Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия собственника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1. Как выписывают из жилища по общим правилам
2. Как поступить, если нет возможности подать документы лично?
3. Вариант первый – оформление доверенности
4. Вариант второй – использование возможностей портала Госуслуг
5. Особенности выписки из квартиры в некоторых ситуациях
Регистрация места жительства – не просто штамп в паспорте, а возможность полностью осуществлять свои права на территории страны. В случае смены места проживания, например, переезд в другой населенный пункт, необходимо в обязательном порядке пройти процедуру снятия с регистрации в старом городе и встать на регистрационный учет в новом.
По законодательству, обе процедуры осуществляются при личном присутствии гражданина. Но что делать, если отсутствуют возможности посетить гос. учреждения для выписки? Как можно выписаться без личной подачи заявления? Вы узнаете в этой статье.
Можно ли и как выписаться без личного присутствия
Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.
Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.
Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.
Существует два способа выписки без личного присутствия: по доверенности через личного представителя или с помощью многофункционального портала Госуслуг. Однако прежде чем рассмотреть варианты выписки без посещения УВМ, установим причины снятия с регистрации без личного присутствия:
- Автоматическое аннулирование прописки. Мы уже говорили о том, что при приезде на новое место проживания, регистрация прекращает действие старой.
- Использование сайта предоставления госуслуг. Подать заявку можно дистанционно.
- Тяжёлое заболевание, нахождение в ином населенном пункте (к примеру, командировка), отбытие в другую страну – в этих обстоятельствах оформляется доверенность.
Помимо этих ситуаций, косвенными причинами считаются отбывание наказания в МЛС или прохождение военной службы. Во всех перечисленных ситуациях посещение УВМ невозможно. Рассмотрим, как выписаться из жилища, не посещая гос.учреждения.
Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписаться с ее помощью?
Инструкция по оформлению доверенности
Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.
1. Шаг первый — посещение нотариуса
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
В процессе заполнения документации, нотариус подскажет, как правильно ее оформить. В доверенности должна содержаться следующая информация:
- ФИО, данные паспорта Ваши и представителя.
- Наименование доверительного документа (на выписку оформляется простая).
- Срок действия доверительного документа.
- Формулировка полномочий – снятие с регистрации или постановка на регистрационный учет.
- Число оформления документа.
- Нотариальное заверение.
Отметим, что вместе с доверенностью составляется заявление о снятии с регистрации (бланк №6). В заявлении прописывается название отделения УВМ, контактные данные гражданина, который выписывается, а также адреса выписки и будущей регистрации. В случае, если Вы пока не знаете об адресе будущей регистрации, разрешается оставить запись «Новый адрес неизвестен». Далее, ставится печать нотариуса.
После оформления доверенности, необходимо передать представителю все необходимые документы – самолично или почтовым переводом. Если вы пользуетесь услугами почты, документы отправляйте ценным письмом.
Перечень документации для выписки через представителя:
- Паспорт доверителя.
- Заявление и доверенность, заверенная нотариусом.
- Адресный листок убытия.
- Ксерокопия паспорта представителя.
- Статистический листок убытия (при переезде доверителя в другую страну).
Как уже говорилось, сотрудники Миграционной службы могут отказать в процедуре снятия с регистрации. В случает такой ситуации, можно направить жалобу начальству или воспользоваться консультацией юриста бесплатно онлайн не по телефону 24 часа, перед обращением в суд с иском.
2. Шаг второй – осуществление выписки с доверительным документом
После получения документации, представитель обращается в УВМ, МФЦ или жилищное отделение при управляющей компании. Прием документов не занимает много времени. Инспекторы проводят проверку документации и назначают дату готовности. Затем, представитель в назначенный срок забирает паспорт и отправляет доверителю. На этом процедура выписка без личного присутствия завершена.
Некоторые причины выписки без личной подачи обращения требуют особого внимания.
- Отбывание наказания в МЛС. Выписать из жилища осужденного возможно только по согласию отбывающего наказание на основании заявления и решения судьи. Если согласия нет, а выписать необходимо – обращайтесь в суд.
- Прохождение военной службы. С 2012 года законодательство обязывает военнослужащих выписываться по месту проживания на время прохождения срочной службы. Понятно, что солдат-срочник не сможет посетить УВМ или МФЦ, поэтому этим вопросом занимается хозяин жилья на основании документов из военкома.
- Смерть гражданина или признание без вести пропавшим. В данном случае, выпиской умершего занимается владелец жилья на основании свидетельства о смерти и судебного решения.
Таким образом, выписаться без личного присутствия из квартиры вполне возможно. Главное оценить преимущества и правильно выбрать способ подачи заявления – дистанционно или по доверенности. Процедура снятия с регистрационного учета в обоих случаях является бесплатной. Однако если вы прибегаете к консультации юриста по жилищному строительству, или адвокату, которые будут представлять ваши интересы, то придется раскошелиться на оплату их времени. Кроме того, оформление доверенности тоже будет стоить денег для оплаты услуг нотариуса.
Снятие с регистрационного учета без личного присутствия имеет массу особенностей. Успех процесса зависит от правильности выполнения инструкций. Если действовать второпях, можно совершить множество ошибок в заявке, составить некорректную доверенность или подать заявление не в то гос.учреждение. Мелкие недочеты увеличивают сроки выписки и отнимают массу сил и времени.
Для того чтобы прописаться в квартире необходимо присутствие человека, который имеет право распоряжаться данным жильем. В связи с этим у многих возникает вопрос, нужно ли присутствие собственника при выписке из жилья?
Чтобы сняться с регистрационного учета, человеку необходимо просто обратиться в соответствующие органы и оставить заявку на выписку. Присутствие правообладателя недвижимости при этом не требуется.
Пройти процедуру аннулирования прописки можно несколькими способами:
- лично обратившись в УВМ МВД РФ по месту регистрации;
- с помощью государственного интернет-портала «Госуслуги»;
- при обращении в МФЦ;
- через своего законного представителя.
Ниже рассмотрим, как пройти процедуру снятия с регистрационного учета каждым из способов.
Сегодня можно аннулировать прописку, находясь в любом месте. Единственным условием при этом является наличие компьютера с выходом в сеть Интернет.
Такой способ очень удобен для тех, кто по каким-либо причинам не может лично посещать госучреждения. Чтобы отменить прописку, на сайте нужно сначала создать учетную запись.
После регистрации и авторизации на портале для выписки необходимо выполнить следующие действия:
- выбрать раздел регистрационный учет (он находится во вкладке электронные услуги);
- нажать кнопку «получить услугу»;
- внести все требуемые данные о заявителе и объекте недвижимости;
- подтвердить внесенную информацию нажатием соответствующей кнопки.
Несомненным плюсом такого способа является то, что подать заявление можно в любое время суток. В связи с этим нет необходимости подстраиваться под рабочий график миграционного отдела.
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.
В никуда или автоматически: как выписаться из квартиры
- зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
- откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
- далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
- отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
- после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
- в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
- после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.
Нет никаких проблем, чтобы выписаться, просто посетив соответствующие организации. Инспекторы УВМ проверят ваше заявление вместе с пакетом документов и проставят соответствующие печати в паспорте о снятии с регистрационного учета.
- Когда гражданином оформляется прописка на новом месте. Это значит то, что организовывается автоматическая выписка из квартиры либо из дома;
- Тяжелая болезнь гражданина, когда он не может по состоянию своего здоровья посетить государственные органы;
- Использование электронной подписи на портале Государственных услуг, когда есть возможность дистанционно сняться с учета.
Кроме того, косвенными причинами может выступать прохождение армейской службы либо отбывание гражданином в местах лишения свободы.
Можно воспользоваться услугой своего представителя, который осуществит снятие с регистрационного учета по нотариально заверенной доверенности. Это может быть, как ваш родственник или знакомый, так и юрист. Прежде чем идти к нотариусу, заказывать и платить за доверенность деньги надо обратиться в УВМ по месту регистрации и уточнить, есть ли там возможность выписки из жилого помещения по доверенности.
- Обращение к нотариусу. Присутствие представителя крайне желательно, хотя и не обязательно. Нотариус обязан убедиться в том, что нотариальное заверение доверенности требуется для правомерных действий, а не для совершения мошенничества;
- Процедура подготовки нотариально доверенности. Нотариусу передаются документа и паспорта доверителя и доверенного лица;
- Передача доверенности доверителю для осуществления юридически значимых действий.
Выписка из жилого помещения производится представителем по доверенности, который может с этим документом обратиться в МФЦ или в УВМ. Если говорить о том, где и как выписывают и прописывают граждан, то в первую очередь обращаться надо в УВМ при МВД по месте регистрации. Также можно обратиться в МФЦ, так как это просто и удобно, ведь такие организации есть как в крупных, так и в самых небольших российских городах.
Прием заявок недолгий. Если нет очереди, то принять могут в течение 10-15 минут времени, но надо быть готовыми к тому, что общие сроки на выписку могут существенно затянуться. В частности, иногда ждать придется около 20-30 дней. Говоря о доверенности надо указать то, что передача полномочий проводится нотариусом, который заполняет самостоятельно доверенность. Для оформления снятия с регистрационного учета доверителю нужно подавать такие документы, как паспорт гражданина РФ, копия паспорта доверителя вместе с оригиналом, лист убытия, статистический лист при отъезде за пределы Российской Федерации. Напоминаем о том, что выписка из квартиры либо жилого дома без личного присутствия по доверенности возможна далеко не во всех случаях.
Инспекторы УВМ могут отказать в регистрационном учете вам на вполне законных основаниях. Пытаться с ними спорить бесполезно, а вот написать претензию начальству можно и нужно. Если вопрос останется без внимания – обращайтесь в судебные органы за защитой своих прав. Здесь обязательно потребуется помощь юриста.
Можно и не привлекать стороннего человека, отправив заявление о снятии с регистрационного учета через специальную форму портала Государственных услуг. Такой способ подойдет, если у вас есть электронная цифровая подпись. Алгоритм действий при снятии с регистрации через Госуслуги носит следующий характер:
- Откройте свой личный кабинет;
- Выбирайте пункт «Услуги». Там вы увидите раздел «Паспорта, регистрации, визы»;
- Нажмите на ссылку «Снятие гражданина с регистрационного учета»;
- Нажмите пункт «Получить услугу» и заполните анкету с персональными данными (там всего 12 пунктов);
- Проставьте галочки о том, что вы даёте согласие на обработку своих персональных данных. В принципе на этом процесс заполнения заявления закончен. После всех процедур нажмите синюю кнопку «Отправить».
Вам остается дождаться оповещения в мобильном приложении по СМС либо же уведомление придет вам на электронную почту, привязанную к порталу государственных услуг. Лист убытия надо заполнить при личном посещении УВМ и без этого никак не обойтись, если вы подаете заявку через портал Государственных услуг. Если возможности посетить организацию все-таки нет, то тогда дополнительно стоит воспользоваться нотариально заверенной доверенностью по алгоритму, описанному в статье выше. Ехать по старому адресу и там сниматься с учета не нужно. Ваша прежняя прописка аннулируется вместе с постановкой на новый регистрационный учет.
Особенностью выписки из квартиры без личного присутствия через Госуслуги является указание электронных документов. Загружать копии не нужно, достаточно прописать названия документов. Простой пример – это свидетельство о праве собственности. В пакет документов входит оригинал паспорта гражданина Российской Федерации, непосредственно электронное заявление, лист убытия.
После покупки квартиры я пришла в МФЦ, чтобы оформить свидетельство о регистрации права собственности. Получив документы на квартиру, я тут же попросила предыдущую хозяйку подать заявление на снятие с регистрации по месту жительства её самой и её совершеннолетнего сына, которые были прописаны в этой квартире. Она пообещала выписаться в ближайшее время.
Я мысленно успокоила себя тем, что в договоре купли-продажи было прописано отдельной строкой, что предыдущий владелец обязуется сняться с регистрации и освободить жилплощадь в течение 10 дней после сделки.
Снятие с регистрационного учета — стандартная процедура, обычно она занимает около недели. Услуга предоставляется бесплатно.
В законе четко не обговорено, надо ли выписываться до продажи жилья или можно сделать это после. Теоретически возможны оба варианта.
На практике — лучше сделать это до продажи, чтобы квартира была максимально «чистой» с юридической точки зрения. Новому владельцу квартиры вряд ли понравится, что в его доме прописаны прежние собственники. Так что, если хотите продать квартиру побыстрее, выписаться из нее лучше заранее.
Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.
В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.
Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.
Как выписать из квартиры человека, который живет за рубежом?
Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?
- Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
- Использование не приватизированного имущества не по назначению
- Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
- Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
- Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
- Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
- Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.
С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.
- Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
- Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
- Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.
Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:
- Сперва нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, или же исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
- Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор основания), дополнительно предъявляете задолженность человека по коммунальным платежам, квитанции об уплате и, если причина выселения развод, то и свидетельство о разводе.
- Если бывший супруг (супруга) собственника жилья на суд не является, дело он сразу выигрывает. Если же человек, который «в бегах», не является на суд, то процесс может затянуться не в Вашу пользу.
- Суд выносит решение о выписке человека, однако он может учесть его материальное состояние и в некоторых случаях – обязать Вас потерпеть бывшего родственника еще какое-то время. В худшем случае, тот может потребовать, чтобы Вы предоставили ему другое жилье на это время, и Вам придется беспрекословно подчиниться решению суда. Так что, в некоторых случаях сразу избавиться от осточертевшего бывшего родственника бывает невозможно, и Вам придется запастись терпением.
Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье (ст. 31 ЖК РФ), выписать бывших членов семьи так просто уже не получится, т.к. если они отказались от приватизации, то они отказались от доли квартиры в пользу права в ней проживать, поэтому выписать их будет невозможно.
Единственный вариант в данном случае – это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.
Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания. А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне – особенно если жить ему больше негде.
Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд. Например:
- Если Вам подарили квартиру, то Вы можете через суд выписать проживающих там лиц, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
- Если супруг (а) во время проживания в браке, подарил (а) Вам свою квартиру, то Вы можете его (ее) выписать, только после развода, тогда вступает в силу ст. 31 Жилищного Кодекса.
Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья. Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении.
Примерный порядок действий:
- Сначала необходимо грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
- Затем нужно обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и с договором дарения, или с документом правонаследования.
- Также нужен документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру по указанной причине (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и свидетельство о разводе.
- При рассмотрении дела, суд примет решение о прекращении правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Снять с учета по месту пребывания можно, если собственник изначально не соглашался на регистрацию постороннего. Для этого ему достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме сразу после получения уведомления о регистрации.
Если гражданин зарегистрирован фиктивно и это установлено уполномоченными органами, постановлением руководителя УВМ МВД он будет снят с учета.
Есть несколько способов, как выписать человека без его присутствия:
- Через Госуслуги.
- По доверенности.
- Через МФЦ по месту нахождения зарегистрированного.
Рассмотрим каждый способ детально.
Чтобы сняться с регистрационного учета в никуда или прописаться по новому адресу, выбив со старого, подать заявление через Госуслуги должен сам зарегистрированный гражданин, если у него есть подтвержденный профиль на портале.
Как выписаться из квартиры без личного присутствия через Госуслуги:
- Авторизоваться на портале, перейти в раздел «Регистрация граждан».
- Кликнуть по «Снятие с регистрационного учета по месту жительства», далее – «Получить услугу».
- Заполнить заявление, указав старый адрес прописки, а также причину: призыв на воинскую службу, осуждение к лишению свободы, выселение из жилого помещения, и пр.
- Выбрать подразделение для подачи документов и отправить заявление на проверку.
Система автоматически проверит заявление в течение 15 минут. На следующий рабочий день на электронную почту должно прийти письмо с приглашением в УВМ МВД, где будет указана дата и время.
Документы
Чтобы сняться с регистрационного учета, достаточно представить паспорт. Если оформляется регистрация по новому адресу, понадобится:
- согласие собственника жилья;
- выписка из ЕГРН;
- документ, на основании которого регистрируемый вселяется на новую жилплощадь: договор найма, соцнайма;
- письменное согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих совместно с нанимателем, совершеннолетних собственников жилья.
Сроки
Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается в течение трех рабочих дней.
Законом не предусмотрена возможность снятия с учета по доверенности, но в некоторых подразделениях УВМ МВД ее принимают. Доверенность оформляется у нотариуса зарегистрированным гражданином, которого нужно снять с учета. Представителем вправе быть третье лицо. Собственник представлять интересы не может.
Можно ли выписать человека без его присутствия и что нужно сделать собственнику:
- Дождаться, когда гражданин оформит доверенность и отправит ее представителю.
- Договориться с представителем о встрече для подачи документов.
- Записаться на прием в МФЦ или УВМ МВД.
- Подать документы.
Через несколько дней представитель сам заберет паспорт со штампом и отправит его доверителю.
Собственнику, который хочет выписать зарегистрированного человека из своей квартиры, нужно сделать несколько шагов:
- Составить исковое заявление.
- Отправить по одному экземпляру заявления и прилагаемых документов ответчику, получить уведомление о вручении.
- Подать документы в суд по адресу регистрации ответчика.
- Прийти на предварительное заседание. Там судья уточнит требования, может запросить дополнительные документы.
- Участвовать в судебных разбирательствах.
- Получить решение суда и прийти с ним в УВМ МВД, чтобы выписать ответчика.
Решение вступает в силу через месяц после принятия в окончательной форме. Если оно вынесено заочно – через 7 дней с момента вручения ответчику.
Инструкция для выписки из квартиры без привлечения ее собственника:
- Подготовить документы.
- Обратиться в любое отделение МФЦ (Мои документы) или паспортный стол.
- Составить заявление на снятие с регистрации.
- Передать ответственному лицу заявление и паспорт.
- В установленное время еще раз посетить отделение и забрать документы.
Выписка, как и прописка, производится абсолютно бесплатно. Это даже закреплено на законодательном уровне. Также бесплатно выдается и разрешение от органов опеки. А вот для того, чтобы получить правильно оформленную и заверенную у нотариуса доверенность на представителя нужно будет заплатить порядка 2-5 тысяч рублей или даже больше (зависит от региона, в Москве дороже, в небольшом поселке, расположенном в малолюдной части страны – дешевле).
Определить время, которое понадобится для выписки, достаточно сложно. В среднем, если все проходит стандартно и нет никаких особенностей, на снятие с регистрации может уйти от 3 дней и до пары недель.
Если выписка производится не в том населенном пункте, где человек прописан, на всю процедуру может уйти порядка 2-х месяцев.
Для того чтобы правильно выписаться из квартиры в короткий срок нужно соблюдать всю необходимую законодательную базу. Иногда люди даже обращаются для проведения такой операции к юристам, для того чтобы получить качественную консультацию от настоящих специалистов, также для получения качественного и правильно составленного заявления по выписке.
Но чаще всего, конечно же, к юристам обращаются в том случае, если выписка может произойти по судебному решению. Для того чтобы защитить свои права — обращение к настоящему специалисту, лучший вариант.
Такая выписка регламентируется специальными законами:
- Приказ ФМС №288. Подходит для граждан, которые находятся за рубежом.
- Закон о праве свободного передвижения. Позволяет выписываться и прописываться одновременно.
Выписка человека, который утратил права на жилплощадь обычно происходит при расторжении брака. Данная процедура проводится иногда обоюдно, но чаще всего приходится сталкиваться с судом. Для этого нужно предоставить иск в суд, где его правомерность будет рассматриваться и в дальнейшем будет предоставлено решение по данному поводу.
Данная процедура всегда затягивается, так что не стоит ждать быстрого решения такой проблемы.
При заполнении любых документов можно допустить нелепые ошибки, однако это может стать достаточным основанием для их расторжения.
Для того чтобы выписать человека на основании допущения ошибок в соответствующих документах нужно обратиться в УФМС или же в суд, которые уже будут сами рассматривать причины и следствия данных нарушений и вынесут собственное решение по этому поводу.
Peгиcтpaциoнный yчeт нyжeн Пpaвитeльcтвy Poccийcкoй фeдepaции и мигpaциoннoй cлyжбe «в цeляx oбecпeчeния нeoбxoдимыx ycлoвий для peaлизaции гpaждaнaми cвoиx пpaв и cвoбoд, a тaкжe иcпoлнeния ими oбязaннocтeй пepeд дpyгими гpaждaнaми, гocyдapcтвoм и oбщecтвoм». Пpoпиcкa пoзвoляeт oпpeдeлить, гдe пpoживaeт чeлoвeк или к кaкoмy aдpecy «пpикpeплeн». Нa aдpec пo мecтy peгиcтpaции пpиxoдят пиcьмa из гocyдapcтвeнныx opгaнoв, квитaнции нa oплaтy штpaфoв, пoвecтки из cyдa, вoeнкoмaтa и дpyгиx yчpeждeний.
Дoпycтим, в вaшeй cитyaции мoжнo выпиcaтьcя «в никyдa» пpи пpoдaжe квapтиpы, a Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa PФ №825 paзpeшaeт нe peгиcтpиpoвaтьcя пo нoвoмy мecтy житeльcтвa 90 днeй. B этoм cлyчae к вaм нe бyдeт пpимeнeнo никaкиx caнкций. Нo ecли вы и дaльшe нe oфopмитe пpoпиcкy, этo пoвлeчeт pяд пocлeдcтвий.
3aкoнoдaтeльнo людям бeз пpoпиcки никaк нe oгpaничивaют иx пpaвa. Фaктичecки тe, ктo нe имeeт мecтa вpeмeннoгo или пocтoяннoгo пpoживaния, нe мoгyт:
💢 oфopмить OMC — пoлиc oбязaтeльнoгo мeдицинcкoгo cтpaxoвaния — и пoлyчить бecплaтнyю мeдицинcкyю пoмoщь зa иcключeниeм ycлyг «cкopoй пoмoщи»;
💢 ycтpoитьcя нa oфициaльнyю paбoтy, зaключить любyю фopмy тpyдoвoгo дoгoвopa c paбoтoдaтeлeм;
💢 oфopмить CНИЛC и пoлyчaть пeнcию;
💢 ycтpoить peбeнкa в дoшкoльнoe, шкoльнoe, cпeциaльнoe oбpaзoвaтeльнoe yчpeждeниe;
💢 зaмeнить, пoлyчить любoe yдocтoвepeниe личнocти — нaпpимep, вoeнный билeт и пacпopт;
💢 oфopмить coциaльнoe пocoбиe для вcex кaтeгopий гpaждaн, кoтopoмy oнo пoлoжeнo;
💢 вcтaть нa yчeт в цeнтp зaнятocти и пoлyчaть пocoбиe пo бeзpaбoтицe.
Кpoмe тoгo, зa oтcyтcтвиe peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa или пpeбывaния пpeдycмoтpeн штpaф, пoтoмy чтo этo oтнocитcя к aдминиcтpaтивным пpaвoнapyшeниям. Paзмep штpaфa зaвиcит oт гopoдa, в кoтopoм вы пpoживaeтe. B Mocквe, Ceвacтoпoлe, Caнкт-Пeтepбypгe oн cocтaвляeт oт 3 000 дo 5 000 ₽, в дpyгиx гopoдax и peгиoнax — oт 2 000 дo 3 000 ₽. Ecли нe oплaтить штpaф в тeчeниe 30 днeй, eгo cyммa yдвaивaeтcя. Ecли и дaльшe игнopиpoвaть тpeбoвaниe oб oплaтe, вac мoгyт пpигoвopить к oбязaтeльным paбoтaм или apecтoвaть нa 14 cyтoк, пpи этoм oбязaннocть oплaтить штpaф ocтaнeтcя.
Ecли пpoпиcки нeт y инocтpaнныx гpaждaн, иx дeпopтиpyют — тo ecть вывoзят из cтpaны. Для гpaждaн Poccии дeйcтвyют caнкции, пepeчиcлeнныe вышe.
Как выписаться через Госуслуги
Дoпycтим, вы yзнaли, кaк выпиcaтьcя из квapтиpы «в никyдa». Нo чтo дeлaть, ecли ycтaнoвлeнный зaкoнoм cpoк пpoxoдит, a нoвoгo мecтa пpoпиcки нeт? Moжeтe пoпpocить oфopмить вpeмeннyю пpoпиcкy дpyзeй, дaльниx poдcтвeнникoв, знaкoмыx. Ecли oни oткaзывaют, пpoпиcaтьcя мoжнo в пpиютe или мeдицинcкoм yчpeждeнии, ecли вы нaxoдитecь в нeм нa длитeльнoм лeчeнии.
Bыпиcкa «в никyдa» из мyниципaльныx oбъeктoв
Любыe дeйcтвия c мyниципaльными oбъeктaми, в тoм чиcлe пpoпиcкa и cнятиe c peгиcтpaциoннoгo yчeтa, дoлжны пpoвoдитьcя c вeдoмa иx влaдeльцeв — тo ecть c yчacтиeм мecтнoй aдминиcтpaции. Пo зaкoнy oнa мoжeт выпиcaть чeлoвeкa «в никyдa» дoбpoвoльнo, тo ecть ecли oн caм pacтopгнeт дoгoвop apeнды нeдвижимocти.
Ecли чeлoвeк нe xoчeт выпиcывaтьcя дoбpoвoльнo, нo мeшaeт дpyгим apeндaтopaм, eгo мoжнo выпиcaть «в никyдa» чepeз cyд. Coceди дoлжны oбpaтитьcя в cyд и дoкaзaть, чтo oтвeтчик нapyшaeт oбщecтвeнный пopядoк. Этo paбoтaeт в cлyчae c пocтoяннoй пpoпиcкoй. Ecли oнa вpeмeннaя, мyниципaлитeт мoжeт pacтopгнyть дoгoвop apeнды c жильцoм и выпиcaть eгo в любoй мoмeнт. Нo ecли y пocлeднeгo нeт дpyгoгo жилья, мyниципaлитeт нe cдeлaeт этoгo — вaм cнoвa пpидeтcя oбpaщaтьcя в cyд.
Кaк мы гoвopили вышe, нecoвepшeннoлeтниx зaщищaeт гocyдapcтвo. Иx нeльзя выпиcывaть из квapтиpы бeз пpeдocтaвлeния жилья для oфopмлeния нoвoй peгиcтpaции. Иcключeниe из пpaвил — ecли poдитeль или oпeкyн peбeнкa тoжe cнимaeтcя c yчeтa вмecтe c ним: нaпpимep, для пepeeздa. Taкжe ecть дpyгиe иcключeния:
❗ ecли peбeнoк зapeгиcтpиpoвaн y вac, нo фaктичecки пpoживaeт в дpyгoм мecтe, вы мoжeтe выпиcaть eгo — oн зapeгиcтpиpyeтcя пo мecтy peгиcтpaции oтцa или мaтepи;
❗ ecли poдитeли paзвoдятcя, peбeнoк зapeгиcтpиpoвaн пo мecтy житeльcтвa oднoгo из cyпpyгoв, a пpoживaeт y дpyгoгo, пepвый тoжe мoжeт иницииpoвaть выпиcкy.
Ecли ни oднo из этиx ycлoвий нe coблюдeнo, нo peбeнoк выпиcaн «в никyдa», cyд oбяжeт coбcтвeнникa вoccтaнoвить пpoпиcкy.
Baжнo: пpи выпиcкe peбeнкa и пocлeдyющeй пpoпиcкe пo нoвoмy мecтy житeльcтвa cpaвнивaютcя ycлoвия. Ecли нoвoe жильe xyжe cтapoгo — нaпpимep, имeeт мeньшyю плoщaдь — opгaны oпeки мoгyт oбязaть пpeдocтaвить нecoвepшeннoлeтнeмy лyчшиe ycлoвия для пpoживaния. Пoэтoмy бyдьтe гoтoвы к дoпoлнитeльным вoпpocaм co cтopoны гocyдapcтвeнныx opгaнoв.
Ecли вoeннooбязaнный coбиpaeтcя выпиcaтьcя «в никyдa», для нeгo дeйcтвyют ocoбыe пpaвилa. Oн oбязaн cнaчaлa cнятьcя c yчeтa в вoeнкoмaтe пo мecтy пpoпиcки, a зaтeм выпиcaтьcя из нeдвижимocти. Пpи этoм oбязaтeльнo вcтaть нa yчeт в дpyгoм вoeнкoмaтe, a зaтeм oфopмить пpoпиcкy пo мecтy вpeмeннoгo или пocтoяннoгo пpeбывaния.
Пpи этoм вoeннooбязaнныe дoлжны пpeдocтaвлять нe тoлькo cтaндapтный пaкeт дoкyмeнтoв, нo и вoeнный билeт либo yдocтoвepeниe гpaждaнинa, пoдлeжaщeгo пpизывy нa вoeннyю cлyжбy. Cнaчaлa в вoeнкoмaтe cтaвят cooтвeтcтвyющий штaмп o cнятии c yчeтa, зaтeм нyжнo пoceтить УФMC. Нa нoвoм мecтe житeльcтвa тoжe нyжнo cнaчaлa пoceтить вoeнкoмaт, и тoлькo пoтoм opгaны peгиcтpaции.
Пoдaть дoкyмeнты coтpyдникaм УФMC чepeз пpeдcтaвитeля нe пoлyчитcя. Пo зaкoнy выпиcывaтьcя пo дoвepeннocти нeльзя. Бoлee тoгo, cкopee вceгo, вы нe cмoжeтe дaжe oфopмить тaкyю дoвepeннocть — нoтapиycы чaщe вceгo oткaзывaютcя выдaвaть ee.
Bыпиcкa и пpoпиcкa чepeз Гocycлyги
Boзмoжнo ли выпиcaтьcя из квapтиpы oнлaйн? Дa, нeкoтopыe дeйcтвия мoжнo пpoвecти, нe выxoдя из дoмa, нa пopтaлe Гocycлyги. Для этoгo зapeгиcтpиpyйтecь нa caйтe, ecли eщe нe cдeлaли этoгo. 3aйдитe в пyнкт «Элeктpoнныe ycлyги», зaтeм в paздeл «ФMC» и в «Peгиcтpaциoнный yчeт». Нaжмитe нa «Пoлyчить ycлyгy» — пepeд вaми oткpoeтcя дoкyмeнт, кoтopый нyжнo пpoчитaть и дaть coглacиe. 3aтeм зaпoлнитe oнлaйн-зaявлeниe. B нeм yкaзывaют:
✏ фaмилию, имя, oтчecтвo;
✏ пacпopтныe дaнныe;
✏ aдpec нeдвижимocти;
✏ гpaждaнcтвo;
✏ дaнныe для cбopa cтaтиcтики.
Пocлe зaпoлнeния зaявлeния oтпpaвьтe eгo. Baм пpидeт cooбщeниe c yвeдoмлeниeм o пocтyплeнии зaявлeния нa paccмoтpeниe. 3a cтaтycoм дoкyмeнтa мoжнo бyдeт пpocлeдить в личнoм кaбинeтe Гocycлyг. Чepeз 3 дня пocлe oбpaбoтки зaявлeния вac пpиглacят в ближaйшee oтдeлeниe ФMC — тaм пocтaвят штaмп o cнятии c peгиcтpaциoннoгo yчeтa.
Можно ли выписаться из квартиры без участия собственников
В случае необходимости выписаться из квартиры, не зная, куда именно можно в дальнейшем прописаться, стоит воспользоваться возможностью выписаться, так сказать, «в никуда». Первое что для этого надо сделать – обратиться в паспортный стол для заполнения всех необходимых документов.
При заполнении бланков на выписку необходимо указать адрес вашей будущей прописки. Это обязательно, даже если вы не можете прописаться по указанному адресу. Без этого ни один гражданин не может быть выписан. Кроме заполненного заявления стоит предоставить паспорт, в котором и будет проведено выписку, из предыдущего жилья.
При проведении выписки с места жительства гражданин должен предоставить в паспортный стол ряд документов, которые требуются для проведения данной процедуры. В паспортном столе, в первую очередь, надо предъявить документ, подтверждающий личность человека – паспорт.
Дальше заполнить все необходимые для проведения процедуры бланки. Такими бланками есть форма номер шесть, в которой заполняются все данные о прошлом месте проживания гражданина. А также стоит обратить внимание на форму номер семь, в которой должны будут отображаться данные о будущем месте проживания гражданина.
После оформления всех документов работники паспортного стола забирают у гражданина паспорт для проставления всех необходимых печатей и подписей. Вся процедура может длиться около двух месяцев с момента подачи первого заявления в паспортный стол.
Проведение процедуры автоматической выписки человека с места его проживания достаточно спорный вопрос. На проведение такой процедуры надо собрать все необходимые документы и предоставить в органы.
Первая причина, по которой может проводиться автоматическая выписка, это отсутствие возможности гражданина приехать в данный населенный пункт самостоятельно. Такие граждане могут оформить заявление на выписку методом прописки в новом месте. Тогда паспортный стол, в котором они получили новую приписку, подает документы на выписку со старого места проживания. Такой способ позволит гражданину не ехать на старое место проживания, не искать паспортный стол, все документы будут оформлены автоматически.
Второй метод, при котором можно провести удаленную выписку будет проходить при использовании личного кабинета и при проведении процедуры через интернет.
При переезде в другой город гражданину нет особой необходимости возвращаться для совершения процедуры выписки из жилья. Данная процедура может проводиться автоматически. Проходит она при помощи подачи заявление на приписку в новом месте. Таким образом, паспортный стол подает запрос на выписку человека и это проходит автоматически.
Сроки проведения данной процедуры будут зависеть от дальности расстояния. Ориентируйтесь на тот факт, что чем даль вы уехали от старого места проживания, тем дольше будут оформляться документы.
Выписать человека из квартиры без его согласия
Мужчина, который призван на службу и проходит службу в другом городе может быть прописан в военной части. Для проведения процедуры прописки стоит обратиться по месту службы в паспортный стол, в котором указать свое настоящее место жительства. После этого по адресу старой прописки в паспортный стол придут документы, по которым будет совершено выписку человека из старого жилья и окончательно проведено приписку по фактическому месту проживания.
Если человек отбывает наказание, проще выражаясь – сидит в тюрьме, граждане, проживающие с ним в одном помещение, имеют право подать в суд прошение о выписке данного человека с жилой площади. Особенно просто это сделать, если человек не является владельцем или совладельцем жилья.
При проведении выписки по смерти человека стоит предоставить в паспортный стол свидетельство о смерти и технический паспорт жилья.
Выписка из квартиры зарегистрированного жильца без его присутствия допускается законом когда:
- Он регистрируется на новом месте жительства;
- Вместо него присутствует доверенное лицо;
- Есть решение суда о выписке.
Если человек просто не может посетить отдел ФМС, потому что переехал в другую страну, отбывает наказание в ИК, служит в армии или находится в больнице, он может подать заявление о снятии с учёта регистрации через портал Госуслуги или почтой.
При осуществлении выписки доверенным лицом, в самой доверенности должны быть прописаны его полномочия на внесение изменений в данные о регистрации доверителя. Доверенность и само заявление о выписке должны быть заверены нотариусом. Помимо доверенности для выписки без присутствия человека нужно предоставить его паспорт и паспорт доверенного лица.
Если договориться с прописанным человеком не удаётся, то выписка из квартиры чаще всего происходит через суд. Закон определяет ряд причин, по которым это может быть сделано.
В случае прохождения прописанным воинской службы, его могут снять с регистрационного учёта без его присутствия, на основании заявления владельца квартиры и документального подтверждения от военкомата.
Схожая ситуация выписки заключённых. Но в данном случае нужно предоставить справку суда о том, что приговор вступил в силу.
Также суд принимает решение о признании человека пропавшим без вести. На основании такого документа его также можно выписать из квартиры.
Помимо этих ситуаций, есть довольно распространённые случаи потери права пользоваться жильём. Например, это происходит при разводе. Один из супругов является владельцем квартиры, а второй должен из неё выписаться. Если он отказывается это сделать, то владелец квартиры может подать в суд на принудительное снятие с регистрации.
Сложность связана с выпиской несовершеннолетних жильцов. В данном случае только решения суда недостаточно, нужно ещё и одобрение органов опеки. При этом ребёнку должны предоставить другое жильё, сравнимое по параметрам с предыдущим. Если такой возможности нет, то и выписать его не удастся.