Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снос гаражей в Самаре 2021 в Кировском районе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Очень часто владельцы гаражей не имеют никаких документов — их либо вовсе не было, либо утеряны. Но без них оформить гараж не получится. Есть минимальный перечень бумаг, который необходим для того, чтобы узаконить права. Например, это может быть ранее полученное решение о распределении гаража или документы технической инвентаризации (старый техпаспорт хоть советского времени!).
Кроме этого, справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе, решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение гаража, документы о наследстве и т.д. Также нужно выяснить статус земельного участка — это тоже важный вопрос и возможно придётся прибегнуть к помощи кадастровых инженеров.
Реестр самовольно установленных объектов, подлежащих демонтажу
Конечно, «гаражная амнистия» — явление для России новое. Вопросов остается много, начиная с того, что понятие «гараж» вообще отсутствует в российском праве и законодательстве. Как закон будет работать, еще никто не знает. Пока известно одно — с документами для начала можно прийти в МФЦ или обратиться напрямую в Росреестр.
Заявление же будет рассматривать орган местного самоуправления. Вроде бы ничего сложного, но на деле может статься, что вскроется много нюансов и понадобится помощь специалиста. Например, что делать, если нет ни одного документа из указанного перечня? Означает ли это, что гараж не узаконят?.
В Самаре с вопросом оформления гаража можно обратиться к нам» — мы предоставляем все виды кадастровых работ и оформление документов на земельные участки и строения, — говорит Людмила. — Это очень удобно: в одном месте задать все вопросы (первая консультация, кстати, бесплатная) и поручить оформление гаража и участка грамотным специалистам.
«Гаражная амнистия», как известно, будет действовать до 2026 года. Но, лучше, конечно, не затягивать. И не бегать по инстанциям с вопросами и бумагами. Лучше обратиться к профильным специалистам, которые знают все о земельном и кадастровом праве, готовы приехать, произвести замеры и расчёты, подготовить документы, освободить от ненужной волокиты и трепания нервов. Кстати, некоторым категориям граждан положены льготы в оформлении гаражей и земельных участков, и это тоже можно узнать у специалистов.
Анна Коваль 01 сентября 2021 01:00 Платные парковки могут появиться в Самаре в следующем году
Чем тогда регионы с дорогами шириной комод и ямами глубиной в этот самый комод — лучше Москвы? Раньше хоть в регионах не было платной парковки и можно было оставаться человеком, передвигаясь на Авто. А если нет разницы лучше уж ездить по хорошим дорогам на общественном транспорте в Мск., чем в регионе по ямам и платить ещё за парковку. Смешно школьникам по 10 000 руб дают за то что бы они в области остались и не поехали в Мск., а какие тут плюсы? Для свободное передвижение на личном автомобиле было единственным плюсом и камнем преткновения при переезде. Если в Самаре будет та жа ерунда с приложениями и парковкой, то периферия теряет всякую привлекательность проживания. На минуточку, это машину оставить на 10 минут нельзя сходить за кофе, это ребёнка с занятий нельзя лишнюю минуту у дороги стоять ждать. А смысл тогда в этой деревне жить если преимуществ больше не остаётся совершенно? А дальше как в Москве будут разговоры о платной парковке во дворах? Ну и работайте сами товарищи власти в своём регионе и детей своих тут за 10 000 оставляйте учиться! В Самаре ни дорог, ни медицины, ни хороших зелёных парков (про скверы размером со шкаф не сравнимые с Царицыно речь не идёт они смешное подобие зеленого коврика на асфальте), в Самара не остаётся преимуществ для жизни если парковки будут платными.
Леша П 31 августа 2021 08:46 Платные парковки могут появиться в Самаре в следующем году
«Когда использование автомобиля станет дороже общественного транспорта… «. Это было, есть и будет, автор, на чем вы ездите?
Александр Чайка 09 августа 2021 23:22 «Т Плюс» обновил теплосети под оживленными дорожными развязками в Самаре
Да что вы врёте-то? 09 и 10 августа до раннего утра под окнами гремят. В 2:26 проснулся, а они там все гремят и гремят. Ново-Вокзальная, если что. Не стыдно? Почти две недели долбят и долбят. Спасибо за ремонт я бы сказал, если б гуманно и без лжи в СМИ это было бы
Леонид Измайлов 05 августа 2021 04:07 В Самарской области ГИБДД начала вести «скрытое патрулирование»
Только они не могут делать это на личном автомобиле.и фиксировать могут только некоторые нарушения (встреча ремень пешеход мобильник )
Дмитрий Федотов 01 августа 2021 21:15 В Самарке выловлена очередная рыба-монстр
Вообщето в 2017 году уже был случай.
В рамках гаражной амнистии в Самаре снесут незаконные гаражи
- Клиенты «ЭнергосбыТ Плюс» могут позаботиться о природе, поддержав акцию «Экодесант» 10 сен 2021 18:26:13
- Число бюджетников в самарских вузах выросло на 12,5% 10 сен 2021 14:12:07
- Армен Бенян математически доказал пользу прививки от коронавируса 10 сен 2021 13:52:55
- В Самаре не проехать по улице Агибалова еще три дня 10 сен 2021 13:32:12
- В выходные в Самарской области будет тепло и сухо, а сегодня — гроза 10 сен 2021 10:59:02
- Жители Самары требуют вернуть им детский сад на улице Промышленности 10 сен 2021 08:18:25
Гараж, возведенный до 30 декабря 2004 года, который отвечает признакам капитального строения (прочная связь с землей и невозможность перенести без несоразмерного ущерба целевому назначению — ст.1 Гражданского кодекса РФ), а также землю под ним, можно будет оформить в собственность в упрощённом порядке.
Для этого владелец обращается в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом.
К заявлению нужно приложить:
— документ, подтверждающий выделение гаража работодателем или другой организацией или документ о передаче земельного участка под гаражное строительство кооперативу и решение общего собрания о распределении участка под гараж в пользу гражданина, либо документ о выплате паевого взноса за гараж;
— если ничего из перечисленного нет, можно предоставить договор о подключении гаража к инженерным сетям, заключённый до 30 декабря 2004 года, или документ о проведении техинвентаризации гаража до 2013 года.
Тем, кто покупал гараж у члена ГСК или унаследовал его, нужно предоставить те же документы, а ещё приложить договор о приобретении гаража или свидетельство о принятии наследства.
Если гараж металлический, без фундамента, то зарегистрировать собственность на него не удастся. Но вот оформить земельный участок под ним вполне допускается (чтобы избежать принудительного сноса).
Для этого также нужно обратиться в местную администрацию с документом, который подтверждает выделение гражданину участка гаражным кооперативом. Участок оформляется в собственность бесплатно. Но если он отнесен к категории ограниченных в обороте земель, то получить его можно будет только в аренду, за плату.
Обратите внимание, что под амнистию не подпадают некапитальные гаражи, которые стоят за границами гаражного кооператива.
Закон предусматривает принятие органами местного самоуправления мер по выявлению на их территории неоформленных гаражей.
По итогам проверки они могут оказать содействие владельцу в легализации его гаража, а если он не соответствует требованиям закона — вынести предписание о сносе, как самовольной постройки.
Такая участь грозит гаражу, если его владелец не сможет подтвердить, что участок ему выделялся официально, уполномоченным органом.
Стало известно, на каких улицах Кировского района будут сносить гаражи
А еще в России было немало прецедентов, когда власти изымали землю гаражных кооперативов и отдельных гаражей. А потом эту землю отдавали под застройку. Не было никаких документов, чтобы доказать право собственности. Компенсации выплачивали не всегда — и вполне законно: землю под кооперативы раздавали в советское время, часто это делали предприятия. Каких-то документов от этого не осталось.
Во время гаражной амнистии-2021 в законе появится определение гаража как нежилой постройки, которая должна стоять на кадастровом учете. Уточнят статью, которая регламентирует регистрацию отдельных боксов в составе комплекса гаражей.
Это минимальный пакет требуемых документов, сокращенный перечень оснований для отказов, возможность приема косвенных доказательств фактического владения — таких, как оплата аренды и коммунальных услуг.
Капитальные гаражи, на которые выданы свидетельства о праве собственности (на само строение и на землю), могут снести при желании. Если удастся, то владелец получит компенсацию из бюджета.
В Самаре новость о гаражной амнистии воодушевила членов гаражного кооператива К-500 на улице Товарной в Зубчаниновке. С проблемой приватизации гаражей они обращались уже и к риэлторам, и к юристам, и к депутатам. Теперь появляется решение в ситуации, которую многие годы считали безвыходной.- Раньше многие получали гаражи от своего предприятия. Строили гаражные кооперативы.
Составлен перечень объектов, на размещение которых выдают так называемое временное разрешение (к примеру, при строительстве жилого дома можно временно разместить бытовку для мастеров). Но гаражи под эту категорию не подпадают.
В Самаре новость о гаражной амнистии воодушевила членов гаражного кооператива К-500 на улице Товарной в Зубчаниновке. С проблемой приватизации гаражей они обращались уже и к риэлторам, и к юристам, и к депутатам. Теперь появляется решение в ситуации, которую многие годы считали безвыходной.- Раньше многие получали гаражи от своего предприятия. Строили гаражные кооперативы.
Довожу до вашего сведения что начиная с лета 2019 года на территории Октябрьского р-а г. Самары происходят кражи гаражей и имущества находящегося в них. К совершаемым кражам считаю причастной Администрацию Октябрьского р-а, а именно сотрудников в чьей компетенции находится решение гаражного вопроса.
Самара не стала исключением. В этой статье отметим какие гаражи, в каких районах города Самары были снесены, а также приведем реестр одного из районов (Железнодорожного) от 31.08.2017г. по сносу гаражей.
Когда гаражная амнистия вступит в силу в 2021 году, владельцам нужно будет написать заявление в Росреестр и приложить документы, которые подтверждают право на строение и землю под ним. Также заявления очевидно будут принимать в МФЦ «Мои документы», при которых есть окна кадастровой палаты.
В Октябрьском районе Самары, согласно мониторингу за апрель 2019 года, 2737 нелегальных гаражей (164 массива), 52 несанкционированных ОПР. Владельцами вывезено за 1 квартал 6 объектов ОПР, 2 из них – автостоянки. В течение 2019 года вывезено 2168 металлических гаражей, около 1одной тысячи из них ликвидировали подрядные организации.
Уважаемый владелец нестационарного объекта Киоск «Избушка-кормушка» Расположенный по адресу: ул. Гагарина / ул.
Уважаемые владельцы гаражей металлических, расположенных в границах ул. Советской Армии, д.д. 186, 192 / ул. Стара-Загора, д.50 / ул. Санфировой, д. д. 106 «А» , 108, 110, 112 / ул. Тупой переулок, д. д. 23, 25 / пр. В частности, одно из них находится в трех остановках от дома владельца гаража. Поэтому в настоящее время идут судебные разбирательства между жильцами и ведомством. В конце апреля владельцы подали апелляцию. А подрядчик тем временем завершает строительство самого путепровода.
Высказана мысль узаконить. А раньше нельзя было подумать об этом? До разграбления. Или как в анекдоте про медведя, который сначала зубы вышибает, а уже потом считает. Бездари, другого слова не приходит на ум.
Как результат – договор аренды не продлевается, земля передается в аренду другому юридическому лицу. Встает проблема сноса старых гаражей.
Можно ли противостоять сносу гаража в Уфе, Москве, Санкт-Петербурге или любых других населенных пунктах?
Осваивать площадку планирует группа компаний «Владимир» — она приобрела ее в собственность. Параметры проекта известны. ЖК получит название «Московское». В его состав будут входить 4 дома высотой от 12 до 20 этажей на 482 квартиры.
По словам депутата, дачная амнистия, запущенная десятилетие назад, оказалась удачным шагом — было легализовано около 14 млн объектов. С гаражами — которых тоже миллионы, а сколько точно, никто не знает, — все оказалось сложнее, поскольку законодательство не содержало определения собственно гаража.
Согласно проекту закона, гаражная амнистия должна работать до 1 марта 2026 года.Как рассказал автор законопроекта Павел Крашенников, амнистия будет направлена только на капитальные строения. То есть это те объекты, которые можно признать недвижимостью. И в этом случае ракушки — движимый объект, поэтому на них амнистия не распространяется.Кроме того, законопроект должен защитить землю под гаражами.
Снос гаражей в Самаре в Кировском районе 2021 список
Полный и окончательный порядок в Самаре чиновникам мешают навести незаконные постройки. И если ремонт фасадов методом их раскраски коснулся преимущественно домов, расположенных по так называемому «гостевому маршруту», то «гаражный геноцид», как инициативу властей уже называют некоторые владельцы этих сооружений, может коснуться весь город.
Увезли гараж с вещами. По совету сообщества поехала на Луцкую 15. На воротах телефон. Позвонила, объяснила откуда вывезли, сказали пишите заявление с перечнем вещей, все отдадим.
В Кировском районе в реестре числились 5187 гаражей и 287 ОПР. В 2019 году собственниками демонтированы 100 гаражей и три ОПР.
Доброго дня всем! Есть кто-нибудь здесь у кого есть гаражи около школы № 131 на ул. Промышленности. Говорят, есть какая-то группа в вайбере владельцев гаражей. Не могу найти….. Если кто-то состоит в этой группе не скинете название????? Заранее спасибо.
В реестре Куйбышевского района числятся 1984 незаконных гаража, 64 демонтировали собственники, готовы к вывозу 208. В 2019 году владельцами демонтированы пять ОПР, по состоянию на 7 мая на территории района расположен 51 такой объект. Вывозом незаконно установленных объектов во втором квартале 2019 года займется специализированная организация.
Почему-то такая практика наблюдается только в Октябрьском р-е, в других районах объявления вывешиваются минимум за 2 недели до срока принудительного демонтажа или наносятся на гаражи несмываемой краской.
Уже много лет по всей России действует программа сноса металлических гаражей и других видов построек данного типа. За счет демонтажа гаражей городские власти решают проблему нехватки земельных площадей для возведения жилых домов, офисов и торговых центров.
Еще одной целью программы является строительство магистралей и дорог. Самовольные сооружения и кооперативы предполагается в ближайшем будущем полностью заменить на подземные парковки и закрытые стоянки.
Чем регламентирован снос гаражных построек?
Действие городских властей в этом случае регламентируются статьями 279, 280, 281 и 282 Гражданского кодекса РФ.
Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. При этом лица, указанные в настоящей статье, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.
Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда
1. Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.
Согласно ст. 279 ГК РФ, снос гаражей ракушек и других построек данного типа осуществляется следующим образом:
- Хозяин теряет права собственности на свой участок;
- Право на постоянное пользование землей прекращается;
- Договор аренды граждан с властями может быть досрочно расторгнут.
Решение об изъятии земли принимается местными органами власти.Все условия и сроки определяются с оглашением об изъятии участка и находящимся на нем сооружений.
Согласно ст. 282 ГК РФ, если хозяин не заключил соглашение об изъятии, то законом разрешается принудительное изъятие земли. Процедура осуществляется в суде.
Как узнать какие гаражи идут под снос?
Прежде всего, в зону риска попадают следующие сооружения:
-
Мешающие строительству новых магистралей.
Если по плану градостроительства на месте построек решили проложить дорогу, то все объекты на участке будут ликвидированы. -
Самовольные сооружения.
Это предполагает отсутствие свидетельства на имущество и землю, что делает ее нелегальной. В этом случае она будет снесена, а ее владелец не сможет добиться компенсации. -
Стоящие на арендованной у государства земле.
Как правило, договор аренды заключается на несколько лет. По истечению срока действия договора администрация вправе не продлевать срок действия аренды в целях дальнейшего распоряжения землей по своему усмотрению. -
Легальные постройки также находятся в группе риска.
Если у владельца есть все бумаги на собственность, это его не спасет перед программой демонтажа. Информация о том, снесут ли гараж полезна как собственникам, так и гражданам, планирующим в ближайшее время купить бокс. Обязательный пункт процедуры купли-продажи – получение данных о программе сноса гаражей своего города. Перед оформлением важно заранее узнать, не будет ли она в скором времени ликвидирована государством?
Где посмотреть информацию о сносе гаража?
Узнать, какие участки будут изъяты, можно несколькими способами:
-
На официальном сайте администрации города.
Как правило, задолго до вступления приказа о демонтаже сооружений в силу информацию выкладывают в свободный доступ для ознакомления. -
На официальном сайте района города.
В крупных городах каждый район имеет свой сайт, на котором публикует все приказы, новости, касающиеся района и постановления. - На сайте Департамента архитектуры и строительства города.
-
По телефону.
Позвонив в администрацию города, можно узнать о текущих планах сноса гаражей. - В кооперативе
В соответствии с Гражданским кодексом, владельца должны предупредить минимум за месяц до даты ликвидации уведомлением, переданным лично в руки. За этот срок предполагается, что хозяин сможет успеть перевезти имущество и собрать необходимые документы для получения компенсации.
ВАЖНО! Если инициатором демонтажа является городская администрация, то по закону все затраты и издержи на ликвидацию ложатся на органы местного самоуправления. Хозяину не придется оплачивать процедуру демонтажа.
30071
Фото 68560
39760
22899
Фото 16055
Фото Видео 14178
Фото 14114
В период массового возникновения гаражных кооперативов и коллективных автостоянок «раздавали землю». Люди начали использовать участки с целью строительства «укрытий» для машин. Было и еще одно преимущество: гараж «защищен» от инфляции гораздо лучше, чем обычные бумажные деньги.
Строительство подобных объектов осуществлялось на территории гаражных кооперативов. Как правило, собственники даже не вдавались в юридические моменты, связанные с оформлением участка, правами на него, необходимыми документами.
В результате оказалось, что участки принадлежат кооперативам на правах аренды. Земля же принадлежит городу (населенному пункту). Сроки аренды подходят к концу.
Местные органы власти не хотят продлевать договор, поскольку собираются отдать участки под застройку. Как результат – договор аренды не продлевается, земля передается в аренду другому юридическому лицу. Встает проблема сноса старых гаражей.
Само собой, собственники объектов недовольны подобными действиями властей. Но ничего нельзя поделать: юридически все грамотно и справедливо. Чтобы частично компенсировать убытки, вызванные потерей подобных объектов, принят закон «Об обеспечении имущественных прав граждан-владельцев гаражей» (2013 год).
Сразу стоит оговориться, что компенсация за снос гаражей минимальная. И уж тем более она не возмещает ни реальную стоимость объекта, ни моральные переживания.
Известны так называемые «волны сноса». В 2021 году в столице «разровняют» 43 000 м2. Это так называемая «пятая волна». Под снос идут объекта, расположенные на территории важных транспортных коммуникаций. Устранение гаражей «маскируется» благовидной целью обеспечения безопасности и снижения риска аварийных ситуаций.
Под демонтаж идут строения, которые находятся по следующим адресам:
Установлена процедура, позволяющая получить компенсацию. Если описывать все стадии коротко, то получается такой расклад:
- Владелец получает уведомление о том, что принадлежащий ему гараж находится в планах по сносу.
- Собственник собирает все необходимые документы для подтверждения правомочий.
- Владелец гаража идет в государственный орган, указанный в уведомлении.
- Эксперты оценивают стоимость недвижимости, после чего принимают решение о выплате (или об отказе).
Но давайте разберем процедуру более подробно. Постараемся прописать все возможные подводные камни.
У владельцев объектов постоянно возникают вопросы:
- кто должен убирать землю после сноса гаражей;
- как происходит процесс;
- какие документы должны предъявить строительные фирмы;
- кто должен вывозить мусор;
- как подготовить гараж к сносу (в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе или других населенных пунктах).
Руководство строительной фирмы, которая собирается сносить земельный участок, выстраивает отношения с собственниками самостоятельно. Т.е. это право компании.
Если владелец гаража не согласен с действиями (по сносу объекта, утилизации мусора, порядку выполнения работ), то может обратиться в суд. Правда, сложно сказать, получится ли заработать деньги и отстоять интересы.
Если производится снос плоскостных гаражей для целей муниципалитета или по госпрограмме, действия четко прописываются и регламентируются ст. 239 ГК РФ. В документе прописывается порядок выкупа недвижимости и возмещения убытков.
Вы пытались судиться, но потерпели неудачу. Гражданский иск не удовлетворили, а объект идет под снос.
Есть шанс попробовать обратиться в суд второй инстанции и подать апелляцию. Судебная практика такова, что вряд ли удастся получить решение о восстановлении прав и отказе от сноса.
Судьба построек +/- одинаковая:
Если закон будет принят в сегодняшнем виде, то до 1 января 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до 2005 года, получит право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В большинстве случаев.
Если земельный участок, занятый гаражом, является ограниченным в обороте (не подлежит передаче в собственность физическому лицу), его можно взять в аренду. Арендная плата оговорена: не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.
Особой простоты в регистрации гаража, честно говоря, не видно. Заявитель должен собрать кучу документов: подтверждение предоставления земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, решение общего собрания кооператива, схему земельного участка, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, и еще кое-что по мелочи. МФЦ, БТИ, Росреестр — все эти прекрасные инстанции придется посещать.
С известной вероятностью кооперативы и товарищества получат от местных властей недвусмысленную рекомендацию сделать все добровольно в установленном порядке.
-
Ситуация с гаражами сегодня сильно усложняется из-за неясного правового поля, в котором оказались многие владельцы автотранспортных помещений. Часто граждане не имеют каких-либо правоустанавливающих документов на постройки. Максимум, что они могут предъявить, так это гаражную книжку с членскими взносами по кооперативу.
Корнями вся эта история уходит в далекие 90-е годы, когда мало уделяли внимания правовым особенностям сделки, предпочитая быстро вложить дешевеющие деньги в какое у��одно имущество.
В Самаре опасаются, что форсированный снос гаражей разозлит жителей
- Реестр МФО
- Реестр коллекторов
- Узнать кредитную историю
- Вопрос юристу
- Калькулятор займов
- Кредитный рейтинг
- Реестр бюро КИ
Найти компромисс
Застройка, предполагающая снос домов, часто сопровождается скандалами. Претензии возникают как у жильцов предназначенных к сносу домов к застройщикам, так и наоборот. «Порядочные, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке застройщики обычно стараются поддерживать создававшуюся годами репутацию и адекватно подходить к вопросу отселения граждан, — считает Олег Егоров. — Даже если дом сгорел, право собственности на него не прекращается. Поэтому при расселении граждан со строительных площадок не имеет значения, существует этот дом на самом деле или он сгорел, в любом случае застройщику придется компенсировать стоимость тех квадратных метров, на которые оформлено право собственности, по договорной цене. Так какой смысл застройщику связываться с поджогами?»
И наоборот, нередко застройщики жалуются на тех жильцов, которые требуют взамен 20-метровой комнаты трехкомнатную изолированную квартиру в том же районе. «По нашим подсчетам, стоимость «расселенного» квадратного метра в центре города обходится застройщику в среднем в 100 тыс. руб., в некоторых случаях может доходить и до 200, — рассказывает Олег Егоров. – И это при том, что стоимость квадратного метра жилья в новом доме – от 40 тыс. руб.». Ситуация несколько упрощается, если снос ветхих строений происходит по адресной Программе сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара, реализуемой правительством Самарской области. В этом случае застройщик имеет возможность обратиться в суд и провести отселение по решению суда. Если же разработка участка производится не в рамках программы, а исключительно по инициативе застройщика, у него один выход – договариваться с собственником.Взять за основу
Независимо от того, идет ли речь о договорной цене или о компенсации за необходимость сменить место жительства, в любом случае за основу расчетов берется рыночная стоимость объекта. Конечно же, стоимость строений в исторической части города будет значительно выше, чем домов, определенных под снос где-нибудь на Безымянке. Поэтому, лишившись даже небольшого количества квадратных метров в центре Самары, можно получить сумму, равную стоимости «гостинки» в спальном районе.
«Рыночную стоимость сносимого ветхого жилья обычно определяют риелторы, представляющие интересы застройщика, который осуществляет разработку данного участка, — рассказывает Ольга Добрякова. — Однако более практичные жильцы нередко проявляют инициативу и заказывают независимую оценку в одной из оценочных компаний, чтобы иметь точное представление о стоимости своего жилья и чтобы располагать вескими аргументами на тот случай, если застройщик предложит более низкую цену».- К-7;
- П-32;
- П-35;
- 1605-АМ;
- 1МГ-300;
- 1-515;
- 1-510;
- 1-511;
- 1-447.
Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.
Представители комиссии составляют акт о сносе здания. В пакет документов прилагаются заявления, жалобы и письма, написанные жильцами о состоянии дома и условиях проживания. После проверки комиссией проводится еще одна экспертом, который соглашается с решением комиссии либо нет.
Больше всего многоквартирных домов определено под снос в Ленинском районе — 182 дома, в Самарском районе — 123 дома и Кировском районе — 82 дома. В Куйбышевском районе планируют снести 56 домов, в Железнодорожном районе — 54 дома, в Красноглинском — 48 домов, в Октябрьском — 44 дома, в Промышленном и Советском районах снесут 28 и 19 домов. В список домов, подлежащих реконструкции, вошли 47 многоквартирных домов Самарского, 27 — Ленинского, два — Октябрьского, один — Железнодорожного и четыре — Куйбышевского районов.
Характерно, что в первом, “расстрельном”, списке, составленном, кстати, с орфографическими ошибками, содержится информация о домах давно снесённых, например, по адресу: Степана Разина, 116, литеры А, А1, А2 или зданиях, которые на указанную дату не являются аварийными. Речь идёт о флигеле усадьбы Зеленко — Самарская, 179, литеры Б, Б1, Б2 и жилом доме Веры Закржевской — Галактионовская, 91 литеры К, К1, В, Б, Б1, А.
Галина Кудинова обратила внимание, что необходимо вести разъяснительную работу с гражданами ещё до приобретения квартир и до переселения в них жителей. Это позволит избежать ситуаций, когда жители отказываются переезжать в новые квартиры, например, по причинам удалённости от прежнего места жительства.
Из-за несовершенства законодательства, в частности Жилищного кодекса, переселение граждан — непростой процесс. Это признают все его участники. Чиновники действуют, опираясь на букву закона, и делают вывод о том, что предоставление гражданам жилья большей площади однозначно может быть истолковано как нецелевое расходование бюджетных средств. Только после того, как граждане, согласно поданным в муниципалитет заявлениям, становятся на учет, они официально признаются как нуждающиеся в переселении. Несоблюдение очередности чиновниками, отбор тех граждан, у которых квадратные метры в ветхом жилье совпадают с метражом жилья, купленного властями у застройщиков, нарушают права граждан, которые встали в очередь раньше. Четкого алгоритма разрешения ситуации в нашей области пока нет.
Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.
Кроме того, до конца 2021 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2021 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2021 может продлиться до 2021 года включительно.
Эту заметку пока не комментировали. Характерно, что в первом, “расстрельном”, списке, составленном, кстати, с орфографическими ошибками, содержится информация о домах давно снесённых, например, по адресу: Степана Разина, 116, литеры А, А1, А2 или зданиях, которые на указанную дату не являются аварийными. Речь идёт о флигеле усадьбы Зеленко — Самарская, 179, литеры Б, Б1, Б2 и жилом доме Веры Закржевской — Галактионовская, 91 литеры К, К1, В, Б, Б1, А.
На официальном сайте появилось сообщение, что Администрацией в 2021 году будут демонтироваться самовольно установленные временные постройки и гаражи, расположенные по адресам:
1 ЭТАП
г. Самара, Промышленный район, территория в границах улиц: ул.Александра Матросова, ул.Ставропольская, ул.Ново-Вокзальная, пр.Юнных Пионеров, ул.Сердобской; от ул.Средне-Садовой до ул.Александра Матросова по пр.Юнных Пионеров, д.55,57,59,61,63 и ул.Сердобской, д.12 дворовая территория; вдоль проезда между д.№322 и д.324А по пр.Кирова, вблизи ограждения спортивного комплекса (пр.Кирова, 320А); у дома №257Б по ул. Ново-Вокзальной; у дома №101 по ул. Победы; от ул. Солнечная вдоль проезда по ул.5-я просека в сторону д. 110 по ул.5-я просека; между домом №279 по ул.Ново-Вокзалной и домом №33 по ул. Солнечной, дворовая территория; Средне-Садовая улица, внутридворовая территория, д.64, 66 и д.6 по ул. Нагорная; ул.Ново-Вокзальная у д. 193, 195; Ново-Вокзальная улица напротив д.231, 227, 213, 211; внутридворовая территория ул.Рыльская, д.32; ул.Средне Садовая, д.64, 68 и ул.Нагорная, д.10, от ул.Лозовой до ул. Болдинской.
2 ЭТАП
г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова, д.417-419 внутридворовая территория; ул. Малокаменная, д.16, на пересечении ул.Трудовая, внутридворовая территория дома №66 по ул.Средне-Садовая; ул. Ново-Садовая, д. 325в прилегающая территория; ул. Ташкентская, д.220, 224, 226, 228 внутридворовая территория; ул. Демократическая, д. 29 внутридворовая территория; пр. Кирова, д.200 внутридворовая территория вблизи капитальных гаражей; ул. Демократическая, д.12-14 внутридворовая территория; внутридворовая территория д. 78, 80, 82 по ул. СтараЗагора; напротив д. 151, 153 по Московскому шоссе внутриквартальный проезд; в границах ул. Стара-Загора, ул.22 Партсъезда, ул. Ново-Вокзальная, проспект Карла Маркса (территория 9-го микрорайона); внутридворовая территория ул. 22 Партсъезда, 163-183, проспект Карла Маркса, 260-282, ул. Стара-Загора, 53А-119; пр. Юных Пионеров напротив Самарского Областного Клинического Госпиталя для Ветеранов Войн (ул.22 партсъезда д.41А, д.43)ОБРАЩЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ К ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕЗАКОННЫХ ГАРАЖЕЙ
Настоящим уведомляем Вас, что самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю является нарушением действующего законодательства РФ. Ответственность за указанное правонарушение предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара (далее — Администрация района) отсутствует информация о наличии правоустанавливающих документов на земельные участки, занимаемые объектами (металлическими гаражами) по вышеуказанным адресам, в связи с этим Администрацией района будут приняты меры по демонтажу данных объектов в соответствии с действующим законодательством. Расходы, понесенные Администрацией района в связи с демонтажем объекта, подлежат возмещению владельцем демонтируемого объекта. При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок Вам необходимо представить их уполномоченному лицу Администрации Промышленного внутригородского района по адресу: г.Самара, ул.Краснодонская, д. 32А, к. 206, тел.995-99-06. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок предлагаем самостоятельно демонтировать самовольно установленный объект.Наибольшая доля устаревшего жилищного фонда — это малоэтажные (до 4 этажей) жилые дома, которые являются муниципальной собственностью.
Проживание граждан в таком жилищном фонде постоянно сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, устаревшие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность городского округа Самара.
В данной Программе сформирован Общий перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и реконструкции на территории городского округа Самара (приложение). Принятие Программы является необходимым условием для реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации о развитии застроенных территорий, включая снос, реконструкцию жилья в городском округе Самара, с условием предоставления гражданам, проживающим в устаревшем жилье, благоустроенных жилых помещений.Общий контроль за ходом исполнения Программы осуществляет Дума городского округа Самара посредством рассмотрения отчетов. Отчеты об исполнении Программы представляются в Думу городского округа Самара ежеквартально, а также по итогам года
В Самаре планируют заняться сносом девяти аварийных домов. В настоящее время департамент управления имуществом администрации города ищет подрядчика для выполнения работ. Стоимость контракта составляет 11,5 миллиона рублей.
За эти деньги организация проведет работы в шести районах города. В частности, речь идет о Железнодорожном (улица Буянова, 25 литера А и километр 127–130, 1, литеры А, А1, а, а1, а2, а3, а4), Красноглинском (поселок Мехзавод, квартал 1, 20 и улица Зеленая, 2) и Кировском районах (Московское шоссе, 18-й км, 3, литера В).
Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.
— К сносу гаража отношусь отрицательно. Времени для вывоза дали мало. К тому же, необходимо найти место куда вывезти, нужны деньги для вывоза. Если бы администрация помогала бы вывозе гаражей — это было бы хорошо, но нам самим нужно искать машину с краном, все это тяжело и проблематично. Не думаю, что поход в департамент может помочь. Примерно 16 назад хозяева гаражей хотели сделать все по закону, приватизировать или взять в аренду, но у них по каким-то причинам не получилось. Если на месте гаражей будут делать дорогу, ничего хорошего тоже не будет. Еще один перекресток, где будут происходить аварии.
— Подобные строения портят внешний облик города, уютную атмосферу дворов. Контролирует размещение некапитальных объектов Департамент капитального строительства и архитектуры. Перед тем, как вывозить гараж, в присутствии комиссии его вскрывают, составляют опись и фотографируют, затем уже увозят.
Принудительный вывоз металлических гаражей осуществлен в соответствии с Регламентом действий местного самоуправления городского округа Новокуйбышевск утвержденным Решением Думы города от 29.01.2015г №50.Амнистия – возможность зарегистрировать объект, построенный с нарушениями действующих в то время законодательных актов без какой-либо ответственности. Амнистия не интересуется причиной их невыполнения, а дает возможность перевести отношения физических лиц и государства в правовое поле. Над документом работали два года, согласно первоначальным намерениям она должна была заработать в 2020 году.
По словам Бутовецкого, стоимость оформления одного гаража (речь идет о кадастровых услугах) может составить около 5000 рублей. С заявлениями нужно обращаться в орган местного самоуправления. На данный момент у разных регионов имеются различные нормативные акты на этот случай, они могут впоследствии быть гармонизированными с федеральными нормами.
Составлен перечень объектов, на размещение которых выдают так называемое временное разрешение (к примеру, при строительстве жилого дома можно временно разместить бытовку для мастеров). Но гаражи под эту категорию не подпадают.
В Самаре новость о гаражной амнистии воодушевила членов гаражного кооператива К-500 на улице Товарной в Зубчаниновке. С проблемой приватизации гаражей они обращались уже и к риэлторам, и к юристам, и к депутатам. Теперь появляется решение в ситуации, которую многие годы считали безвыходной.- Раньше многие получали гаражи от своего предприятия. Строили гаражные кооперативы.
Составлен перечень объектов, на размещение которых выдают так называемое временное разрешение (к примеру, при строительстве жилого дома можно временно разместить бытовку для мастеров). Но гаражи под эту категорию не подпадают.
Хочешь оформить землю — тебе нужен объект, который на ней построен. Получается какой-то замкнутый круг, — рассказывает бывший председатель ГСК на улице Товарной Алексей Гункин. — За гараж мы платим много лет, но прав собственности на него никаких. Теперь изменения в законодательстве помогут оформить гараж как положено.
Уважаемые участники группы, нынешние и бывшие владельцы гаражей и просто неравнодушные граждане! Призываю вас отправить заявление в ген.прокуратуру РФ на действия администрации Октябрьского р-а, которая продолжает похищать гаражи на территории своего р-а.
В Самаре 9 сентября 2021 года начался снос ларьков на рынке 15 микрорайона
Уважаемые владельцы гаражей металлических, расположенных в границах ул. Советской Армии, д.д. 186, 192 / ул. Стара-Загора, д.50 / ул. Санфировой, д. д. 106 «А» , 108, 110, 112 / ул. Тупой переулок, д. д. 23, 25 / пр.
Но самарцы говорят, что сумма, которую им предлагают, недостаточна для покупки гаража, перевоз всех вещей из старого и обустройство новой постройки.
С каким энтузиазмом занялись сносом гаражей! Еще бы. Каждая из нанятых шаражек поднимает за 1 мес. 10-15 млн.руб. Вот с такой же прытью сносили бы бараки и 200- летние халупы.
В результате оказалось, что участки принадлежат кооперативам на правах аренды. Земля же принадлежит городу (населенному пункту). Сроки аренды подходят к концу.
У Самары нет устоявшегося генплана, но скоро, похоже, будет реестр гаражей. Так власти планируют начать процесс зачистки областной столицы от пережитка прошлого – металлических гаражей, стоящих сегодня практически в каждом дворе. Среди аргументов чиновников – строительство дорог и детских площадок. Владельцам гаражей предлагают компенсацию.
Увезли гараж с вещами. По совету сообщества поехала на Луцкую 15. На воротах телефон. Позвонила, объяснила откуда вывезли, сказали пишите заявление с перечнем вещей, все отдадим.
В четверг, 23 мая, состоялось заседание рабочей группы при Комитете по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям, на котором депутаты под председательством Вячеслава Тимошенко обсудили с представителями районных администраций ситуацию по выявлению и демонтажу незаконных строений, сообщает дума Самары. Доброго дня всем! Есть кто-нибудь здесь у кого есть гаражи около школы № 131 на ул. Промышленности. Говорят, есть какая-то группа в вайбере владельцев гаражей. Не могу найти….. Если кто-то состоит в этой группе не скинете название????? Заранее спасибо.
В Ленинском районе находятся около 1,5 тысяч самовольно установленных гаражей, в реестре числятся 1102. В первом квартале текущего года хозяева вывезли 315 гаражей, специализированные организации – 25. Незаконных ОПР в настоящее время нет, у 5 ОПР расторгнут договор с ДУИ Самары, с ними районной администрацией проводится работа.
Также хочу отметить, что в нарушении действующих правил по демонтажу, почти все гаражи режутся на месте и увозятся в неизвестном направлении, хотя должны хранится на спец базе в течении 2-х месяцев для возможности истребования их собственниками.
В Самаре 9 сентября 2021 года начали сносить киоски на рынке в 15-м микрорайоне
Сбросить
- Поможем
- Покажем
- Подскажем
В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
А.С.:- Могу вас успокоить: сталинки сносить никто не собирается. Но вот реконструкция сетей, замена окон, ремонт кровли вашим домам не помешали бы.
Когда инвестор будет осуществлять строительство на соседней с вашим домом территории, то он в соответствии с договором проведет капитальный ремонт ваших зданий. Для этого они и были включены в список.
– Дом моей мамы по улице Рабочей, 16, попал в список.
После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее. Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня.
В настоящее время городским Департаментом управления имуществом переселение граждан из многоквартирных домов осуществляется в рамках государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в Самаре.
Пилотный проект уже реализуется в пределах Москвы.
В Кировском районе Самары определено под снос почти 3,5 тыс. гаражей
В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2021 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.
Садовая, д. 124, на 2/2-эт. кирпичного дома. Дом расположен в глубине двора, подъем на второй этаж по деревянной лестнице.
В квартире все удобства, отопление газовое, газовая колонка-автомат, установлены счетчики на воду и газ. Состояние вполне жилое, деревянные стеклопакеты, новые радиаторы отопления.
Санузел совмещенный, обшит панелями, установлена стиральная машина. Есть небольшая прихожая.
В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей.
По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства.
О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень. Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца года она будет принята.
При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.
После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее.
Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня.
Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.
Примечательно, что в список на реконструкцию не вошел челышевский дом на Краноармейской, 60. При этом он попал в план реновации исторического центра, который придумало управления госохраны объектов культурного наследия Самарской области. Дом обещают временно расселить и отремонтировать, чтобы жители смогли вернуться в свои квартиры после ремонта.
Больше всего многоквартирных домов под снос в Ленинском районе — 156, в Самарском — 88, в Кировском — 70, в Железнодорожном районе — 41 дом, в Красноглинском — 33, в Куйбышевском — 31, в Октябрьском — 21, в Промышленном — 19, а в Советском районе снесут 15 домов.
В настоящее время идет уже третий этап программы. В течение двух лет планируется расселить еще 121 аварийный дом.
В этом году начался третий этап государственной программы по обеспечению нормальных условий проживания для граждан. Под расселение включили дома, признанные аварийными еще в 2012 году.Еще одной важной деталью становится то, что местные власти регионов вправе варьировать этот перечень по своему усмотрению, поэтому в разных регионах критерии могут различаться. То есть, теоретически, в рамках проведения комплексного развития территории и реновации могут изыматься не только старые, ветхие и аварийные дома у собственников, но и совершенно новые дома, в том числе и те, которые были только что построены. Изъять их у собственников вместе с участком можно в том случае, если не проведено электричество, нет водопровода, канализации, не подведен газ или отсутствует система отопления.
В течение 10 дней собственникам жилья придут уведомления о предстоящих работах. В дальнейшем департамент управления имуществом Самары должен будет определить для них размер возмещения. На это отведено 60 дней.
Во многих городах с развитием современной инфраструктуры встает проблема с территориями под новое жилье. Одним из привлекательных мест для застройщиков становится частный сектор, на месте которого можно возвести многоэтажки для сотен жителей. До недавнего времени собственность владельцев частных домов была неприкосновенной. Однако в наступившем году ситуация изменилась, и владельцы частных домов и участков могут запросто потерять свое имущество.
В Кировском районе Самары снесут незаконно построенные гаражи
+7 (987) 166-79-23
- Снос зданий
- Гаражный кооператив
Администрация Самары утвердила документацию по планировке территории в районе Шестой просеки в Октябрьском районе.
Что касается незаконных построек, то чиновники взялись за работу по сносу гаражей. По их мнению, это поможет улучшить внешний вид района.
Мужчина признается, что в первую ночь после сноса почти не спал: не мог привыкнуть к тому, что машина стоит на улице. «Когда гаражи ставят в скверах и на пешеходных зонах — это безобразие. С этим нужно бороться. Но кому и чем помешали наши коробки, которые полвека простояли в дворовом тупике?
В последнее время на территории Российской Федерации идет массовый снос незаконно возведенных (установленных) построек. Самара не стала исключением. В этой статье отметим какие гаражи, в каких районах города Самары были снесены, а также приведем реестр одного из районов (Железнодорожного) от 31.08.2017г. по сносу гаражей.
Мужчина признается, что в первую ночь после сноса почти не спал: не мог привыкнуть к тому, что машина стоит на улице. «Когда гаражи ставят в скверах и на пешеходных зонах — это безобразие. С этим нужно бороться. Но кому и чем помешали наши коробки, которые полвека простояли в дворовом тупике?
После того, как в Самаре началась масштабная кампания по сносу незаконных гаражей, под нее попали те, кто на свой страх и риск купил в свое время гараж без документов. Причем купил за вполне приличные деньги, не ожидая подвоха. Гаражи стояли на этом месте более 20 лет, такого развития событий будущие владельцы, конечно, не предполагали. В аналогичной ситуации оказалась наша слушательница Екатерина.
Сохранить свои гаражи удалось тем немногим гражданам, кто успел оформить права на участок под ними до того, как в 2017 году была запущена массовая кампания по их сносу.
Здесь куча мусора, в которой старая мебель, бытовые отходы, техника и много чего другого. В округе стоит отвратный запах. Весь этот беспорядок, говорят жильцы, остался после сноса гаражей. Вот уже три недели, как во дворе устроили несанкционированную свалку.
В Куйбышевском районе — 1984 незаконных гаража. 64 демонтировали собственники, еще 208 готовы к вывозу. В 2019 году владельцы также снесли 5 ларьков, сейчас на территории района расположен 51 такой объект.
Таким образом, администрация получает участок для строительства муниципальных и частных сооружений, а владельцы – денежную выплату в размере рыночной стоимости объекта.
- Цель сноса гаражей
- Законодательная база
- Как узнать какие гаражи идут под снос?
- Гараж сносят — что делать?
- Какая положена компенсация?
Похожие записи: