Где проще взять ипотеку в каком банке с плохой кредитной историей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где проще взять ипотеку в каком банке с плохой кредитной историей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Еще один сервис подбора займов, которым также можно воспользоваться для поиска кредитора, который одобрит заявку. Сумма выдачи не превысит 15000 гривен.

Граждане с негативной историей могут воспользоваться Универсальной или Экспресс-программой. По стандартному наличному кредиту банк выдает до 200000 гривен, ставка при этом составляет 36% годовых плюс ежемесячная комиссия — 0,85%.

Кредиты с плохой кредитной историей

Выдает небольшие кредиты наличными, без справок здесь можно получить до 30000 гривен, при их наличии — до 50000. Банк лояльный и нетребовательный. Он оперирует небольшими суммами, поэтому его клиентами становятся в том числе и граждане с негативной КИ. Комиссия за обслуживание ссуды — 2,49% в месяц. Ставка в целом невысокая, но банк ставит обязательным условием оформление страховки.

Это микрофинансовая организация, в которой можно получить кредит онлайн с плохой кредитной историей. Она работает полностью дистанционно, одобренные деньги переводятся на банковские карты заявителей. Чтобы оформить онлайн-кредит на карту, нужен только паспорт и ИНН. Сумма выдачи не превышает 15000 гривен, деньги выдаются без посещения офиса.

Сначала попробуйте оформить кредит в банках. Если они откажут, обращайтесь к МФО и сервисам подбора.

Такое вполне возможно и даже весьма актуально, если кредитная история заявителя негативная. Множественные заявки повышают шансы на одобрение и делают процесс оформления более быстрым.

Вы можете воспользоваться двумя методами:

1. Подавать заявки поочередно. То есть сначала обращаетесь в один банк, а если он отказал, подаете заявку в другой. Этот метод более затратен по времени, потому что далеко не всегда банки принимают решение за несколько минут.
2. Подать заявку сразу в несколько организаций. Оптимально выбирать не более трех вариантов. Заполните заявки на все выбранные программы и ждите ответов от всех банков и МФО. Если вдруг поступит несколько одобрений, вы просто выберете лучший продукт, а остальные предложения проигнорируете. При такой форме обращений процесс оформления, как правило, будет более быстрым.

Не рекомендуем обращаться в 4-5 и больше кредитных организаций сразу. Отказы фиксируются в кредитном досье, и если их слишком много за один день, это выглядит подозрительно, кредитная история становится еще хуже.

Онлайн кредити с плохой кредитной историей

Все банковские учреждения, без исключения, акцентируют внимание на кредитной истории человека перед тем, как выдать ему кредит. Узнать свою кредитную историю беслпатно один раз в год вы можете в любом бюро кредитной истории.

Улучшить балл кредитной истории вы можете следующим образом:

• не допускайте просрочек по кредитам. Многие банки и МФО достаточно лояльны к тем замещикам, которые предупреждают о свои проблемах заранее. Если вы понимаете, что не сможете вы платить кредит вовремя, воспользуйтесь пролонгацией договора. Пролонгация — это возможность продлить срок действия договора с дальнейшим начислением ранее оговорненных процентов, но без штрафов.
• заведите кредитную карту и вовремя гасите кредитный лимит. Регулярные выплаты за кредитку помогут доказать, что вы надежный заемщик.

кже нужно сказать о том, что добросовестное сотрудничество может улучшить кредитную историю. В результате этого серьезно повысятся шансы на получение крупных кредитов в банках, в том числе и ипотеки. Достаточно лишь пару раз вернуть займ в срок, и отношение банковских учреждений с отрицательного изменится на противоположное.

Увы, но оформив кредит наличными с плохой кредитной историей или на карту, можно оказаться и в такой, казалось бы, безвыходной ситуации. На самом деле выход есть, и скрываться от МФО не потребуется, что приведет к крайне печальным результатам, вплоть до взыскания долга в рамках законодательства страны в принудительном порядке. Многие организации данного плана предлагают пролонгировать долг на неделю или две. Пролонгация не отразится отрицательно на отношении МФО к заемщику.

Информация по ставкам которые указаны в каталоге предоставляются финансовыми компаниями и регулярно обновляются. Ставка для новых клиентов организаций зачастую сотставляет 0,1% в день. Такой процент чаще всего дается на срок от 7 до 30 дней, что является льгодным периодом кредита.

Для повторных клиентов (или же по истечению льгодтного периода) ставка возрастает в среднем до 1,8%-2% в день (657%-730% в год). Детальные условия всегда указываются на сайте МФО и в кредитном договоре. Обязательно изучайте все условия займов и кредитного договора перед его подписанием.

Пример расчета для первого займа

Если вы обращаетесь в микрофинансовую организацию впервые, скорее всего вам предоставят кредит на льготных условиях.
Рассмотрим пример расчета по займу размером 2500 грн, сроком на 10 дней. При ставке 0% в день, годовая процентная ставка — APR (Annual Percentage Rate) будет равна также 0%, если не будет просрочек по платежам.

Соответственно, через 10 дней к сумма к возвращению будет равна 2500 грн.
Некоторые МФО выдают первый кредит со ставкой 0,1% в день.
Рассмотрим пример расчета по аналогичному займу размером 2500 грн, сроком на 10 дней, но уже со ставкой 0,1% в день. В этом случае эффективная ставка (APR) будет составлять 3,65% в год (при своевременном погашении долга). Через 10 дней, по истечению срока кредитования к возвращению будет 2525 грн, из которых 2500 грн — тело кредита, а 25 грн — начисленные проценты.

Пример расчета для повторного займа

При повторном обращении в МФО ставка увеличивается. Она составляет от 0,4% до 2 % в день.
Рассмотрим пример расчета по займу размером 2500 грн, сроком на 10 дней. Для расчета возьмем среднюю ставку — 1,7 % в день, APR (годовая процентная ставка) будет равна также 620,5%, если не будет просрочек.
К выплате через 10 дней будет 2925 гривен, из которых 2500 грн — тело кредита, а 425 грн — начисленные проценты за пользование средствами.

Просрочка платежа

В случае просрочки МФО имеет право начислять штрафы и пени, которые обусловнены договором, который подписывает клиент при получении займа. Таже обратите внимание, что в кредитном договоре может быть указан «льготный период» — срок на который вы берете деньги в долг. По истечению этого срока процентная ставка может изменяться. Например, если вы взяли кредит сроком на 15 дней под 0,1% в день, по истечению 15 дней процентная ставка может вырасти до 2% в день.
Чтобы не допускать просрочек не допускайте долговой нагрузки больше чем 30% от дохода и не погашайте кредит в последний день, так как обработка платежа банком может занять некоторое время.

Невыплата

В случае неисполнения заемщиком своих долговых обязательств, микрофинансовые организации имеют право передать информацию в бюро кредитных историй. Также МФО имеют право взыскивать задолженость в соответствии с законодательством Украины.

Кредитная история – это информация о человеке в качестве заемщика. Здесь содержатся данные об оформленных кредитах или займах и дисциплине их погашения. Плохой кредитная история становится при недобросовестном выполнении кредитных обязательств и возникновении просрочек.

Получить кредит при наличии плохой кредитной истории бывает очень сложно. На этой странице мы собрали список компаний, которые готовы выдать деньги заемщикам с испорченной КИ.

Украинские банки не кредитуют клиентов с большими просрочками. В такой ситуации имеет смысл обратиться в микрофинансовые организации, которые относятся к своим заемщикам более лояльно. Они дают возможность получить кредит онлайн на карту с плохой кредитной историей и просрочками, а возможные риски минимизируют путем увеличения процентной ставки вплоть до 1% в день.

Некоторые МФО и вовсе не проверяют кредитную историю потенциального заемщика. Получить у них деньги можно даже находясь в черном списке у другого кредитора.

Все компании в нашем списке выдают онлайн-кредиты на карту с плохой кредитной историей. Сравните их условия кредитования, чтобы подобрать для себя подходящий вариант. Вы можете подать заявки сразу в несколько микрофинансовых организаций и получить деньги без залога и поручителей.

Отправка заявок бесплатная, а сервисы выдачи микрозаймов работают круглосуточно и без выходных.

Для получения онлайн-кредита на карту с плохой кредитной историей и просрочками:

1. Изучите условия выдачи займа в разных компаниях. Обратите внимание на требования к заемщику, список документов, сумму и срок кредитования, процентную ставку. Вся нужная информация открывается при нажатии на кнопку «Подробнее».
2. Перейдите на официальный сайт МФО. Выберите сумму и срок кредита. После этого вы увидите, сколько денег нужно будет отдать после завершения срока действия договора.
3. Нажмите на кнопку «Онлайн-заявка» или «Оформить» (текст может отличаться в зависимости от МФО).
4. Заполните заявку. Важно не допускать ошибок или опечаток и указывать только достоверную информацию.
5. Выберите способ получения денег. В случае с банковской картой – укажите ее реквизиты.
6. Дождитесь решения МФО. Обычно оно принимается в течение 1-10 минут.
7. В случае одобрения заявки микрофинансовая организация пришлет в смс или на электронную почту код для подтверждения подписания договора. Его нужно ввести в соответствующее поле в личном кабинете.
8. Получите деньги на карту.

Для получения займа в МФО необязательно находиться в крупном городе, где есть представительства компании. Многие микрофинансовые организации работают онлайн и выдают деньги украинцам независимо от населенного пункта, в котором проживает заемщик.

11 сентября 2021 г.

Не знаю, почему раньше относилась плохо к МФО, возможно пока не попробовала лично. Срочно понадобились деньги из-за задержки заработной платы. Займ одобрили быстро, деньги пришли в течение часа. За 7 дней его погасила, ничего заоблачного не переплачивала.

11 сентября 2021 г.

Постоянно беру кредит у центро кредит, пока ни разу не отказали.

Кредиты с просрочками и плохой кредитной историей

Для облегчения дальнейших переговоров, клиенту с негативной кредитной историей следует сразу же, при обращении в банк, объяснить причины предыдущих просрочек и ни в коем случае не пытаться скрывать информацию. В подобной ситуации банк может пойти на встречу, но он никогда не согласится выдать ипотечный кредит тому лицу, которое сознательно и умышленно утаивает информацию о предыдущих проблемах.

Отдельно нужно отметить ситуации с перекредитованием (рефинансированием). Иногда клиенты одного банка по каким-то причинам отказываются выполнять свои обязательства именно в этой организации, но готовы исправно платить в другой. Подобное обычно происходит в тех случаях, когда банк ведет себя некорректно и любым образом обижает человека. Следует помнить, что вне зависимости от отношения сотрудников банка к клиентам, между организацией и должником заключен договор, пунктам которого нужно следовать неукоснительно.

Сама процедура обращения в банк клиента с плохой кредитной историей ничем не отличается от стандартной процедуры. Потребуется заполнить анкету (где и нужно указать о существующих проблемах), предоставить паспорт, справку о заработной плате и другие документы, которые нужны выбранной финансовой организации.

Их перечень может сильно меняться в зависимости от банка, кредитного продукта и/или финансового состояния потенциального заемщика.

• Кооператив. Достаточно простой и выгодный вариант, при котором на кредитную историю зачастую вообще не смотрят. Но сложный, редко встречающийся и очень рискованный.
• Нецелевой ипотечный кредит. Суть практически идентична с ипотекой, однако деньги можно потратить куда угодно. В данном случае проблемы с плохой кредитной историей остаются актуальным и даже усугубляются.
• Аренда с правом выкупа. Заемщик берет недвижимость в аренду, но помимо арендных платежей (или вместо них), оплачивает стоимость недвижимости до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма. Этот способ хорош абсолютно всем, кроме того факта, что найти арендодателя, готового расстаться с приносящей ему доход недвижимостью, да еще и в рассрочку – практически невозможно.
• Лизинг – то же самое, что и аренда с правом выкупа. Отличается, фактически, только названием.
• Оформление займа у работодателя. Достаточно популярный и реальный вариант, при которой человек получает деньги от компании в долг и за их счет уже покупает себе недвижимость. Но заемщик должен быть очень важен для компании и не сможет уволиться до того момента, пока не выплатит весь долг (точнее сможет, но тогда придется погашать всю сумму досрочно, что мало кто может сделать).

Если у потенциального заемщика есть достаточно крупная сумма денег, то он может предложить банку внушительный первоначальный взнос. Как правило, это практически всегда воспринимается в положительном ключе и существенно повышает шансы на получение кредита.

Чем выше официальный доход, тем больше вероятность получить ипотеку. В самом идеальном случае, потенциальный заемщик еще может предоставить подтверждение дополнительного дохода.

И одно дело, если это будет разовое или не слишком регулярное поступление, и совсем другое, если это регулярные выплаты. Например, за использование авторских прав.

Какие документы могут служить подтверждением?

Для подтверждения дохода банк обычно требует справки 2 или 3-НДФЛ. Иногда допускается справка по форме банка. В редких случаях можно предоставить справку по форме работодателя или другие документы об официальном доходе. Точнее, предоставить их можно в любом случае, однако они могут быть приняты как дополнительная прибыль, а не основной доход. Данный элемент лучше уточнять у выбранного банка, так как условия постоянно меняются, как и требования к документам.

В стандартном варианте, при оформлении ипотеки заемщик передает тот же объект недвижимости, который был приобретен в залог. Более того, ипотека сама по себе подразумевает именно залог недвижимости, а не факт ее приобретения. Однако если у человека плохая кредитная история, то вполне возможно, что потребуется дополнительное обеспечение. Таковым может выступить любое ценное имущество, однако на практике, банки крайне неохотно оформляют документы на что-либо кроме недвижимости или транспорта. Иногда еще на оборудование, но это и все.

Следует учитывать, что в банке могут просто уточнить, какое имущество есть в собственности у потенциального заемщика и вовсе не факт, что его придется передавать в залог. Тут суть в том, чтобы у клиента было хоть что-то, что могло бы хоть косвенно подтвердить его финансовый статус.

Ипотека с плохой кредитной историей

Рекомендуется уточнить прямо у кредитного сотрудника, что именно еще может потребоваться банку. Этот вариант подходит, когда других уже не осталось и кредит нужно получить любой ценой. В некоторых случаях кредитный сотрудник, который также, как и клиент заинтересован в выдаче кредита, предлагает дополнительный способ произвести «хорошее впечатление». Если они не противозаконны, то никаких проблем нет, их можно использовать (например, детально расписать расходы).

Иногда же сотрудники намекают на некоторую «мзду», чего делать не рекомендуется категорически. Зачастую – это еще одна попытка проверить клиента на благонадежность.

Застройщики, как банки, нередко выдают кредит на свои квартиры. Он отличается от стандартных вариантов меньшей процентной ставкой и меньшим сроком. Например, в банке можно взять деньги в долг на 30 лет, а застройщики редко предлагают срок более 10 лет. Тем не менее это может стать отличным выходом. Не все застройщики имеют доступ к БКИ, да и многие не заинтересованы отказывать покупателям. Другое дело, что в случае просрочки никто тоже не будет церемониться: сразу передадут дело коллекторам (хоть это и не слишком законно), а уж те найдут способ вернуть кредит.

Жилищные займы предоставляются клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:

• являются российскими гражданами;
• официально трудоустроены (с рабочим стажем на текущем месте работы не менее 3 месяцев);
• могут подтвердить документами наличие постоянного дохода, которого хватит на выплату кредита.

Ипотека с плохой КИ с большей вероятностью будет предоставлена тем, кто может дополнительно передать в залог ценное имущество (помимо ипотечной недвижимости).

Определите, какой ежемесячный взнос будет для вас приемлемым. Используйте онлайн-калькулятор Выберу.ру, чтобы узнать график платежей. В меню на странице программы для клиентов с плохой кредитной историей задайте нужные вам стоимость жилья, сумму первоначального взноса и срок погашения займа. Калькулятор покажет график погашения с указанием ежемесячного платежа.

Обратите внимание! Если банк предлагает как аннуитетную (равными долями), так и дифференцированную схемы погашения, вы вправе выбрать для расчета любой вариант.

Чтобы узнать, дадут ли ипотеку, подайте заявление в отделении банка или онлайн. Второй вариант удобнее тем, что не придется тратить время на посещение офиса. Заполните и отправьте анкету и дождитесь ответа. Если заявка одобрена, нужно прийти в отделение банка. С собой следует взять документы для оформления договора (их список указан на странице кредита).

Коммерческие банки

Как правило, придерживаются правила «50 на 50» и одобряют такую сумму кредита, выплаты по которой не должны превышать 50% от общего дохода заемщика.

Государственные банки («Сбербанк России», ВТБ24, Газпром)

Используют более гибкую систему оценки дохода и нередко одобряют заемщикам максимально возможную сумму кредита, при которой на ежемесячные выплаты по ипотеке может уходить порядка 70% от общей суммы дохода.

Каждый банк при получении заявки на получение ипотечного кредита обязательно делает запрос кредитной истории и изучает все расположенные там данные. Он видит текущие долги гражданина, все его выплаченные и просроченные обязательства, все поданные заявки на кредит, даже если они отказные.

Конечно, пристальное внимание уделяется своевременности оплаты ссуд и наличию текущих долгов. Если банк видит нарушения и просрочки, уровень доверия к заявителю снижаются. Кредитору не нужен заемщик, с которым нужно постоянно держать руку на пульсе. Он хочет получить благонадежного клиента, который будет платить без проблем.

Негатив в КИ говорит банку о финансовой нестабильности заявителя и о его низкой обязательности. А ипотека выдается на долгие годы, зачем банку эти проблемы? К нему стоит очередь из заемщиков, поэтому он лучше откажет этому негативному и выдаст ипотеку другому, с хорошим досье.

Но сведения в истории могут быть разными. Все зависит от того, что это были за нарушения:

• если речь о разовой просрочке не более 30 дней, эту историю нельзя назвать плохой. Даже если обратиться в крупный банк типа Сбера или Газпромбанка, одобрение получить можно;
• множественные просрочки не более 30 дней. Ситуация хуже, но тоже не безвыходная, шансы на одобрение есть;
• просрочки длительностью до 60-90 дней. Ситуация уже серьезная, особенно если таких просрочек в КИ несколько. Пробовать подавать заявки на ипотеку можно, но особо ждать одобрение не стоит;
• если просрочки длились больше 90 дней. В этом случае все банки начнут слать отказы. Для ипотеки это серьезное нарушение. Но пробовать подавать заявки в банк все же стоит.

Если у вас есть открытые просрочки, с такой плохой кредитной историей ипотеку вы точно не получите. Банки даже простые кредиты при таком обстоятельстве не дают.

Если просрочки закрыты, можно пробовать подавать запросы. Даже если пропуски были длинными, за спрос никто не ударит. А если не попробовать, то точно ничего не выйдет. Но нужно подготовиться к подаче заявки.

Советы заемщикам:

1. Выбирайте менее масштабные банки, не входящие в ТОП по объемам выдачи ипотеки. Крупные могут позволить себе рыться в заемщиках, а к менее масштабным очереди нет, поэтому и отношение к клиентам другое.
2. Закройте все свои долги. Загляните в базу судебных приставов. Закройте долги по кредитам, штрафам, налогам. Если и КИ плохая, и действующие обязательства есть, одобрение точно не получить.
3. Примерно за полгода до подачи заявки на ипотеку можете взять небольшой кредит наличными или на покупку техники. Если выплатить его в срок, последние данные в КИ будут положительными — это плюс.

Не стоит пробовать исправлять негативную историю займами от МФО. Наоборот, ипотечные банки плохо отнесутся к тому, что гражданин пользуется услугами микрокредиторов — это плохой фактор.

Шансы на одобрение ипотеки с плохой историей крайне низкие, поэтому нужно повысить их, выбрав несколько предложений разных банков. Выберете 3 варианта и подайте по ним одновременные заявки. Возможно, хоть один даст одобрение. А если вдруг положительных ответов будет несколько, у вас появится выбор — это хорошо.

Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей

Как уже говорилось, ни один банк никогда не скажет, что выдает ипотеки при плохой КИ заемщика. Но на рынке есть организации, более лояльно относящиеся к клиентам. Это не самые рейтинговые банки, но они также выдают ипотеку, через них можно купить любой объект, в том числе с применением различных субсидий и маткапитала.

Как уже говорилось, лучше выбрать три предложения и одновременно направить по ним запросы, так вы увеличите шансы на одобрение. Сейчас, когда кредиторы принимают заявки онлайн, это вообще не проблема.

После отправки заявок вы будете получать от банков звонки (если не будет вынесен сразу автоматический отказ). Обязательно отвечайте на звонки и не говорите о том, что направили запросы в несколько организаций — это не приветствуются.

Чтобы получить одобрение по ипотеке с плохой историей, заемщик должен быть идеальным во всем остальном: трудиться официально в крупной организации, иметь стаж на текущем месте от года, принести все положенные справки.

Сам процесс оформления ипотеки стандартный:

1. Подаете онлайн-заявки в банки и ждете решения. Отвечайте на звонки, проходите удаленное собеседование. Если хоть один кредитор даст одобрение — это большая удача.
2. Банк попросит подойти в офис и предоставить все заявленные документы. Приходите, передаете их и ждете анализ. Если нареканий нет, кредитор сообщает сумму, которую готов вам выдать. Можно отправляться на поиск жилья.
3. Сбор документов на недвижимость и ее продавца, передача комплекта документов на юридическую проверку. Плюс обязательно делается экспертная оценка объекта через аккредитованную банком компанию.
4. Если объект одобряется, можно заключать сделку. Клиент обязательно страхует имущество, подписывает договор, проходит регистрацию в Росреестре. На имущество накладывается обременение, оно будет служить залогом.

Теперь задача заемщика — погашать ипотеку, не нарушая графика. При злостной просрочке можно лишиться купленного имущества. Кроме того, оформление и благополучное погашение ипотеки однозначно улучшит вашу кредитную историю.

При наличии негативной кредитной истории точно нельзя исключать ситуацию, когда все банки отказали. Особенно если речь о длительных просрочках, превышающих 90 дней. К сожалению, сделать в этой ситуации ничего нельзя, отказы в одобрения не превратить.

Если ипотека все же крайне необходима, можно посоветовать потратить 1 года на исправление ситуации, на улучшение своей репутации. Что можно сделать:

• трудиться на одном месте. Чем больше будет стаж, тем лучше;
• найти дополнительный источник дохода, чтобы повысить уровень платежеспособности;
• оформить и оплатить как минимум 1 кредит потребительского типа;
• оформить и пользоваться кредитной картой, но перед подачей заявки на ипотеку закрыть ее, погасив весь долг;
• если речь о человеке, который состоит в браке, нужно позаботиться и о репутации второй половины, которая будет выступать созаемщиком;
• рождение ребенка может ухудшить ситуацию, так как он снижает уровень платежеспособности;
• накопите больше денег на первый взнос. Если он составит 50% и больше, это будет идеально.

Поработав над своей репутацией, можно снова пробовать подавать заявки банкам не из ТОПа. Ну и а если и в этот раз все отказали, открывайте вклад и пробуйте копить на покупку недвижимости. Многие выбирают именно такой путь, чтобы не платить проценты.

4 способа взять кредит с плохой кредитной историей в 2021

Каждый предприниматель – начинающий и бывалый понимает, что в бизнес нужно вложить не маленькую сумму как для стартапа, так и для его развития. Хоть риск прогореть есть всегда, его можно грамотно минимизировать и в итоге заработать в несколько раз больше, чем было вложено. Способов, где можно найти необходимую сумму достаточно. Важно тщательно изучить рынок и найти проверенных кредиторов, которые выдадут деньги в долг на максимально выгодных условиях.

В просторах интернета легко попасть в руки мошенников. Мы нашли проверенную компанию, которая гарантированно предоставляет сумму и открыто говорит обо всех условиях. Бізнес Позика Украина предоставляет кредиты от 5 000 до 100 000 гривен и не задает лишних вопросов. Оформляете сумму и тратите ее на то, что планировали и хотели. Выгоды очевидны:

• без залога недвижимости и участия поручителей;
• на открытие и развитие бизнеса;
• выдача клиентам до 75 лет;
• для оформления нужен паспорт, код и активная предпринимательская деятельность;
• предоставление средств в день подачи заявки;
• фиксированный срок погашения кредита;
• оплата процентов за фактические дни использования займа.

Организация сделала так, чтобы процесс финансирования стал простым, прозрачным и доступным, а клиенты сконцентрировались на развитии своего бизнеса.

Одним из таких сервисов, которые предлагают оформить займ является HOT ZAIM UA. Это одна из лучших организаций с максимально выгодными условиями:

• выдача суммы от 1 000 до 30 000 гривен;
• доступная и понятная анкета для подачи заявки;
• высокий уровень обработки персональных данных;
• рассмотрение заявок за 15 минут;
• получение денег на банковскую карту, счет либо наличными;
• оформление на срок до 156 дней;
• проценты за пользование – от 20 до 150 годовых.

Для получения средств необходимо лишь предоставить паспорт и мобильный номер. Всего лишь несколько шагов, и сумма будет в ваших руках.

На многих сайтах в интернете вы можете найти предложения от частных лиц и организаций, которые предлагают свою помощь с разными условиями. Среди огромного выбора, каждый сможет найти для себя выгодную услугу и легко решить свои финансовые проблемы. Важно только детально изучить информацию, чтобы не попасться в руки мошенников. Мы собрали для вас проверенные лучшие объявления от кредиторов. Возможно, одно из них окажется именно тем идеальным, которое вам необходимо.

Занимаемся оформлением кредита до 150 000 гривен на срок до четырех лет. Частное лицо. Не банк! Без скрытых комиссий и предоплат. Для получения кредита составляется расписка, заверенная нотариусом. Главные условия – возраст от 21 года и официальное трудоустройство. Звоните или пишите. Отвечаем сразу и принимаем ваши заявки. Решение вы получаете в течение двух дней. Сумма выдается с выгодной ставкой – 14% годовых. Для оформления нужен паспорт, код и справка о месте работы. Работаем без залога имущества и с клиентами, у которых плохая кредитная история. Свяжитесь с нами, чтобы легко решить ваши финансовые проблемы.

Предоставляем частный кредит людям, у кого имеются открытые просрочки или испорченные отношения с банками. Работаем даже с черным списком. С нами вы решите легко свои финансовые вопросы. Выдаем до 50 000 гривен без отказа в течение дня с момента подачи заявки, на срок до трех лет. Очень выгодная низкая ставка – 12,8%. Возраст от 20 до 65 лет. Из всех документов нужен только паспорт для оформления. Звоните на контактный номер или пишите на почту, чтобы узнать обо всем подробнее. Отвечаем сразу. Получить деньги можно на банковскую карту или прямо в руки.

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей? Это непросто, но реально. Будьте готовы к тому, что банк или застройщик потребуют дополнительные гарантии:

• таким условием может быть залог имущества;
• возможно, придется застраховать жизнь заемщика и всех созаемщиков на сумму кредита. Страховку продлевают ежегодно до полного погашения ипотеки;
• в случае плохой КИ некоторые кредитные учреждения принимают положительное решение, если заемщик согласен увеличить сумму первоначального взноса.

Получить ипотеку с плохой кредитной историей крайне сложно. Для повышения шансов на успех сначала попробуйте улучшить кредитную историю:

• избавьтесь от просрочек и впредь оплачивайте кредит без задержек, а лучше погасите долг полностью;
• возьмите в долг маленькую сумму (15 000–20 000 рублей) и погасите этот заем в течение пары месяцев, показатели КИ сразу улучшатся;
• купите в магазине товар в рассрочку и платите вовремя. Этот способ улучшения КИ популярен на Западе;

И даже если все принятые меры не помогли, не стоит сразу отчаиваться. Есть несколько способов взять ипотеку, которые можно попробовать:

• кредитный брокер. Это организация, которая всесторонне рассмотрит дело, посоветует, в какой банк лучше обратиться, расскажет об особенностях договоров займа, то есть подберет приемлемый вариант. За услуги брокер берет либо фиксированную плату, либо установленный процент;
• обеспеченный кредит. Отличный способ, как взять ипотеку с плохой кредитной историей и надежнейший, с точки зрения, банка. Клиент предлагает в залог недвижимость, новое авто или другое имущество. В случае предоставления залога финансовые учреждения, вероятно, закроют глаза на плохую КИ. Еще один приемлемый вариант для банка — привести поручителя с хорошим доходом. Трудность этого способа в поиске самих поручителей, ведь никто не хочет отвечать за чужие долги. Проценты по обеспеченным кредитам приемлемые, но платить нужно в срок, иначе окажетесь без жилья и без друзей;
• займы у родственников или друзей. Часто таким образом удается занять необходимую сумму без процентов под обыкновенную долговую расписку. Минус этого метода — риск потерять доверие близких людей, не возвращая долг.

Как взять ипотеку, если кредитная история «запятнана»

Первым делом нужно прийти к пониманию следующего момента: банки в подавляющем большинстве случаев готовы пойти навстречу потенциальному клиенту. Банкам не выгодно терять, как пользователей, так и прибыль. Поэтому ответ на вопрос: «Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей?» чаще всего будет положительным. Другое дело, что стоит быть готовым к тому, что условия получения ипотеки при плохой кредитной истории будут более жесткими, чем для обычных граждан, поскольку банки нуждаются в гарантии сохранения своих средств.

Информация о каждом человеке, который хоть однажды обращался в банк за кредитом, вносится в базу данных. Она называется Бюро кредитных историй. В ней фиксируют все: начиная от размера взятой в долг суммы, заканчивая соблюдением клиентом условий договора и регулярности выплат.

БКИ едина для банковских организаций страны. Это межбанковская система, доступ к которой есть у всех кредиторов на финансовом рынке. Поэтому ошибочно полагать, что если в одном банке вы когда-то не рассчитались по кредиту, то в другом этого не знают и деньги без проблем дадут. В первую очередь клиента проверят по БКИ и сформируют отношение к нему.

Прошлые просрочки платежей и слишком быстрые выплаты вредят репутации заемщика. Банковские организации не любят клиентов, которые закрывают кредиты слишком быстро, но еще больше тех, кто не гасит их совсем. История заемщиков отражается в БКИ примерно с 2004 года.

«Предсказать решение банка невозможно, — комментирует этот вопрос пресс-служба Сбербанка («Сбера»). — Каждая заявка рассматривается индивидуально. При рассмотрении банк проверяет не только кредитную историю. Учитывают также данные, предоставленные потенциальным заемщиком, на предмет их полноты и достоверности. Анализируют платежеспособность и другие факторы. Оценивают возможные риски, помогая тем самым клиентам избежать чрезмерной долговой нагрузки».

Не существует перечня банков, дающих ипотеку с плохой кредитной историей. Но есть алгоритм действий, который повысит шансы на получение кредита.

1. Посетите несколько финансовых организаций. В одних к клиентам с прошлыми просрочками относятся строго, в других — чуть лояльнее. По разговору с менеджером позиция банка станет понятна в первую же встречу.

2. Правильно стройте переговоры. Не скрывайте, что в прошлом при исполнении кредитных обязательств у вас были «огрехи». Это все равно станет известно, поэтому лучше рассказать об этом самому и аргументировать причины просрочек платежей. Если они уважительны, банк может пойти навстречу. А вот если потенциальный заемщик скрывает информацию, шанс получить отказ многократно увеличивается.

3. Подтвердите свою финансовую состоятельность. Предоставьте справку о доходах с места работы, трудовую книжку с печатью отдела кадров. Если есть дополнительные источники заработка, подтвердите их. С плохой кредитной историей можно взять ипотеку, если вы убедите финансовую организацию в своей платежеспособности.

4. Предоставьте залог. Как правило, в этом качестве банками рассматриваются только недвижимость и транспорт. Если вы берете ипотеку, залогом становится недвижимость, которую вы покупаете. Но при плохих «прошлых показателях» может потребоваться больший залог. Идеально, если его стоимость больше запрашиваемой суммы.

Повышает доверие к заемщику привлечение поручителей или созаемщиков. Но здесь важно оценивать их «качество». Если у супруга или жены плохая кредитная история, шансы на получение ипотеки с такими созаемщиками окажутся еще ниже.

Многие люди хотят взять ипотеку с плохой кредитной историей без справок и поручителей, поэтому тщательно изучают список банков, дающих крупные займы на подобных условиях. Но чтобы гарантированно не столкнуться с отказом, необходимо пройти несколько важных этапов: 1. Узнать, в какой базе данных содержится кредитная история, и запросить ее для изучения. Если вы не знаете, где ее искать, воспользуйтесь порталом государственных услуг РФ.
2. Исправить плохую кредитную историю любыми законными способами. Для этого потребуется погасить все текущие задолженности, так как при их наличии ни один банк не захочет одобрить новый кредит.
3. Собрать весь пакет документов. Перечень бумаг всегда зависит от финансовой организации, но обычно требуется паспорт гражданина РФ, справка о заработной плате, трудовая книжка и т. д.
4. Передать документы в банк вместе с анкетой и заявлением, составленным по форме финучреждения.
5. Дождаться решения. Многие эксперты советуют во время беседы с сотрудником кредитного отдела банка честно пояснять причины допущенных просрочек, так как искажение информации или ее утаивание ничем хорошим не оборачивается. Конечно, решение по займам принимаются не рядовыми служащими, но в случае с оформлением ипотеки при плохой кредитной истории каждая мелочь играет роль.

Сегодня взять ипотеку с плохой кредитной историей и с долгами у приставов можно как с первоначальным взносом, так и без него, но для этого нужно найти банки, одобряющие такие займы. Такие финорганизации существуют, но их требования к заемщикам с испорченной КИ очень высоки. Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, рекомендуется:
1. Брать небольшие кредиты и погашать их в установленные сроки без просрочек, чтобы улучшить свою кредитную активность.
2. Обращаться к мелким кредиторам, которые реально борются за клиентуру.
3. Предлагать в залог ликвидное движимое/недвижимое имущество.
4. Приводить благонадежных поручителей со стабильной и высокой зарплатой.
5. Вносить большой первоначальный взнос.

Оформление ипотеки с плохой кредитной историей

Вы наверняка знаете, что любое ваше действие в отношении кредитора – будущего или настоящего – сохраняется в базе данных и направляется в НБКИ. Это может быть получение займа, перечисление очередного платежа, просрочка, судебное разбирательство и даже заявка на потребительский кредит. Национальное Бюро кредитных историй собирает информацию с любых финансовых организаций – от банков до МФО, а затребовать ваше «досье» могут все компании, предоставляющие денежные займы, страховщики и даже работодатели (разумеется, с вашего разрешения).

Плохой кредитную историю могут сделать:

• небольшая просрочка и тем более, злостное нарушение условий договора с привлечением коллекторов и судебных приставов;
• слишком высокая долговая нагрузка на момент обращения за очередным займом (учитываются все ваши обязательства);
• отказы со стороны кредиторов по любой причине: несоответствие доходов условиям, на которые вы рассчитываете, отсутствие официального заработка и т. д.

Потенциальные заемщики с плохой кредитной историей испытывают большие трудности с поиском банка, который готов предоставить деньги в долг. Но это не значит, что вы никогда не сможете взять ипотеку.

Во-первых, кредитная история хранится всего 10 лет с момента последнего действия (например, внесения последнего платежа или оформления заявки).

Во-вторых, многие финансовые организации рассматривают данные за последние годы. Как правило, хватает пяти лет, чтобы понять, насколько ответственным может быть потенциальный заемщик. Если вы когда-то просрочили кредит, но очень быстро исправились, на это, скорее всего, не обратят внимания.

В-третьих, кредитную историю всегда можно исправить или найти организацию, которая согласится предоставить вам заем даже с плохой историей. Главное в этом случае – не принимать скоропалительных решений и не рассылать заявки во все банки. Любой отказ только ухудшит вашу ситуацию.

Лучше всего обратиться к специалисту. FORTE GROUP помогает в сложных ситуациях и готова найти для вас оптимальный выход из положения. Наши специалисты работают с недвижимостью и ипотечным кредитованием с 2000 года, то есть фактически с начала развития этого рынка в России. В портфеле компании внушительное количество одобренных и рефинансированных кредитов физическим и юридическим лицам.

Можно использовать несколько способов:

• найти банк, который предъявляет минимальные требования к будущим заемщикам. Это не так уж и сложно, но все зависит от вашей кредитной истории и того, насколько добросовестно вы выплачивали долги в последние годы. В этом случае, скорее всего, будет повышенный процент, а значит, и переплата;
• убедить финансовую организацию в вашей состоятельности и выгоде сотрудничества с вами. Это может быть ликвидная недвижимость, которую банк сможет быстро продать в случае необходимости, высокие официальные доходы и другие подобные факторы;
• обойтись без банков и обратиться к частным или напрямую к застройщику, который предоставляет рассрочку;
• наконец, исправить кредитную историю. Это реально, но потребуются дополнительные вложения и время. Одного-двух месяцев, скорее всего, будет недостаточно.

Но какой бы план действий вы ни выбрали, в первую очередь стоит обратиться в организацию, специализирующуюся на этом – в FORTE GROUP оценят вашу ситуацию и помогут разработать оптимальную стратегию, которая быстро приведет к заветному жилищному кредиту.

Неправильная тактика при плохой кредитной истории только усугубит вашу ситуацию. Лучше сразу начать работать со специалистом. Он проанализирует ваши обстоятельства, учтет риски, проработает стратегию и сделает все, чтобы вы как можно быстрее купили недвижимость.

Повысить шансы можно, обратившись в несколько разных финансовых организаций – не только к лидерам рынка, но и к мелким, работающим относительно недавно. Из-за небольшого числа желающих такие компании рады каждому клиенту и могут дать кредит, даже если ваша история неидеальна.

Можно обратиться к организациям, предоставляющим деньги под относительно высокий процент. Если это полноценная ипотека, в будущем вы сможете ее рефинансировать – при условии, что исправно платили все время – и снизить ставку до минимальной.

Наконец, можно показать себя как потенциального заемщика с лучшей стороны. Расскажем о том, как это сделать, и какие еще показатели анализирует кредитор, оценивая заявителя.

Финансовая компания взвешивает будущие риски и прибыль, которую может принести им клиент. И кредитная история – далеко не все, на что смотрит организация. Имеют значение:

• ваш официальный доход и стаж на последнем месте работы. Если вы удовлетворяете только минимальные требования, рассчитывать на положительный ответ не стоит. Лучше всего, если у вас есть постоянное трудоустройство, и в последние годы вы не меняли фирму. Чем выше ваш заработок, тем больше шансов. Важно: он должен быть стабильным;
• размер первоначального взноса. Если вы можете отдать 10–15 % от стоимости квартиры, вы рискуете получить отказ. Лучше накопить чуть больше – до 20–30 %. Можно использовать дополнительные способы – например, использовать материнский капитал;
• срок кредитования. Банки охотнее дают кредиты на 15–20 лет. Их можно понять: так они заработают гораздо больше. Не переживайте: в будущем можно перекредитоваться и сократить срок. Да и вы сами имеете право заранее погасить долг, выплачивая больше положенного;
• ликвидность недвижимости. На частные загородные дома, земельные участки под строительство и другие подобные объекты получить кредит бывает намного сложнее, чем на одно- или двухкомнатные квартиры. То же касается слишком дорогих или, наоборот, дешевых площадей. Банку будет одинаково трудно их продать. Наибольшей ликвидностью обладает недвижимость среднего ценового сегмента, в новых или относительно новых зданиях.

Как видите, факторов много. Среди дополнительных – наличие созаемщиков и поручителей, состав семьи и некоторые другие.

Похожие записи:

• Северный коэффициент в Красноярске 2021 для зарплаты
• Виза на багамы для Россиян в 2021 году
• Льгота по подоходному налогу на детей в 2021 г в России предел