Рубрика: Трудовое право

Есть несколько оснований для увольнения сотрудника: инициатива работодателя, инициатива работника, обоюдное согласие или не зависящие от сторон обстоятельства.

Если компания увольняет сотрудника по своей инициативе, он может оспорить это решение: через суд признать расторжение договора незаконным, получить компенсацию и восстановиться в должности. По умолчанию работник считается слабой стороной, поэтому суд нередко принимает решение в его пользу.

Вероятность оказаться в суде ниже, если сотрудник увольняется по собственному желанию или соглашению сторон. Но даже в этом случае риски остаются: бывший работник может заявить, что подписал документы под давлением.

Согласно действующему законодательству, уволенный должен сам доказать факт давления: предоставить аудио- и видеозаписи, показания свидетелей, сообщения из корпоративной почты. Как правило, большинство доказательств относится к делу опосредованно и давление со стороны руководства не подтверждает. Поэтому в подобных спорах чаще выигрывает работодатель. По крайней мере, так было до июля 2020 года.

Решение Верховного суда РФ от 13 июля 2020 года может изменить судебную практику.

[…]

Помимо денежного довольствия государством были установлены льготы, позволяющие улучшить качество жизни Героя.

В перечень возможных льгот входят следующие виды услуг:

• Преимущественное право на зачисление в органы государственной власти.
• Бесплатное получение медицинской помощи во всех клиниках страны. Помимо этого раз в год полагается бесплатная путевка в санаторий. Члены семьи Героя России могут получить путевку за 25% от ее стоимости.
• Бесплатный капитальный ремонт в жилом помещении, а также улучшение условий проживания.
• Носители почетного звания могут претендовать на получение земельного участка, который ранее находился в государственной собственности.
• Освобождение от оплаты всех видов налогов и государственных пошлин.
• Право на получение бесплатного проезда любым видом транспорта.

Предоставление данных льгот регулируется на законодательном уровне. Обладатели звания Героя России, а также члены их семей имеют большое количество льгот, которые они могут получить в любое время.

Некоторые виды льгот предоставляются только в случае отказа от ежемесячной денежной выплаты.

[…]

Администрация может предоставить взамен потерянной квартире не равнозначную, а равноценную квартиру. Это значит, что будет оценено старое жилье и новая квартира будет предоставлена исходя не из площади, а из стоимости. Это не выгодный вариант.

Как доказала практика, оценка аварийной квартиры производится по самому низком рыночному показателю. Таким образом, собственник может лишь потерять в цене. Более того, на оценку не влияет техника в квартире, вид из окна, транспортная доступность, сделанный ремонт и так далее. В результате устанавливается предельно низкая рыночная стоимость.

Пример: Средняя цена за квадратный метр квартиры примерно в том районе, где расположен аварийный дом, составляет 200 тысяч рублей. Однако при оценке квартир в аварийном доме стоимость будет существенно снижаться. Она может быть меньше как на 20-30%, так и на все 50%.

[…]

По итогам рассмотрения заявления комиссия по УДС выписывает направление в выбранное ДУ, если там уже есть вакансия. Если ее нет, претендента поставят в очередь. Быстрее всего результат получат родители, вынужденные прибегнуть к переводу в связи с переездом, особенно в другой город, а также льготники. В остальных случаях придется сначала пропустить более нуждающихся кандидатов.

[…]

Сегодня в России действуют четкие правила перевозки малышей в общественном транспорте. Сразу следует отметить, что к междугороднему относится маршрут с расстоянием более 50 км. Для совершения организованной перевозки несовершеннолетних пассажиров ТС должны соответствовать нескольким правилам:

• ТС выпущены не более 10 лет назад;
• отвечают всем требованиям транспортировки людей;
• полностью исправны и допущены к участию в дорожном движении;
• оборудованы тахографом и спутниковой навигацией.

Скорость движения маршрутного ТС дальнего следования, осуществляющего организованную транспортировку детей, не должна превышать 60 км/ч (п. 10.3 ПДД). Водитель должен иметь стаж работы по категории D не менее 12 месяцев. Ответственность за нарушение требований установлена статьей 12.23 КоАП РФ. При их выявлении ГИБДД налагает штраф на перевозчика от 3000 рублей.

Для каждой возрастной категории существуют определенные правила перевозки. Они имеют ряд нюансов и особенностей, поэтому заслуживают отдельного рассмотрения.

[…]

Решение о направлении предостережения принимает руководитель, заместитель руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля или иное уполномоченное приказом этого контрольно-надзорного органа должностное лицо. Обратите внимание, что руководители или уполномоченные лица не инициируют направление предостережения. Инициатором выступает должностное лицо контрольно-надзорного органа. Предложение о направлении предостережения может быть выдвинуто в следующих случаях (п. 2 Правил):

1. В ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, получена информации о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований.

2. Сведения о нарушении обязательных требований содержатся в обращениях и заявлениях, поступивших в контрольно-надзорный орган (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено).

3. О нарушении обязательных требований сообщили органы власти, местного самоуправления, СМИ.

Предостережение может быть отправлено доступным для адресата способом. Такие способы перечислены в п. 6 Правил. Это может быть заказное письмо, но обязательно с уведомлением о вручении. Предусмотрена и пересылка предостережения по электронной почте или посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг». Но тогда документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) лица, принявшего решение о направлении предостережения.

Обращаем внимание, что список способов направления предостережения открытый. Главное, чтобы выбранный способ был доступен для адресата.

Предостережение составляется и направляется не позднее 30 дней со дня получения должностным лицом вышеуказанных сведений (если иной срок не установлен административными регламентами осуществления соответствующих видов контроля, надзора).

Пункт 4 Правил содержит полный список сведений, которые должны быть включены в предостережение. Кроме обязательных для каждого подобного документа наименования контрольно-надзорного органа, даты, номера документа, указания адресата, предложения уведомить о выполнении предостережения и срока уведомления (не менее 60 дней со дня направления предостережения), контактных данных, а также указания на установленные требования, предостережение должно содержать:

• информацию о том, какие действия получателя предостережения приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами;
• предложение получателю принять меры по обеспечению соблюдения названных требований.

Обратите внимание, что согласно п. 5 Правил, требовать предоставления сведений и документов предостережении недопустимо.

[…]

Подготавливая заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ, обязательно учитывают следующие нюансы:

1. Предъявление документа осуществляется в орган, прописанный в договоре. Ввиду этого в контракт с УК следует внести условия о подсудности дела при возникновении спорных моментов. К примеру, написать, что конфликтные ситуации, вытекающие при управлении МКД, необходимо разрешать через органы высшей власти по адресу подписания бумаги или по месту фактического расположения обслуживающей фирмы.
2. В заявке прописываются сведения об организации, которая намерена взыскивать недоимку – название и месторасположение. Информация о гражданине:
   • именной формуляр;
   • адрес проживания;
   • дата рождения;
   • данные о трудоустройстве;
   • список требований;
   • доказательная база о задолженности;
   • расчетный счет РСО, УК или ТСЖ.

[…]

Подписывая соглашение о задатке, продавец обязуется не продавать квартиру никому и ожидать сделки с покупателем. Задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья. Покупатель не сможет въехать в квартиру до полного расчета с продавцом.

С задатком может быть три ситуации:

1. Сделку отменили обе стороны взаимно или из-за независящих ни от кого обстоятельств — задаток возвращают

2. Сделку отменили по вине покупателя — задаток не возвращают

3. Сделку отменили по вине продавца — задаток возвращают в двойном размере

[…]

Принимая на работу водителя, обращайте внимание:

• на его возраст;
• соответствие квалификационным требованиям;
• отсутствие медицинских противопоказаний.

А здесь рассмотрим подробнее два первых критерия.

[…]

Такой же пример: долг собственника за коммуналку — 200 тыс.руб., цена квартиры — 5 млн.руб.

Покупатель с продавцом в день сделки купли-продажи идут в банк и арендуют две банковские ячейки. Обычно на месяц. В первую ячейку покупатель кладет наличными 4,8 млн.руб., а во вторую 200 тыс.руб. В первом договоре аренды указывают, что продавец сможет забрать деньги с первой ячейки только после регистрации сделки, а со второй — после оплаты долгов по коммуналке.

Потом стороны подают договор купли-продажи в МЦФ или Рег.палату. Примерно через неделю продавец получит договор уже с отметкой о регистрации. Этот договор он относит в банк и забирает деньги с первой ячейки — 4,8 млн.руб. С этих денег он расплачивается за коммуналку и везде берет справки об отсутствии задолженностей. Приносит эти справки в банк и забирает остальные 200 тыс.руб. со второй ячейки.

Вместо банковской ячейки можно воспользоваться аккредитивом. На покупателя оформляется сберегательный счет. Деньги на счет продавца будут переведены по безналичному расчету. Счета могут быть оформлены в разных банках.

Плюс способа — покупатели охотнее соглашаются так рассчитываться с продавцом, потому что для них это более безопасно и лучше защищает их интересы. Также риэлторы часто используют этот способ.

Минусы:

• Если покупатель с ипотекой. Многие банки требуют, чтобы никаких долгов по ЖКХ не было. Службе безопасности банка проще отказать в оформлении кредита на такую квартиру. Но в любом случае, покупателю стоит заранее все уточнить у своего ипотечного менеджера.
• Больше бумажной волокиты, беготни и затрат для продавца. Ведь в самом договоре купле-продажи обязательно нужно указывать точную сумму долга, способ и этапы расчетов. Аренда ячейки или аккредитив стоят около 2 тыс.руб. Обычно их оплачивает продавец, ведь это ему идут на уступки в связи с долгом.

Другие статьи

После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат до 260 тыс.руб. в виде вычета налога. Если квартира покупается в ипотеку, то к вычету налога также полагается вычет по ипотечным процентам — подробнее.

[…]