Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет компенсации за поднаем жилья военнослужащим в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если у военнослужащего нет жилья по месту прохождения службы, то ему придется снимать квартиру или комнату. Государство компенсирует часть суммы за наем жилья.
Размер компенсации напрямую зависит от количества людей, которые проживают с военным, и область, в котором будет снято жилье. Максимальная сумма компенсации, которая может быть выплачена военнослужащему за наем жилья в месяц, рассчитывается по следующей формуле:
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2021 году
Офицеру следует проделать такие шаги:
- Найти жилье.
- Обратиться к начальству с рапортом о заключении договора поднайма.
- Получить соответствующее распоряжение.
- Собрать пакет документов, который включает:
- договор поднайма с указанием точной площади и суммы арендной платы;
- справку о составе семьи (выдается частью);
- выписку из распоряжения о зачислении в штат;
- копии личных документов всего семейства:
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей, младше 14 лет.
- Написать рапорт о выделении денег на оплату жилья, в котором указать:
- дату с точным временем прибытия на службу в регион;
- адрес расположения жилого помещения;
- размер ежемесячного платежа;
- факт заключения договора поднайма.
- Передать все руководителю.
Поднаем жилья осуществляется только тогда, когда у воинской части нет собственного жилого фонда (или свободных квартир).
Когда рапорт одобрят руководство и специальная комиссия, будет издан приказ. На основании этого документа офицеру откроют специальный счет, на который будут ежемесячно перечисляться средства для оплаты аренды.
Номера таких счетов хранятся в специальном органе, осуществляющих контроль трат бюджетных денег, их целевое расходование.
Заключать договор поднайма с родственниками не запрещено. Такая операция проводится на общих основаниях.
Кто из военнослужащих имеет право получить компенсацию за поднаем
При невозможности предоставить военнослужащему служебное жилое помещение или комнату в общежитии ему разрешается заключить договор найма (поднайма).
Смотрите также, калькулятор денежного довольствия. Как изменится денежное довольствие после повышения в этом году.
Размеры компенсации применяемые для военнослужащих по контракту и уволенных граждан в звании от солдата до старшины:
- для Москвы и Санкт-Петербурга – 15000;
- для райцентров и городов – 3600;
- для остальных населённых пунктов – 2700;
Увеличение размера компенсации на 50% допускается:
- для офицеров и прапорщиков (мичманов) при проживании с ними 3 и более членов семьи;
- для остальных категорий – 4 и более членов семьи;
При превышении ограничения размера затрат за наём (поднаём) жилого помещения, совершённого по разрешению соответствующих начальников, при наличии бюджетных средств, затраты компенсируются соответствующим ведомством;
В случае гибели (смерти) военнослужащего компенсация выплачивается членам семьи только в течение 1 года;
Выплата компенсации прекращается после предоставления военнослужащему жилья (служебного, постоянного), жилищного сертификата или единовременной выплаты на приобретение жилья.
Применение калькулятора для расчёта компенсации:
Первое окно ввода данных позволяет ввести количество членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим (уволенным гражданином) и посмотреть норму общей жилой площади для найма (поднайма).
При большом составе семьи в расчёт принимается 50% надбавка.
Во втором окне выбирают регион прохождения службы (проживания после увольнения), от которого зависит размер ограничения компенсации.
Важно помнить! Несвоевременность информирования командования о прекращении условий для получения компенсации чревата применением мер административной или уголовной ответственности!
Поскольку затраты на оплату жилья для военнослужащих выделяются из бюджета, то соответственно порядок и правила выделения этих средств регламентированы законодательно. Вопросы поднаём жилья военнослужащим включены в такие законодательные документы:
- ФЗ№76 «О статусе военнослужащих», где в статье 15 предусмотрен механизм возмещения затрат за жилье.
- Жилищный кодекс РФ, в котором данному вопросу посвящена статья 76.
- ПП РФ № 909, которое регулирует выделение денежных средств по договору поднайма.
- Приказ Минсоцзащиты РФ № 512н от 01 августа 2018 г., который регламентирует предельную стоимость 1 м2 поднайма жилого помещения на 2021 год. Эта величина применяется для определения размера возмещения расходов на наем.
- ПП №989, где разъяснен механизм компенсации затрат расходов военнослужащим, которые арендуют жильё самостоятельно.
Поднаем жилья военнослужащим в 2021 году: калькулятор
Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.
На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.
- Договор найма заключается с собственником квартиры.
- Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.
То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.
Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.
Если военный служащий нуждается в съемном жилье, то для получения компенсации нужно заключить официальный договор найма или поднайма.
Оформляется такое соглашение между военнослужащим, который в этом случае является нанимателем, и владельцем жилья, который является наймодателем.
Кто может предоставить жилье военному? Наймодателями могут быть:
- юридические лица;
- физические лица;
- муниципальные власти.
Поднаем жилья предполагает аренду помещения по договору поднаема. Такой договор несколько отличается от договора аренды, ведь в этом случае недвижимость находится в собственности государства.
Договор найма же заключается с физическим или юридическим лицом, которое является собственником квартиры или дома.
В обоих случаях офицер имеет право получать субсидирование.
Основаниями для получения выплат в 2021 году являются следующие нормативно-правовые документы:
- Жилищный кодекс РФ. В этом Законе указаны особенности и порядок поднаема квартир для защитников Родины.
- Соответствующие Постановления Правительства РФ (№ 909 и № 989). Постановления регулируют правоотношения сторон в сфере поднаема жилья для военнослужащих. В последнем Постановлении изменен размер выплат и принцип их расчета. Изменения вступили в силу с 2016 года.
- Федеральный закон РФ № 226-ФЗ, в котором указаны категории офицеров, имеющих право получить финансовую поддержку от государства.
Сегодня, при условии, что граждане предоставят соответствующие документы, на компенсацию могут претендовать те военнослужащие, которые служат на контрактной основе.
В эту же категорию попадают их семьи, а также военные пенсионеры, их семьи, семьи погибших защитников Родины.
Также выплаты положены солдатам и младшему составу. Сумма этой компенсации фиксирована, и она, как правило, существенно ниже, чем сумма компенсации аренды жилья для офицеров.
Как полицейскому или росгвардейцу получить до 15 000 ₽ за аренду жилья
Для тех офицеров, которые служат по контракту в 2021 году:
- отсутствие оборудованных для жилья и соответствующих всем необходимым требованиям помещений, которые находятся в распоряжении у ведомства по месту службы;
- неимение жилья в собственности у защитника Родины или членов его семейства в том регионе, где проходит служба субъекта;
- желание получать финансовую поддержку, подкрепленное личным заявлением.
Очень важный факт. Наличие жилья у субъекта или членов его семейства, которое находится не в том регионе, где он проходит службу, не является причиной отказа в компенсации.
Например, регион службы – Москва, а жилье офицера находится в Тюмени. В этом случае он имеет право заявить требования о субсидировании части платы за аренду жилья.
Документы, которые необходимо собрать, чтобы оформить субсидирование части платы за аренду жилья в 2021 году:
- договор поднайма или договор аренды;
- данные о составе семьи;
- документация, подтверждающая факт зачисления на военную службу;
- рапорт руководству;
- документы, подтверждающие личность офицера или членов его семьи.
Чтобы получить субсидирование, военнослужащий должен обратиться к руководству с соответствующим рапортом. Ему и членам его семьи предоставляется право найти жилье самостоятельно.
Также полезным, но необязательным, может стать документ, подтверждающий тот факт, что военнослужащий стал на учет по получению жилья или улучшении условий проживания.
Когда рапорт одобрят, будет издан соответствующий указ, на основании которого решение будет принято. В этом случае офицеру откроют соответствующих счет в банке. На этот счет и будут поступать выплаты.
Аренда не каждого помещения может быть частично компенсирована за счет государства. Если помещение не соответствует определенным нормам, выплата осуществляться не будет.
Требования к помещению:
- помещение должно соответствовать установленным нормам площади;
- в том случае, если офицер снимает часть жилья (квартиры или дома), в нем не должно быть людей, заболевания которых могут негативно отразиться на его здоровье или здоровье его семьи;
- жилье должно быть пригодным для проживания (законодательство четко определяет нормы, в соответствии с которыми жилье должно быть приемлемым для проживания семьи);
- квартира или дом не должны находиться далеко от части.
Как уже упоминалось, в 2021 году законодатель внес изменения в нормативно-правовые акты. Они коснулись некоторых моментов, относительно поднайма жилья.
Так, теперь все военные, обеспечиваемые компенсацией рассматриваемого вида, делятся на такие группы:
- несущие в настоящее время службу по контракту;
- уволенные в запас.
Каждая имеет свои права на бюджетное финансирование. Однако эти люди обязаны сообщить достоверные сведения об имуществе членов семьи.
Ведь компенсации не начисляются, если:
- у кого-то из семейства во владении есть пригодное для жилья помещение в месте прохождения службы;
- офицер не заявил о необходимости государственной поддержки.
Указанные условия являются обязательными. К примеру, если жена офицера получила в наследство домик рядом с частью, то бюджетного финансирования ему не положено.
При определении конкретной суммы в 2021 году для офицерского состава учитывается два показателя:
- социальные нормы площади, которые ниже соответствующего показателя для гражданских лиц;
- средняя цена одного квадратного метра в регионе выделения помощи (определяется раз — два в год местным правительством).
Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.
Определение социальной нормы площади
Данный показатель определен правительством. Он не изменяется и зависит от состава семьи военного.
Так:
- одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
- семье из двух человек — 36 кв. м;
- если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
- при увеличении состава семьи начиная с четырех человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).
После оформления договора поднайма военнослужащий обязан сообщать об изменении состава своего семейства руководству. В случае его увеличения денег дадут больше.
Цена одного метра
Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его подсчитывает соответствующий департамент местного правительства и вносит в проект постановления. Утверждается такой документ регулярно, в зависимости от перемен в ценах.
К примеру, в 2021 году квадратный метр стоил:
- в Москве — 847,10 руб.;
- в Крыму — 506, 34 руб.;
- в Республике Адыгея — 214,53 руб.
При изменении данного показателя бухгалтерия самостоятельно, без дополнительного обращения получателя помощи, проводит перерасчет с даты вступления в действие новой цены.
Пример расчета
Допустим, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Республике Крым.
Им по закону положена (в 2021 году) следующая компенсация:
- Норма площади: 4 человека х 12 кв. м = 48 кв. м.
- Максимальная сумма: 48 кв. м х 506,34 руб. = 24 304,32 руб.
Фактическая выплата может быть меньше, так как исчисляется на основании договора поднайма.
Калькулятор денежной компенсации за наем (поднаем) 2021
Осуществление денежных выплат по договору поднайма является неотъемлемой мерой содействия, с помощью которой государство существенно помогает компенсировать сумму затрат офицерам за съем жилья.
Те, кто имеют право воспользоваться этой возможностью, разделены на несколько категорий, а именно:
- военнослужащие, которые продолжают нести воинскую службу по контракту;
- военнослужащие, которые были уволены в запас.
Если говорить конкретней, то воспользоваться поднаймом военнослужащие могут при соблюдении таких требований:
- у офицеров, в том числе и членов его семьи, нет во владении собственной жилплощади в том регионе, где военный проходит службу;
- при личном желании самого военнослужащего.
Если говорить об основании для получения денежной компенсации за поднаем, то этим выступает приказ командира части, в которой проходит службу военнослужащий.
Та категория военнослужащих, которые были уволены в запас, имеют также все основания для получения компенсации за поднаем. Однако в этом случае необходимо учитывать, что на учет по необходимости в жилплощади они должны были быть поставлены еще до 2005 года.
Если военный или его родственники не имеют собственного жилья в регионе, где идет служба, то он обращается с рапортом на имя начальника своей части. В нем он заявляет о предоставлении ему финансовой помощи на соц. найм квартиры у государства.
Если заявление одобряется, то военнослужащий приступает к самостоятельному поиску квартиры, в случае если ее не может предоставить армия. Имеются обязательные требования к искомой квартире:
- Размер квартиры должен соответствовать социальным нормам. Учитывается количество членов семьи.
- Жилье должно располагаться недалеко от места несения службы.
Если договор заключается между служащим и воинской частью, то речь идет о заключении договора поднайма. Такой вариант возможен, если квартира находится в жилом фонде Министерства Обороны. В этом случае не бывает соглашений об аренде с третьими лицами. Пишется рапорт на выделение специальной квартиры, и прикладывается пакет документов: справка о численности семьи, свидетельства о рождении, паспорта всех ее членов, свидетельство о включении в списочный состав части.
Если военный служащий нуждается в съемном жилье, то для получения компенсации нужно заключить официальный договор найма или поднайма.
Оформляется такое соглашение между военнослужащим, который в этом случае является нанимателем, и владельцем жилья, который является наймодателем.
Кто может предоставить жилье военному? Наймодателями могут быть:
- юридические лица;
- физические лица;
- муниципальные власти.
Это важно знать: Письмо-запрос о предоставлении информации: образец 2021 года
Часто люди путают два вида договора — найм и поднайм. Их различие состоит в том, что первая сделка заключается с владельцем жилой недвижимости, а вторая – с государственным органом. Таким образом, они подразумевают немного разные права и обязанностей сторон.
К сожалению, не всегда воинская часть имеет возможность обеспечить военнослужащих жильем. Да и самостоятельно приобрести жилье граждане не в силах. Поэтому им часто приходиться снимать жилую площадь. В этом случае государством предусмотрена помощь госслужащим – компенсация за поднаем жилья для военнослужащих в 2019 году.
Одним из самых распространенных вариантов считается служебное жилье, т. е. воинская часть берет на себя обязательства по приобретению жилья для семьи военнослужащего, на то время, которое он будет проходить службу в армии. В этом случае, главное понимать, что такое жилье не является собственностью. Оно рассчитано ровно на тот срок, который военный будет отбывать службу.
Еще одним видом поднайма жилья для военных есть взятие воинской частью квартир в аренду, с последующей полной оплатой их арендной стоимости. Говоря иными словами, Министерство обороны берет на себя полные обязательства по оплате аренды, а сам военнослужащий абсолютно не касается этого вопроса, помимо оплаты коммунальных услуг, которыми он пользуется.
Оплата За Поднаем Военнослужащим В С 1 Июня 2021
Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается:
- ⭐ военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей;
- ⭐ членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее — члены семей погибших (умерших) военнослужащих);
- ⭐ гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и членам их семей;
- ⭐ членам семей граждан, уволенных с военной службы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы.
Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» Почитать
Военнослужащий и члены его семьи имеют право на получение денежной компенсации за наем жилого помещения при одновременном выполнении двух условий:
- В случае их необеспеченности жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы;
- В случае их включения в целях жилищного обеспечения в списки на предоставление служебных жилых помещений. Включение в списки в Минобороне РФ осуществляют региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО) или их территориальные отделы (отделения).
Порядок включения в списки на предоставления жилого помещения
Наличие у военнослужащих и членов его семьи жилых помещений в собственности или в пользовании, в других населённых пунктах, не ограничивает право на получение денежной компенсации.
При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
Приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» Почитать: раз два
Выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) военнослужащих осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия жилых помещений, которые могут быть им предоставлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется через финансово-экономические органы, обслуживающие воинские части, то есть Управлениями финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъекту Российской Федерации (например, ФГКУ УФО МО РФ по Ростовской области)
Выплата денежной компенсации военнослужащим осуществляется на основании приказа командира воинской части. В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.
Приказ командира воинской части направляется в финансово-экономический орган (УФО) с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения. Одновременно копия приказа направляется командиром воинской части в уполномоченный орган (РУЖО).
Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма (поднайма) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма) жилого помещения.
Военнослужащий обязан обратиться к командиру воинской части с рапортом:
- при изменении состава (численности) семьи,
- при изменении фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения
Очевидно, что обязанность наступает только в тех случаях, когда численность состава семьи уменьшается. Или уменьшаются затраты за наем жилого помещения, при этом становятся ниже, чем предельный размер компенсации. Другими словами, в тех случаях, когда это может вести к необоснованному получению военнослужащим завышенных сумм.
В тех случаях, когда состав семьи или затраты за наем увеличиваются, военнослужащий вправе поступать по своему усмотрению.
Денежная компенсация в новых размерах выплачивается военнослужащему со дня наступления этих изменений на основании приказа командира воинской части с приложением рапорта (заявления) и документов, подтверждающих наступление указанных обстоятельств.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;
семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
19 июня 2021 года Правительством России было принято постановление №779, регламентирующее изменения в ряд нормативных актов и порядок предоставления военнослужащим денежной компенсации. Согласно новым изменениям в нормативную документацию сотрудникам Вооруженных сил РФ различных званий предоставляется возмещение затрат на наем помещений с целью проживания. В указанном постановлении указан размер выплат и механизм реализации законного решения.
Постановлением Правительства РФ №779 было предусмотрено увеличение с 1 августа 2021 года денежного довольствия для служащих с 1 по 4 рангом. Для них ежемесячная надбавка к основному окладу составит на 50% выше ранее принятого тарифа для выплаты заработной платы. Для остальных категорий работников размер довольствия будет повышен с октября 2021 года на 4,3%. Средний доход рядовых и сержантов с этого времени будет составлять с учетом выработки от 30 000 до 50 000 руб.
Поднаем жилья для военнослужащих 2021
Все расходы из бюджета проходят тщательную проверку и планируются за год на текущий период. Процедура должна иметь документарное обоснование и правовую основу для получения средств за наем жилья военнослужащим, снимающим квартиру для цели собственного проживания одному или с семьей. Регламентируется порядок выделения средств следующими нормативными актами:
| Постановление Правительства №909 от 31.12.2004. | Регламентируется порядок, срок и размер компенсации по договора поднайма для военнослужащих. | Также указан алгоритм предоставления помощи для уволенных военных и состава их семей. |
| Постановление Правительства №989 от 18.09.2015 | Установлена возможность получения денежной компенсации – в объеме фактических расходов на жилье. | Определены списки званий должностей в ВС РФ, которые могут получить компенсацию – офицеры, мичманы, прапорщики, уволенные со службы. |
| Жилищный кодекс РФ | Установлены основные правила получения в поднаем жилья военными, нормы распределения площадей для служащих ВС РФ. | Детали поднайма квартир для военнослужащих прописаны в ст.76 ЖК РФ. |
Важно: в 2021 году был принят ряд существенных изменений в законодательства по поводу предоставления компенсаций, однако они практически не коснулись условий компенсаций для младшего состава.
Согласно поправкам в правовую базу о компенсациях стоимости найма жилья для состава ВС РФ, все военнообязанные делятся на категории:
- находящиеся на службе по действующему срочному контракту;
- уволенные на основании распоряжения руководящего состава в запас.
Относительно каждой категории граждан выделяются средства из бюджета на особых условиях. Обязательно требуется предоставить достоверные сведения о составе семьи. От этого зависит размер выплат на аренду жилого помещения.
Для следующих категорий граждан, работающих в ВС РФ, компенсации за наем и поднаем жилья не начисляются из бюджета:
- отсутствие рапорта – заявления сотрудника на военной службе о необходимости предоставления такой льготы;
- наличие квартиры в собственности – при владении кем-либо из состава семьи жилым помещением в регионе несения службы в нормальном состоянии, годном для проживания.
Соблюдение указанных условий является обязательным. На практике случается, что, например, женщина имеет в собственности или получила в наследство дом. Этот факт не стоит скрывать, потому что это будет предоставление ложных сведений, что военнослужащему негде жить. Обязательно супруга должна иметь официальный статус, зарегистрированный в ЗАГСе. Сотрудники ВС РФ должны также встать на учет для распределения жилья для военнослужащих в 2021 году в части исполнения должностных полномочий.
Важно: основанием для получения компенсации является издание после предоставления рапорта и обосновывающих бумаг приказа начальником части. В иной ситуации бухгалтерия не будет начислять ежемесячно платежи в счет возмещения размера поднайма помещения для цели проживания.
При расчете на 2021 -2021 годы компенсаций для офицерского состава принимаются во внимание следующие правила:
- цена за 1 кв.м. в регионе проживания военнослужащего, определяется по среднему показателю и обновляется два раза в год администрацией населенного пункта;
- нормальная цена за аренду помещения, исходя из стоимости 1 кв.м., по ценам, предлагаемым для гражданских лиц.
Выше указанной суммы, которая получается в результате расчета с учетом средних показателей, компенсация не предоставляется по поднайму жилья. Учитывается социальная норма жилья, которая определяется Правительством РФ и ее размер изменяется в зависимости от количества проживающих в жилом помещении. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ число квадратных метров в норме должно составлять:
- на одного человека – не менее 24 кв.м.;
- на двух человек – 36 кв.м.;
- на трех с учетом двух супругов и одного ребенка – 43 кв.м.;
- на каждого четвертого члена семьи – по 12 кв.м., к примеру, для гражданских лиц эта норма составит 18 кв.м.
При перезаключении договора найма на коммерческой основе у частных лиц либо изменения состава семьи, новорожденных или переезда в помещение престарелых родителей, обо всех изменениях следует докладывать руководству в письменной форме. В связи с наступлением указанных обстоятельств подлежит пересчету размер денежного возмещения в сторону увеличения с даты, когда наступила такая ситуация.
Стоимость 1 кв.м. помещения в наем также подлежит изменению каждый год и зависит от региона нахождения квартиры, занимаемой военнослужащим. Так с 2017 года согласно утвержденных стандартов цена была принята в следующих размерах:
- Москва – 847,10 руб.;
- Крым – 506,34 руб.;
- Республика Адыгея – 214,53 руб.
Рекомендация эксперта
Изменения размера компенсаций осуществляются самостоятельно бухгалтерией при принятии новых компенсаций правительством с учетом новых цен. Заявлять о пересчете сотруднику не требуется. Однако на практике рекомендуется уведомить или наполнить соответствующему отделу о внесенных изменениях в законодательство. Новые расчеты производятся с даты вступления нормативного акта в силу.
Громова Л.Л., главный бухгалтер воинской части
Компенсация расходов военным за предоставленную жилую площадь полагается при соблюдении следующих требований:
- при соответствии помещения социальным нормам жилья, то есть исходя из количества человек, если квадратов больше, то разницу нужно будет платить за счет собственного семейного бюджета;
- нахождение помещения в помещении недалеко от военной части, точное местонахождение оговаривается с руководством, формально нормы для удаленности жилья нет;
- не обязательно военный должен встать для получения компенсации на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, такое требование не предъявляется, разъяснение приведено с учетом правовой практики в распоряжении Конституционного суда РФ №3-П от 27.02.2012 года;
- обязательно определяются средние цены на квадратный метр в регионе.
Служащему военной части любого звания необходимо с целью получения денежного возмещения по договору найма жилого помещения соблюсти следующий формальный порядок:
- Поиск помещения, удовлетворяющего требованиям и стандартам жилой площади недалеко от места исполнения должностных обязанностей.
- Получить распоряжение от руководителя состава на основании поданного рапорта о предоставлении материальной помощи.
- Осуществить сбор документации.
При определении конкретной суммы в 2021 году для офицерского состава учитывается два показателя:
- социальные нормы площади, которые ниже соответствующего показателя для гражданских лиц;
- средняя цена одного квадратного метра в регионе выделения помощи (определяется раз — два в год местным правительством).
Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.
- социальные нормы площади, которые ниже соответствующего показателя для гражданских лиц;
- средняя цена одного квадратного метра в регионе выделения помощи (определяется раз — два в год местным правительством).
Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.
Из-за кризиса цены на аренду недвижимости возросли в разы. Снять приличное жилье стало значительно тяжелее. Хозяев жилплощади можно понять – они вполне адекватно реагируют на сложившуюся экономическую ситуацию.
Именно поэтому правительство решило внести изменения в размер компенсации за поднаем жилплощади для военнослужащих. Если раньше размер этой субсидии составлял около 20-25 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге, то сегодня ее размер планируется значительно увеличить.
Итак, в 2021 и 2021 году Министерство обороны планирует ввести следующие цифры:
С помощью онлайн-калькулятора, размещенном на нашем сайте, вы сможете рассчитать размер денежной компенсации, которая положена вам за наем/поднаем жилья. Он разработан в мультимедийном формате и включает в себя ряд пояснений и интерактивных подсказок, которые разъясняют процедуру расчета компенсации.
Льготы полицейским и иным служащим на оплату съемного жилья – это одна из мер поддержки, предоставляемых государством. Любые выплаты, включая компенсации за поднаем жилья военнослужащим, полицейским, работникам ФСИН и так далее, устанавливаются приказами на высшем уровне.
Военным часто приходится по роду службы переезжать на новое место и снимать жилье. Также существует еще одна неплохая возможность решения жилищного вопроса для кадрового военного- бессрочный социальный заем.
Деньги за аренду сегодня платятся немалые, но для военнослужащих предусмотрена денежная компенсация, уменьшающая их затраты. С 2004 г. до 2012 г.
условия выплат и размеры ее не менялись, но в последние годы произошли существенные изменения для некоторых категорий военнослужащих в начислении компенсации за наем и поднаем жилого помещения.
Какие выплаты за поднаем жилья военнослужащим в 2021 году
Начисление компенсации будет происходить вне зависимости от того, когда военнослужащий оформился на жилищный учёт. Компенсационные выплаты будут происходить до момента выделения военнослужащему собственного жилья.
Право на возмещение затрат не объединяется со временем постановки на учёт нуждающихся в улучшении условий проживания.
Применение калькулятора для расчёта компенсации:
Первое окно ввода данных позволяет ввести количество членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим (уволенным гражданином) и посмотреть норму общей жилой площади для найма (поднайма).
При большом составе семьи в расчёт принимается 50% надбавка.
Во втором окне выбирают регион прохождения службы (проживания после увольнения), от которого зависит размер ограничения компенсации.
Важно помнить! Несвоевременность информирования командования о прекращении условий для получения компенсации чревата применением мер административной или уголовной ответственности!
Поскольку затраты на оплату жилья для военнослужащих выделяются из бюджета, то соответственно порядок и правила выделения этих средств регламентированы законодательно. Вопросы поднаём жилья военнослужащим включены в такие законодательные документы:
- ФЗ№76 «О статусе военнослужащих», где в статье 15 предусмотрен механизм возмещения затрат за жилье.
- Жилищный кодекс РФ, в котором данному вопросу посвящена статья 76.
- ПП РФ № 909, которое регулирует выделение денежных средств по договору поднайма.
- Приказ Минсоцзащиты РФ № 512н от 01 августа 2021 г., который регламентирует предельную стоимость 1 м2 поднайма жилого помещения на 2021 год. Эта величина применяется для определения размера возмещения расходов на наем.
- ПП №989, где разъяснен механизм компенсации затрат расходов военнослужащим, которые арендуют жильё самостоятельно.
Для действующих контрактников наличие у них в собственности или в пользовании жилья в другом регионе не имеет определяющего значения. Возмещение потраченных на съем помещения средств для них будет производиться на общих основаниях.
Возмещение полагается военнослужащему даже в том случае, если он снимает жилье у родственников. Если стороны составили и подписали договор найма, то родственные отношения между ними не будут иметь определяющего значения — военнослужащий сможет получить компенсацию.
Твердая сумма, положенная рядовому и сержантскому составу, увеличивается на 50%, если количество членов его семьи составляет 3 или более человека.
Компенсация за наём (поднаём) жилого помещения военнослужащим
Мнение эксперта
Семенов Вячеслав Денисович
Юрист-практик с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Член ассоциации юристов.
Поднаём жилого помещения – помещение для проживания, которое предоставляет собственник этого помещения (государство, юридическое или частное лицо) по договору найма.
Получение возмещений расходов за найм жилья происходит не во всех случаях. Даже если военнослужащему положены такие выплаты, они могут быть не начаты в связи со следующими обстоятельствами:
- Договор найма признан недействительным.
- В поданных документах предоставлена неполная информация о семье.
При отказе в компенсировании расходов военнослужащему следует учесть недочёты, на которые указала комиссия и повторить попытку с подачей нового рапорта.
Заключать договор поднайма с близкими родственниками законом не возбраняется. Процедура составления соглашения и подачи документов на возмещение при этом происходит на общих основаниях.
Таким образом, можно отметить, что оформление и получение возмещений несложная по форме исполнения процедура. Спорные ситуации и возникшие в процессе оформления решаются через военную прокуратуру или суд, особенно если затронуты и нарушаются права военнослужащего.
Военнослужащие обеспечиваются собственным жильем на государственном уровне. В большинстве случаев предлагается возможность получения компенсации или других выплат. Так, военные могут получать субсидиарную поддержку или же помощь в ипотечном кредитовании.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Для тех же, кто не может позволить себе подобные траты, предлагается получение поднайма, описанного ниже. В отличие от обычной аренды, такой договор позволяет возложить часть расходов на оплату на государство. Такая схема особенно актуальна в случаях, когда военные части не могут в полной мере обеспечить военнослужащих жильем.