Можно ли оформить документы на дом через МФЦ находясь в другом городе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оформить документы на дом через МФЦ находясь в другом городе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Департамент информатизации и связи

2. Регистрация права собственности на квартиру в другом городе

3. Как зарегистрировать права на недвижимость

4. Сделка через нотариуса: как дистанционно купить жилье в другом городе

5. Как оформить недвижимость в другом регионе, не покидая Подмосковье

6. Права на недвижимость можно зарегистрировать в любом МФЦ России

6.1. Можно ли выписаться и прописаться через Мфц?

6.2. Можно ли зарегистрироваться по месту жительства без личного присутствия?

7. Можно ли обратиться в МФЦ не по месту прописки

С 8 февраля в центрах «Мои Документы» (МФЦ) появилась возможность подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип подачи документов заключается в том, что граждане и организации смогут обращаться в любой ближайший МФЦ независимо от того, в каком регионе находится недвижимость.
«В первую очередь, это очень удобно для заявителей, они экономят время и деньги. Например, чтобы зарегистрировать квартиру, находящуюся во Владивостоке, никуда ехать не надо, достаточно прийти в ближайший МФЦ, там же оплатить госпошлину для оформления регистрации» — сказала заместитель Председателя Правительства области Екатерина Троицкая
Срок оказания услуг является единым, независимо от места нахождения объекта недвижимости и составляет:

7 рабочих дней для государственного кадастрового учета;
9 рабочих дней для государственной регистрации прав собственности;
12 рабочих дней для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав при одновременной подаче заявления.

Получать результаты услуг Росреестра необходимо в том же офисе «Мои Документы», где было подано заявление и документы.

Ранее в МФЦ можно было регистрировать право собственности только на объекты недвижимости, расположенные в Ярославской области. А поставить их на кадастровый учет или оформить государственную регистрацию прав на объекты недвижимости по экстерриториальному принципу можно было только в Федеральной кадастровой палате.

Департамент информатизации и связи

Если речь о собственной недвижимости, прописаться в нее через Госуслуги или иным способом — не проблема. Никаких ограничений не будет, даже если речь о доле в помещении. Но если прописка совершается в чужой собственности, тогда нужно согласие собственника. Он должен дать согласие на это, выраженное заявлением.

Если у помещения несколько сособственников, потребуется согласие от каждого. Исключение — если речь о ребенке одного из собственников или о ребенке иного лица, которое уже прописано в данном помещении.

Через Госуслуги можно направить заявление на прописку не только себя, но и на своего ребенка до 14 лет. В этом случае ребенка можно зарегистрировать по месту прописки одного из его родителей вне зависимости от того, собственники они или нет. По российскому законодательству дети до 14 лет без преград прописываются там же, где зарегистрированы родители.

Если недвижимость находится в собственности, никаких препятствий на пути регистрации нет, даже если речь о доле. Можете открывать портал Госуслуг, авторизоваться под своими учетными данными и подавать заявление. В ином случае, если планируется прописка на чужой территории, предварительно заручитесь согласием всех собственников — заявление они напишут потом.

Порядок прописки на Госуслугах:

1. Заходите на портал под своими данными, вносите в поиск “Регистрация по месту жительства”. Система выдает подходящие под запрос услуги, выбираете нужную. Обратите внимание, что нужен пункт именно “по месту жительства”. По месту пребывания — это временная прописка.

Не так давно в данный законопроект были внесены некоторые поправки, дающие возможность обращаться в органы МФЦ всем гражданам, независимо от места их прописки. Уже тысячи граждан отметили, насколько это удобно. Находясь за сотни километров, теперь можно получить любую справку, которую выдавали в органах самоуправления только по месту регистрации.

Такая важная справка о составе семьи, о прописке и так далее вынуждала не так давно ехать человеку домой, находясь на работе в другом городе. Теперь этого делать нет необходимости.

С наступлением 2020 года осуществлять такие функции смогут в Сбербанке, что расширит ряд функций и предоставит россиянам еще больше возможностей. Кроме банковских услуг и выдачи справок, теперь в отделении этого банка можно зарегистрировать недвижимость, получить паспорт или водительские права.

Краткий перечень услуг, предоставляемых МФЦ

Наименование	Количество предусмотренных программой услуг (шт.)
Земельные, строительные вопросы	67 (45 оформляются дистанционно)
Здравоохранение	5
Образование, запись в д/с, школы	10
Социальная помощь	112
Транспортные вопросы	12
Недвижимость, жилищные программы	20

Это лишь незначительная часть вопросов, которые помогают решить в МФЦ

Регистрация права собственности на квартиру в другом городе

Территориальный принцип сохраняется лишь в нескольких случаях:

оформление пособия по безработице;
для получения материнского капитала после рождения второго ребенка;
при начислении пособий по уходу за детьми;
постановка в очередь для посещения детских дошкольных учреждений.

Это связано с тем, что финансирование данных программ осуществляется из местного бюджета по месту прописки гражданина.

Каждый гражданин РФ имеет право обратиться в любое отделение МФЦ. При разговоре с сотрудником сообщаются сроки, которые потребуются для оформления того или иного документа. Обычно на это уходит не более трех дней, в зависимости от сложности оформления. Если человек обратился в отделение не по месту своей прописки, сроки могут быть увеличены, но не более, чем на 5 рабочих дней.

Особенность! Все обслуживание МФЦ должно осуществляться бесплатно даже для иногородних. Но потребуется предоставить квитанции об уплате, если этого требуют правила. Например, это государственная пошлина, страховка и так далее.

Сегодня такие центры МФЦ достаточно популярны, поэтому немного перегружены. Граждане, оценив преимущества их деятельности, предпочитают обращаться именно в такие органы. Для удобства пользования предусмотрена система удаленной регистрации. Например, можно самостоятельно записаться на прием удаленно и прийти в назначенное или выбранное самостоятельно время в отделение.

Создание МФЦ – это эффективные меры, предпринятые правительством РФ в рамках борьбы с тотальной коррупцией. Ни для кого ни секрет, что за простую справку часто приходится платить, чтобы не стоять в очереди, чтобы отдать ребенка в детский сад, оформить прописку, получить паспорт и так далее. Хочется верить, что это действенные меры, которые помогут устранить факты получения взяток среди государственных служащих. В данные момент предоставление такой услуги расширяется за счет формирования выездных групп, что облегчит проблемы для людей с определенными трудностями в передвижении.

Процесс регистрации и постановки на кадастровый учет предусматривают в обязательном порядке взимание государственного сбора, при чем для физических лиц и организаций предусмотрены собственные тарифы:

Физическое лицо по стандартной схеме – 2 тысячи рублей;
Физическое лицо в рамках проведения дачной амнистии – 350 рублей;
Юридическое лицо – 22 тысячи рублей.

Чтобы выписаться дистанционно, достаточно оформить регистрацию по новому месту жительства. Старая прописка аннулируется автоматически. Подать заявление можно лично в УВМ МВД, через Госуслуги или МФЦ.

Как сняться с прописки из другого города и зарегистрироваться в другом:

Собрать документы и представить их собственнику жилого помещения.
Подать заявление вместе с собственником.
Получить штамп в паспорт, при временной прописке – свидетельство.

Как зарегистрировать права на недвижимость

Через Госуслуги можно перепрописаться в другом месте или выписаться в никуда. В обоих случаях нужно выполнить несколько шагов:

Авторизоваться и перейти в раздел «Регистрация граждан».
Выбрать интересующую услугу: «Регистрация по месту жительства» (автоматическая перепрописка) или «Снятие с регистрационного учета».
Заполнить заявление. Сведения о заявителе загружаются автоматически. Если новая прописка не нужна, в разделе 5 «Новый адрес регистрации» ставится галочка напротив «Нет».
Выбрать подразделение УВМ МВД для получения штампа и отправить заявление на проверку. Уведомление о принятии придет в течение 15 минут.

В завершение нужно прийти в выбранное отделение ведомства с паспортом. Штамп проставляется в этот же день.

Документы

Чтобы выписаться через Госуслуги в никуда, достаточно паспорта.

Сроки

Стандартный срок – три рабочих дня. Но он может быть увеличен, т.к. УВМ МВД одного региона будет направлять запросы о предоставлении сведений о заявителе в другой. Но в общем процесс занимает не более двух недель.

Однако такие действия, если они будут доказаны, предполагают ответственность виновных в том лиц. Вопрос Выписка из ЕГРП на недвижимость из другого города Могу ли я получить в Росреестре выписку из ЕГРП на недвижимость, находящуюся в другом городе? Ответ Безусловно, можете, однако, такой запрос будет иметь экстерриториальный характер, т.е.

заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно заранее)
оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
Затем собрать необходимый список документов.
В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

02 февраля 2021 Когда принимали ФЗ-218, то там было четко прописано, что внедряется система дистанционной регистрации недвижимости, но в большинстве случаев, дистанционная схема регистрации действовала только в электронном виде. Наземные пункты регистрации права в другом регионе имели проблемы. И вот, на днях в столице России, в Москве, открылось МФЦ «Мои документы», которое принимает от любых желающих документы на регистрацию недвижимости если она находится в другое регионе страны.

Первые посетители, которые пришли в МФЦ на ВДНХ зарегистрировали свое право в Московской области и Республике Крым.

Столичный «Дворец МФЦ» который открылся на ВДНХ за неполные 2 дня работы принял 17 заявлений от граждан, которые пожелали зарегистрировать недвижимость в различных регионах страны.

Первые заявки на регистрацию касались имущества, которые расположены в Симферополе, Севастополе, Тульской, Владимирской и Московский областях. Из 17 заявок, львиная доля досталась Московской области – 11 обращений, 4 заявки – на Республику Крым, остальные – на Тульскую и Владимирскую области.

С наземной регистрацией удалённой недвижимости возникли проблемы практически сразу же после внедрения данной инициативы по ФЗ-218.

Однако, с 2021 года только в Москве удалось запустить 3 пункта оформления и только через филиалы Росреестра, в которых работало 31 окно.

Новый «Дворец МФЦ» будет работать на 3 окна по приему таких документов и планируется, что собственники могут обращаться только в рабочие дни, в выходные дни окна не будут работать.

Регистрировать квартиры и земельные участки с этого года стало проще.

1 января вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости». Вместо гербовых свидетельств людям будут выдавать только выписки из реестра, а купленную в другом регионе дачу можно оформить прямо из Москвы. Всё одним пакетом Ещё недавно постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности были разными процедурами.

Приходилось оформлять 2 пакета документов и обращаться в 2 инстанции — кадастровую палату и Росреестр. Теперь ситуация изменилась. С нового года действует единая всероссийская база всех объектов. — Это позволяет одновременно принимать заявления о постановке на кадастровый учет и на регистрацию прав, что сэкономит время граждан, — сообщила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Екатерина Филиппова.

— Одновременно в течение 10 дней будут выполнен и кадастровый учёт, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию уйдёт не более 7 дней, а постановка на кадастровый учёт – не более 5. Вы в Москве, квартира – в Твери С нового года нам больше не будут выдавать «гербовые» свидетельства о собственности.

Право, например на квартиру, будет подтверждать выписка из Единого реестра.

Сейчас экстерриториальные запросы по поводу недвижимости можно подавать через подведомственную Росреестру Кадастровую палату, у которой есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Но уже принято решение, что такая услуга будет запущена и в МФЦ. Подавать документы о сделках в других регионах можно будет после донастройки систем, на это требуется около месяца. Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. «Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны».

Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.

В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.

В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.

Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства. Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.

В Едином госреестре недвижимости нет полных сведений о владельцах 25 млн участков и строений, пополнением базы после принятия нового закона могут заняться органы местного самоуправления

В начале следующего года Росреестр планирует запустить новую версию своего портала. На нем, к примеру, появится раздел «Жизненные ситуации», расширятся функции личного кабинета кадастрового инженера — он сможет получать этим способом все необходимые для работы документы. Сайт станет более простым и понятным, подчеркивают в ведомстве.

Сделка через нотариуса: как дистанционно купить жилье в другом городе

Документация Какие документы нужны на регистрацию квартиры через МФЦ, зависит от способа приобретения. Если квартира была куплена, специалисту требуется предоставить: паспорт, лицам старше 14 лет; свидетельство о рождении детям; загранпаспорт для иностранных граждан.

Интересное: Расчет пособия по безработице в украине в 2021 году калькулятор

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Поможет и многофункциональный центр (МФЦ). Отделения этой организации есть практически во всех городах и сельских поселениях. Но следует знать, что помочь МФЦ может только в отношении недвижимости, зарегистрированной после 5 августа 1998 года. Необходимо лично обратиться в указанную службу с документом, удостоверяющим личность человека. Написать заявление и предоставить оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Готовые выписки будут выданы примерно через 3-5 дней.

Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг.

При кардинальной смене места жительства, таких как переезд, в другой город или даже регион, человеку необходимо поменять и прописку.

Не для всех эта мера кажется очевидной, но следует принимать в расчет, что многие социальные процессы базируются исключительно на регистрации.

Оформив прописку по новому адресу зарегистрированный сможет без проблем получить работу, устроить своих детей в детсады и школы, получать региональные пособия, оформлять любые документы на месте и многое другое.

Основанием для постановки на регистрационный учет в другом городе может стать:

Право собственности на жилье или доли в нем (как прописаться в долевом жилье?).
Заключенный с физическим лицом договор аренды.
Договор социального найма.

При наличии близких родственников прописаться можно у них. Основанием для регистрации может стать заключение брака. Супруг(а) может при желании может прописать к себе жену или мужа.

Квартира на первичном или вторичном рынках за собственные средства или в ипотеку
Комната на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку
Земельный участок с постройками и без на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку

Регистрация за один визит вместо четырех

При покупке недвижимости без использования сервиса электронной регистрации весь процесс ложится на плечи покупателя и проходит в несколько этапов:

Подписание договора на сделке — в офисе банка, риелтора или в другом месте сделки, в зависимости от типа сделки и вашей договоренности с остальными ее участниками
Подача документов на регистрацию в Росреестр или МФЦ
Получение зарегистрированных документов в Росреестре или МФЦ
Передача документов в банк — в случае, если сделка проходила с привлечением кредитных средств.

С услугой электронной регистрации вне зависимости от типа сделки (с ипотекой или без), а также вашей роли в сделке, вам необходимо будет только подписать документы, а остальное мы возьмем на себя.

Возможность проведения межрегиональной сделки

Электронная регистрация — пожалуй, самый удобный способ провести сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах. Или, например, вы покупаете квартиру на стадии строительства в другом городе. Позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Что в нынешних условиях, уверены, лишним не будет.

Важно: советуем при межрегиональной сделке также воспользоваться сервисом безопасных расчетов. Это позволит произвести расчеты по сделке удаленно, без посещения банка, за максимально короткое время. Никаких наличных расчетов, рисков хищения и споров сторон о моменте оплаты.

Средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке, пока переход права собственности не будет зарегистрирован. После деньги будут направлены на выплату и поступят на счет — если в реквизитах нет ошибок — в этот же или на следующий рабочий день.

Узнать больше о сервисе безопасных расчетов можно у нас в статье «Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?».

Мы постоянно улучшаем сервис, а регистрация проходит все быстрее. Например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация ипотечных сделок в Росреестре для клиентов банка проходит в течение 100 минут с момента приема электронного пакета документов. И число таких регионов мы планируем расширять.

Во Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской области, Ставропольском крае и в Республике Удмуртия срок регистрации документов в электронном виде был сокращен до 1 дня. Ранее регистрация права собственности занимала до 11 рабочих дней.

Сопровождение процесса регистрации менеджером

Менеджер банка проверит, все ли документы в порядке. Он проконтролирует и сопроводит процесс выпуска электронных подписей для участников сделки, после — направит документы на регистрацию. А при необходимости или возникновении каких-либо вопросов свяжется с представителями Росреестра и поможет их решить.

Стоимость услуги зависит от региона и типа объекта. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга — стоимость от 10 900 рублей. Для остальных регионов стоимость — от 7 900 рублей. Узнать точную стоимость вы сможете у менеджера банка.

Только прямые сделки, без «альтернатив»
В качестве участников могут выступать только физические лица — граждане РФ
Интересы участников могут представлять доверенные лица при наличии доверенности с тождественностью подписи нотариуса
Объект недвижимости целиком продается из единоличной, совместной собственности супругов или из долевой собственности
Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность
Не применяется при оформлении кредита по программе «Военная ипотека»
В сделке не должно быть поручителей
Недвижимость не находится в залоге
В сделках по предварительному договору купли-продажи не используется
В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей

После регистрации всем участникам сделки документы на электронную почту приходит архив в формате *.zip.

При сделке с недвижимостью на вторичном рынке клиентам направляются документы

Выписка из ЕГРН в формате pdf
Выписка в формате xml
Электронные подписи к выпискам — файлы «Выписка.sig»
Договор купли-продажи в формате pdf
Электронные подписи к договору в формате «Договор.sig»
Штамп регистрации в формате xml
Штамп регистрации в формате html

При сделке с недвижимостью на первичном рынке клиент получает

Договор долевого участия в формате pdf
Электронные подписи к договору — файлы «Договор.sig»
Штамп о регистрации в формате xml
Штамп о регистрации в формате html

Число полученных электронных подписей зависит от количества участников сделки + подпись регистратора.

То, что регистрация была электронной, вовсе не означает, что вы не сможете получить в дальнейшем какие-либо услуги или у вас возникнут трудности при продаже этой недвижимости.

Оформление права собственности после электронной регистрации договора участия в долевом строительстве

Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ с документами, полный список которых можно найти на сайте Росреестра — он зависит от нюансов сделки. Однако обратите внимание: договор долевого участия в бумажной форме для оформления права собственности не нужен.

Регистрация по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, а проще говоря — прописаться, вам понадобятся следующие документы:

Заявление, заполненное на специальном бланке
Паспорт собственника квартиры
Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация

После электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания выписку из ЕГРН, полученную вами на электронную почту.

Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и ее — достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

Все необходимые документы для регистрации права на недвижимость при заключении сделки по приобретению должны быть подготовлены и переданы через МФЦ на любой недвижимый объект, это:

жилое помещение – комната или квартира, а также доля в них;
жилой дом, в том числе доля в нем;
нежилой или промышленный объект:
дачный домик в рамках «дачной амнистии»;
гараж или гаражный бокс;
участок земли и т.д.

«Вторичкой» называют квартиры, на которые права уже регистрировались в реестре ЕГРН, т.е. происходит смена собственника. Поэтому процедура будет складываться из двух регистрационных действий: перехода прав от предыдущего обладателя и регистрации нового собственника в качестве правообладателя.

Перечень документов для представления в МФЦ в 2021 году будет следующим:

1. Заявление установленной формы.

Удостоверения личности каждого из участников сделки (для совершеннолетних, опекунов, законных представителей несовершеннолетних собственников – паспорт, для детей в несовершеннолетнем возрасте – свидетельство о рождении, иностранные граждане предоставляют свой гражданский паспорт с нотариально заверенным переводом). Если от лица стороны сделки действует представитель, то потребуется его удостоверение личности и нотариальная доверенность на осуществление действий.

3. Основания для осуществления действий регистрационного характера в отношении нового владельца:

договор сделки: купли-продажи, дарения и т.д. (количество экземпляров должно составлять каждому участнику сделки по одному и дополнительно один для хранения в Росреестре);
для наследуемого имущества — свидетельство о праве на наследство;
если право на квартиру возникло по решению суда, то предоставляется его копия с отметкой суда.

4. Документы относительно отчуждения имущества:

выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права на прежнего владельца;
основание возникновения права на квартиру, указанный в свидетельстве (договор сделки, приватизации и т.д.).

5. Платежный документ, подтверждающий уплату пошлины за регистрационные действия, которая составляет 2000 рублей. Долевое приобретение подразумевает распределение пошлины в соответствии с размером доли.

В случае приобретения жилья на первичном рынке, т.е. в новостройке, регистрационный орган осуществляет лишь одно действие – вносит данные о первом собственнике в Единый реестр прав на недвижимость. В этом случае после совершения сделки в МФЦ нужно предоставить:

1. Заявление по установленной форме.

Удостоверения личности собственников – приобретателей новой квартиры. Доверенное лицо, представляющее интересы правообладателей, представляет свой паспорт и нотариальную доверенность.

3. Документы, являющиеся основанием возникновения прав собственности и их регистрации:

в случае строительства в рамках долевого участия – соответствующий договор с застройщиком и передаточный акт;
если строительство осуществлялось в ЖСК, то представляются документы о членстве в ЖСК и передаточный акт;
в случае судебного производства основанием является решение суда.

4. Подтверждение уплаты государственной пошлины. Если оформляется квартира в долевую собственность, то пошлина делится согласно размеру доли. В общей сумме она составит 2000 рублей.

5. Согласие со стороны супруги(супруга) на заключение договора на долевое участие, а также свидетельство о заключении брака.

Факт получения пакета документов от участников сделки специалистом МФЦ подтверждается распиской.

Если гражданин желает обратиться в МФЦ не по месту регистрации, то целесообразно заранее записаться на прием. Процедура выполняется тремя способами:

запись через интернет на сайте организации;
по телефону;
через терминал, располагающийся в организации.

Внимание! Благодаря предварительной записи можно прийти к назначенному времени, не ожидая своей очереди.

Возможность использования услуг МФЦ в любом регионе зависит от запрашиваемой государственной услуги и получаемых документов. Например, если нужно получить маткапитал или пособие по безработице, то приходится обращаться в отделение МФЦ по месту прописки. Это же относится к постановке ребенка в очередь в детский сад или при оформлении пособия на малыша.

Если же нужно запросить выписку из ЕГРН, зарегистрировать объект или выполнить другие стандартные действия, то можно выбирать любой центр.

Процедура выполняется с помощью телефонного звонка или на сайте. Имеется возможность воспользоваться порталом Госуслуг, для чего первоначально придется авторизоваться на сайте, а также найти нужную опцию. Выбирается время и дата для посещения отделения МФЦ, причем можно записаться даже на 2 недели вперед.

Внимание! Запись онлайн предоставляется в каждом регионе страны.

На сайте организации можно воспользоваться услугами:

запись на прием в нужный день и время;
подача электронных документов для получения государственных услуг;
получение онлайн-консультации;
изучение адреса и контактных данных об отделении МФЦ;
предоставление бесплатных юридических услуг относительно оформления льгот или пособий;
возможность завести собственный личный кабинет, в котором граждане получают полноценную информацию относительно возможных пособий и услуг.

Внимание! За счет расширенного функционала сайта организации снижается количество посетителей в отделениях.

Не всегда работники МФЦ обладают достаточной компетентностью и ответственностью, поэтому иногда граждане сталкиваются с грубостью, нарушением прав или другими неприятными событиями. Поэтому они имеют право составить жалобу, если получили некачественную услугу.

Составить заявление может любой гражданин при наличии веских причин. Часто это связано со следующими ситуациями:

нарушение сроков, в течение которых должны проходить обработку документы;
отказ в приеме бумаг без веских оснований;
необоснованные требования к заявителю или бумагам;
грубое поведение специалистов;
нецензурные выражения, применяемые в отношении посетителей;
иные нарушения.

Внимание! Жалобу разрешено подавать не только в день нарушения прав граждан, но и через несколько суток, но желательно выполнить процесс в течение трех дней.

Как оформить недвижимость в другом регионе, не покидая Подмосковье

Услуга прописки в МФЦ правильно называется регистрацией по месту жительства. Процедура оформления прописки через многофункциональный центр достаточно простая и быстрая. Советуем перед процедурой регистрации в квартире в МФЦ заранее узнать обо всех нюансах и уточнить необходимый пакет документов конкретно для вашего случая. В противном случае вам придется посещать многофункциональный центр несколько раз.

Заранее записаться на прием к сотруднику. Сделать это можно через сайт Госуслуг или по телефону 8 (812) 573 90 00.
Подготовить все необходимые документы.
Явиться в МФЦ в забронированную дату и время (при опоздании более чем на 10 минут, предварительная запись аннулируется).
Взять талон на прописку.
Отдать собранный пакет документов специалисту.
Подождать, пока сотрудник проверит наличие всех бумаг и правильность их заполнения.
Получить расписку от специалиста, в которой указано какие документы и когда были предоставлены.
Прийти в оговоренные сроки в МФЦ, чтобы забрать паспорт со штампом о регистрации.

При подаче заявления на постоянную регистрацию нет необходимости предварительно выписываться со старого адреса: выписка будет осуществлена автоматически. Чтобы через МФЦ выписаться и прописаться в новую квартиру, необходимо выполнить несколько простых действий.

заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
паспорт;
свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).

Заявление от лица, которое прописывается и от собственников жилого помещения. Допускается предварительное заполнение с целью экономии времени. Если вы боитесь совершить ошибки в бланке, то лучше оформить его в центре. В случае возникновения проблем можно обратиться за платной услугой по заполнению заявления. Многие идут на это, чтобы потом не переделывать и терять свое время. Бланки заявления на согласие прописки от собственников и на постоянную регистрацию можно скачать.
Паспорт. Подлинники должны быть предоставлены всеми участниками операции (собственники, лица, которые прописываются).
Согласие владельцев жилплощади, а также тех, кто там проживает.
Договор аренды, в случае найма. (образец данного договора доступен по ссылке (формат .pdf))
Выписка из домой книги.
Выписка из ЕГРН.

Регистрация возможна только при предъявлении правоустанавливающих документов собственниками жилья.
Если владелец объекта недвижимости переселяется в другой город вместе с родственниками, то дополнительно потребуются документы, удостоверяющие их родство, и ксерокопии бумаг.

При прямом обращении в ГУВМ МВД срок оформления прописки не должен превышать трех дней со дня предоставления документов (ст. 6 закона от 25.06.1993 № 5242-1). Однако, в связи с необходимостью осуществлять межведомственные запросы, срок оформления прописки через МФЦ может быть увеличен до 8 рабочих дней.

документ , удостоверяющий личность;
заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации);
документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье; договор найма, социального найма; решение суда о признании права пользования жилым помещением).
акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

Изменение постоянного места жительства сопровождается снятием с регистрационного учета по старому адресу и постановкой на учет по новому. Самым удобным способом для этого является обращение в МФЦ, где процедура будет проведена быстро и без очередей. Рассмотрим порядок, как выписаться и прописаться одновременно через МФЦ в 2021 году.

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, органу регистрационного учета отводится 8 рабочих дней на совершение действий по выписке и прописке заявителя. Отсчет ведется от даты предоставления заявления и необходимых документов.

Права на недвижимость можно зарегистрировать в любом МФЦ России

В данной ситуации есть следующий выход. Вы подаете документы на регистрацию в квартире в том городе, в котором живете, с одновременным снятием с регистрации из квартиры, которую намереваетесь продать. Только тогда учитывайте, что документы буду передаваться спецпочтой, и этот процесс может продлиться несколько месяцев. Т.е. у Вас в паспорте будет стоять штамп о снятии с регистрации и отметкой о регистрации по новому месту, а в отделе учета Вы еще будете числиться зарегистрированным.

У этого способа есть 2 недостатка: во-первых, он не предусмотрен законом, а, во-вторых, орган регистрационного учета должен будет поставить в Вашем паспорте отметку о снятии с регистрационного учета и отдать Ваш паспорт Вашему представителю по доверенности, что закон делать не разрешает. На практике, в некоторых случаях специалисты органов регистрационного учета идут навстречу заявителям и оформляют выписку граждан таким способом. Подать документы на выписку Вы можете как до оформления договора купли-продажи квартиры, так и после его оформления. Это зависит от Вашей договоренности с покупателем.

Найти ближайший МФЦ, который оказывает услугу по временной регистрации.
Записаться через сайт МФЦ или по телефону на приём, выбрав удобное время для визита (если этого не сделать, придётся ждать приёма в «живой» очереди по талону).
Подготовить документы (сделать это можно и до подбора МФЦ и записи на приём, частично или полностью).
Прийти в МФЦ и подать документы (заявление можно составить заранее или при подаче документов с помощью специалиста).
Получить расписку.
Проверить статус отработки заявления.
В указанный в расписке срок прийти в МФЦ и получить свидетельство о временной регистрации.

Вопросы временной регистрации по месту жительства регламентируются ст. 5 закона 5242-1 и другими нормативными актами. Официально эта процедура является регистрацией по месту пребывания, и проведена она должна быть в срок до девяноста дней с момента прибытия гражданина на место временного проживания.

Подать документы для регистрации по месту жительства можно:

онлайн, через портал государственных услуг Российской Федерации;
в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Можно ли выписаться и прописаться через Мфц?

Временная регистрация (по месту пребывания) оформляется в том же порядке, только вместо формы №6 заявления надо заполнить форму №1 заявления о регистрации по месту пребывания. При помощи МФЦ быстро выписаться из квартиры и одновременно прописаться в новую можно с наименьшим хлопотами и в оптимальные сроки: 4- 8 дней.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ?

Подготовить документы для регистрации и сделать их копии.
Найти ближайшее отделение МФЦ (в некоторых городах их может быть несколько, работают они районно).
Убедиться, что выбранное отделение оказывает услугу по регистрационному учёту или снятию с него, уточнить график приема граждан.

18 июн. 2018 г.

Согласно действующему законодательству (в частности, статье 185 ГК РФ), можно прописать человека без его присутствия в объекте недвижимости, отнесенном к жилому фонду. Однако ФЗ 5242-1 определяет, что для регистрации гражданина необходимо личное участие последнего в данной процедуре.

Можно ли зарегистрироваться по месту жительства без личного присутствия?

Человек, который хочет прописаться куда-либо, должен сам подать заявление о регистрации. Иначе без его личного присутствия в услуге откажут. При этом: 1) Без разницы, что у собственника будет на руках паспорт прописывающегося человека, нотариальное заявление от него и доверенность, хоть специальная, хоть генеральная.

Можно ли обратиться в МФЦ не по месту прописки

Подготовить необходимый пакет документов (см. выше).
Узнать адреса и часы работы ближайшего МФЦ (список МФЦ по регионам России есть на нашем сайте), при желании записаться на прием по телефону горячей линии. Предварительная запись не является обязательным условием, можно просто прийти в МФЦ, взять талон и в порядке электронной очереди попасть на прием. Полное наименование услуги: «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)».
Подойти к специалисту МФЦ в указанное окно, передать ему документы, в том числе паспорт, получить расписку об их принятии.
В указанные сроки повторно посетить МФЦ и получить паспорт с отметками снятии с регистрационного учета и о регистрации по новому адресу (с 2016 года МФЦ наделены полномочиями самостоятельно выдавать готовые документы).

Если у заявителя нет паспорта, то вместо отметки в паспорте ему выдадут свидетельство о регистрации (см. ниже, кликните, чтобы увеличить).

Услуга смены регистрации по месту жительства предоставляется бесплатно. Для этого необходимо обратиться в районный отдел ФМС или в МФЦ.

Для того чтобы не потратить несколько часов в очередях желательно записаться к регистратору заранее через порталы МФЦ или «Госуслуги». Длительность оформления по смене прописки не превышает 20 минут.

Заранее следует предусмотреть, что ответственный сотрудник возьмет на оформление паспорт на срок от 3 дней. На 4-ый день документ с внесенными изменениями можно забрать без записи и очередей.

Многофункциональные центры были сформированы с целью повышения комфорта оказания услуг гражданам, в частности оказываемые ФМС. Здесь можно оформить практически любые документы.

Схема работы этой методики – проста и легка, и не требует обращения в дополнительные службы и фирмы. Чтобы оформить или сменить прописку таким образом, Вам следует:

Записаться на прием в ближайший МФЦ телефону горячей линии, уточнить все детали и график работы.
Подготовить необходимый пакет документов;
Прийти в назначенное время, если по каким-то причинам Вам не удалось записаться, то можно стать в очередь получив электронный талон у стойки администратора.

Учтите, что для проведения данной процедуры в обязательном порядке должен присутствовать владелец жилищной площади или наниматель.

заявление (можно скачать и распечатать бланк заранее, но заполнять лучше с сотрудником МФЦ во избежании ошибок)
заявление на согласие владельца квартиры или другой жилой площади (скачать бланк-образец)
паспорта (от собственника и заявителя);
согласие всех, кто еще владеет данной жилищной площадью, а также всех, кто проживает на данной территории;
документы на собственность или найма (домовая книга, выписка из ЕГРН, договор аренды).

После того, как сотрудник проверит правильность заполнения заявления заявлений и примет документы, он выдаст Вам расписку, по номеру которой можно отследить готовность документов.

В ней указано, что у Вас приняли документы и сроки, в которые будет выполнена процедура. Главным аспектом работы здесь является – согласие хозяина или нанимателя, только в этом случае, Вы сможете стать на регистрационный учет.

Государственные органы установили минимальное количество квадратных метров для прописки через МФЦ или МВД. Оно варьируется в зависимости от населенного пункта, но в среднем составляет 10 кв.м. Если в однушке (30 кв.м.) зарегистрировано уже 4 человека, у пятого может не получиться прописаться по новому месту жительства. Но все решается индивидуально. Например, для членов одной семьи данные ограничении будут сняты.

Для прописки в квартиру или частный дом в 2017-2018 годах надо принести необходимые документы:

паспорт заявителя (забирается у гражданина на время для проставления регистрационного штампа);
унифицированное заявление по форме №6 (можно скачать заранее на нашем сайте);
листок убытия по прежнему адресу прописки (если такого документа нет иногда достаточно соответствующей пометки в удостоверении личности);
правоустанавливающие документы, если жилье находится в собственности – (выписку ЕГРН или свидетельство о собственности). Если прописываемый не является хозяином объекта, то потребуется личное присутствие владельца недвижимости с паспортом или его нотариальное разрешением на проведение регистрационных действий (регистрация по месту жительства через МФЦ без согласия хозяина объекта не допускается);
документы для муниципальной квартиры (ордер, договор найма). Также в этом случае может потребоваться согласие органа местного самоуправления;
выписка о количестве прописанных людей (может быть самостоятельно получена из базы данных сотрудником МФЦ при приеме документов на прописку);
квитанция об оплате госпошлины или ее электронный аналог (в случаях прописки лиц без гражданства и иностранцев).

Перечень документов и рассмотрение процедуры в данной статье описывает процесс регистрации по месту жительства взрослого гражданина РФ. Узнать, как прописать ребенка через МФЦ вы сможете по этой ссылке.

Если человек прописывается не в квартиру, а в комнату в коммуналке, то могут потребоваться еще и письменные разрешения соседей на вселение жильца.

Когда прописывается мужчина призывного возраста, его могут попросить встать на учет в военкомате по новому месту жительства. Это требование не отражено в законодательных актах, но часто встречается на практике.

В случае невозможности личного присутствия допускается сделать прописку в МФЦ по доверенности на проведение данных действий (генеральную, разовую и т.д.).

Сроки оформления прописки в квартире через МФЦ составляют до 7 рабочих дней. Если гражданин не подал листок убытия, то время регистрации может затянуться.

Не забывайте, что зарегистрироваться по месту жительства возможно только по одному адресу. О процедуре выписки из предыдущей квартиры или дома через МФЦ вы можете узнать здесь.

Если дом официально признан аварийным, а также было принято постановление о сносе здания, то прописка в квартиру становится невозможной вне зависимости от формы собственности.

Приватизированная квартира находится в собственности частного лица, а потому хозяин вправе производить с ней любые действия в рамках российского законодательства.

Он может самостоятельно прописаться в квартире даже при условии нахождения других сособственников недвижимости. Если же хозяин решит оформить прописку через МФЦ или МВД в долевом жилье для третьего лица, то потребуется разрешение всех содольщиков вне зависимости от места их проживания.

Если речь идет о социальном жилье, то наниматель квартиры может зарегистрировать своих близких родственников в эту квартиру и сам прописаться через неделю после получения ордера и фактического вселения без каких-либо запретов, разрешений и проверок соответствия помещения установленным нормам.

В случае регистрации неродственника надо будет предоставить:

согласие всех прописанных лиц (даже при условии того, что заинтересованным в прописке человеком является ответственный квартиросъемщик);
согласие муниципалитета;
документы с указанием площади помещения.