Рубрика: Транспортное право

Если вы покупаете квартиру, то нужно знать, какие нужны документы для покупки квартиры. Далее закономерно возникает вопрос, какие же документы на жилье должны быть у вас после сделки, что выдается непосредственно на руки покупателю по факту оформления покупки.

Такие сделки всегда проходят в несколько этапов:

1. Проставление подписи обеих сторон в договоре купли-продажи.
2. Фиксация подписей в акте приёма-передачи жилого объекта.
3. Передача пакета документов в органы Росреестра для регистрации прав на владение жилплощадью и внесение записи прав нового владельца.

Договор купли-продажи подтверждает права владельца жилплощади пользоваться и распоряжаться ею. Покупатель получает право собственности на основании именно этого документа, соответственно, эта бумага должна быть на руках у собственника обязательно. Факт регистрации прав собственности фиксируют в справке ЕГРН, которая передаётся покупателю. Акт приёма-передачи также отдаётся на руки покупателю.

• Скачать образец договора купли-продажи квартиры
• Скачать образец акта приема-передачи квартиры при продаже

Также у покупателя должны остаться следующие дополнительные документы:

1. Техпаспорт.
2. Выписка из ЕГРН.
3. Домовая книга.
4. Документ из налоговой инспекции, который подтвердит отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
5. Бумага, подтверждающая отсутствие задолженности по взносам члена ТСЖ.

• Скачать образец техпаспорта
• Скачать образец выписки из ЕГРН
• Скачать образец домовой книги
• Скачать образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

[…]

Иностранные организации и физлица смогут указывать «0» в поле «ИНН плательщика», если они не состоят на учёте в налоговой. Исключение — платежи, администрируемые налоговыми органами. Поправка вступает в силу с 1 января 2021 года.

При удержании из дохода физлица-должника денег на погашение задолженности, указывайте его ИНН в поле «ИНН плательщика». Вписывать ИНН организации нельзя с 17 июля 2021 года.

Если платёжное поручение составило физическое лицо без счёта и собирается перечислить по нему деньги в бюджет, в реквизитах нужно указывать именно ИНН физлица или «0», если номер не присвоен. Указывать ИНН кредитной организации запрещено. Это правило действует с 1 октября 2021 года.

[…]

• Напомнит о сроках сдачи
• Учёт переносы в выходные и праздники
• Настраивается по вашим параметрам
• Учитывает совмещение налоговых режимов

[…]

Основная услуга в общепите — это приготовление еды и напитков, обслуживание клиентов и работа на доставку.

Дополнительные услуги — это всё, что не связано с питанием. Кафе и рестораны могут за дополнительную плату проводить концерты, предлагать караоке, услуги детских аниматоров или поздравления именинников. Это законно.

Предлагая клиенту дополнительную услугу, надо сразу предупредить, платная она или нет. А ещё — назвать цену и рассказать, что конкретно он получит за свои деньги. Это требования из п. 19 Правил оказания услуг общепита и ст. 10 Закона о правах потребителей.

Дальше клиент решает, заказывать дополнительную услугу или нет. Если клиента не спросили или не предупредили, что услуга платная, а потом в чеке появилась дополнительная позиция, он вправе не платить. А если всё же заплатил, то может потребовать деньги обратно. Это его права из ст. 16 Закона о защите прав потребителей.

❌ Неправильно: официант принимает заказ у клиентов, через час в баре начинается платный концерт, плату за билет в 1000 ₽ клиентам включают в чек.

✅ Правильно: при оформлении заказа официант говорит клиентам, что через час в баре начнёт петь такая-то группа, билет стоит 1000 ₽, за пять минут до начала он соберёт со всех деньги, но до этого времени можно спокойно сидеть и пить кофе.

[…]

Для прописки ребенка потребуется подготовить следующий список документов:

1. Свидетельство о рождении ребёнка.
2. Паспорт ребёнка (для детей после 14 лет).
3. Паспорта родителей.
4. Свидетельство о браке или документ о подтверждении отцовства.
5. Документ на основании которого проводится регистрация (договор социального найма или свидетельство о праве собственности на жилплощадь).
6. Справка о снятии регистрации в предыдущей жилплощади, например при переезде (для новорожденных не требуется).
7. Заполненное заявление (если не записывались через Госуслуги).

[…]

Имея 3 группу инвалидности, человек сохраняет за собой возможность трудиться и пользоваться социальными выплатами с определёнными льготами. К рассматриваемой категории относятся инвалиды труда, детства, войны и те, кто получили статус вследствие развития болезни.

Как бы там ни было, в России действуют законы, закрепляющие за гражданами-инвалидами конкретные права, включая условия для назначения группы. В частности, речь идёт о таких законодательных актах, как:

— Постановление Правительства РФ №95, в котором изложены порядок и условия получения статуса «инвалид»;

— Постановление Министерства Труда и соцразвития №17, где излагается необходимость осуществления медицинской экспертизы, призванной определить причины инвалидности;

— Приказ Министерства здравоохранения № 317, дополняющий Постановление №17 и разъясняющий процедуру проведения медкспертизы;

— Разъяснение Минтруда РФ, дающее представление о перечене медицинских учреждений, доступных для прохождения экспертизы;

— Федеральный закон, гарантирующий право инвалидов на социальные выплаты;

— Федеральный закон о социальной защите лиц с ОВЗ;

— Федеральный закон, позволяющий инвалидам и пожилым гражданам получить необходимое обслуживание.

[…]

Москва – это самый крупный по населению город Российской Федерации. Только официальная численность, в которую входят граждане, прописанные на территории столицы, по данным начала 2021 года составляет 12 млн. 655 тыс. 50 человек. Фактическое же число жителей по оценочным данным равняется примерно 16-20 млн. человек.

С таким населением проблема нехватки мест в детских садах вполне ожидаема. По статистике, в московских ДОУ сейчас обучается порядка 80-100 тыс. детей в возрасте до 3 лет. Этот параметр более чем в два раза превышает аналогичный от 2010 года.

Достичь таких успехов удалось за счет грамотного развития инфраструктуры. За последние 10 лет в период с 2011 по 2021 годы в столице было построено свыше 240 новых детских садов. Только они способны принять порядка 40 тыс. детей.

С учетом уже имевшихся детских садов, текущее количество учреждений дошкольного обучения позволило московским властям уменьшить возраст приема детей на смену полного дня до отметки в 2 года и 4 месяца. В ближайшие несколько лет планируется максимально приблизить этот показатель к отметке в 2 года.

[…]

Размер взносов в бюджет зависит от того, какой налоговый режим выбрала компания или ИП. Напомним варианты:

• ОСНО;
• УСН (спецрежим для малого и микробизнеса, его могут использовать компании и ИП);
• ПСН (только для ИП);
• ЕСХН (для ИП и ООО).

Ставки налогообложения на выбранном режиме будут одинаковыми для всех субъектов предпринимательства. Исключение — ОСНО, где ИП выплачивают налог на доходы в размере 13%, а ООО — 20%.

[…]

Наряду с прямыми имущественными убытками, вызванными преступлением, потерпевший вправе заявить и моральные претензии.

Возмещение морального вреда при краже происходит тогда, когда потерпевшим является физическое лицо. При этом человек сам определяет тот денежный эквивалент, в который он готов оценить собственные моральные страдания.

Чтобы возмещение морального ущерба при краже имущества имело реальные перспективы, иск должен содержать тип и степень нанесенных душевных страданий. Не лишним будет привести и документальные подтверждения.

[…]

Это лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство.

Семья (одиноко проживающий гражданин), среднедушевой доход которой (доход которого) ниже величины прожиточного минимума в Волгоградской области (10 158 ₽), считается малоимущей (малоимущим) и имеет право на получение социальной поддержки.

[…]