оформить кредит с выгодными условиями. В список этих документов входят документы, которые подтверждают факт наличия:
у заемщика дополнительного дохода (например, пенсионер сдал свою квартиру в аренду и получает ежемесячный доход);
денежных средств на банковских счетах, открытых на имя пенсионера;
положительной кредитной истории и т.д.Ипотека в ВТБ без первоначального взноса — условия оформления
Необходимо учесть, что дача приравнивается к загородной недвижимости. Чтобы оформить ипотеку без первого взноса на дачу, требуется иметь недвижимость под залог. В качестве недвижимости может выступать квартира, дом, дача, земельный участок.
Заложенная недвижимость может находиться в собственности заемщика, либо его супруги, либо членов его семьи, при наличии оформления соответственного поручительства.
Наименование банка Программа Процентные ставки (годовые) Промсвязьбанк На новостройки партнеров-застройщиков 12,9 Металлинвестбанк Рефинансирование 13,5 Совкомбанк Под залог недвижимости 13,99 Перед тем, как решиться на столь ответственный шаг, как покупка жилья в ипотеку, необходимо взвесить все за и против и трезво оценить свои возможности.
Для того, чтобы можно было рассчитать ежемесячную сумму погашения кредита, которую клиент должен будет вносить регулярно, необходимо воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который мы вам и предоставляем к использованию ниже.
Выгода в том, чтобы взять жилье без первоначального взноса в ВТБ 24, бесспорна и заключается в:
- Быстром получении ипотеки без необходимости копить на первый взнос;
- Возможности рефинансирования невыгодной ипотеки, взятой в другом банке;
- Низких процентных ставках для клиентов которые используют материнский капитал;
- Возможности досрочного погашения материнским капиталом;
- Индивидуальном порядке заключения договора зарплатных и корпоративных заёмщиков по сравнению с обычными клиентами.
Похожие записи: