Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заплатить за капремонт без комиссии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При оплате взносов по капремонту иногда случаются задержки из-за технических ошибок: устройство не выдает нужные реквизиты по штрих-коду; сбой в работе устройства.
Если изменились платежные данные, то взнос может зависнуть и не зачислиться.
Если клиент платит по единому счету ЖКХ, оплата за капремонт может быть не включена в него. На эту услугу чаще всего есть свой лицевой счет, так что нужно все тщательно проверить, прежде чем отправлять деньги.
При платежах онлайн средства могут зачислиться на счет регоператора спустя какое-то время, и в этот период долг будет считаться непогашенным.
Если многоквартирный дом не числится в программе капремонта по региону, оплата от жильцов не предусмотрена. Не получится оплатить счет и в том случае, если формирование фонда капремонта в регионе не завершено. Фактически это повод отказаться от уплаты взноса.
Как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн
Ограничения по оплате взносов за капремонт касаются некоторых категорий граждан:
Одиноко проживающие люди в возрасте от 70 лет и выше могут платить 50% от суммы взноса.
Старше 80 лет – полное освобождение от уплаты.
Инвалиды I и II групп, в том числе дети-инвалиды и их родители.
Но есть одна особенность: льготы не отменяют платежи. Взносы нужно уплачивать, а потом получать определенную сумму в виде компенсации. К тому же льгота касается не фактической площади квартиры, а нормативной. Эти нормы действуют еще не во всех регионах. Компенсации должны выплачиваться из региональных бюджетов, так что не до всех граждан еще доведены эти условия.
Чтобы найти информацию по дому и помещению, нужно указать адрес (улицу, номер дома и номер квартиры) и данные плательщика. К последним относятся код плательщика и период оплаты. Код можно выбрать из списка или ввести самому. Для сохранения кода плательщика в личном кабинете укажите название квартиры и нажмите кнопку «Сохранить». Если кода нет, отметьте: «Нет кода плательщика».
КАК ОПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ НА КАПРЕМОНТ БЕЗ КОМИССИИ
В соответствие с и ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ уплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться в сроки, установленные ч.1 ст.155 ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
Т.к. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Краевую программу капитального ремонта МКД на 2014-2043гг. Постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014г., официально опубликованном в газете «Алтайская правда» от 29.03.2014г. № 79, возникла с 01 декабря 2014г. (по истечении восьми календарных месяцев после публикации Краевой программы), то первая оплата взносов за помещения должна была быть произведена до 10 января 2014г. Все последующие оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт должны были осуществляться до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствие с ч. 4 ст. 181 ЖК РФ Региональный оператор обязан применять установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в МКД в случае несвоевременной и/или неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Размер пени составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Во исполнение предписанных федеральным законодательством обязанностей Региональный оператор стал включать в платежные документы, предъявляемые собственникам помещений в МКД для оплаты взносов на капитальный ремонт, информацию о размере начисленных штрафных санкций – пени за несвоевременную и/или неполную оплату взносов на капитальный ремонт, начиная с августа 2015 года.
Пеня рассчитана за период с 10 января 2015 года до даты формирования (печати) платежного документа.
В случае нарушения Региональным оператором срока формирования платежных документов, предусмотренного требованиями пп.1) ч.2 ст.155 ЖК РФ (т.е. осуществления печати платежных документов после завершения отчетного месяца), начало течения срока для исчисления размера пени осуществляется следующим образом: к дате формирования платежного документа прибавляется 7 дней для представления платежного документа собственнику помещения в МКД – плательщику взносов и еще 7 дней прибавляется для исполнения денежного требования по основаниям ч.2 ст.314 Гражданского Кодекса РФ.
Таким образом, если платежный документ сформирован (напечатан) 01 числа следующего месяца, то в случае его неоплаты до 14 числа пеня начинает начисляться с 15 числа.
Повсеместная цифровизация и развитие технологий призваны делать нашу жизнь легче и удобнее. Оптимизировать и упрощать типовые процессы необходимо во всех областях, в том числе и ЖКХ. Уплата взносов – один из таких процессов.
В своей работе НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» старается находится в постоянном контакте с жильцами, идя навстречу их рациональным просьбам и предложениям. У собственников четко сформировался запрос на расширение возможностей уплаты взносов без комиссии, оставлять без внимания который невозможно и иррационально.
В целях повышения доступности данной процедуры НО «Хабаровский фонд капитального ремонта» и «Почта банк» подписали договор о сотрудничестве, согласно которому собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на общем счете Регионального оператора, имеют возможность оплатить как безналичными так и наличными денежными средствами в любом офисе или банкомате «Почта Банка» без комиссии».
Напоминаем, уплатить взносы на капитальный ремонт без комиссии могут владельцы пластиковых карт «Группы ВТБ» во всех банкоматах розничного банка ВТБ или с использованием мобильного приложения «ВТБ Online». Также, без комиссии граждане могут уплатить взносы в отделениях ФГУП «Почта России». ПАО «Сбербанк России» при приеме платежей берет комиссию от 1 до 3 процентов.
С перечнем офисов «Почта Банка», в которых можно оплатить взносы без комиссии вы можете ознакомиться ниже или на официальном сайте Банка:
ХАБАРОВСК, УЛ МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, Д. 50 №17299
ХАБАРОВСК, УЛ СУВОРОВА, Д. 44 №17966
ХАБАРОВСК, УЛ КРАСНОРЕЧЕНСКАЯ, Д. 46А, ПОМ. 1 №27437
ХАБАРОВСК, УЛ ШЕЛЕСТА, Д. 112 №9659
ХАБАРОВСК, ПЕР ЛЕНИНГРАДСКИЙ, Д. 13 №9660
ХАБАРОВСК, УЛ ШЕРОНОВА, Д. 7 №9661
ХАБАРОВСК, УЛ КАРЛА МАРКСА, Д. 143Г №9662
ХАБАРОВСК, УЛ КРАСНОРЕЧЕНСКАЯ, Д. 107 №10219
ХАБАРОВСК, УЛ КРАСНОРЕЧЕНСКАЯ, Д. 73 №10526
ХАБАРОВСК, УЛ МУРАВЬЕВА-АМУРСКОГО, Д. 28 №10527
ХАБАРОВСК, УЛ ВОЛОЧАЕВСКАЯ, Д. 188 №10528
ХАБАРОВСК, УЛ ВОРОШИЛОВА, Д. 10 №10799
ХАБАРОВСК, УЛ ДЕМЬЯНА БЕДНОГО, Д. 27 №10855
ХАБАРОВСК, УЛ КАЛАРАША, Д. 15 №10856
ХАБАРОВСК, УЛ БРЕСТСКАЯ, Д. 22 №10986
ХАБАРОВСК, КВ-Л ДОС (БОЛЬШОЙ АЭРОДРОМ), Д. 35 №11130
ХАБАРОВСК, УЛ ГАГАРИНА, Д. 9 №12814
Платежи, собираемые ФКР на капитальный ремонт многоквартирных домов, квартиры в которых находятся в собственности жильцов, регулируются Жилищным Кодексом РФ с 2012 года. Часть 1 ст.169 ЖК предусматривает обязанность каждого владельца перечислять определенную сумму региональному оператору, который зачисляет поступления на специальном счете дома, либо аккумулирует их в «общем котле».
ремонт общедомовых помещений и оборудования – подвалов, чердаков, крыш, лифтов;
обновление фасадов;
реставрация фундамента;
реконструкция коммунальных систем – канализации, водоснабжения, отопления и освещения.
Минимальный размер платежа рассчитывается исходя из нормы за 1 кв.м. жилья и определяется местным законодательством. По заявлению домовладельцев он может быть увеличен (при желании их ускорить сбор необходимых средств). Жильцы, игнорирующие свою обязанность по уплате взносов в ФКР, рискуют в итоге получить судебное уведомление на оплату задолженности и начисленных на нее пени.
дома, находящиеся в муниципальной собственности – обязанность по проведению капитальных ремонтов в этой ситуации ложится на муниципального собственника;
аварийные дома – даже если жильцы платили взносы в ФКР, с момента составления акта о непригодности здания для проживания, они освобождаются от этой обязанности, а внесенные ими средства подлежат возврату;
дома, земля под которыми подлежит изъятию для муниципальных нужд.
Нужно ли платить за капремонт жителям новостроек? Законодательство разрешает новоселам не делать взнос в ФКР течение определенного периода времени. Точный срок определяют местные власти – как правило, он не превышает пяти лет. Однако не запрещено и обратное: члены ТСЖ могут в добровольном порядке аккумулировать средства на будущие ремонты на своем спецсчете у регионального оператора.
Тем, кто хочет знать, как не платить за капремонт законно, инструкция в следующем разделе поможет определить, имеется ли право на льготу.
Некоторые категории граждан имеют льготы и субсидии по коммунальным платежам. Взносы в ФКР на капитальной ремонт не стали исключением. Региональные власти имеют право самостоятельно определять перечень тех лиц, которые освобождается от них полностью или частично:
Неработающие пенсионеры. Основное условие – проживание в собственном жилье в одиночестве, либо с таким же пенсионером. При этом для достигших 70-летнего возраста предусмотрена льгота в 50%, а для перешагнувшие 80-летний рубеж – в 100%.
Инвалиды 1 и 2 группы, родители детей-инвалидов. Эти категории граждан имеют право на снижение взноса в ФКР вполовину. Уточнять все условия нужно в органах местной власти. Эта льгота касается семей или граждан, доход которых ограничен рамками прожиточного минимума или МРОТ.
Участники ВОВ, ветераны труда, блокадники. Применение льготы также может зависеть от дохода.
Многодетные, малообеспеченные семьи, матери-одиночки. Условия получения льготы и имеющиеся ограничения нужно уточнять в органах социальной защиты.
Важно! Чтобы воспользоваться своими правами и не платить взносы в ФКР, необходимо подать заявление на имя регионального оператора и в местную администрацию, так как данная льгота носит заявительный характер. Кроме того, в некоторых областях даже все граждане обязаны полностью оплачивать квитанции от ФКР, а перечисленная льготниками сумма приходит на их личный счет в банке в виде специальной субсидии.
Можно ли не платить за капремонт без вышеперечисленных оснований? Нет, категории граждан, не вошедшие в перечень льготников, не могут отказаться от взносов на капитальный ремонт законно. Попытка сэкономить в итоге приведет к дополнительным расходам на оплату пени и штрафов.
Однако снизить текущие расходы на платежи в ФКР вполне возможно. Если жители дома входят в ТСЖ или объединяться в инициативную группу, они могут:
заключить договор на размещение на фасадах дома рекламных баннеров, сдать сторонним организациям часть общедомовых площадей – полученные средства могут быть использованы для оплаты взносов в ФКР при условии, что они аккумулируются на специальном счете;
организовать необходимый ремонт своими силами – с привлечением подрядной организации. В таком случае сумму, эквивалентную потраченной, вносить в ФКР не придется при условии включения выполненных работ в перспективный план. При этом необходимо согласовать проведение ремонта с региональным оператором;
при наличии половины минимальной суммы на счете по местному стандарту, утвержденному властями платежи на капитальный ремонт можно приостановить.
Физические лица, сдающие квартиры по договору найма, могут уменьшить свои расходы на взносы в ФКР, договорившись об их уплате с арендатором. Однако нужно понимать, что официально такой пункт в условиях сделки фигурировать не может, поскольку уплачивать взносы обязан собственник жилья.
Будет ли производиться капитальный ремонт, если ранее перечисленных средств на счет ФКР не хватает? Да, работы, заложенные в плане, будут выполнены даже при условии недостаточного финансирования со стороны собственников. Для их реализации привлекаются средства, накопленные ФКР на консолидированном счете, кредитные линии банков. Размер взносов жильцов от этого не изменится, ремонты будут выполнены в долг.
Зачтутся ли суммы, потраченные жильцами на общедомовой ремонт, если он не был включен в региональную программу? Частичный или полный зачет таких расходов возможен только в случае включения их в план регионального оператора, либо доказанной необходимости их проведения с корректировкой программы.
Нужно ли платить за капремонт, и какие последствия могут возникнуть при неперечислении взносов в ФКР? При возникновении задолженности сроком более 6 месяцев региональный оператор имеет право истребовать средства с должника через суд. При этом последствия будут зависеть от размера просрочки, первичности нарушения и других факторов.
Поскольку платежи за капительный ремонт приравниваются законодательством к платежам за коммунальные услуги, условия их истребования аналогичны. Суд может не просто вынести постановление о компенсации долга и пени, но и наложить арест на имущество должника или временно ограничить его выезд за пределы РФ.
ТСЖ не заключало отдельный договор с региональным оператором. Значит ли это, что взносы в ФКР платить не нужно? Нет, не значит. Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все собственники жилья многоквартирных домов.
Текст: Светлана Курылева
Перед тем, как оплатить капремонт, следует узнать задолженность. Сумма может меняться из-за штрафов, просрочек и пеней.
На сегодняшний день выяснить размер долга можно следующим образом:
Обратившись в офис управляющей компании.
В организации ресурсоснабжающего характера (водоканал, энергетически компании и прочие).
Центральные расчетные офисы.
Все указанные организации, в соответствии со 155 статьей ЖК, обязаны предоставлять информацию, касающуюся задолженностей гражданина по коммунальным платежам в полном объеме. Отражены эти данные могут быть в платежной квитанции либо в едином платежном документе.
Способы оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов
Интересно многим: как оплатить капремонт через «Госуслуги»? Коммунальные платежи, в том числе и оплату капремонта, можно вносить, используя портал государственных услуг. Для использования указанного функционала придется заранее пройти процедуру регистрации в системе и подтверждения своей личности. Сделать это можно абсолютно бесплатно, лично обратившись в МФЦ либо посредством сервиса «Сбербанк Онлайн».
Такая оплата за капремонт пенсионерам подойдет. Посредством данного сервиса она происходит без комиссии. В личном кабинете можно легко отследить статус, в котором находится платеж. Здесь будут сохранены все квитанции и история всех платежей.
Стоит отметить, что при несвоевременной оплате взносов на капремонт происходит начисление пени. Если допустить длительную просрочку, то может прийти повестка в суд. Всю информацию о полной сумме задолженности также можно узнать на рассматриваемом портале.
Если доступа к интернету нет, то внести ежемесячную плату за капитальный ремонт можно, воспользовавшись ближайшим банкоматом. Для осуществления операции потребуется квитанция, которую прислал поставщик услуг, а также банковская карточка. Чтобы провести транзакцию, следует:
Вставить карту в картоприемник и ввести индивидуальный код защиты.
Перейти в раздел коммунальных платежей.
Ввести в соответствующие поля необходимые данные. Взять их можно из квитанции. Необходимую организацию в довольно обширном списке можно быстро найти при помощи ее ИНН.
Следует перепроверить введенные данные и нажать кнопку оплаты.
Важно взять и сохранить чек, так как он может в последующем пригодиться, чтобы подтвердить денежный перевод.
Оплата при помощи терминалов самообслуживания производится абсолютно также, как и через банкоматы. Но банковская карта и введение кода доступа требуется не всегда – в некоторых случаях можно оплатить коммуналку, внеся наличные и не проходя процедуру авторизации. Инструкция действий, как оплатить капремонт, следующая:
Необходимо перейти в раздел переводов и платежей.
Выбрать раздел коммунальных платежей.
Далее следует отсканировать штрих-код, расположенный на квитанции, либо ввести ИНН, чтобы найти организацию, которая будет являться получателем платежа.
Важно проверить все реквизиты и данные, после чего операцию можно подтвердить, нажав кнопку оплаты и внеся необходимую сумму в купюроприемник.
Следует подождать, пока терминал распечатает чек, забрать его и сохранить. Он является основным доказательством оплаты. Стоимость оплаты зависит от используемого терминала.
После того, как регистрация на сайте завершена, следует:
Перейти в личный кабинет.
Затем на вкладку платежей.
Далее необходимо последовательно нажать кнопки оплаты ЖКХ, поставщика услуг, наименования услуги.
В появившемся окне следует ввести адрес, по которому определяется задолженности и лицевой счет плательщика.
Система проверит данные, сделает соответствующий запрос в базу данных и предложит выбрать период. После того, как пользователь подтверждает действия, сервис выдает всю необходимую информацию в виде файла, имеющего формат *.pdf.
Взносы в фонд капитального ремонта онлайн
Прежде чем отправить ежемесячный взнос за капремонт через Сбербанк Онлайн, пользователь должен пройти процедуру регистрации в личном кабинете. Клиент Сбербанка, обладающий банковской картой, довольно быстро проходит идентификацию и тут же оформляет личный кабинет (ЛК) – удобный инструмент для платёжных операций.
По интернету взнос на капремонт можно направить поставщику услуги из списка, а можно отправить его с применением реквизитов квитанции. Эти два способа несколько отличаются друг от друга.
После входа в ЛК приступить к «Переводам и платежам».
Остановиться в «Оплате покупок и услуг», среди операций выбрать «Квартплату».
В предоставленном системой списке найти Фонд капитального ремонта.
Зафиксировать платёжные реквизиты с опорой на квитанцию, в том числе лицевой счёт поставщика.
После этого – «Продолжить».
Ввести цифрами сумму оплаты и указать расчётный периоде. Обязательно сверить реквизиты и подтвердить платёж с помощью код в сообщении.
При желании сохранить платёжку или распечатать, хотя она сохраняется в истории платежей.
Очень актуально пользоваться в плате за капитальный ремонт мобильным приложением Сбербанка Онлайн. К телефону с привязанной банковской картой подключается интернет-банк (страница с ЛК).
Порядок действий в этом варианте оплаты таков:
1) Скачать приложение и зарегистрироваться по инструкции:
нажать на кнопку «Зарегистрировать iPhone;
пройти авторизацию (как в Сбербанке Онлайн);
2) Заплатить за капитальный ремонт в следующем порядке:
применить код для входа в приложение;
определить карту для выплаты взноса;
«Платежи и переводы» пройти в «Оплату покупок и услуг»;
«Квартплату» войти в список компаний;
остановить свой выбор на ФКР (Фонд капитального ремонта);
ввести по квитанции номер ЛС ФКР и сведения о периоде платежа;
проверить данные и – «Продолжить»;
вбить цифрами сумму платежа, одобрить подтверждением.
В разделе «Квартплата» может не оказаться наименования «Фонд капремонта». Это связано с тем, что в некоторых городах такой фонд называется иначе. Значит, ключевую роль здесь будут играть реквизиты квитанции. Надо пройти в «Переводы», открыть «Перевод организации» и внимательно ввести БИК и ИНН. Они есть в квитанции.
Рассмотренные выше способы оплаты капремонта наиболее удобны, они экономят время. Более того, перевод взноса онлайн не требует никакой комиссии в отличие от других сервисов. Бывают ситуации, когда человек не может воспользоваться ни компьютером, ни смартфоном. Может просто не быть личного кабинета. Поэтому стоит рассмотреть, как оплатить капремонт не только через Сбербанк Онлайн, но и сервисы банкомата и терминала.
Карта Сбербанка и квитанция – необходимые атрибуты для оплаты взноса через банкомат. Последовательность действий операции такова:
предъявить банкомату карту и авторизоваться пин-кодом;
пройти в «Коммунальные платежи» из «Платежи и переводы»;
найти поставщика с помощью ИНН или сканированием штрих-кода квитанции;
в появившемся окне вбить номер ЛС;
ввести цифры положенной суммы взноса;
тщательно сверить данные;
завершить операцию, нажав «Оплатить».
Чек стоит приберечь как свидетельство проведённой оплаты.
В порядке платежной операции через терминал Сбербанка есть свои нюансы:
активация окна терминала одним касанием;
войти в «Поиск получателя»;
задействовать в поиске ИНН или штрих-код (если есть);
затем – «Продолжить» для появления результата поиска;
определиться, каким способом оплатить взнос;
вбить цифры номера ЛС и обозначить период платежа;
указать размер суммы взноса;
сверить данные по квитанции;
нажать «Продолжить»;
внести бумажные деньги в приёмник купюр или вставить карту в положенный для неё разъём.
Человек, постоянно пользующийся терминалом, может создать свой ЛК. Хранящаяся в нем история операций ускорит время проведения платежа. На банковской карте тоже можно зафиксировать шаблон оплаты. Он существенно сократит процедуру платежа.
О взимании комиссии при оплате гражданами взноса за капитальный ремонт
1. Квитанцию по оплате взноса на капитальный ремонт БЕЗ КОМИССИИ за наличный расчет можно оплатить в отделениях:
Размер комиссии взимаемой при оплате:
Мин. сумма комиссии (руб.)
Макс. сумма комиссии (руб.)
Операционно-кассовые работники (без открытия банковского счета)
Операционно-кассовые работники (при наличии открытого счета в Газпромбанке)
Интернет банк по банковским картам Visa/Mastercard «Газпромбанк» — «Домашний банк», «Телекард»
Оплата через личный кабинет ГИС «ЖКХ»
Карты системы Мир, Visa, Mastercard
Отделения Почты России
Оплата наличным платежом от физических
Энерготрансбанк, банкоматы, терминалы оплаты
Оплата наличным и безналичным платежом
нал, безнал
1
5
—
ВТБ 24
Офис – касса (без открытия банковского счета)
нал
4
300
3000
Офис (без открытия банковского счета)
безнал
1,5
200
3000
АТМ (карта банка)
безнал
1
50
2000
АТМ (карты других банков)
безнал
2,5
75
3000
ВТБ24- Онлайн
безнал
0,6
20
1000
Россельхозбанк
Оплата наличным платежом от физических лиц через операционные кассы
нал
1,75
50
—
Владелец квартиры может платить взносы, как безналичным расчетом, так и наличными деньгами. При выборе способа платежа следует уточнять, нужно ли будет оплачивать что-то дополнительно. Так, комиссия за обслуживание может начисляться:
при платежах через кассы многих банков и расчетных центров;
при перечислении средств с некоторых электронных кошельков;
в отдельных случаях при переводах через интернет-банкинг.
Используя для погашения задолженности сервис Сбербанк Онлайн, пользователь может оплачивать взносы в фонд капитального ремонта без комиссионного сбора.
Платить деньги на капремонт, используя возможности Сбербанк Онлайн, может каждый клиент, получивший банковскую карту или просто открывший счет. Для этого необходимо активировать услугу в банкомате, терминале или с помощью консультантов отделения банка. После выполнения перечислений все платежи будут сохраняться в архиве операций. При необходимости их можно просмотреть и напечатать нужные квитанции. Если в работе клиента возникнут трудности, он имеет возможность получить консультацию сервисной службы по телефону или в онлайн-режиме.
Получатели взносов на капремонт многоквартирных домов могут быть разными. Чаще им является региональный оператор фонда капитального ремонта. Но иногда жильцы дома принимают решение о накоплении средств без его участия и перечисляют их на отдельный счет. В каждой из этих ситуаций порядок выполнения платежа в системе Сбербанк Онлайн будет отличаться.
При выборе способа накопления средств на специальном счете дома, жильцы должны на него перечислять ежемесячные взносы. Для этого в личном кабинете Сбербанк Онлайн нужно:
Открыть вкладку «Платежи и переводы».
Выбрать раздел «Перевод организации».
Ввести реквизиты получателя.
Отметить счет для списания денег.
Указать период платежа.
Ввести сумму.
Подтвердить операцию паролем, который поступит на телефон в сообщении.
После появления статуса операции «Исполнено», её можно считать завершенной.
НОВЫЕ СПОСОБЫ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ БЕЗ КОМИССИИ
Если оплачивать капитальный ремонт через Сбербанк Онлайн планируется ежемесячно, целесообразно настроить шаблон, в качестве которого можно сохранить одну из последних операций. Тогда при следующих переводах не нужно будет искать получателя платежа, и вводить данные плательщика.
Применяя функцию «Автоплатеж», клиент может не беспокоиться о своевременности внесения взносов. Необходимо только следить за остатком денег на расчетном счете. Банк самостоятельно спишет нужную сумму в установленный день и перечислит её в фонд капитального ремонта. Для настройки услуги следует:
Перейти во вкладку «Мои автоплатежи».
Отметить пункт «Подключить автоплатеж».
Выбрать отделение фонда капитального ремонта.
Указать сумму взноса.
Ввести день оплаты и периодичность переводов.
За сутки до перечисления денег пользователю на телефон придет уведомление о проведении операции. При необходимости от неё можно отказаться. Если средств на счете будет недостаточно, система повторит операцию через три дня. При пополнении счета деньги будут перечислены получателю.
Для перечисления денег через банкомат необходимо приготовить пластиковую карту и квитанцию. После этого следует:
В основном меню выбрать раздел «Платежи и переводы».
В следующем окне нажать клавишу «Коммунальные услуги».
Перенести информацию с квитанции вручную или считать со штрих-кода.
При ручном вводе найти нужное отделение фонда капитального ремонта, используя для этого ИНН или номер расчетного счета.
Ввести лицевой счет плательщика, период платежа, сумму взноса.
Проверить заполненные данные.
Нажать кнопку «Оплатить».
Взять чек.
За выполнение операции через банкомат Сбербанка с клиента будет взыскан комиссионный сбор в размере 0,5% суммы. Итоговый платеж отобразится с учетом комиссии.
Прежде чем отправить ежемесячный взнос за капремонт через Сбербанк Онлайн, пользователь должен пройти процедуру регистрации в личном кабинете. Клиент Сбербанка, обладающий банковской картой, довольно быстро проходит идентификацию и тут же оформляет личный кабинет (ЛК) – удобный инструмент для платёжных операций.
По интернету взнос на капремонт можно направить поставщику услуги из списка, а можно отправить его с применением реквизитов квитанции. Эти два способа несколько отличаются друг от друга.
После входа в ЛК приступить к «Переводам и платежам».
Остановиться в «Оплате покупок и услуг», среди операций выбрать «Квартплату».
В предоставленном системой списке найти Фонд капитального ремонта.
Зафиксировать платёжные реквизиты с опорой на квитанцию, в том числе лицевой счёт поставщика.
После этого – «Продолжить».
Ввести цифрами сумму оплаты и указать расчётный периоде. Обязательно сверить реквизиты и подтвердить платёж с помощью код в сообщении.
При желании сохранить платёжку или распечатать, хотя она сохраняется в истории платежей.
Такой способ оплаты применяется, если не получается отыскать нужного контрагента в списке. Тогда понадобятся сведения из квитанции. В порядке платежа этого варианта есть свои особенности.
Пройдя авторизацию и вход в ЛК, приступить к «Переводам и платежам».
В «Платежах» остановиться на «Переводе организации».
Система сама находит поставщика, для чего требуется правильно ввести номер банковского счёта организации и другие реквизиты банка (ИНН, БИК).
При указании счёта списания надо иметь в виду, что нужен счёт карты, а не сберегательный счёт.
Внимательно сверить реквизиты, цифрами внести данные о сумме платежа, указать расчётный периоде.
Подтвердить платёж кодом, который отправлен в сообщении.
Если нужно, распечатать платёжный документ.
Для удобства ежемесячной оплаты можно прибегнуть к шаблону. Завершенная платёжная операция становится образцом после отметки «Исполнено». Его можно сохранить как шаблон при помощи кнопки, находящейся рядом. Последующие взносы за капремонт проходят в разделе «Мои шаблоны», где сохраняются все реквизиты поставщика. Сумму оплаты при этом по необходимости можно менять.
Сумма взноса за капремонт обычно стабильна, поэтому рационально подключить услугу « Автоплатёж». Для этого надо только определить дату перечисления взноса и указать его сумму. Эта услуга позволит банку ежемесячно перечислять фиксированную сумму на счёт получателя с карты клиента без его участия.
Очень актуально пользоваться в плате за капитальный ремонт мобильным приложением Сбербанка Онлайн. К телефону с привязанной банковской картой подключается интернет-банк (страница с ЛК).
Порядок действий в этом варианте оплаты таков:
1) Скачать приложение и зарегистрироваться по инструкции:
нажать на кнопку «Зарегистрировать iPhone;
пройти авторизацию (как в Сбербанке Онлайн);
2) Заплатить за капитальный ремонт в следующем порядке:
применить код для входа в приложение;
определить карту для выплаты взноса;
«Платежи и переводы» пройти в «Оплату покупок и услуг»;
«Квартплату» войти в список компаний;
остановить свой выбор на ФКР (Фонд капитального ремонта);
ввести по квитанции номер ЛС ФКР и сведения о периоде платежа;
проверить данные и – «Продолжить»;
вбить цифрами сумму платежа, одобрить подтверждением.
В разделе «Квартплата» может не оказаться наименования «Фонд капремонта». Это связано с тем, что в некоторых городах такой фонд называется иначе. Значит, ключевую роль здесь будут играть реквизиты квитанции. Надо пройти в «Переводы», открыть «Перевод организации» и внимательно ввести БИК и ИНН. Они есть в квитанции.
Карта Сбербанка и квитанция – необходимые атрибуты для оплаты взноса через банкомат. Последовательность действий операции такова:
предъявить банкомату карту и авторизоваться пин-кодом;
пройти в «Коммунальные платежи» из «Платежи и переводы»;
найти поставщика с помощью ИНН или сканированием штрих-кода квитанции;
в появившемся окне вбить номер ЛС;
ввести цифры положенной суммы взноса;
тщательно сверить данные;
завершить операцию, нажав «Оплатить».
Чек стоит приберечь как свидетельство проведённой оплаты.
В порядке платежной операции через терминал Сбербанка есть свои нюансы:
активация окна терминала одним касанием;
войти в «Поиск получателя»;
задействовать в поиске ИНН или штрих-код (если есть);
затем – «Продолжить» для появления результата поиска;
определиться, каким способом оплатить взнос;
вбить цифры номера ЛС и обозначить период платежа;
указать размер суммы взноса;
сверить данные по квитанции;
нажать «Продолжить»;
внести бумажные деньги в приёмник купюр или вставить карту в положенный для неё разъём.
Человек, постоянно пользующийся терминалом, может создать свой ЛК. Хранящаяся в нем история операций ускорит время проведения платежа. На банковской карте тоже можно зафиксировать шаблон оплаты. Он существенно сократит процедуру платежа.
Совершенствование платёжных систем на фоне развития информационных технологий избавляет простого гражданина от томительного ожидания в очередях. Безусловно, это облегчает жизнь людей, занятых днём работой.
Оплата капремонта с помощью интернет-банка – это сосредоточенное, неспешное введение всех данных, а потом спокойная проверка их. Такой возможности человек лишён в очереди, где обычно люди торопятся, нервничают. Допустить ошибку в такой обстановке просто. Следовательно, пользование интернет-банком – лучший вариант для совершения ответственных финансовых операций.
Большинство россиян являются клиентами Сбербанка. Они пользуются его дебетовыми картами, участвуют в зарплатных проектах, получают на его счета пенсии. Поэтому вполне логично, что многим интересно, возможна ли оплата ЖКХ без процентов в главном банке страны.
Если обратиться к тарифам банка, то можно увидеть следующую информацию:
при оплате через Сбербанк Онлайн или Мобильный банк комиссия составит 1% от суммы операции;
если платить с карты через банкомат, будет взята плата в 1,2%;
при оплате наличными через банкомат Сбера возьмут 2% от суммы.
Как видно оплата услуг ЖКХ без комиссии в этой организации невозможна. Если вы просто обратитесь в кассу Сбербанка с целью оплатить квитанции наличными, то там будет взята максимальная комиссия, которая составит 3%, минимально 30 рублей.
Получить банковскую карту Сбербанка и зарегистрироваться на сайте для получения сервиса интернет банкинга. Найти нужный фонд ФКР (фонд капитального ремонта) и произвести оплату за капремонт через Сбербанк онлайн.
Поскольку взнос в фонд капительного ремонта следует производить ежемесячно, имеет смысл сохранить шаблон для дальнейшего ускорения платежа. Также, на свое усмотрение, пользователь может подключить услугу автоматического платежа на капитальный ремонт, когда система будет автоматически осуществлять поиск неоплаченных счетов и производить платеж.
лица, живущие в новостройках, могут начать оплачивать через 5 лет;
инвалиды I и II групп имеют скидку 50%;
инвалиды III группы, если были участниками войны или боевых действий, при условии внесения платежей за коммунальные услуги получают скидку 50%;
ветеранам труда возмещает государство 50%.
Как видим, инвалидам 2 группы достались льготы и по капвзносам.
Когда можно не оплачивать:
неприватизированные помещения;
дом находится в аварийном состоянии;
многоквартирный дом планируется в перспективе сносить;
помещения, которые будут изыматься под цели муниципальных или государственных учреждений;
если в доме меньше 3 квартир.
На первый взгляд возникает достаточно запутанная история по переходу долгов и необходимости компенсировать взносы новым собственником. Расскажем, что происходит на самом деле.
При покупке жилья на вторичном рынке, новый собственник не обязан оплачивать чужие долги по капитальному ремонту. Новый владелец обязан платить за себя со дня вступления в права собственности (согласно ЖК РФ ст. 153 п.5).
Государственные службы не сильно желают разбираться в вопросе прав собственности, их более волнует получить КАПВЗНОСЫ за соответствующий период. Как не попасть в неприятную ситуацию?
Запросите справку об отсутствии долгов. Перед приобретением жилья покупатель или риэлтор должен договориться с продавцом, чтобы он предоставил документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы можете обговорить условия, по которым или продавец, или вы закроете долги по всем счетам или только за капремонт. Последнее возможно при оформлении соответствующего документа согласно ГК РФ п. 1,2 ст. 391.
Если не запросили справку, а начали требовать плату. Обратитесь к старому владельцу и обязуйте его заплатить согласно ст. 210 ГК РФ. С другой стороны в ч.3 ст.158 ЖК РФ говорится, что при переходе имущественных прав, долги передаются новому хозяину жилья.
Если службы ЖКХ неправомерно требуют с вас плату и не дают переоформить лицевой счет на ваше имя:
обратитесь к предыдущему владельцу. Рекомендуется во время сделки оговорить суммы и сроки погашения и оформить нотариально, чтобы к вам не было вопросов;
запросить в ЕГРН выписку, где отображена дата смены собственника и относите в ТСЖ или Управляющую компанию, если не помогло, то ссылаетесь на статью 153 ЖК РФ;
в случае отказа, отправляете заказное письмо с указанием причины обращения в УК или ТСЖ и прикрепляете выписку из ЕГРН.
можно обратиться в Прокуратуру, Государственною жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если потерпели неудачу в вышеперечисленных способах решения вопроса.
Также хотелось отметить, если помещение снимается, то арендатор не обязан оплачивать данный взнос, если данное не обговорено арендодателем. Первоначально обязанность возлагается на плечи собственника.
Если нет личного кабинета в системе Сбербанк онлайн, можно оплатить услугу с помощью банкомата банка. Для этого необходимо:
Взять с собой квитанцию для оплаты взносов, чтобы перенести оттуда все необходимые реквизиты платежа.
Вставить карточку в банкомат или платежный терминал. В данном случае для оплаты можно использовать как кредитные, так и банковские карты.
Выбрать раздел «Платежи и переводы».
Далее, последовательно выбирать «Платежи в нашем регионе», «ЖКХ и телефон», «Квартплата» и «ФКР КО».
На экране отобразятся два расчетных счета. Если оплата за капитальный ремонт осуществляется в пользу регионального поставщика услуг, необходимо выбирать – первый, верхний вариант. Если осуществляется перевод организации ТСЖ или УК, выбирать нужно второй, нижний вариант.
После этого нужно ввести сам расчетный счет, который напечатан в квитанции об оплате.
Далее следует указать другие реквизиты платежа, требуемые системой: сумма, расчетный период и т.д.
Нажать «Оплатить» и получить чек об успешном завершении операции.
Возможности карты Сбербанка позволяют сохранить шаблон платежа конкретно на карте, и при создании такового шаблона пользователь больше не будет вынужден совершать все указанные операции.
Платить деньги на капремонт, используя возможности Сбербанк Онлайн, может каждый клиент, получивший банковскую карту или просто открывший счет. Для этого необходимо активировать услугу в банкомате, терминале или с помощью консультантов отделения банка. После выполнения перечислений все платежи будут сохраняться в архиве операций. При необходимости их можно просмотреть и напечатать нужные квитанции. Если в работе клиента возникнут трудности, он имеет возможность получить консультацию сервисной службы по телефону или в онлайн-режиме.
Получатели взносов на капремонт многоквартирных домов могут быть разными. Чаще им является региональный оператор фонда капитального ремонта. Но иногда жильцы дома принимают решение о накоплении средств без его участия и перечисляют их на отдельный счет. В каждой из этих ситуаций порядок выполнения платежа в системе Сбербанк Онлайн будет отличаться.
Если оплачивать капитальный ремонт через Сбербанк Онлайн планируется ежемесячно, целесообразно настроить шаблон, в качестве которого можно сохранить одну из последних операций. Тогда при следующих переводах не нужно будет искать получателя платежа, и вводить данные плательщика.
Применяя функцию «Автоплатеж», клиент может не беспокоиться о своевременности внесения взносов. Необходимо только следить за остатком денег на расчетном счете. Банк самостоятельно спишет нужную сумму в установленный день и перечислит её в фонд капитального ремонта. Для настройки услуги следует:
Перейти во вкладку «Мои автоплатежи».
Отметить пункт «Подключить автоплатеж».
Выбрать отделение фонда капитального ремонта.
Указать сумму взноса.
Ввести день оплаты и периодичность переводов.
За сутки до перечисления денег пользователю на телефон придет уведомление о проведении операции. При необходимости от неё можно отказаться. Если средств на счете будет недостаточно, система повторит операцию через три дня. При пополнении счета деньги будут перечислены получателю.
Где и как можно оплатить взнос на капитальный ремонт?
Для перечисления денег через банкомат необходимо приготовить пластиковую карту и квитанцию. После этого следует:
В основном меню выбрать раздел «Платежи и переводы».
В следующем окне нажать клавишу «Коммунальные услуги».
Перенести информацию с квитанции вручную или считать со штрих-кода.
При ручном вводе найти нужное отделение фонда капитального ремонта, используя для этого ИНН или номер расчетного счета.
Ввести лицевой счет плательщика, период платежа, сумму взноса.
Проверить заполненные данные.
Нажать кнопку «Оплатить».
Взять чек.
За выполнение операции через банкомат Сбербанка с клиента будет взыскан комиссионный сбор в размере 0,5% суммы. Итоговый платеж отобразится с учетом комиссии.
Ежемесячные взносы в Фонд Капитального Ремонта начисляются с 2015 года, с тех пор вызывают большое количество споров и разногласий.
Можно ли не оплачивать взносы или это обязательный платеж? И куда пойдут потраченные деньги? Одни считают, что взносы в Фонд – дело добровольное и не стремятся их оплачивать, другие, веря в целевое использование полученных средств или опасаясь пени, штрафов и ареста имущества, исправно их переводят, тем более, что суммы не большие.
Безналичным способом платежа можно погасить долг:
с пластиковой карточки в банках и расчетно-платежных центрах;
через терминалы и банкоматы;
со счета мобильного оператора;
через интернет-банкинг;
платежами с электронных кошельков;
на портале Госуслуг;
на официальном сайте фонда капитального ремонта.
Для оплаты следует приготовить извещение, которое фонд присылает через почту. В нем указаны реквизиты для перечисления денег в цифровом формате и в виде штрих-кода. В банках, отделениях Почты России, при оплате через терминал можно считать закодированную информацию специальным сканером.
Процедура оплаты на счёт дома такая же простая, как и указанная выше:
Во вкладке «Платежи и переводы» выберите специальную форму для платежа по реквизитам.
Реквизиты на оплату вы можете получить от Управляющей компании, ТСЖ или другой организации, что обслуживает ваш дом.
После указания реквизитов, суммы, карты для оплаты, платеж нужно подтвердить, введя код безопасности (OTP-пароль, что высылается на телефон).