Пример пояснительной записки к сметной документации 421

Трудовое право

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пример пояснительной записки к сметной документации 421». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание
1. Состав сметной документации и требования к ее оформлению по новой методике
2. Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/ПР
3. Техническое задание на составление сметной документации
4. ф.0503760 — Пояснительная записка (текстовая часть)
5. Пояснительная записка к смете образец 2021
6. Пояснительная записка к сметной документации образец 2021

421/пр — Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»

Методика определения сметной стоимости строительства — Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее Методика определения сметной стоимости строительства), утверждена Приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. №421/пр

КТЦ — каталог текущих цен

СМР — строительно-монтажные работы

ЛСР — локальный сметный расчет

ЛС — локальная смета

СНБ — сметная нормативная база

ФРСН — федеральный реестр сметных нормативов

ФОТ — фонд оплаты труда

МДС — методические документы в строительстве

ПЦСН 2020 МО — Порядок ценообразования и сметного нормирования в строительстве Московской области

ТЕР МО — территориальные единичные расценки Московской области

Состав сметной документации и требования к ее оформлению по новой методике

Настройка Применять индексы в соответствии с 421пр позволяет изменить способ расчета в соответствии с Методикой определения сметной стоимости строительства:

  • применение индексов
  • изменение расчета прайсовых позиций
  • округление поправочных коэффициентов до 7 знаков после запятой
  • задать точность округления итоговых стоимостных показателей в базисном уровне цен
  • поправки к объему сметной строки
  • примечание к сметной строке

Расчетный измеритель конструктивного решения

В шапку выходной формы добавлено поле Расчетный измеритель конструктивного решения. Для вывода на печать необходимо заполнить поля Величина строительного объема и Единица измерения в параметрах Объекта на вкладке Описание или в параметрах Локальной сметы на вкладке Общие.

Вывод на печать группового ресурса

В соответствии с пунктом 30 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2020, N 31, ст. 5023), подпунктом 5.4.23.1 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2020, N 30, ст. 4924), приказываю:

утвердить прилагаемую Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Министр
В.В. ЯКУШЕВ

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 4 августа 2020 г. N 421/пр

25. В составе сметной документации разрабатываются следующие сметные расчеты:

а) сводка затрат (при необходимости);

б) сводный сметный расчет стоимости строительства;

в) объектные сметные расчеты (сметы);

г) локальные сметные расчеты (сметы);

д) сметные расчеты на отдельные виды затрат.

26. Сметные расчеты разрабатываются по рекомендуемым образцам, приведенным в Приложениях N 2 — 7 к Методике.

27. К сметной документации прилагаются и являются ее неотъемлемыми частями:

а) пояснительная записка;

б) ведомости объемов работ;

в) обосновывающие документы.

28. Выполнение расчетов и оформление сметной документации производится согласно документам в области стандартизации, устанавливающим основные требования к проектной документации, разрабатываемым в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 27, ст. 3953; 2016, N 27, ст. 4229, а также с учетом требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 783/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 25 августа 2017 г., регистрационный N 47947).

29. Каждому сметному расчету присваивается шифр, содержащий буквенное обозначение и номер.

Буквенное обозначение отражает вид сметного расчета (сметы):

а) СР — сметный расчет на отдельные виды затрат;

б) ЛСР (ЛС) — локальный сметный расчет (смета);

в) ОСР (ОС) — объектный сметный расчет (смета);

г) ССРСС — сводный сметный расчет стоимости строительства.

Сквозная нумерация сметных расчетов на отдельные виды затрат производится целыми числами в порядке их включения в сметную документацию. Например, СР-1.

30. Номер локального сметного расчета (сметы) содержит три группы цифр: первые две группы цифр соответствуют номеру объектного сметного расчета (сметы), третья группа цифр — порядковому номеру локального сметного расчета (сметы) в объектном сметном расчете (смете). Например, ЛС-02-01-01.

31. Номер объектного сметного расчета (сметы) содержит две группы цифр: первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры — порядковому номеру строки в главе сводного сметного расчета стоимости строительства. Например, ОС-02-01.

32. Сводный сметный расчет стоимости строительства содержит буквенное обозначение — ССРСС. В случае, когда подготовка проектной документации по инициативе заказчика осуществляется применительно к отдельным этапам строительства, сводному сметному расчету стоимости строительства присваивается также номер этапа строительства.

33. Сводке затрат не присваиваются буквенное обозначение и порядковый номер.

34. Нумерация локальных и объектных сметных расчетов (смет), а также сметных расчетов на отдельные виды затрат может быть дополнена группой цифр, соответствующих номеру этапа строительства.

35. Сметные расчеты разрабатываются на основании проектной и (или) иной технической документации, ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их единиц измерения и количества, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета), а также иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства.

43. Рекомендуемые образцы локальных сметных расчетов (смет) приведены для базисно-индексного метода в Приложении N 2 к Методике, для ресурсно-индексного метода — в Приложении N 3 к Методике, для ресурсного метода — в Приложении N 4 к Методике.

44. Сметная стоимость строительства, определенная с применением базисно-индексного метода, приводится в локальных сметных расчетах (сметах) в двух уровнях цен: базисном и текущем.

Для определения сметной стоимости в базисном уровне цен применяются единичные расценки, составляющие единичных расценок, сведения о которых включены в ФРСН.

При отсутствии информации о сметных ценах в базисном уровне по отдельным материальным ресурсам и оборудованию, их сметная цена формируется на основании расчета в соответствии с пунктами 90 — 92, 112 — 115 Методики с учетом положений пунктов 22 и 23 Методики.

Сметные цены в базисном уровне цен на высокотехнологичные и уникальные строительные машины, изготавливаемые по индивидуальным проектам (по единичным заказам, в том числе в единственном экземпляре), находящиеся, как правило, в собственности юридических лиц, не зарегистрированных на территории Российской Федерации, не применяемые (или применяемые в рамках индивидуального проектирования) на территории Российской Федерации, включенные во ФСЭМ без сметных расценок и отмеченные в графах 4 и 5 знаком «- *» (далее — несерийные строительные машины), определяются в соответствии с пунктом 83 Методики.

45. Сметная стоимость в текущем уровне цен рассчитывается как произведение сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен, и соответствующих индексов изменения сметной стоимости, разрабатываемых в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. N 326/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 сентября 2019 г., регистрационный N 55869), в том числе:

а) индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР (ЛС);

б) индексы к элементам прямых затрат применяются к итоговым стоимостным показателям в целом по ЛСР (ЛС): сметной стоимости оплаты труда, сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов, сметной стоимости материалов, изделий и конструкций;

в) индексы по видам (комплексам) работ применяются к итоговым стоимостным показателям в целом по ЛСР (ЛС), например, к сметной стоимости пусконаладочных работ;

г) индексы к расценкам применяются к итоговым стоимостным показателям прямых затрат по каждой расценке, включенной в ЛСР (ЛС);

д) индексы к элементам прямых затрат расценок применяются к итоговым стоимостным показателям элементов прямых затрат по каждой расценке, включенной в ЛСР (ЛС);

е) индексы на перевозку применяются к сметной стоимости затрат на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом, в том числе на дополнительное расстояние сверх учтенного сметными ценами на материальные ресурсы и оборудование, в соответствии с типом автотранспортных средств в целом по ЛСР (ЛС) или по каждой позиции в зависимости от принятых индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ;

ж) индексы к оборудованию применяются к итоговым стоимостным показателям оборудования в целом по ЛСР (ЛС) или по каждой позиции в зависимости от принятых индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ.

46. Сметная стоимость, определенная с применением ресурсного и ресурсно-индексного методов, приводится в локальных сметных расчетах (сметах) в текущем уровне цен.

47. В локальных сметных расчетах (сметах), разрабатываемых ресурсным и ресурсно-индексным методами, по каждой позиции выделяют следующие показатели строительных ресурсов:

а) затраты труда рабочих с указанием среднего разряда работы или квалификационного состава рабочих, звена пусконаладочного персонала, чел.-ч;

б) затраты труда машинистов, чел.-ч;

в) потребность в машинах и механизмах, маш.-ч;

г) потребность в материальных ресурсах в натуральных единицах измерения (м, м3, м2, т, кг и других натуральных единицах измерения);

д) потребность в оборудовании в натуральных единицах измерения (шт, компл, т и других натуральных единицах измерения).

99. При определении сметной стоимости строительства к стоимости оборудования относятся затраты на приобретение:

а) технологических линий, станков, установок, аппаратов, машин, механизмов, приборов и других устройств, совершающих различные технологические процессы, в результате которых производится энергия, вырабатывается полуфабрикат, готовый продукт или обеспечивается их перемещение, а также сопутствующие им процессы, обеспечивающие автоматизацию управления технологическими процессами, функции связи и контроля;

б) санитарно-технического оборудования, связанного с обеспечением работы технологического оборудования и технологических процессов;

в) поставляемых в комплекте с основным оборудованием обвязочных трубопроводов, трубопроводной арматуры, металлических конструкций, мерных участков кабелей с разделанными концами;

г) первоначального фонда инструмента, технологической оснастки и инвентаря, необходимых для эксплуатации вводимых в действие предприятий, зданий и сооружений;

д) транспортных средств, относящихся к подвижному составу транспортного хозяйства предприятий производственного назначения, используемых для перемещения грузов в ходе обслуживания технологических процессов переработки, выпуска продукции (подвижной состав для перевозки грузов по железнодорожным путям, автомобильные транспортные средства и прочие транспортные средства);

е) запасных частей к оборудованию.

100. При формировании сметной стоимости в локальных сметных расчетах (сметах) отдельно выделяется сметная стоимость:

а) инженерного оборудования;

б) технологического оборудования;

в) лабораторного оборудования;

г) транспортных средств;

д) инструмента для технологических процессов;

е) производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели.

101. К инженерному оборудованию в локальных сметных расчетах (сметах) относится оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации объекта капитального строительства: подъемно-транспортное оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы и другое оборудование), оборудование систем инженерно-технического обеспечения, другое оборудование.

102. К технологическому оборудованию в локальных сметных расчетах (сметах) относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения. Для объектов непроизводственного назначения к технологическому оборудованию относится оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное обучающее и развивающее оборудование и другое оборудование).

103. В локальные сметные расчеты (сметы) включается стоимость транспортных средств, относящихся к подвижному составу транспортного хозяйства предприятий производственного назначения, используемых для перемещения грузов в ходе обслуживания технологических процессов переработки, выпуска продукции (подвижной состав для перевозки грузов по железнодорожным путям, автомобильные транспортные средства и прочие транспортные средства). Перечень транспортных средств, подлежащих учету в сметной стоимости строительства, определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств).

104. При определении сметной стоимости строительства не учитывается стоимость транспортных средств, не связанных с технологией производства и не участвующих в технологических процессах переработки, выпуска продукции, в том числе:

а) для объектов железнодорожного транспорта: подвижной железнодорожный состав (локомотивы, вагоны всех модификаций), в том числе и вагоны для строящихся и действующих метрополитенов, контейнеры, краны на железнодорожном ходу, передвижные тяговые подстанции и ремонтные единицы, путевые машины и механизмы;

б) для объектов воздушного транспорта: самолеты, вертолеты, двигатели к ним, авиационное оборудование пассажирского и грузового воздушного транспорта;

129. Сметная стоимость в объектных сметных расчетах (сметах) определяется суммированием данных локальных сметных расчетов (смет) с распределением затрат по следующим элементам сметной стоимости строительства: стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ, монтажных работ, оборудования, прочих затрат.

130. Рекомендуемый образец оформления объектных сметных расчетов (смет) приведен в Приложении N 5 к Методике.

131. При определении сметной стоимости ресурсным и ресурсно-индексным методами объектные сметные расчеты (сметы) разрабатываются в текущем уровне цен.

132. При определении сметной стоимости базисно-индексным методом одновременно с текущим уровнем производится формирование отдельных объектных сметных расчетов (смет) в базисном уровне цен.

133. При определении сметной стоимости ресурсным и ресурсно-индексным методами в объектных сметных расчетах (сметах) в текущем уровне цен приводятся итоговые данные по оплате труда, стоимости эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов, накладных расходов, сметной прибыли, оборудования и перевозки.

134. В объектных сметных расчетах (сметах) при соответствующем обосновании в проектной и (или) иной технической документации дополнительно приводятся:

а) средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений;

б) дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время;

в) отдельные виды прочих затрат, относимые на сметную стоимость объекта капитального строительства.

Учет указанных затрат производится в порядке, приведенном в разделе IX Методики, и обеспечивает определение полной сметной стоимости объекта капитального строительства.

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

Функции сметы:

  • Распределение вкладов по стадиям строительства.
  • Установление источников появления средств.
  • Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

  • Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
  • Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

  • Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
  • Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

  • Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
  • Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
  • Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 N 421/ПР

Так выглядит техническое задание на разработку ПСД в 2021 году:

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт помещений сантехнического узла

Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт помещений сантехнического узла, расположенного на 1 этаже здания Городской клинической больницы № 123 по адресу: г. Москва, ул. Здоровья, д. 1.

№ п/п

Перечень основных данных и требований

Основные данные и требования

1

2

3

1. Общие данные

1.1

Основание для проектирования

Решение собственника

1.2

Заказчик (полное наименование, адрес, телефон)

Городская клиническая больница № 123, г. Москва, ул. Здоровья, д. 1. Тел. 8(123) 123-12-13.

1.3

Вид строительства

Капитальный ремонт

1.4

Стадийность проектирования

Разработка проектной документации

1.5

Сроки проектирования

60 календарных дней с момента заключения контракта, в т. ч. согласование с Заказчиком и прохождение экспертизы проектно-сметной документации и достоверности определения сметной стоимости.

1.6

Основные показатели для проектирования

Городская клиническая больница № 123 по адресу: г. Москва, ул. Здоровья, д. 1.

Общая площадь здания — 5271,9 м².

Общая площадь помещений в границе проектирования — 29,6 м².

Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Департамент) рассмотрел письмо Министерства строительного комплекса Московской области от 19 октября 2020 г. N 22Исх-9628, а также перечень вопросов в приложении к нему и в рамках компетенции сообщает.

Положения Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации утверждена приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. N 421/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 сентября 2020 г., регистрационный N 59986 и вступил в силу 5 октября 2020 года) (далее — Приказ, Методика соответственно) применяются при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, и в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Сведения о Методике включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее — ФРСН) 29 сентября 2020 г. под регистрационным номером 348.

Поскольку Приказ не имеет обратной силы и применяется к отношениям, возникшим после введения их в действие, его положения на проектную документацию, разработанную по договорам, заключенным до вступления в силу Приказа, и представленную застройщику до вступления в силу Приказа, не распространяются. При этом по инициативе застройщика такая проектная документация (сметная документация) может быть пересмотрена в соответствии с Методикой.

Следует отметить, что Методика определяет единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

По вопросу 1.

В приложениях к Методике приведены рекомендованные образцы форм для оформления сметной документации. Форма создана для унификации вида того или иного документа. В соответствии с пунктом 26 Методики сметные расчеты разрабатываются по рекомендуемым образцам, приведенным в приложениях N 2 — 7 к Методике.

Принимая во внимание положения пункта 48 Разъяснений о применении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных приказом Минюста России от 23 апреля 2020 г. N 105, применение рекомендованных образцов форм, являющихся приложением к Методике, возможно по мере готовности застройщика использовать рекомендованные образцы форм, а также готовности органов экспертизы принимать документы по таким формам.

По мнению Департамента, возможность применения других форм представления сметных расчетов положениями Методики не ограничена.

При этом информация, которая будет отражена в сметных расчетах, выполненных по рекомендуемому образцу, приведенному в Приложении N 2 к Методике для базисно-индексного метода с применением единого индекса пересчета стоимости строительно-монтажных работ, соответствует информации, включаемой в формы локального сметного расчета, используемые до вступления в силу Методики, отличие заключается лишь в форме отображения такой информации.

В соответствии с пунктом 56 Методики коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы и условия производства работ, применяются одновременно с другими коэффициентами в порядке, установленном Методикой. При одновременном применении коэффициенты перемножаются, результат округляется до семи знаков после запятой.

В соответствии с пунктом 10 примечаний к Приложению N 2 к Методике округление по каждой строке производится до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений.

Согласно пункту 28 Методики выполнение расчетов и оформление сметной документации производится с учетом требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкци��, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. N 783/пр.

Указанные правила округления приняты при разработке формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML-формата).

С 5 октября 2020 г. действует новая методика определения сметной стоимости возведения, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России. В связи с этим Минстрой разъяснил:

— в отношении какой проектной (сметной) документации применяется методика;

— как использовать коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы и условия производства работ;

— как применять индексы изменения сметной стоимости;

— в каком случае можно использовать средние значения стоимости ценообразующих строительных ресурсов для расчета сметной стоимости;

— как определяются затраты, связанные с перебазированием подрядных организаций и их подразделений на объект строительства и обратно, если подрядная организация назначена в качестве единственного поставщика (исполнителя).

  • полное название объекта
  • в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
  • индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
  • наличие стесненности на объекте строительства;
  • Начисление прочих затрат в ССР;
  • непредвиденные затраты;
  • НДС
  • выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

На основании проектной и рабочей документации на проведение работ по ремонту кровли здания «Капитальный ремонт кровли административного здания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта» составлена сметная документация с применением:

— МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»;

— МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»;

— МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2017г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1039/пр). Переход в уровень текущих цен по состоянию на 4 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозных индексов пересчета к ФЕР-2001, рекомендованных письмами Минстроя России от 31.12.2019 г. №51579-ДВ/09 (Административные здания, К=8,07).

В сводных сметных расчетах учтены:

— Затраты на временные здания и сооружения – 0,4% (ГСНр-81-05-01-2001 п.2.2);

— Строительный контроль – 2,14% (Постановление Правительства №468);

— Непредвиденные затраты – 2% (МДС 81-35.2004 п.4.96);

— Налог на добавленную стоимость – 20% согласно №303-ФЗ от 03.08.2018 г. и МДС 81-35.2004 (приложение 8) (только для сводного сметного расчета в текущем уровне цен по состоянию на 4 квартал 2019 г.).

Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, принята по прайс-листам поставщиков в текущем уровне цен на момент их предоставления с пересчетом в базисный уровень цен 2001 (на 01.01.2000 г.). Переход от уровня текущих цен материалов, принятых по прайс-листам поставщиков, по состоянию на 2 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозного индекса пересчета к ФЕР-2001, рекомендованного письмом Минстроя России от 10.04.2019 г. №12661-ДВ/09 (Административные здания, К=7,39).

Стоимость капитального ремонта кровли административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, составила (с учетом прочих и лимитированных затрат):

— в ценах по состоянию на 01.01.2000 г. без НДС 20% – 1 610,020 тыс. руб., в том числе:

СМР – 1 610,020 тыс. руб.

— в текущих ценах на 4 квартал 2019 г. с НДС 20% – 15 543,010 тыс. руб., в том числе:

СМР – 15 543,010 тыс. руб.

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

Функции сметы:

  • Распределение вкладов по стадиям строительства.
  • Установление источников появления средств.
  • Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

  • Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
  • Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

  • Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
  • Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
  • Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

  • Сводный расчет.
  • Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

  • Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
  • Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

    В состав пояснительной записки к сметной документации входит несколько элементов, несущих в себе основную информацию об объекте. Прежде всего, указывается информация о расположении объекта. В данный пункт подробно вносятся все имеющиеся сведения.
      Далее необходимо перечислить все сметные нормативы и документы, на основании которых составлялась документация на объект. Сюда включается информация о контракте, об исходных данных на объект, а также обо всех руководящих и методических документах.
        К последним относятся федеральные законы, методические документы в строительстве, письма и т.д. Пример пояснительной записки к сметной документации может быть найден как в открытых источниках информации, так и на нашем сайте.
          Не следует забывать и об указании в данном пункте пояснительной записки сведений об использованной для составления сметной документации базе нормативов. На сегодняшний день в ценообразовании в строительстве используется широкий спектр различных баз, при помощи которых составляется большинство смет на разные виды объектов и работ.
            К таким базам могут быть отнесены расценки ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.п. Сметчики нашей компании владеют навыками составления сметных форм с использованием расценок из большинства действующих баз сметных нормативов.
              После указания перечня всех нормативов составление пояснительной записки к сметной документации подразумевает включение информации о подрядной организации. Однако в современном строительстве широко используется тендерная система распределения объектов и работ.
                В связи с этим зачастую представляется невозможным сразу включить в состав пояснительной записки информацию о подрядчиках. Поэтому часто в данном пункте можно увидеть формулировку со словами о том, что подрядная организация будет определена по результатам торгов.
                  Следующим пунктом любой образец пояснительной записки к сметной документации включает в себя сведения об обосновании особенностей определения сметной стоимости. Другими словами, в данный пункт включается информация об отрасли строительства, о коэффициентах и т.д.
                    В заключающем разделе документа обозначаются другие сведения о сметной документации, об объекте, о порядке определения сметной стоимости. Обычно эта часть бывает наиболее объемной, ведь именно в ней перечисляется состав сметной документации, основания для ее составления, ее стоимость и т.д.
                      Таким образом, составление пояснительной записки к сметной документации требует выполнения ряда условий. Помимо этого, данный документ содержит в себе значительный объем информации об объекте, что требует от составителя большого внимания.
                        Специалисты нашей компании могут проконсультировать Вас о необходимости составления пояснительной записки для Вашего объекта, а также о прочих нюансах составления сметной документации.
                        Заполните заявку «Заказать услугу». Мы позвоним и проконсультируем вас.
                        После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

                        Заказать услугу

                        P.S. Наш клиент, назовем его Павел Шилов, обратился к нам за разработкой сметной документации на строительство тепловых сетей для объекта административного назначения. Финансирование объекта предполагалось из средств регионального бюджета, в связи с чем для выбора подрядной организации была назначена процедура торгов на госуда��ственной площадке.

                        Техническое задание на составление сметной документации

                        Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.

                        • полное название объекта
                        • в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
                        • индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
                        • наличие стесненности на объекте строительства;
                        • Начисление прочих затрат в ССР;
                        • непредвиденные затраты;
                        • НДС
                        • выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

                        Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
                        Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
                        Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.

Сметная документация составлена на основании:

— проектной документации, разработанной _____________________, и прошедшей государственную экспертизу в _______________________________ (положительное заключение от ________________ № _______________________).

Сметная документация составлена:

— в базисном уровне цен с применением ТСНБ-2001 (в редакции _________ г.г. с изменениями _______), ФСНБ-2001 (в редакции ____________ г.г. с дополнениями и изменениями ___________);

Сметная стоимость в базисном уровне цен с применением территориальной сметно-нормативной базы ТСНБ-2001 определена с использованием следующих нормативов:

— территориальные сметные нормативы на строительные и специальные строительные работы (ТЕР-2001);

— территориальные сметные нормативы на монтажные работы (ТЕРм-2001);

— территориальные сметные нормативы на пусконаладочные работы (ТЕРп-2001);

— территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции;

— территориальные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и авто-транспортных средств.

Сметная стоимость в базисном уровне цен с применением федеральной сметно- нормативной базы ФСНБ-2001 определена с использованием следующих нормативов:

— федеральные сметные цены на перевозку грузов.

Для пересчета сметной документации в текущий уровень цен _______________ года использованы следующие индексы пересчета, рекомендованные к применению письмом Минстроя РФ от _____________________ № _____________________:

— индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по отношению к уровню сметных цен на 01.01.2000 г. для ____________ области по отрасли «Многоквартирные жилые дома» (панельные) К=_____________ (к ТЕР-2001) (приложение 1);

— индекс изменения сметной стоимости оборудования по отношению к уровню цен на _______________ по отрасли «Жилищное строительство» К = ______ (приложение 5, п.26);

— индекс изменения сметной стоимости пусконаладочных работ по отношению к уровню сметных цен на 01.01.2000 г. для ______________ области К = ______________ (к ТЕР) (приложение 1);

— индекс изменения сметной стоимости автомобильных перевозок по отношению к уровню сметных цен на 01.01.2000 г. для ________________ области К = _________ (к ФЕР) (приложение 1).

Для пересчета затрат на платежи за размещение отходов на полигоне ТБО в составе сводного сметного расчета в базисный уровень цен использован индекс на прочие работы и затраты по состоянию на _____________________ года К = __________ (приложение 4, п.26 в соответствии с письмом Минстроя РФ от _____________________№ _____________________).

Для пересчета затрат на проведение государственной экспертизы проектной документации в составе сводного сметного расчета в базисный уровень цен использован индекс потребительских цен на _____________________ год К = _____________________ (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________).

Для пересчета затрат на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства в составе сводного сметного расчета в базисный уровень цен использован индекс потребительских цен на 2013 год К = _____________________ (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________).

Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, отсутствующие в территориальных сборниках сметных цен приняты на основании цен поставщиков материальных ресурсов, согласованных с заказчиком в текущем уровне цен (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________), с пересчетом в базисный уровень цен индексами пересчета по письму Минстроя РФ от _____________________ № _____________________:

— для материалов изделий и конструкций К = _____________________;

— для стоимости оборудования К = _____________________.

Накладные расходы приняты в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников и машинистов) в соответствии с приложениями 4 и 5 Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004.

Сметная прибыль принята в процентах от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников и машинистов) в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 и приложениями 1 и 2 Письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 г. № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли».

В объектных сметах (сметных расчетах) учтены:

— затраты на временные здания и сооружения на основании Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, приложение 1, п. 4.1.1 в размере 1,1% (жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными и т.д. (включая наружные сети и благоустройство));

— дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время на основании Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007, таблица 4, п. 11.1 в размере 0,756 % (жилые здания крупнопанельные и объемно-блочные); с учетом К=1,05 (общие положения п.9), К=2 (техническая часть п.14) и К=1,2 (приложение 1, п.39) по норме: 0,3×1,2×1,05×2=0,756%;

— резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС 81-35.2004 в размере 1%.

Чаще всего объяснительную записку пишут на имя директора предприятия. Но если компания очень крупная, то ее следует писать непосредственному руководству (начальнику цеха, бригадиру, руководителю отдела и т.д.). Обычно должность человека, на чье именно имя нужно писать записку, регулируется «Правилами внутреннего распорядка», которые должны быть в каждой организации.

Для написания объяснительной записки установлены определенные сроки: не более двух рабочих дней с момента инцидента. Именно поэтому работодатель, составляя письменное требование о предоставлении объяснений, должен поставить дату – отчет будет вестись именно с нее. Если в установленное время объяснительная записка не будет написана, работодатель вправе применить к подчиненному любые меры взыскания, адекватные проступку и в рамках закона.

Следует помнить о том, что за одно нарушение может быть применено только одно дисциплинарное наказание и не позднее, чем через месяц после установления факта допущенного нарушения (факт устанавливается также письменно, путем составления и регистрации специального акта).

Объяснительная записка с точки зрения норм и правил делопроизводства имеет вполне стандартную структуру и не должна вызвать больших затруднений при написании

В «шапке» документа правом верхнем углу необходимо вписать сведения об адресате.

  1. Сначала здесь указывается должность сотрудника, на чье имя она составляется (директор, генеральный директор, начальник отдела, руководитель группы и т.д.).
  2. Затем пишется полное название организации, с указанием ее организационно правового статуса (ИП, ООО, ЗОА, ОАО), а также фамилия, имя, отчество адресата.
  3. После этого точно также оформляются данные о работнике (должность, название компании, фамилия, имя, отчество).
  4. Далее указывается населенный пункт, где зарегистрировано предприятия, а также дата написания заявления.

Потом по центру строки нужно написать наименование документа с коротким обозначением его сути (в данном случае «об опоздании на работу»).

Вторая часть является основной. Здесь нужно обязательно привести только факты и причины проступка, при этом следует постараться дать корректное пояснение с четкими формулировками и приведением аргументов. Если есть письменное доказательство невиновности сотрудника, это следует также указать. Много и очень подробно писать не надо – никто не будет читать несколько страниц текста, более того, такое пояснение может вызвать отрицательную реакцию со стороны работодателя.

Заявление необходимо подписать с обязательной расшифровкой подписи и передать его либо секретарю, либо лично в руки непосредственному руководителю.

Прежде всего, отметим, что нельзя путать пояснительную записку и пояснения к бухгалтерскому балансу. Последние, согласно пунктам 5 и 28 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации», представляют собой отдельные отчетные формы, как то отчет о движении денежных средств, отчет об изменениях капитала и прочие формы в составе бухгалтерской отчетности, которые фактически считаются приложениями к балансу и отчету о финансовых результатах. Пояснительная записка сама по себе также относится к пояснениям в составе комплекта отчетности.

Обязательна ли пояснительная записка к бухгалтерскому балансу? Разумеется, составлять ее и предоставлять в ИФНС в составе бухгалтерской отчетности компания должна. Однако тут есть одно исключение. Если особенности деятельности компании позволяют ей носить статус представителя малого бизнеса, то бухгалтерскую отчетность такая фирма может составлять в упрощенном виде. Это предполагает подачу бухгалтерской отчетности в составе всего двух форм: баланса и отчета о финансовых результатах. Пояснительной записки к бухгалтерской отчетности у малого предприятия также не будет.

Составляя пояснительную записку, компаниям следует также указывать данные о связанных сторонах. Для этих целей в записке выделяют отдельный раздел. Определить список связанных сторон компания может самостоятельно. К примеру:

«1. Иванов Иван Иванович является учредителем ООО, имеет в Уставном фонде долю, равную 60%. С 01.01.2016 года занимает должность генерального директора.

  1. Петров Петр Петрович является учредителем ООО, имеет в Уставном фонде долю, равную 45%. С 01.01.2016 года занимает должность заместителя генерального директора.
  2. Данные по аффилированным лицам представлены на 31.12.2017 года.»

Кроме того, данный раздел также должен содержать информацию обо всех операциях, которые были проведены с указанными сторонами. К примеру:

«1. 10.04.2018 было проведено собрание участников ООО «Континент». На данном собрании были рассмотрены управленческие вопросы. Была рассмотрена и утверждена бухгалтерская отчетность за 2017 год. На собрании было принято решение о выплате участникам прибыли в размере 1 млн. руб., полученной по итогам 2017 года. При распределении прибыли между участниками общества будет учитываться размер их доли в уставном фонде. С данных выплат будет удержан НДФЛ по ставке, предусмотренной федеральным законодательством РФ.

  1. В июле 2017 года между ООО и Петровым Петром Петровичем был заключен договор о покупке недвижимости, относящейся к нежилому фонду. Стоимость данного имущества составила 1,8 млн. рублей. Перед заключением сделки купли-продажи была проведена независимая оценка стоимость объекта недвижимости. С продавцом расчеты были проведены 10.10.2017 года. В этот же день был составлен и подписан сторонами акт приема-передачи недвижимого объекта.»

Составляя пояснительную записку, бухгалтеры опираются на п. 31 ПБУ 4/99, согласно которого, в нее должны быть такие разделы:

  1. Сведения о компании, включая её наименование, адрес, реквизиты и вид деятельности.
  2. Сведения об учётной политике компании (к примеру, порядок внесения изменений в нее).
  3. Сведения о движении денежных средств на расчётных счетах компании и в кассе. Статистика доходов по отдельным категориям доходов, информация о частных займах и кредитах.
  4. Данные об оценке денежного оборота, их анализ, а также план на будущие периоды. Планирование деятельности в соответствии с доходами и расходами компании.
  5. При необходимости пояснения могут приводиться к отдельным статьям бухгалтерской отчетности.
  6. Дается оценка деловой активности компании (например, ее участие в акциях или программах), указывается репутация компании в деловых кругах.
  7. Сведения об аффилированных лицах компании, к которым относят все зависимые организации и дочерние компании. Указывается их вид деятельности, оценивается финансовое положение и др.
  8. Указываются изменения, которые были внесены после составления последнего пояснения к бухгалтерской отчетности. Кроме того, указываются обязанности компании, участие ее в судебных делах, а также иски, которые были поданы против нее.
  9. Описывается информация о сотруднические организации с другими фирмами, в частности, ведение совместной деятельности.
  10. Дается расшифровка данных о дочерних подразделениях. Например, описание финансовых операций, понесенных компанией расходах и полученных доходах.
  11. Указываются значимые для компании события, которые имели место после подготовки последнего отчета (к примеру, изменение вида деятельности).
  12. При получении компанией финансовой помощи от государства, это тоже необходимо отразить в отдельном разделе (указывается объем полученных средств, порядок их расходования и остаток денег).
  13. Указываются данные о выпущенных компанией акциях.
  14. Если вид деятельности компании связан с загрязнением окружающей среды, то указываются сведения об экологических показателях.
  15. Показываются данные о налоговой нагрузке компании. Указываются сведения о начисленных налогах, периодичности уплаты налоговых сумм в бюджет, данные о задолженности и иная информация.

Важно! Подготовленную пояснительную записку подписывает руководитель компании и главный бухгалтер. Подписи, расшифровка подписей и печать ставится на последнем листе записки.

  • Профориентационный проект «Билет в будущее»
  • Государственная итоговая аттестация
    • ГИА-9 2021
    • ОГЭ-2020
    • ГИА-9 2019
    • ГИА-9 2018
    • Интернет-словари
    • Информационно-образовательные ресурсы
  • Расписание факультативов
  • Расписание внеурочной деятельности
  • Газета
  • Расписание уроков
  • English(selected)
  • español
  • português
  • Deutsch
  • français
  • Русский
  • italiano
  • român
  • Bahasa Indonesia

ф.0503760 — Пояснительная записка (текстовая часть)

Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.

  • полное название объекта
  • в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
  • индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
  • наличие стесненности на объекте строительства;
  • Начисление прочих затрат в ССР;
  • непредвиденные затраты;
  • НДС
  • выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

На основании проектной и рабочей документации на проведение работ по ремонту кровли здания «Капитальный ремонт кровли административного здания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта» составлена сметная документация с применением:

— МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»;

— МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»;

— МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2017г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1039/пр). Переход в уровень текущих цен по состоянию на 4 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозных индексов пересчета к ФЕР-2001, рекомендованных письмами Минстроя России от 31.12.2019 г. №51579-ДВ/09 (Административные здания, К=8,07).

В сводных сметных расчетах учтены:

— Затраты на временные здания и сооружения – 0,4% (ГСНр-81-05-01-2001 п.2.2);

— Строительный контроль – 2,14% (Постановление Правительства №468);

— Непредвиденные затраты – 2% (МДС 81-35.2004 п.4.96);

— Налог на добавленную стоимость – 20% согласно №303-ФЗ от 03.08.2018 г. и МДС 81-35.2004 (приложение 8) (только для сводного сметного расчета в текущем уровне цен по состоянию на 4 квартал 2019 г.).

Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, принята по прайс-листам поставщиков в текущем уровне цен на момент их предоставления с пересчетом в базисный уровень цен 2001 (на 01.01.2000 г.). Переход от уровня текущих цен материалов, принятых по прайс-листам поставщиков, по состоянию на 2 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозного индекса пересчета к ФЕР-2001, рекомендованного письмом Минстроя России от 10.04.2019 г. №12661-ДВ/09 (Административные здания, К=7,39).

Стоимость капитального ремонта кровли административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, составила (с учетом прочих и лимитированных затрат):

— в ценах по состоянию на 01.01.2000 г. без НДС 20% – 1 610,020 тыс. руб., в том числе:

СМР – 1 610,020 тыс. руб.

— в текущих ценах на 4 квартал 2019 г. с НДС 20% – 15 543,010 тыс. руб., в том числе:

СМР – 15 543,010 тыс. руб.

  • полное название объекта
  • в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
  • индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
  • наличие стесненности на объекте строительства;
  • Начисление прочих затрат в ССР;
  • непредвиденные затраты;
  • НДС
  • выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

На основании проектной и рабочей документации на проведение работ по ремонту кровли здания «Капитальный ремонт кровли административного здания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта» составлена сметная документация с применением:

— МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»;

— МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»;

— МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2017г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1039/пр). Переход в уровень текущих цен по состоянию на 4 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозных индексов пересчета к ФЕР-2001, рекомендованных письмами Минстроя России от 31.12.2019 г. №51579-ДВ/09 (Административные здания, К=8,07).

В сводных сметных расчетах учтены:

— Затраты на временные здания и сооружения – 0,4% (ГСНр-81-05-01-2001 п.2.2);

— Строительный контроль – 2,14% (Постановление Правительства №468);

— Непредвиденные затраты – 2% (МДС 81-35.2004 п.4.96);

— Налог на добавленную стоимость – 20% согласно №303-ФЗ от 03.08.2018 г. и МДС 81-35.2004 (приложение 8) (только для сводного сметного расчета в текущем уровне цен по состоянию на 4 квартал 2019 г.).

Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, принята по прайс-листам поставщиков в текущем уровне цен на момент их предоставления с пересчетом в базисный уровень цен 2001 (на 01.01.2000 г.). Переход от уровня текущих цен материалов, принятых по прайс-листам поставщиков, по состоянию на 2 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозного индекса пересчета к ФЕР-2001, рекомендованного письмом Минстроя России от 10.04.2019 г. №12661-ДВ/09 (Административные здания, К=7,39).

Стоимость капитального ремонта кровли административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, составила (с учетом прочих и лимитированных затрат):

— в ценах по состоянию на 01.01.2000 г. без НДС 20% – 1 610,020 тыс. руб., в том числе:

СМР – 1 610,020 тыс. руб.

— в текущих ценах на 4 квартал 2019 г. с НДС 20% – 15 543,010 тыс. руб., в том числе:

СМР – 15 543,010 тыс. руб.

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

  • Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
  • Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

  • Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
  • Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

  • Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
  • Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
  • Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

  • Сводный расчет.
  • Сводка трат.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

  • Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
  • Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Пример пояснительной записки к проекту должен быть правильно заполнен для каждой страны. Но все документы будут содержать такие разделы:

  1. Положения общего характера.
  2. Процесс деятельности и его описание.
  3. Мероприятия по объекту и его подготовки к вводу автоматизации системы в положенное действие.
  4. Основные технологические и технические решения.
  • Как учтен мусор в смете?
  • Алгоритм обязательных действий перед отправкой сметы на экспертизу
  • Модификации сметной базы ТСН для работы в московском регионе от разных разработчиков
  • Чем отличается база ФЕР от ТСН?
  • Приказ Минстроя РФ о элементных нормах на строительные работы и монтаж оборудования

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Пояснительная записка к смете образец 2021

  • полное название объекта
  • в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
  • индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
  • наличие стесненности на объекте строительства;
  • Начисление прочих затрат в ССР;
  • непредвиденные затраты;
  • НДС
  • выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

Строительству здания, возведению комплекса сооружений, разработке новых технологий всегда предшествует составления проекта. Из строительного проекта можно:

  • получить общее представление о запланированном к строительству объекте;
  • произвести расчеты затрат на создание инфраструктуры;
  • получить согласие необходимых органов (администрация и т.п.) на строительство объекта;
  • получить заключения относительно соответствия проекта градостроительным и иным нормам и т.п.

Эскизный проект представляет собой наиболее общий проект, устанавливающий главные требования к будущему объекту. Соответственно в пояснительной записке к эскизному проекту должны быть отражены следующие данные:

  1. месторасположение будущего строения;
  2. климатические и географические условия, снеговая, ветровая нагрузка;
  3. сейсмологические характеристики;
  4. топография самого участка и расположенных вокруг предназначенного для строительства участка объектов;
  5. глубина залегания грунтовых вод и т.п.

Помимо этого необходимо отразить основные характеристики предлагаемого к возведению строения (строений);

  • площадь;
  • назначение (офисные, жилые помещения, торговые помещения);
  • инфраструктуру (парковка, детская площадка, бассейны и т.п.);
  • инженерное обеспечение (канализация, водопровод);
  • организация подъездов к зданию;
  • противопожарное обеспечение.

С учетом данных, указанных в эскизном проекте, будут составлены архитектурно-планировочное и конструктивное решения.

Программные расходы — это затраты на выполнение приоритетных государственных и муниципальных программ, направленных на достижение социально значимых целей (образование, здравоохранение, оборона, социальная защита населения и так далее) и на решение общегосударственных вопросов (выполнение функций и полномочий органов управления и государственной власти).Непрограммные расходы — траты, не включенные в перечень программных расходов. Примерами данного вида расходов являются затраты на внебюджетные фонды РФ, Государственную думу, Центризбирком или государственную корреспонденцию.

Формирование расчетно-пояснительной записки к бюджету определяется следующими правилами:

  1. Формирование бюджета и составление пояснительной записки к нему осуществляется исключительно на основании действующего законодательства соответствующего уровня (федеральный, региональный, муниципальный).
  2. Расчет налоговых доходов осуществляется на основании действующих налоговых ставок, порядка определения налогооблагаемой базы и льгот. Допустимо применение корректирующих коэффициентов.
  3. Расчеты к обоснованиям доходов и расходов раскрываются в динамике изменений по годам, на которые планируется бюджет (текущий год и плановые периоды).
  4. При изменении бюджетных ассигнований требуется расшифровка факторов, повлиявших на увеличение или уменьшение показателей.
  5. При формировании расходов на капитальное строительство, ремонт или модернизацию рекомендуется использовать данные пояснительных записок к сметной документации и прогнозных расчетов.

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Кол-во

Цена за единицу,

тыс. руб.

Стоимость,

тыс. руб.

1

Строительство

гражданского здания

Шт.

1

1508,18

Итого по договору

1508,18

В т.ч. НДС

230,06

Исходными данными данного раздела является сводная ведомость сборных конструктивных элементов, материалов, изделий и деталей и соответствующие расчеты на основе чертежей.

№ п/п

Наименование работ

Ед.изм

Объем работ

Обоснование ЕниР и др.

Норма времени

На ед.изм.

На объем работ

Чел-час

Маш-час

Чел-час

Маш-час

1. Подземная часть

1.

Разработка грунта котлована экскаватором типа «прямая лопата» с погрузкой на транспортное средство

100 м3

1435,5

Е2-18

2,1

30,1

2

Доработка грунта котлована вручную 0,15 м

1 м3

84,15

Е2-1-47

1,3

109,4

Заготовкой вала служит круглый цилиндрический прокат конструкционной углеродистой стали марки 45 и конструкционной легированной стали марки 18Х.

Инвестиционный проект предполагает комплексное обновление производства по всем стадиям технологического процесса изготовления вала. Технологические операции при изготовлении вала — до осуществления инвестиционного проекта: отрезная, фрезерно-центровальная, токарная, фрезерная, шлифовальная.

Отрезная операция. Из круглого цилиндрического проката нарезаются заготовки для валов. В настоящее время для этой операции используется следующее оборудование:
Круглопильный отрезной автомат 8Г663-100, введен в эксплуатацию в 01.09.1991 году, остаточная стоимость 8586,07 руб.;
Круглопильный отрезной автомат 8Г663-100, введен в эксплуатацию в 01.10.1989 года, остаточная стоимость 0,00 руб.;
Круглопильный отрезной автомат 8Г663-100, введен в эксплуатацию в 01.08.1991 года, остаточная стоимость 6759,42 руб.;
Гидравлический станок для резки заготовок СМЖ-197А, введен в эксплуатацию в 01.05.1990 года, остаточная стоимость 0,00 руб.;
Гидравлический станок для резки заготовок СМЖ-197А, введен в эксплуатацию в 01.12.1991 года, остаточная стоимость 1952,75 руб.;
Пресс механический К2130, введен в эксплуатацию в 01.01.1974 года, остаточная стоимость 0,00 руб.
Численность персонала — 2 человека, работа осуществляется в одну смену.

Фрезерно-центровальная операция. Операция механической обработки заготовки вала многолезвийным инструментом (фрезами). Оборудование, применяемое на предыдущей операции, не позволяет отрезать заготовки вала с соблюдением точного линейного размера будущего вала, поэтому во время фрезерно-центровальный станок: фрезерует торец заготовки вала, т.е. обеспечивает линейный размер длины вала, а также сверлит центровые отверстия для базирования инструмента при последующей механической обработке на токарных и шлифовальных операциях. На данной технологической стадии используется два фрезерно-центровальных станка FWZD, введенных в эксплуатацию в декабре 1980 года, остаточная стоимость 0,00 руб. Один из станков в настоящее время находится в не рабочем состоянии. Численность занятых — 2 человека, работа осуществляется в две смены.

Токарная операция. В рамках токарной осуществляется обтачивание наружной поверхности согласно конструкторской документации. В результате из заготовки вала получается заготовка, повторяющая геометрический контур вала. Для этой операции используется следующее оборудование:
Токарный полуавтомат 1740, введен в эксплуатацию в ноябре 1989 г, остаточная стоимость 0,00 руб.
Токарный полуавтомат 1740, введен в эксплуатацию в январе 1989 года, остаточная стоимость 0,00 руб.
Численность занятых — 6 человек, работа осуществляется в две смены.

Шлифовальная операция. Производится шлифовка посадочных поверхностей под подшипник, вентилятор и выходного конца вала. Используется два круглошлифовальных станка 3Б161 и 3У144, введенных в эксплуатацию в январе 1962 года, остаточная стоимость 0,00 руб. Численность занятых на этой операции — 4 человека, в две смены.

Инвестиционный проект предполагает создание единого производственного участка по изготовлению крупных валов и внесение существенных изменений в технологический процесс.

Отрезная операция. Предполагается замена существующих 6 станков на один автоматический ленточно -отрезной станок. Численность занятых на данной операции — 1 человек, в одну смену.

Для осуществления инвестиционного проекта необходимо осуществить следующие инвестиционные затраты в размере 20,5 млн.руб. (без НДС)

Таблица 1. Инвестиционные затраты

Таким образом, планируется профинансировать проект на сумму в 6,2 млн.руб. (30%) за счет собственных средств, и на 14,3 млн.руб. (70%) с привлечением средств лизинговой компании.

Эффективность проекта обусловлена следующими технико-экономическими факторами:

Рост номинальной производительности
Изменение технологии обеспечивает увеличение номинальной производительности в среднем на 34% (см. таблицу)

Таблица 2. Производительность

Снижение простоев по причине поломок.
Фактическая производительность оборудования при существующей технологии меньше номинальной производительности примерно на 17%, вследствие потерь времени по причине регулярных поломок оборудования.

Снижение процента брака.
На качество выпускаемой продукции сильное влияние оказывает «человеческий фактор» — уровень квалификации работника, работающего на изношенном оборудовании. Средний процент брака составляет 5,2%. Расчетный процент брака при новой технологии — 0,4%.

При закупке работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в закупочную документацию включите проектную документацию. Дополнительно описывать объект закупки, например составлять техническое задание, не нужно.

  • проект не нужен согласно градостроительному законодательству;
  • заключаете контракт жизненного цикла (ч. 16 ст. 34 Закона № 44-ФЗ);
  • закупаете одновременно работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства (ч. 16.1 ст. 34 Закона № 44-ФЗ).

Проектная документация состоит из 12 разделов.

к курсовой работе по предмету

КОНСТРУКЦИИ ИЗ ДЕРЕВА И ПЛАСТМАСС:

Тема: «Выставочный павильон»

Выполнил: студент гр. ВСТ-08

Глава 1. Организация строительного производства..…….….…..…..5

1.1.1 Ведомость объемов работ……………………..…………5

Таблица 1.1 ведомость объемов работ…………………………….

1.1.2 Расчет графика движения рабочей силы.….….…..………9

1.3.1 Расчет временных зданий и сооружений……….

1.3.2 Расчет складов………….

1.3.3 Расчет временного электроснабжения………

1.3.4 расчет временного водоснабжения……………….………21

Глава 2. Финансово-экономический …………….…. ….29

Таблица 2.1. Локальная смета №1 на строительно-монтажные работы

Таблица 2.2. Локальная смета №2 на внутренние санитарно-технические работы……………

Таблица 2.3. Локальная смета №3 на внутренние электро-монтажные работы…………

Таблица 2.4. Локальная смета №4 на монтаж оборудования…..

Таблица 2.5. Объектная смета…………

Расчет технико-экономических показателей……..……………..33

Таблица 2.6. Технико-экономические показатели…………..…….44

Список используемых источников и литературы……………….……. 65

В строительстве, как в одной из базовых отраслей, происходят серьезные структурные изменения. Увеличился удельный вес строительства объектов непроизводственного назначения, значительно возросли объемы реконструкции зданий, сооружений, городских микрорайонов, а также требования, предъявляемые к качеству работ, защите окружающей среды, продолжительности инвестиционного цикла строительства объекта. Возникают новые взаимоотношения между участниками строительства, появляются элементы состязательности и конкурентности. Резко изменился масштаб цен, стоимостных показателей, заработной платы, ресурсопотребления. В условиях рыночной экономики несоизмеримо более ощутимыми становятся последствия принимаемых строителями решений. К повышенным требованиям, предъявляемым к инженеру-строителю, относится и умение работать с компьютером.

Графическая часть проекта выполнена в системе автоматического проектирования AutoCAD, которая широко используется во всем мире инженерами-проектировщиками.

Пояснительная записка выполнена на компьютере с использованием программных пакетов Microsoft Word, Microsoft Excel, WinСмета 2000.

Курсовой проект Специализированная поликлиника в городе Краснодаре выполнен на основании утвержденного эскизного проекта, с выделением очередей строительства.

Проект первой очереди выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами градостроительства и пособиями по проектированию учреждений здравоохранения.

Такие медицинские учреждения показали высокую эффективность системы курсового амбулаторного лечения.

Система здравоохранения города нуждается в создании центра по медицинскому обслуживанию инвалидов Великой Отечественной войны, и других войн, практически постоянно поддерживающему их лечению, связанному сот старением контингента.

Требования жизни подсказали: решением перечисленных проблем является строительство нового здания Специализированной поликлиники, приспособленной для обслуживания инвалидов и ветеранов всех войн.

В данном проекте уделяется особое внимание монолитному железобетонному каркасу. Так, в разделе 5 представлен расчет и конструирование монолитного каркаса, а в разделе 6 разработана технологическая карта на устройство каркаса из монолитного железобетона.

Курсовой проект содержит 13 разделов и охватывает основные вопросы реального проектирования в строительстве.

Электроснабжение индивидуального дома

Сметная документация по дипломному проекту составлена в соответствии с [20].

Основанием для составления документации приняты чертежи разработанные в дипломе, сводная ведомость основных монтажных материалов.

Территориальный район проведения работ: Московская область, Одинцовский район, Барвиха.

Для составления сметы использовался базисно-индексный метод.

Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных эле­ментов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогноз­ный уровень цен.

Стоимость электромонтажных изделий, не учтенных единичными расценками, рассчитана в текущих ценах II квартала 2009г. из каталога электромонтаж.

Для определения стоимости электромонтажных работ были применены индексы пересчёта на дату составления сметной документации.

Локальная смета на виды работ (пример заполнения Таб.5)

Наименование стройки: Индивидуальный дом

Наименование объекта: электромонтажные работы

Локальная смета № 01-01-01 Форма №4

на электромонтажные работы

Основание: рабочие чертежи и сводная ведомость основных монтажных материалов

Сметная стоимость: 1,445 тыс. руб.

Средства на оплату труда: 126 тыс. руб.

Составлена в текущих ценах II квартала 2009г.

Номер по порядку

Шифр норматива, коды неучтенных ресурсов

«Проектно-сметное дело и информационные технологии »

Форма обучения: очно-заочная (без отрыва от производства)

Срок обучения: 84 часа

Режим обучения: вечерний — 4 ак.часа.

Время занятий: пн, вт, ср, чт – 19:00 — 22:00

РАЗДЕЛ 1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Рабочая программа курсов повышения квалификации «Проектно-сметное дело и информационные технологии «Гранд-Смета», «Smeta-Wizard» направлена на формирование теоретических знаний и практических навыков ценообразования и сметного нормирования в строительстве, на формирование навыков работы в программных продуктах, предназначенных для расчета сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Рабочая программа состоит из трех разделов.

Пояснительная записка к сметной документации образец 2021

На сайте собраны самые различные договоры, контракты, соглашения, заявления, акты, бухгалтерские и финансовые документы, анкеты, доверенности и многие другие образцы, которые могут потребоваться в жизни каждого человека. Спасибо за ваше участие.

В состав пояснительной записки к сметной документации входит несколько элементов, несущих в себе основную информацию об объекте. Прежде всего, указывается информация о расположении объекта.

Приведем пример, исходя из следующих условий:

  • бухотчетность готовит ООО;
  • компания занимается производством;
  • существенную долю в статьях баланса составляет дебиторская и кредиторская задолженность;
  • компания обновляет производственную базу – в 2019 году приобрела новое производственное оборудование, в 2020 начала строительство собственной фабрики.

В заключающем разделе документа обозначаются другие сведения о сметной документации, об объекте, о порядке определения сметной стоимости.

Территориальный район строительства-1. Районный коэффициент к заработной плате-1,3; надбавка за непрерывный стаж работы в южных районах края 30% учтены в индексах пересчета в цены 1 квартала 2016 г.

С 2011 года пишет тексты, работала копирайтером для ряда интернет-изданий, сотрудничала с различными компаниями, была шеф-редактором образовательного портала. Сейчас ведёт блоги, является колумнистом издания Rusbase.

Таким образом, получаются 2 варианта пояснений:

  • дополнительные расшифровки статей формализованных отчетов, помогающие пользователю составить мнение о делах компании;
  • по некоторым фактам и результатам деятельности компании в прошедшем периоде.

С 2011 года пишет тексты, работала копирайтером для ряда интернет-изданий, сотрудничала с различными компаниями, была шеф-редактором образовательного портала. Сейчас ведёт блоги, является колумнистом издания Rusbase.

Однако состав пояснительного документа и форма представления данных жестко не закреплены, и остаются на усмотрение составителя.

Эскизный проект представляет собой наиболее общий проект, устанавливающий главные требования к будущему объекту.

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2017г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1039/пр). Представляю вашему вниманию знаки пожарной безопасности по ГОСТ 12.4.026-2015 выполненные в программе AutoCad в…

После указания перечня всех нормативов составление пояснительной записки к сметной документации подразумевает включение информации о подрядной организации.

В. Ломоносова. Еще во время учебы пробовала себя в различных сферах творчества. Занималась переводами в крупном издательстве, сотрудничала с радиостанциями «Маяк» и «Голос России». После пришла на работу в ИД «Московский комсомолец», где задержалась почти на 10 лет. Начинала простым корреспондентом, став в последствии обозревателем.

Работала корректором в издательстве, специализирующемся на периодических изданиях экономической тематики, писала статьи для профильных журналов по кадровому делопроизводству. С 2016 года работает в «Рамблере».

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

K�%0��Py~�p��p�r��Ȗ�d�gUc�gnoDD�^�R��1��tG�#��H?pQ\��!���(σ�/��Y�O�$԰6�!�R���&�����9�ڐ�A�O�? Позже получил второе высшее образование в МГТУ МАМИ. Работал в дочерней компании Первого канала - “Первый канал. Всемирная сеть” на позиции “монтажера ingest”. Попробовал свои силы в пост-продакшене, но из-за недостатка опыта оставил это ремесло. Сотрудничал в GTSS в качестве редактора-видеотекаря. В 2014 году пришёл в “Рамблер” и остался надолго. Заготовкой вала служит круглый цилиндрический прокат конструкционной углеродистой стали марки 45 и конструкционной легированной стали марки 18Х.

Отвечает эксперт службы Правового консалтинга компании «Гарант» Аркадий СЕРКОВ. Прежде всего следует учитывать, что необходимость подготовки проектной документации при выполнении работ на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства вытекает из положения Гражданского кодекса РФ, на котором в том числе основывается Федеральный закон от 5 апреля 2013 г.

При производстве заготовок валов для этих машин вследствие изношенности оборудования по отрезанию, точению, фрезерованию и шлифованию валового проката снижается качество выпускаемой продукций и увеличивается выход брака. Применяемый технологический процесс устарел и требует изменения.
Основание
((проектная и (или) иная техническая документация))
Сметная стоимость тыс. руб.
Расчетный измеритель объекта капитального строительства
Показатель единичной стоимости на расчетный измеритель объекта капитального строительства руб.
Составлен(а) в базисном (текущем) уровне цен ________________ 20__ г.
N п/п Обоснование Наименование локальных сметных расчетов (смет), затрат Сметная стоимость, тыс. руб.
Строительных (ремонтно-строительных, ремонтно-реставрационных) работ монтажных работ оборудования прочих затрат всего
1 2 3 4 5 6 7 8
… … … … … … … …
Итого
Временные здания и сооружения
Итого
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время
Итого
… … … … … … … …
Итого
ВСЕГО
в том числе:
ОТ
ЭМ
М
НР
СП
оборудование
прочие затраты
Главный инженер проекта
[подпись (инициалы, фамилия)]
Начальник отдела
(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]
Составил
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Примечания:

1. В графах 4 — 8 по каждому пункту объектного сметного расчета (сметы) указываются итоги по локальным сметным расчетам (сметам).

2. Итоги оплаты труда, стоимости эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов, сметной прибыли, накладных расходов, оборудования и прочих затрат приводятся при определении сметной стоимости ресурсным и ресурсно-индексным методом.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

    В состав пояснительной записки к сметной документации входит несколько элементов, несущих в себе основную информацию об объекте. Прежде всего, указывается информация о расположении объекта. В данный пункт подробно вносятся все имеющиеся сведения.
      Далее необходимо перечислить все сметные нормативы и документы, на основании которых составлялась документация на объект. Сюда включается информация о контракте, об исходных данных на объект, а также обо всех руководящих и методических документах.
        К последним относятся федеральные законы, методические документы в строительстве, письма и т.д. Пример пояснительной записки к сметной документации может быть найден как в открытых источниках информации, так и на нашем сайте.
          Не следует забывать и об указании в данном пункте пояснительной записки сведений об использованной для составления сметной документации базе нормативов. На сегодняшний день в ценообразовании в строительстве используется широкий спектр различных баз, при помощи которых составляется большинство смет на разные виды объектов и работ.
            К таким базам могут быть отнесены расценки ГЭСН, ФЕР, ТЕР и т.п. Сметчики нашей компании владеют навыками составления сметных форм с использованием расценок из большинства действующих баз сметных нормативов.
              После указания перечня всех нормативов составление пояснительной записки к сметной документации подразумевает включение информации о подрядной организации. Однако в современном строительстве широко используется тендерная система распределения объектов и работ.
                В связи с этим зачастую представляется невозможным сразу включить в состав пояснительной записки информацию о подрядчиках. Поэтому часто в данном пункте можно увидеть формулировку со словами о том, что подрядная организация будет определена по результатам торгов.
                  Следующим пунктом любой образец пояснительной записки к сметной документации включает в себя сведения об обосновании особенностей определения сметной стоимости. Другими словами, в данный пункт включается информация об отрасли строительства, о коэффициентах и т.д.
                    В заключающем разделе документа обозначаются другие сведения о сметной документации, об объекте, о порядке определения сметной стоимости. Обычно эта часть бывает наиболее объемной, ведь именно в ней перечисляется состав сметной документации, основания для ее составления, ее стоимость и т.д.
                      Обычно составление пояснительной записки к сметной документации не занимает длительного времени. Особенно если сами сметные формы составлены без нарушений и с учетом всех особенностей объекта. При соблюдении всех условий пояснительная записка может быть составлена в течение одного-двух дней.
                        Однако следует помнить, что связь между пояснительной запиской и сметной документацией тесная. Поэтому если возникли какие-то задержки при составлении последней, то и записка будет создана позднее, чем предполагалось изначально.
                          Кроме того, как было отмечено выше, пояснительная записка является неотъемлемой частью сметной документации. Поэтом составление этих элементов отдельно друг от друга не имеет смысла.
                            Таким образом, составление пояснительной записки к сметной документации требует выполнения ряда условий. Помимо этого, данный документ содержит в себе значительный объем информации об объекте, что требует от составителя большого внимания.
                              Специалисты нашей компании могут проконсультировать Вас о необходимости составления пояснительной записки для Вашего объекта, а также о прочих нюансах составления сметной документации.
                              Заполните заявку «Заказать услугу». Мы позвоним и проконсультируем вас.
                              После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

                              Заказать услугу

                              P.S. Наш клиент, назовем его Павел Шилов, обратился к нам за разработкой сметной документации на строительство тепловых сетей для объекта административного назначения. Финансирование объекта предполагалось из средств регионального бюджета, в связи с чем для выбора подрядной организации была назначена процедура торгов на государственной площадке.

                                У Павла было достаточно опыта в прокладке тепловых сетей различного типа, а также достаточно технических средств для производства данного вида работ. Однако в тендерах подобного типа наш клиент не участвовал, поэтому многое из требований, выдвинутых к сметной документации, было для него непонятным.
                                  Например, для нашего клиента было затруднительным не только составить сметную документацию требуемого образца, но также и сформировать корректную пояснительную записку к ней. Следует помнить, что малейшая ошибка в предоставленных документах может стать причиной дисквалификации на тендере.
                                    В связи с этим Павел обратился за помощью к нашим специалистам. После совместного анализа всех требований, был сформирован необходимый пакет документов, включающий и пояснительную записку к сметной документации, и сметные формы на производство работ по прокладке тепловых сетей.
                                      Корректно составленная сметная документация и подробная верная пояснительная записка к ней сыграли ключевую роль в определении подрядчика, которым была назначена организация Павла. Более того, наш клиент узнал много нового для себя, что в дальнейшем облегчило процесс защиты и сдачи документации на выполненные работы.
  1. Заполнить заявку на услугу на нашем сайте.
  2. Заказать звонок на сайте.
  3. Позвонить нам по телефону (в шапке сайте справа).
  4. Написать письмо на электронную почту (в шапке сайте слева).

По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.

По пункту 4 пришлите нам на электронную почту техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.

Для физических лиц:

Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.

Для юридических лиц:

Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.

Регистрация считается действительной только после подтверждения менеджером. Менеджеры свяжутся с Вами после отправки заявки.

В связи с ограниченным количеством участников, в регистрации на мероприятии может быть отказано до ее окончания.

Стоимость капитального ремонта кровли административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г.
Представляю вашему вниманию знаки пожарной безопасности по ГОСТ 12.4.026-2015 выполненные в программе AutoCad в…

После указания перечня всех нормативов составление пояснительной записки к сметной документации подразумевает включение информации о подрядной организации.

Сейчас отвечает за входящий трафик, который создаёт пишущая редакция, являясь «правой рукой» шеф-редактора Николая Косяка. Также принимала непосредственное участие в трансформации агрегатора в пишущую редакцию, производящую собственный контент 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

А.Степанов, ответственный исполнитель — А.Ф.Лыкова, исполнители — В.П.Березин, О.В.Васильева, Н.П.Сугробов) при участии Главной государственной жилищной инспекции (Ш.С.Мязитов) ПРИНЯТА И ВВЕДЕНА В ДЕЙСТВИЕ с 1 января 2000 г.

Формирование расчетно-пояснительной записки к бюджету определяется следующими правилами:

  1. Формирование бюджета и составление пояснительной записки к нему осуществляется исключительно на основании действующего законодательства соответствующего уровня (федеральный, региональный, муниципальный).
  2. Расчет налоговых доходов осуществляется на основании действующих налоговых ставок, порядка определения налогооблагаемой базы и льгот. Допустимо применение корректирующих коэффициентов.
  3. Расчеты к обоснованиям доходов и расходов раскрываются в динамике изменений по годам, на которые планируется бюджет (текущий год и плановые периоды).
  4. При изменении бюджетных ассигнований требуется расшифровка факторов, повлиявших на увеличение или уменьшение показателей.
  5. При формировании расходов на капитальное строительство, ремонт или модернизацию рекомендуется использовать данные пояснительных записок к сметной документации и прогнозных расчетов.

Если у Вас есть вопросы или просто интересует цена составления сметы, Вы можете связаться со мной по телефону +7(981)159-38-69 или воспользоваться формой обратной связи на сайте. Я свяжусь с Вами, чтобы предоставить консультацию относительно составления смет.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Для любых предложений по сайту: [email protected]