Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование в россельхозбанке в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
| Ежемесячный платеж | 6 121 ₽ |
| К возврату | 220 334 ₽ |
| Сумма кредита | 200 000 ₽ |
| Сумма процентов | 20 334 ₽ |
| Процентная ставка | 6,4 % |
| Дата последнего платежа | 11 сентября 2024 г. |
Планируя расчет кредита по новому договору, важно учесть несколько существенных моментов, которые в состоянии значительно упростить решение денежных проблем. К ним относятся:
- Возможность одновременно рефинансировать сразу несколько задолженностей. Например, если у заявителя есть обязательства перед несколькими кредиторами, а выплаты производятся в разные даты, он может консолидировать их, то есть собрать в один, а затем рефинансировать. В этой ситуации платить придется в один банк и только раз в месяц, и сумма станет значительно меньше, чем при трех платежах.
- Если речь идет об ипотеке, можно предварительно узнать, не предлагает ли кредитор услугу снижения ставки. Ее оформление по сравнению с рефинансированием происходит намного проще и быстрее: формальностей и расходов будет меньше, а переоценка квартиры вовсе не потребуется. Банк снижает ставку на основании простого заявления, при этом подавать его можно неоднократно.
- Некоторые банки предлагают получить наличными часть рефинансируемой задолженности и потратить ее по собственному усмотрению. Платеж при этом не изменится, однако выданная наличными сумма составит ровно ту разницу, которая образовалась после перерасчета. В некоторых ситуациях это имеет смысл, но такой способ оправдан далеко не всегда. Следует внимательно просчитать варианты — возможно, лучшим методом снизить нагрузку на бюджет станет именно рефинансирование.
Самостоятельно рассчитать переплату, ставку, ежемесячный платеж можно прямо на сайте организации. Если принято решение о необходимости пересмотра условий кредитования, следует обратиться в выбранную организацию, предоставить необходимые документы и дождаться положительного или отрицательного ответа.
Необходимо соответствовать следующим критериям:
- Наличие паспорта в качестве удостоверения личности;
- Гражданство РФ и постоянная прописка в любом регионе страны;
- Документальное подтверждение платежеспособности;
- Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя;
- Все имеющиеся документы по существующим задолженностям.
Главное условие — благонадежность заявителя. Сохранить график платежей и ощутимо снизить размер ежемесячной выплаты и общую сумму долга можно только в том случае, если соискатель является аккуратным плательщиком и ответственно относится к своим обязательствам. При наличии просрочек и штрафов, плохой кредитной истории на положительный ответ рассчитывать не приходится.
Рефинансированию подлежат самые разные виды кредитов: потребительские, автомобильные, ипотечные. Выгоду необходимо рассматривать индивидуально для каждого случая, при этом каждый заемщик имеет возможность самостоятельно сравнить различные по условиям предложения и выбрать наиболее подходящий для себя вариант в своем или другом финансовом учреждении.
- Валюта: рубли
- Сумма: до 20000000 рублей
- Срок: от 12 до 360 месяцев
Величина процентной ставки зависит от категории заемщика, суммы кредита и типа недвижимости.
Вторичное жилье:
- при сумме до 3 млн. рублей – от 9,5%;
- при сумме свыше 3 млн. рублей – от 9,3%
Новостройки:
- при сумме до 3 млн. рублей – от 9,4%;
- при сумме свыше 3 млн. рублей – 9,2%.
Дома с земельными участками:
- при сумме до 3 млн. рублей – 11,77%;
- при сумме свыше 3 млн. рублей – 10,5%.
При отказе от оформления договора страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1,00%.
Для оформления рефинансирования в РоссельхозБанке потребуются следующие документы:
- заявление;
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- документы, подтверждающие трудовую деятельность;
- справка о доходах (можно по форме Банка);
- документы на кредитуемый объект недвижимости;
- документы на рефинансируемый ипотечный кредит;
- справка о семейном положении и наличии детей.
Перечень представленных документов может корректироваться по усмотрению Банка.
Рефинансировать ипотеку в РоссельхозБанке могут клиенты, соответствующие следующим требованиям:
- Гражданство: РФ
- Возраст: от 21 до 65 лет (в некоторых случаях до 75 лет)
- Регистрация: на территории России по месту жительства или пребывания
- Стаж работы: от 3 мес. (зависит от категории заемщика)
| Максимальная сумма кредита | 3 000 000 руб. |
| Минимальная сумма кредита | 30 000 руб. |
| Срок кредита | 6 мес. — 7 лет |
| Процентная ставка | 7% или 8% годовых в зависимости от срока кредитования и категории клиента
Надбавки: |
| Цель кредита | Рефинансирование кредитов других банков |
| Подача заявки | Онлайн, в офисе банка |
| Решение по кредиту | До 3 дней Время получения денег — в тот же день |
У банка есть следующие требования к заемщику:
- Гражданство: Российская Федерация.
- Минимальный возраст: 23 лет.
- Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет.
- Прописка: постоянная.
- Источник дохода: официальный, подтвержденный.
- Общий трудовой стаж: от 12-ти месяцев за последние 5 лет.
- Стаж на текущем месте работы: от 6-х месяцев.
Нужно предоставить следующие документы:
- паспорт;
- справка о доходах;
- договор и график платежей на каждый рефинансируемый кредит.
Рефинансировать можно потребительские кредиты, автокредиты и кредитные карты, в том числе – взятые в Россельхозбанке.
Надежным клиентам, зарплатным клиентам и работникам госорганизаций – 7%, остальным – 8%. Если не подтвердили целевое использование кредита – +3%, если отказались от страховки – +2.5-4.5% к ставке.
Калькулятор рефинансирования кредитов в Россельхозбанке
От 30 000 рублей до 3 000 000 рублей, от 6 месяцев до 5 лет – для обычных клиентов, от 6 месяцев до 7 лет – для зарплатных клиентов, надежных клиентов и работников госорганизаций.
Да, можно. Общая сумма рефинансирования + дополнительных денег не должна превышать 3 000 000 рублей.
К рефинансируемым кредитам банк выдвигает следующие требования:
- Валюта: рубли.
- Вид: целевой или нецелевой кредит, автокредит, кредитные карты.
- Кредит был открыт 6 месяцев назад или более.
- Просрочки: нет текущих просрочек, не было просрочек по кредитам.
- Не было пролонгаций (к кредитным картам условие не применяется).
После того, как вам одобрили рефинансирование, вам нужно написать заявление на полное досрочное погашение по каждому кредиту/кредитке. Написали и подали заявление – пишете в Россельхозбанке заявление на разовый перевод средств на счета в других банках, на досрочное погашение остальных кредитов. Деньги перевели, кредиты закрыли – берете в банках справки о закрытых кредитах и приносите в РСХБ.
Так же, как и обычный кредит – пополняете счет или привязанную к нему карточку, в дату списания деньги забирают. Пополнить счет или карту можно переводом между банками (со счета на счет), переводом внутри банка, переводом с карты стороннего банка на карту Россельхозбанка, пополнением через банкомат или кассу банка.
Есть 2 способа оформить заявку на рефинансирование кредитов в Россельхозбанке для физических лиц:
- онлайн. В специальной форме нужно указать желаемую сумму кредита и срок кредитования, а также оставить свои контактные данные: номер телефона и адрес имейл. В течение 1 часа с заемщиком свяжется менеджер, проинформирует о продукте и поможет подобрать нужную программу;
- в отделении. С собой необходимо иметь полный комплект документов и заполнить анкету. Заявка на рефинансирование кредитов других банков в Россельхозбанке, рассматривается в течение 3 дней с момента представления полного комплекта документов.
После одобрения заявки у заемщика есть 45 дней, чтобы получить кредит. Для этого он должен заполнить заявление на разовое перечисление денег или заявление на перевод денег с текущего счета на счет в другом банке для погашения кредита. Бланк выдадут в отделении. После заполнения заявления деньги в тот же день перечисляются на счет.
Дополнительно к кредитному заключаются следующие договора:
- об открытии счета. Если у заемщика его нет;
- договор личного страхования.
Последний вид оформляется по желанию заемщика.
20 000 000 ₽ — для Москвы15 000 000 ₽ — Санкт-Петербурга10 000 000 ₽ — Московской области
Рефинансирование — это процесс, который разделяет вашу текущую сумму долга на больше количество времени. Поэтому в месяц приходится платить меньше денег. Но ещё один плюс в том, что, при переходе с другого банка на РСХБ, процентная ставка меняется. Если у вас есть несколько активных займов, то услуга от Россельхозбанк рефинансирование кредитов других банков, поможет объединить все в один без процентов и штрафов.
Ключевые черты такой финансовой операции:
- один долг в одну компанию;
- меняется процент;
- есть возможность взять ещё до тех миллионов;
- меняете дату платежа;
- снова выбираете систему погашения;
- за счёт привлечения созаемщиков увеличивается доверие к клиенту.
Под изменения попадают займы любых банков и разного направления:
- нецелевые средства;
- автокредиты;
- дебетовые карты с лимитом.
При этом не важен размер долга и процент переплаты.
Калькулятор рефинансирования
Рассчитать потенциальные условия нового договора возможно ещё до его заключения. Для этого у нас на сайте есть специальный калькулятор. Вы указываете показатели по цене и срокам погашения, в отдельное поле вводите свой доход, который сможете подтвердить документально. Система выдает приблизительные показатели. Для более точной информации обратитесь в отделение.
Россельхозбанк не берет процент за каждое внесение средств в рамках погашения задолженности. Если вы хотите взять ещё денег, то банк рассматривает ваше заявление и принимает решение в течение 3-х рабочих дней. При положительном ответе средства поступят на счёт в течение 45 календарных дней.
При заключении сделки вы выбираете тип оплаты и дату. Лучше вносить деньги за день до указанного числа, ведь так система успеет вовремя провести платеж и не добавит вам штрафных обязательств. Если у вас не получается вовремя покрыть задолженность, сообщите об этом сотрудников компании. Не скрывайтесь и не игнорируйте их звонки.
Для подачи такой заявки приходите в любое отделение РСХБ, заключаете договор о сотрудничестве. После того, как вы стали клиентом компании, предоставляете документы, подтверждающие займ от другой компании. Также предоставьте выписку по счёту, которая подтверждает какую сумму и сколько раз вы оплачивали раньше. После того, как менеджеры проверят ваши документы, выносится положительное решение или отказ.
Основными документами, запрашиваемыми Россельхозбанком для оказания услуги рефинансирования заемщику, являются:
- Паспорт заемщика.
- Справка по форме банка с указанием годового дохода заемщика (рассматривается вариант 2-НДФЛ).
- Кредитные договора по займам, предоставляемым к рефинансированию.
- Справки из банковских организаций об остатке долга и неуплаченных штрафов, если таковые имеются.
- Документы поручителей или созаемщиков (паспорта и справки о доходах).
- Анкета-заявление на получение рефинансирования в Россельхозбанке, заполненная заемщиком.
Светлана, Саратов
Я сегодня оформила рефинансирование, мне условия подходят идеально, так как имею три кредита в разных банках под 25, 26 и 27%. В Россельхозбанке мне выдали под 14% — это большая экономия, не смотря на уплату страховки.
Валентин, Курск
Я брал рефинансирование в Россельхозбанке год назад. За это время я расплатился со всеми прошлыми долгами и погасил банку 200 тысяч. Получилось под 20% с переплатой всего лишь в 40000 тысяч, а иначе еще бы долго мучился под 28,9%.
Виктор, Оренбург
Оформлял рефинансирование в Россельхозбанке. От страховки отказался и мне насчитали 20%, хотя изначально говорили о 14%. После выяснилось, что дело именно в страховании, но оказываться уже не стал. Так что будьте внимательны.
Виталий, Иркутск
У меня рефинансирование вышло под 17%, но это потому что я не смог предоставить нужные документы, так как работаю не официально, но имею хорошую кредитную историю. Зато страховку взял, что сэкономило мне 5 тысяч.
Россельхозбанк даёт возможность перевести кредит со стороннего банка и выплачивать его на комфортных условиях (по более низкой процентной ставке). Рефинансировать в Банке возможно как потребительский (нецелевой) кредит, так и займ на приобретение автомобиля или задолженность по кредитной карте. Если заёмщик имеет кредитные обязательства в разных банках, программа перекредитования позволит объединить их в рамках одного кредита и удобно его погашать, выплачивая единый ежемесячный платёж.
Преимущества программы. Рефинансирование от Россельхозбанка имеет ряд преимуществ перед конкурентами. Для увеличения шансов получить желаемую сумму средств заявитель может привлекать созаёмщиков. Также есть возможность перекредитовать внутренний займ (оформленный в Россельхозбанке ранее). Заёмщик может выбрать удобную схему погашения кредита (равными или дифференцированными платежами) и дату ежемесячного платежа. Помимо средств на погашение сторонних кредитов, заявитель может также получить дополнительную сумму на личные цели под более низкий процент.
Плюсом перекредитования в Россельхозбанке является также то, что Банк учитывает множество источников дохода заявителя:
- Заработная плата по основному и дополнительному (совместительство) месту работы;
- Прибыль от осуществления предпринимательской деятельности и/или частной практики;
- Все формы пенсионного обеспечения;
- Прибыль от ведения личного подсобного хозяйства;
- Доходы от договоров гражданско-правового характера, а также от сдачи в аренду недвижимого имущества.
Требования к текущему кредиту. Программа перекредитования в Россельхозбанке ограничивает количество рефинансируемых кредитов 3 единицами (для сравнения, Сбербанк позволяет одновременно рефинансировать 5 кредитов, ВТБ – 6). Кредит, который можно рефинансировать в Банке, должен быть выдан в российских рублях, не позднее, чем за 1 год до подачи заявки. По данному кредиту должны отсутствовать факты реструктуризации или пролонгации (в рамках программ банка, являющегося первичным кредитором).
Требования к заемщику. Оформить кредит в Россельхозбанке может гражданин РФ старше 23, имеющий регистрацию на территории страны (на постоянной основе). На момент полного выполнения обязательств по договору возраст заявителя не должен превышать 65 лет. Трудовой стаж должен составлять 6 месяцев – текущий, 1 год – общий (для держателей зарплатных карт Банка – 3 и 6 месяцев соответственно).
Банк предусматривает несколько льготных категорий заёмщиков:
- зарплатный клиент Банка;
- лицо, имеющее в Банке положительную кредитную историю;
- сотрудник бюджетной организации.
Для этих категорий Банк разработал особые условия кредитования, предусматривающие лояльные требования, более длительные сроки кредитования (7 лет, по стандартным условиям – до 5 лет) и большие максимальные суммы займа.
Кредит предоставляется единовременно, без удержания комиссии. Деньги переводятся на счёт клиента в Банке в безналичном порядке. Допускается досрочное погашение основного долга и процентов. Личное страхование не является обязательным. Ставка по кредиту зависит от категории заёмщика и наличия страхования.
Как подать заявку? На официальном сайте Россельхозбанка реализована возможность подать предварительную заявку на рефинансирование. Оформить кредит можно, посетив любое подразделение Банка и предоставив пакет необходимых документов:
- паспорт;
- военный билет (для мужчин младше 27 лет);
- документы, удостоверяющие факт занятости (перечень зависит от типа осуществляемой заявителем трудовой деятельности);
- документы по рефинансируемому кредиту (кредитный договор, справка первичного кредитора с информацией о кредите);
- документы, подтверждающие доходы заёмщика (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ или по иной форме, выписка зарплатному или пенсионному счёту в Банке, справка о начислении пенсионных выплат, договор аренды, иные гражданско-правовые договора).
- Все вклады
- Накопительные счета
- Вклады онлайн
- Дебетовые карты
- Страхование вкладов
- Полезные статьи
- Кредиты наличными
- Кредитные карты
- Ипотека
- Автокредиты
- Микрозаймы
- Полезные статьи
Народный рейтинг обслуживания: 2,21
-
РоссельхозбанкКредиты
При рефинансировании займов в Россельхозбанке клиент получает такие преимущества:
- получает кредит до 3 млн руб. по ставке 11,5%;
- объединяет займы от различных банков в один кредит без каких-либо залогов и комиссионных сборов;
- получает часть кредитной суммы наличными и тратит её на какие угодно потребительские цели;
- может рефинансировать до трех займов сразу, несмотря на цели их получения и наличия поручителей;
- выбирает удобную платёжную дату и схему заёмного погашения — равные платежи или дифференцированные;
- привлекает созаёмщиков для повышения кредитной суммы при учёте их зарплат;
- подтверждает свои доходы по банковской форме, предоставляет подтверждение по разнообразным видам дохода и источникам прибыли;
- досрочно погашает займ в любое время без комиссионных сборов и различных ограничений.
Заёмщик может рефинансировать такие виды кредитов, которые получены в Россельхозбанке или кредитных организациях:
- займы на различные потребительские нужды;
- кредиты на покупку авто;
- кредитные карточки.
Россельхозбанк рефинансирует займы только, при следующих условиях условия:
- срок действия одного кредитного договора, на дату оформления заявки на рефинансирование — не меньше 12 месяцев с даты первого ежемесячного платежа по покрытию займа;
- гражданин обладает положительной кредитной историей;
- отсутствие продления выплаты кредита (пролангация) или реструктуризации долга.
Максимальная сумма займа на рефинансирование в таком банковском учреждении составляет:
- 750 000 руб. (вкл.) – для обычных заемщиков;
- 1 500 000 руб. — для рабочих на предприятиях, которые являются участниками в банковском зарплатном проекте. Такие сотрудники получают зарплату на счёт, который открыт в Россельхозбанке не менее полугода;
- 3 000 000 руб. – если у заёмщика нет просрочек по всем кредитам, полученным в этом банке и иных подобных учреждениях на протяжении 12 месяцев до дня оформления заявления на получение займа в Россельхозбанк.
Рефинансирование потребительских кредитов / Россельхозбанк
Банк выдаёт кредитную сумму на рефинансирование для физических лиц на такие сроки:
- на 5 лет – для всех заемщиков;
- на 7 лет — для сотрудников государственных учреждений, которые являются участниками зарплатных проектов Россельхозбанка, «надёжных» заёмщиков Россельхозбанка, рабочих в бюджетных организациях.
Причём, если заёмщик является работником по срочному контракту (договору), то срок действия займа не должен быть больше срока исполнения трудового контракта.
Банк рассматривает заявку на кредит и принимает решение по ней на протяжении 3-х рабочих дней со дня приёма банковским учреждением у клиента всех нужных документов.Согласно условиям рефинансирования потребительских кредитных сумм в Россельхозбанке, величина процентной кредитной ставки напрямую связана со сроком кредитования. Если срок равен до 12 месяцев, то годовая ставка равна 13,5%, а если до 5 лет – то 15% и выше.
Банк повышает ставку по займу на несколько пунктов (1 пункт – 0,1%) по таким причинам:- гражданин отказался застраховать своё здоровье и жизнь. В подобной ситуации банк повышает кредитную ставку на 0,6%;
- клиент банка не соблюдает или нарушает договор о страховании жизни и здоровья. В подобной ситуации Россельхозбанк повышает кредитную ставку на 0,6%;
- заёмщик пользуется кредитными деньгами не по назначению. В подобной ситуации банковское учреждение повышает ставку по кредиту на 0,3%.
При проведении кредитного рефинансирования Россельхозбанк принимает во внимание один или несколько видов нижеперечисленных доходов клиента:
- доход на основном рабочем месте — зарплата;
- доходы, которые получены по второму рабочему месту (работа по совместительству);
- доходы, которые получены от применения частной практики или ведения бизнеса;
выплаты пенсий; - доход от ведения ЛПХ.
Также банк учитывает доходы от других источников, которые подтверждены конкретными документами:
- доходы по договорам найма или сдачи в аренду квартиры или договорам аренды нежилых гаражных и иных помещений, собственником которых является клиент банка;
- доходы от применения интеллектуальной собственности (гонорары за применение авторских прав или премии);
- премии по договорам гражданского правового характера.
Займы, которые рефинансирует Россельхозбанк, должны строго соответствовать таким требованиям:
- валюта рефинансируемой кредитной суммы: рубли, доллары или евро;
займы, которые можно рефинансировать: потребительские, на автомобиль и кредитные карточки; - срок действия прежнего кредита на дату оформления кредитной заявки на рефинансирование должен быть равен как минимум 12 месяцам с дня первого платежа по погашению займа;
- кредитная история клиента банка должна быть положительной;
- по кредиту, который подлежит рефинансированию, нет просрочек по платежам;
- клиент банка частями погашает полученный займ каждый месяц. При этом заёмщик платит аннуитетные или не равные регулярные платежи (на выбор).
Также в этом банке можно частично или целиком досрочно закрыть кредит без различных комиссионных сборов.
Рефинансирование кредита в Россельхозбанке в 2021 году: условия, калькулятор
Денежные средства по программе рефинансирования ипотеки выдаются только под строго определенные цели.
Ранее оформленный кредит должен идти на:
- Покупку квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости, (рассматриваются предложения в таунхаусах).
- Приобретение дома вместе с участком земли.
Россельхозбанк предоставляет новую ипотеку только в российской валюте. Наименьшая предлагаемая сумма, идущая на рефинансирование, составляет 100000 рублей.
Максимальные денежные средства, которые банк выделяет на новое кредитование, зависят от вида приобретаемой недвижимости и места ее расположения. При покупке квартир заемщиками Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга банк предоставляет наибольшие суммы:
- Недвижимость в многоэтажном доме, если она расположена в Москве, оценивается Россельхозбанком в 20000000 рублей.
- Для Московской области она снижается в два раза и составляет 10000000 рублей.
- При нахождении аналогичного недвижимого имущества в Санкт-Петербурге банк готов предоставить максимальную сумму в 15000000 рублей.
Документы для рассмотрения заявки на ипотеку можно разделить на те, которые относятся к заемщику, и те, которые характеризуют недвижимость.
Документы заемщика:
- Паспорт.
- Военный билет для военнообязанных лиц.
- Справка о доходах по форме Россельхозбанка.
- Копия трудовой книжки.
- Документы о наличии детей и семьи.
- Заявление-анкета.
Величина процентной ставки на рефинансирование ипотеки зависит от объекта приобретаемой недвижимости и от «надежности» клиента. Также на нее влияет сумма, предоставляемая на рефинансирование.
Какой процент в Россельхозбанке существует на сегодня указан в таблице с учетом основных условий:
Недвижимость Сумма ипотеки (руб.) «Надежные» и зарплатные клиенты Бюджетники Иные физлица Квартира Свыше 3000000 9,05% 9,1% 9,2% Квартира До 3000000 9,5% 9,2% 9,3% Жилой дом Любая 11,45% 11,5% 12,0% Официальный сайт Россельхозбанка постоянно обновляет информацию по изменению процентных ставок по рефинансированию кредитов.
Важно! До получения выписки из Росреестра, свидетельствующей об отсутствии обременений, процентная ставка по рефинансированию будет увеличена на 2 пункта к утвержденной ранее в договоре.
Россельхозбанк является одной из тех кредитных организаций, которые все заемные средства для физических лиц предоставляют без получения комиссии за оформление.
Погашение ипотеки через кассы и банкоматы Россельхозбанка производятся без дополнительных сборов. Также не начисляются проценты при безналичном переводе средств со счета заемщика, открытого в данном банке.
Претендовать на перекредитование потребительских кредитов в Россельхозбанке могут граждане РФ возрастом от 23 до 65 лет, имеющие один или несколько непогашенных кредитов. Для получения рефинансирования им необходимо через официальный сайт или же отделение банка подать заявку на кредит для физических лиц. После этого в банке нужно будет представить документы о платежеспособности, кредитные договора на те ссуды, которые подлежат рефинансированию, залоговое имущество (если есть) и поручителей. Для получения лучших процентов на погашение кредита желательно оформить дополнительно страхование жизни.
Решение по такому кредитованию принимается в течение 3-х рабочих дней. Получить рефинансирование кредитов других банков в Россельхозбанке можно в течение 25 рабочих дней с момента одобрения банком кредита.
Клиенты Россельхозбанка оставляют достаточно много негативных отзывов, связанных в основном с длительной обработкой документов и принятием решения. Все процедура, вместо обещанных 5 дней, может растянуться на недели. Также обращают на себя отзывы, в которых заемщики рассказывают о требовании сотрудников в ультимативной форме (под угрозой отказа в рефинансировании) оформлять страхование ипотеки в РСХБ-Страхование. Ниже можете ознакомиться одним из отзывов.
Этот параметр зависит от вида кредита и статуса клиента.
Ориентировочные процентные ставки представлены в таблице:
Цель взятия ипотеки Сумма займа Категория клиентов Зарплатные и постоянные Работники бюджетной сферы Другие физические лица Покупка квартиры или таунхауса на первичном и вторичном рынках от 3 млн руб. 9,05% 9,1% 9,2% Приобретение частного дома с участком в сельской местности в соответствии с условиями кредитного договора 11,45% 11,5% 12% Рефинансирование потребительских кредитов Россельхозбанка
В программе рефинансирования могут участвовать граждане РФ 21-65 лет.
Допустимо увеличение максимального возраста до 75 лет при:
- наличии соответствующего всем требованиям банка созаемщика (на момент внесения последнего платежа он должен быть моложе 65 лет);
- возврате более половины долга до исполнения заемщику 65 лет.
В сделке могут участвовать до 3 человек, соответствующих требованиям банка. Обязательным считается привлечение в качестве созаемщика супруга (-и) клиента.
Оформление полиса на залоговое имущество считается обязательным. Квартиру страхуют от порчи или уничтожения в случае пожара, затопления, стихийного бедствия.
Наличие полиса считается гарантией возврата долга при возникновении непредвиденных ситуаций.
Страхование жизни и здоровья клиента добровольное, однако при отказе от него банк увеличивает ставку на 1%. Специалисты рекомендуют страховать не только жизнь и здоровье, но и финансовую ответственность.
К положительным сторонам предложения относятся:
- Необязательность получения согласия прежнего кредитора. О досрочном погашении ипотечного займа сообщают по факту.
- Более низкая процентная ставка по сравнению с предложениями других банков.
- Возможность самостоятельного выбора системы платежей: дифференцированной или аннуитетной. Первый вариант помогает уменьшить переплату, второй – снизить нагрузку на бюджет.
- Учет заработной платы созаемщиков при расчете суммарного дохода.
- Возможность просмотра параметров нового кредита до подачи заявки. Помогает в этом присутствующий на сайте калькулятор.
При детальном анализе особенностей процедуры выявляются такие отрицательные стороны:
- Несоответствие ставки заявленным в описании программы параметрам. Точные значения можно получить только после подачи запроса. В описании указываются минимальные ставки, ориентироваться на которые не стоит.
- Увеличение переплаты. Наблюдается при увеличении периода кредитования.
- Дополнительные траты. Придется платить за услуги оценщика, межбанковский перевод денег, услуги нотариуса. Выгода рефинансирования существенно снижается.
Клиент должен предоставить:
- заполненную анкету заемщика;
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для мужчин младше 27 лет);
- свидетельства о браке и рождении детей (при наличии);
- справку 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие наличие дополнительных источников дохода, например выписки по банковских счетам.
Похожие записи: